Acheter un bien immobilier à La Bouille

Maison neuve à construire MAGNOLIA_4CH_97_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 56 53 16 72 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Flancourt-Crecy-En-Roumois, à 4kms de Bourg Achard, lotissement de 20 grandes parcelles Cette maison de 4 chambres dont une suite parentale offre une distribution optimisée des pièces. Ce plan compact et fonctionnel a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 56 53 16 72.

Maison neuve à construire MAGNOLIA_2CH_54_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 56 53 16 72 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Flancourt-Crecy-En-Roumois, à 4kms de Bourg Achard, lotissement de 20 grandes parcelles Cette maison de 2 chambres offre une distribution optimisée des pièces. Ce plan compact et fonctionnel a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 56 53 16 72.

Maison neuve à construire DOUGLAS_4CH_105_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 56 53 16 72 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Flancourt-Crecy-En-Roumois, à 4kms de Bourg Achard, lotissement de 20 grandes parcelles Cette maison de 4 chambres offre une superficie initiale de 105 m2 habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 36 m2 évolutive selon vos besoins et vos souhaits. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 56 53 16 72.

Maison neuve à construire OLIVIER_3CH_97_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 56 53 16 72 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Flancourt-Crecy-En-Roumois, à 4kms de Bourg Achard, lotissement de 20 grandes parcelles Cette maison de 3 chambres offre une superficie initiale de 97 m2 habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 46 m2 évolutive selon vos besoins et vos souhaits. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 56 53 16 72.

Maison neuve à construire EUCALYPTUS_3CH_87_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 56 53 16 72 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Flancourt-Crecy-En-Roumois, à 4kms de Bourg Achard, lotissement de 20 grandes parcelles Cette maison de 3 chambres au charme simple et fonctionnel : une pièce de vie chaleureuse, des chambres cosy, une suite parentale avec sa salle d'eau privative et un garage XXL. Un lieu de vie où il fait bon vivre. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 56 53 16 72.

Régis MALLET vous propose ce bien : Le Thuit-de-l'Oison – Belle propriété familiale de 152 m² avec terrain constructible de 1269m2 dont une parcelle de 595 m² d'une valeur de 60000 Euros. Un cadre de vie privilégié, des prestations de qualité et un véritable potentiel d'évolution. À quelques minutes de toutes les commodités, découvrez cette magnifique maison familiale d'environ 152 m² habitables, entièrement rénovée avec soin, implantée sur un superbe terrain clos et paysagé de 1 269 m², dont 595 m² sont constructibles avec leur propre référence cadastrale. Important , le passage d un car scolaire matin et soir au bout de la résidence qui dessert tous les lycées d Elbeuf et la Saussaye A cinq minutes à pied de la maison, les écoles de la maternelle au CM2, le centre aéré, la maison médicale, la pharmacie, la poste, une supérette, la boulangerie, boucherie, coiffeur etc... Une opportunité rare permettant d'envisager un projet familial, patrimonial ou d'investissement. Dès l'entrée… Vous serez séduits par une maison lumineuse, parfaitement entretenue et prête à accueillir votre famille. Le rez-de-chaussée comprend : Une belle entrée avec couloir. Une vaste pièce de vie baignée de lumière composée d'un salon et d'une salle à manger avec cheminée équipée d'un insert. Une cuisine aménagée et entièrement équipée. Deux belles chambres d'environ 13 m² et 17 m². Une salle d'eau contemporaine. Un WC indépendant avec lave-mains. Un étage pensé pour toute la famille Le grand palier d'environ 9 m² offre un espace idéal pour aménager un bureau, une bibliothèque ou un coin détente. Il dessert : Trois grandes chambres. Une seconde salle d'eau. Un WC indépendant. Au total, cette maison propose 5 chambres, un véritable atout pour les familles nombreuses. Un sous-sol complet de près de 90 m² Un espace particulièrement appréciable comprenant : Garage pour deux véhicules. Buanderie. Chaufferie. Cave. De nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement s'offrent à vous. Des prestations rassurantes La maison bénéficie d'équipements récents et de qualité : - Menuiseries PVC double vitrage. - Volets roulants électriques. - Chaudière gaz à condensation installée en 2022. - Ballon d'eau chaude de 300 litres. - Raccordement au tout-à-l'égout. - Fibre optique. Aucun gros travaux n'est à prévoir. Un extérieur aux multiples possibilités Le jardin, entièrement clos et soigneusement paysagé, constitue un véritable havre de paix. L'atout majeur de cette propriété reste sa parcelle constructible indépendante de 595 m², déjà cadastrée, permettant selon vos projets : la construction d'une seconde habitation ; la création d'un logement locatif ; la revente du terrain ; ou simplement la conservation d'un très grand espace de verdure. Une maison qui s'adapte à tous vos projets Cette propriété conviendra parfaitement : -A une grande famille ; -A une famille recomposée ; -A une activité de gîte ou de location saisonnière (Airbnb) ; -A un projet de colocation grâce à ses cinq chambres ; -Ou encore à une profession libérale. Les + de cette propriété - Environ 152 m² habitables - 5 chambres - Sous-sol complet de 90 m² - Terrain de 1 269 m² - Parcelle constructible de 595 m² - Chaudière récente (2022) - Volets roulants électriques - Double vitrage PVC - Tout-à-l'égout - Fibre optique Une maison clé en main offrant espace, confort, potentiel et qualité de vie dans un secteur recherché. Une visite suffira pour apprécier tout le charme et les possibilités qu'offre cette belle propriété. Contactez-moi Régis MALLET Conseiller Immobilier Régis.IMMO MeilleursBiens\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison neuve à construire IRIS_3CH_69_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 56 53 16 72 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Coup de cœur assuré ! Cette maison de 3 chambres, baignée de lumière, vous séduira par sa pièce de vie spacieuse de 33 m² idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Le plus ? Son garage à vélo pour les passionnés de balades et les besoins de rangement ! Ce plan a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 56 53 16 72.

Fiche Id-UBW183416 : Grand couronne, secteur Commerces proximit?s - ?co, Maison d'environ 259 m2 comprenant 10 piece(s) dont 8 chambre(s) + Terrain de 2300 m2 - Construction 1880 - Equipements annexes : terrasse - garage - parking - piscine - - chauffage : individuel éle - Classe-Energie E : 314 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 575000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 25/04/2026 - Classe-Energie E : 314 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 5670 et 7710 Euros - Affaire suivie par Yves Ferrante (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Annecy - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Maison neuve à construire AZALEE_3CH_76_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 56 53 16 72 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Cette maison de 3 chambres offre une distribution confortable, digne des plus grandes. Elle propose une belle pièce de vie lumineuse, un bel espace cuisine, une entrée, des espaces dressings dans les chambres et un garage. Ce plan a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier terres à maisons selon disponibilités. Contact : au 02 56 53 16 72.

Régis MALLET vous propose ce bien : Charmante Chaumière Normande - 7 Pièces - 170 m² Entièrement restaurée en 2010, cette chaumière spacieuse et lumineuse est idéalement située à proximité des commodités, tout en offrant un cadre champêtre. Agencement : Rez-de-chaussée : -Grande cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la salle à manger (environ 40m² au total) -Salon spacieux de 48 m² avec cheminée et emplacement pour un bureau. -WC Étage : -Grand palier avec rangements desservant 4 chambres -Salle de bain avec dressing -Salle d'eau et WC Extérieur : -Terrain paysagé et constructible de 2000 m² -Garage d'environ 30 m² avec une cave et un appentis Prestations et travaux réalisés : -La toiture en chaume -Ravalement façade complet fait en 2024 -Chauffage au gaz de ville avec chaudière à condensation -Menuiseries en double vitrage pour un meilleur confort thermique -Alarme sécurisant l'ensemble de la propriété -Tout à l'égout Cette chaumière combine le charme de la campagne et le confort de la vie urbaine. Proche de toutes les commodités petit centre commercial à 5min, pharmacie ,vétérinaire ,divers commerces, poste, banque, tabac, crèche, école primaire collège,Supermarché,médecin,infirmier,Transport en commun. Contactez moi Régis MALLET Conseiller Immobilier Régis IMMO MeilleursBiens\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette maison individuelle de 5 pièces et 118,32 m2, édifiée sur un terrain de 375 m2, se situe à Petit-Couronne. Elle offre un cadre de vie agréable avec un séjour spacieux et lumineux d'environ 36,5 m2, agrémenté d'un poêle à bois, idéal pour créer une atmosphère chaleureuse. Construite en 1958, elle bénéficie aujourd'hui de prestations actuelles telles que les volets électriques et le double vitrage, pour davantage de confort au quotidien. La grande cuisine, rénovée en 2026 et aménagée, constitue une véritable pièce de vie conviviale, pensée pour être fonctionnelle et accueillante. Elle communique avec la salle-salon, permettant de profiter d'un espace de vie globalement généreux. La salle de bain avec douche est fonctionnelle, et les toilettes sont séparées, apportant un confort supplémentaire pour la vie de tous les jours. À l'étage, la maison propose trois chambres complétées par un bureau, offrant plusieurs possibilités d'aménagement selon les besoins de chacun, ainsi qu'un second WC bien pratique. L'organisation sur deux niveaux permet ainsi de distinguer les espaces de jour et de nuit. Le terrain d'environ 375 m2 encadre la maison et laisse la place à un jardin agréable, propice aux moments en extérieur. Les espaces annexes sont un vrai plus : un garage fermé avec pièces attenantes pouvant servir d'atelier ou de buanderie, une cave offrant un volume de rangement appréciable. La présence d'une buanderie dédiée et d'une connexion à la fibre optique contribue également au confort d'usage. Le chauffage est assuré par un poêle à granuler, permettant de profiter d'une ambiance chaleureuse. L'environnement est décrit comme assez calme et proche de toutes les commodités, ce qui en fait un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. À proximité, vous profitez aussi de quelques espaces verts pour vos balades ou moments de détente : le parc Cèdre se trouve à environ 600 m, tout comme le parc Cedrus situé à près de 600 m également, offrant un environnement extérieur verdoyant facilement accessible. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1760 € - DPE : D - Mode de chauffage :poêle a granuler - Distribution d'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous proposer une vision fiable et claire. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires, ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, comme les contrôles liés à l'urbanisme ou aux servitudes. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir vous accompagne dans votre projet d'achat avec sérieux, transparence et rigueur, et reste à votre disposition pour vous expliquer les différentes étapes de votre acquisition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

160000

********** SOUS-PROMESSE DE VENTE******************************** Consulter la visite vidéo en vous rendant sur : YouTube - @LODITYMEDIA ********** SOUS-PROMESSE DE VENTE******************************** Charmante et bien placée sur le secteur. Proche des commodités. Cette maison offre une entrée ouverte sur un salon/séjour. A coté, une cuisine aménagée et équipée, puis un WC. A l'étage 3 chambres, une salle de douche avec WC également. Voisinage discret, grand jardin avec terrasse et balcon. Vous profiterez d'un GARAGE avec porte motorisée, d'une aire de stationnement et d'un jardin. Le portail extérieur est motorisé également. ********** SOUS-PROMESSE DE VENTE******************************** LE GROS + : Sous sol aménageable sur 40m2 environ de quoi créer un espace de vie supplémentaire ! ********** SOUS-PROMESSE DE VENTE******************************** Cette annonce référence 336444 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LOÏC RENAUDIN (EI) immatriculé au RSAC de ROUEN (76000) sous le numéro 93866341600049. Prix du bien : 160 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/09/2025 Score DPE : 163 kWhEP/m²/an Score GES : 35 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 € et 1780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

80000

À proximité immédiate du centre-ville de Petit-Couronne, découvrez cet appartement T3 de 57 m² Carrez, vendu avec locataire en place. Situé au 2e étage d'une résidence avec parking résidentiel, l'appartement offre un agencement fonctionnel : entrée avec placards, séjour-salon, cuisine aménagée, deux chambres, salle d'eau et WC indépendant. Une cave privative en sous-sol complète le bien. Stationnement possible au sein de la résidence. Informations locatives : • Appartement vendu loué • Loyer actuel : 530 € charges comprises / mois • Bail en cours depuis le 4 août 2023 • Charges de copropriété : 325 € / trimestre • Taxe foncière : 886 € / an Un bien déjà occupé permettant de percevoir des loyers dès l'acquisition, sans recherche immédiate de locataire. Visite virtuelle disponible sur demande. Contactez-moi pour obtenir les informations complémentaires sur le bail, les charges et organiser une visite. Cette annonce référence 341412 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LOÏC RENAUDIN (EI) immatriculé au RSAC de ROUEN (76000) sous le numéro 93866341600049. Prix du bien : 80 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 249 Charges prévisionnelles annuelles : 1 298,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/07/2026 Score DPE : 203 kWhEP/m²/an Score GES : 44 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

620000

Devenez propriétaire de cet ensemble immobilier de 6 logements + 6 garages au milieu d'un grand parc qui se décompose comme suit : - Un manoir divisé en 4 appartements : - un appartement T4 de 112m2 avec garage loué 875 € / DPE : E - un appartement T3 de 100m2 avec garage loué 640 € / DPE : F - un appartement T3 de 100m2 avec garage loué 846 € / DPE : E - un appartement T3 de 101m2 loué 847 € / DPE : F - Une maison T4 de 120m2 avec garage louée 825 € / DPE : E - Une maison de 70m2 avec garage louée 570 € / DPE : G Revenus annuels : 55 230 € Taxe foncière : 6160 € PNO : 960 € Chaque logement a une entrée indépendante. Rentabilité nette de 7,15 % ! Si vous ajoutez une enveloppe travaux de 50 000 €, par exemple pour les DPE et défiscaliser, la renta de 6,65 % est toujours bonne ! Ne tardez pas ! PS : le shooting photo arrive bientôt Cette annonce référence 342958 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GRÉGORY TALBOT (EI) immatriculé au RSAC de ROUEN (76000) sous le numéro 89164526900012. Prix du bien : 620 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/03/2022 Score DPE : 233 kWhEP/m²/an Score GES : 51 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410.00 € et 1940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nouveau bien chez UNI Immobilier ! Maison 7pièces de 139 m2 avec terrain de 625 m2 LOCALISATION : Grandcamp-Maisy Les points forts de ce bien : - 5 min à pieds de la plage - Sous sol complet - Belle terrasse - 5 chambres - Vie de plain pied Cette maison sur sous sol complet se compose comme suit : AU RDC : - 1 entrée - 1 cuisine - 1 salle/ salon - 1 salle de bain - 2 chambres - 1 wc Au premier étage : - 3 chambres - 1 salle de bain avec WC Type de chauffage : Bois cheminée/ Electrique Type de menuiseries : Double vitrage DPE : D (230) GES : B (9) Taxe foncière : 1 179 euros Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2920€ et 4000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 378 000€ FAI Taux d'honoraires : 3,56 % soit 365 000€ hors frais Lien de l'annonce avec visite virtuelle : https://www.uni-immobilier.fr/immobilier/maison-7pieces-de-139m2-sur-un-terrain-de-625m2-grandcamp-maisy/ Lien du site internet : https://www.uni-immobilier.fr/ Contact direct : Louise BRUNETEAU 06 46 41 53 92 lbruneteau@uni-immobilier.fr Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Louise BRUNETEAU, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 920 604 097 00013 R.C.S CAEN)

Nouveau bien chez UNI immobilier ! Découvrez cet appartement 3 pièces de 64 m² en bord de mer ! Localisation : Grandcamp-Maisy Les points forts du bien : - Vue sur mer - 1 minute a pieds de la plage - Proche de toutes les commodités - Cave - Place de stationnement privative - Ascenseur - Balcon Ce bien se compose comme suit : - 1 séjour/salon - 1 cuisine - 2 chambres - 1 salle de douche - 1 wc - 1 balcon - 1 cave - 1 garage Nombre de lots dans la copropriété : 308 dont 107 lots à usage d'habitation Charges annuelles de copropriété : 2656 €. Pas de procédure en cours Huisseries : Double vitrage Type de chauffage : Fioul collectif DPE : D (152) GES : D (34) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1280€ et 1780€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 217 000 € FAI Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 5,85% soit 205 000 € hors frais. Lien de l'annonce avec visite virtuelle : https://www.uni-immobilier.fr/immobilier/appartement-3-pieces-de-64m2-situee-a-grandcamp-maisy/ Contact direct : Bruneteau Louise 06 46 41 53 92 lbruneteau@uni-immobilier.fr Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI BRUNETEAU Louise , mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 920 604 097 00013R.C.S CAEN).

À Elbeuf, découvrez ce bel appartement de 2 pièces d'environ 57 m2, situé au 3ieme étage d'une résidence récente de 2019 avec ascenseur. Bien entretenu, il offre un cadre de vie confortable et pratique, idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un logement fonctionnel dans un secteur calme. L'espace de vie profite d'une belle luminosité, mise en valeur par la construction récente et les ouvertures bien pensées. La pièce principale permet d'organiser facilement un coin salon et un espace repas, tout en restant agréable au quotidien. La cuisine, la salle de bain et les espaces de rangement complètent l'ensemble de manière cohérente, sans perte de place. La chambre, véritable pièce à part entière, permet d'installer un couchage confortable et du mobilier de rangement, tout en conservant une atmosphère reposante. L'appartement bénéficie d'un chauffage au gaz de ville, adapté à un confort régulier. La résidence, qui compte 3 étages, s'intègre dans un environnement résidentiel agréable. Un stationnement est prévu grâce à une place de parking, un atout appréciable pour faciliter le quotidien. Le quartier se distingue par son calme tout en restant proche des commodités, notamment pour les familles. À moins de 200 m, on trouve les écoles maternelles Town De Elbeuf et Schools Maternelles Publiques, pratiques pour les premiers niveaux de scolarisation. À environ 300 m, les écoles primaires Public Elementary School Antoine De Condorcet et Ecole S' François D'assise complètent cette offre scolaire de proximité. Le collège Comprehensive School Ferdinand Buisson est accessible à environ 300 m également, tout comme l'établissement secondaire Institution Fénelon à environ 700 m. Pour les moments de détente en extérieur, le Square Saint-Jean se situe à environ 500 m, offrant un espace vert agréable. D'autres écoles maternelles et primaires, comme Public Primary School Raymonde Lefrançois, se trouvent également dans un rayon d'environ 500 à 600 m, renforçant l'attrait pratique du secteur pour un quotidien facilité. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1041€ - Charges de copropriété : 176€ - DPE : C - Mode de chauffage : gaz de ville Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, comme les contrôles d'urbanisme ou l'examen de la situation cadastrale. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le site de référence Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec sérieux et transparence à chaque étape de votre projet d'acquisition, en répondant à vos questions et en vous aidant à comprendre les différentes démarches. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Vous êtes à la recherche d'une belle maison sur la commune de Saint Aubin les Elbeuf ? Ne cherchez plus, cette maison en brique est faite pour vous ! Coup de coeur assuré ! Située à proximité des commodités, cette maison située dans le bas de Saint Aubin les Elbeuf est idéale pour une vie paisible, sans vis à vis et au calme. Avec ses 76 m² de surface, cette maison offre de belles pièces et de beaux volumes. La parcelle de 116 m² permet de profiter d'un petit jardin arboré et entretenu, idéal pour profiter des beaux jours et ainsi profiter d'une terrasse. Surface habitable: 76 m² | Salles de bain: 1 | Toilettes: 2 | Cuisine équipée | Chambres: 2 | Classe énergétique E | Cave sous roche | Buanderie Cette maison est disposée comme suit : Au RDC : • Une cuisine aménagée et équipée • Un séjour • Un WC indépendant • Un dégagement Au 1er étage: • Deux belles chambres • Une salle de bains • Un WC Atouts de ce bien : Maison individuelle | DPE classe E | Environnement calme | Tout à l'égout | Jardin arboré et entretenu | Localisation | Sans vis à vis | Buanderie | Cave sous roche « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : wwwgeorisques.gouv.fr » N'attends plus, prenez rapidement rendez-vous avec votre conseiller TRYBE immobilier ! Pour organiser une visite, contactez : Stéphanie MIGNON inscrite au RSAC de Rouen 515 263 812 | Agence Trybe Immobilier | O6.75.9O.61.77 | stephanie.mignon@trybe-immo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Stéphanie MIGNON Agent commercial inscrit au RSAC de Rouen sous le n° 515 263 812

152000

Sur la commune de Elbeuf, situé dans un secteur apprécié pour sa proximité avec le centre ville, les commerces et les différents établissements scolaires, formation supérieures ... en font un emplacement particulièrement adapté à un projet d'investissement locatif ou autre. L'ensemble se compose : - Une maison principal avec jardin et un portail motorisé. D'une superficie de 72 m2, elle comprend au rez-de-chaussée : une pièce de vie 34 m2, un placard et une arrière cuisine de 7 m2. À l'étage, le palier dessert deux chambres, une salle d'eau et un wc. - Le second logement, un studio de 40 m2 indépendant, créé il y a une douzaine d'années, comprend une pièce de vie de 25 m2, une salle d'eau avec wc et une chambre à l'étage. Les chauffages sont électrique. Une visite filmée est disponible sur YT (ÉLISE SOARES immobilier). Cette annonce référence 337398 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELISE SOARES (EI) immatriculé au RSAC de EVREUX (27000) sous le numéro 91791486300019. Prix du bien : 152 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/04/2026 Score DPE : 177 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 € et 1720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

189000

Visite vidéo disponible sur - ma chaîne YT : Grégory Talbot IMMOBILIER (playlist : Visites filmées) - FB : Grégory Talbot Immobilier (album : Visites vidéo) - et sur mon IG : L'immobilier en Normandie (onglet : Réels) Elbeuf 76500, À deux pas de l'IUT d'Elbeuf, de la Fabrique des Savoirs, des commerces, transports... Investissez dans cet immeuble de rapport sans travaux à prévoir ! - au rez-de-chaussée : un appartement loué 370€ + 30€ de charges pour l'eau, DPE : E, chauffage et production d'eau chaude électrique. C'est un T2 de 30,45m2 : une chambre, une pièce de vie sur cuisine, une salle de douche avec wc. Location nue, bail du 1er avril 2024. - au premier étage : un appartement loué 390€ + 30€ de charges pour l'eau, DPE : D, chauffage et production d'eau chaude gaz de ville. C'est un T2 de 34,60m2 : une chambre, une pièce de vie sur cuisine, une salle de douche avec wc. Location nue, bail du 1er novembre 2024. - au second étage : un appartement loué 400€ + 30€ de charges pour l'eau, DPE : E, chauffage et production d'eau chaude électrique. C'est un T3 de 35,77m2 : deux chambres, une pièce de vie sur cuisine, une salle de douche avec wc. Location nue, bail du 28 août 2025. - Au troisième étage : les combles (3 pièces) à transformer en appartement pour booster la rentabilité ! Le bâtiment est édifié sur cave intégrale divisée en trois volumes pour attribuer aux logements au besoin. Complète le bien une arrière cour pour les poubelles, garer les deux roues... Pas de copropriété. Taxe foncière : 1249€. La couverture de l'immeuble est en ardoises naturelles. Extracteurs d'air dans les pièces d'eau. Double vitrage et volets roulants. Murs isolés. Un compteur EDF par logement. Un compteur d'eau pour l'ensemble. Un produit clé en main ! Ne tardez pas ! Cette annonce référence 336145 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GRÉGORY TALBOT (EI) immatriculé au RSAC de ROUEN (76000) sous le numéro 89164526900012. Prix du bien : 189 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/02/2023 Score DPE : 179 kWhEP/m²/an Score GES : 38 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560.00 € et 800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

312000

Située sur la commune recherchée de Bosroumois (27670), découvrez cette magnifique maison récente de 2023 alliant confort moderne, prestations de qualité et faible consommation énergétique grâce à son excellent DPE B. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée ouverte sur le salon/séjour, créant un espace convivial et chaleureux idéal pour la vie de famille et les moments entre amis. La maison développe environ 104 m² habitables et comprend : • 3 belles chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de douche • Une salle de bains moderne • Un garage de 17 m² avec porte motorisée • Des menuiseries aluminium avec volets roulants électriques • Une agréable terrasse avec pergola pour profiter pleinement des beaux jours Édifiée sur une parcelle de 761 m², cette maison offre un extérieur agréable, parfait pour les enfants, les repas d'été ou vos futurs projets d'aménagement. Aucun travaux à prévoir : vous posez simplement vos valises. Environnement calme et familial, tout en restant proche des commerces, écoles et commodités. Maison récente Faible consommation énergétique Prestations modernes Secteur recherché Ambiance chaleureuse et familiale Une maison clé en main où confort, modernité et qualité de vie se rencontrent parfaitement. Cette annonce référence 335894 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARNAUD MULOT (EI) immatriculé au RSAC de ROUEN (76000) sous le numéro 44483645600061. Prix du bien : 312 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/12/2023 Score DPE : 45 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450.00 € et 640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

80000

Votre agent Laurène Vimard vous présente ce BEL APPARTEMENT T4 (avec 3 chambres) de 83,10m2 situé dans une copropriété bénévole. ***Ses ATOUTS : Spacieux Disposant d'un balcon Emplacement n°1 en hyper centre *** DESCRIPTION DE CE BIEN Entrée, cuisine indépendante non aménagée, séjour avec balcon, 3 chambres, salle de douches et wc indépendant. *** COTE TECHNIQUE : Chauffage au gaz de ville. Compteur individuel en eau, électricité et gaz. *** INFO COPROPRIETE : Charges mensuelles : environ 23€ mensuel. Pas de procédure en cours. A VOIR ABSOLUMENT !! Avis de votre agent : 'Ici, tout se fait à pieds ! Courses, école, transports en commun... profitez pleinement des avantages d'être au coeur d'un centre ville !» Cette annonce référence 334766 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURÈNE VIMARD (EI) immatriculé au RSAC de ROUEN (76000) sous le numéro 52049044200032. Prix du bien : 80 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 23 Charges prévisionnelles annuelles : 280,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/07/2024 Score DPE : 302 kWhEP/m²/an Score GES : 65 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2270.00 € et 3130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

79000

Votre agent Laurène Vimard vous présente ce BEL APPARTEMENT T3 avec BALCON et GARAGE de 83,10m2 situé dans une copropriété bénévole. Idéal investissement locatif. >>> Le bien est vendu LOUE !! ***Ses ATOUTS : Spacieux Disposant d'un balcon Emplacement n°1 en hyper centre *** DESCRIPTION DE CE BIEN Entrée, cuisine, cellier, séjour avec balcon, 2 chambres, salle de douches et wc indépendant. L'appartement est vendu avec un garage fermé. *** INFO FINANCIERE: Loyer annuel : 7.980€. Foncier : 1.290€. *** COTE TECHNIQUE : Chauffage au gaz de ville. Compteur individuel en eau, électricité et gaz. *** INFO COPROPRIETE : Charges mensuelles : environ 23€ mensuel. Pas de procédure en cours. A VOIR ABSOLUMENT !! Avis de votre agent : 'Ici, un investissement sur et déjà rentable ! Des locataires stables sont déjà en place.» Cette annonce référence 334771 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURÈNE VIMARD (EI) immatriculé au RSAC de ROUEN (76000) sous le numéro 52049044200032. Prix du bien : 79 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 23 Charges prévisionnelles annuelles : 300,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/07/2024 Score DPE : 289 kWhEP/m²/an Score GES : 61 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2210.00 € et 3020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

6500 - ELBEUF – HAUTEURS CENTRE-VILLE – TERRAIN CONSTRUCTIBLE & DIVISIBLE 3463 m² – OPPORTUNITÉ MARCHAND DE BIENS / CONSTRUCTEUR Émilie Quetel Immobilier, Efficity, vous propose une opportunité foncière rare sur le secteur d'Elbeuf. Situé sur les hauteurs du centre-ville, dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des équipements sportifs et culturels, ce terrain d'environ 3500 m² offre un réel potentiel de développement immobilier. La parcelle est constructible et divisible, permettant d'envisager un projet de division foncière et la construction de plusieurs maisons individuelles. Un certificat d'urbanisme a déjà été obtenu pour la création de 6 parcelles, confirmant la faisabilité d'une opération. L'ensemble bénéficie d'un cadre verdoyant avec vue dégagée, tout en restant à deux pas du centre-ville d'Elbeuf, un emplacement particulièrement attractif pour une opération de construction destinée à la revente ou à l'investissement locatif. À noter qu'une maison est disponible sur le terrain et peut-être facilement détachée pour de la location par exemple. Un bien particulièrement adapté aux marchands de biens, promoteurs ou constructeurs de maisons individuelles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Emilie Quetel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Evreux sous le n°844211508. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

199900

Votre agent Laurène Vimard vous présente ce LOCAL COMMERCIAL libre ! Idéal pour un investissement locatif rentable ou pour un exploitant. Situé dans une copropriété bénévole, il totalise environ 186m2 de surface exploitable et dispose d'une grande cave pour votre stockage. ***Ses ATOUTS : Emplacement n°1 en hyper centre Excellant rendement locatif possible Belle superficie de vente *** COMPOSITION DES LOTS DE CET ENSEMBLE : *LOCAL COMMERCIAL disposant d'une superficie de vente de 100m2 . A l'arrière, 86m2 supplémentaires sont répartis de la manière suivante : espace d'attente, 6 pièces disposant de point d'eau, un débarras et sanitaires. Vitrines donnant sur 2 rues passagères de x mètres linéaires. *CAVE en sous sol. *** COTE TECHNIQUE : Rideaux métalliques électriques pour votre sécurité. Compteur individuel en eau et électricité. Chauffage électrique. *** COTE FINANCE : Taxe foncière : environ 3.100€/an. Loyer possible (à envisager) : 24.000€ HT/an. *** INFO COPROPRIETE Copropriété bénévole. Charges mensuelles : 56€/mois. Pas de procédure en cours. ***Le + : Possibilité d'avoir un logement en sus, aux besoins (nous consulter). A VOIR ABSOLUMENT !! Avis de votre agent : 'Vous avez le projet de vos rêves ? Nous avons surement le lieu pour le rendre réel !» Cette annonce référence 334708 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURÈNE VIMARD (EI) immatriculé au RSAC de ROUEN (76000) sous le numéro 52049044200032. Prix du bien : 199 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 23 Charges prévisionnelles annuelles : 670,00 € DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette maison d'environ 130 m² est bâti sur un terrain de plus de 700 m² sans vis-à-vis. Elle est disposée comme suit : Au rez-de-chaussée : • Un séjour avec cheminée • Une véranda • Trois chambres • Une cuisine indépendante • Une salle de douche • Un WC indépendant En sous-sol : • Une chambre avec salle de douche et WC • Une salle de jeux • Une buanderie • Un bureau • Une cave • Un garage Atouts de ce bien : -> Façade et isolation extérieure refaites très récemment. -> Toiture révisée et cache-moineaux refaits. -> Chaudière remplacée il a peu de temps. Il ne reste qu'à personnaliser l'intérieur selon vos goûts. Pour plus d'informations et une visite, appelez-moi au O6 79 42 17 54 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Mathieu DESNOUES Agent commercial inscrit au RSAC de Rouen sous le n° 992 099 739

339000

Découvrez cette charmante maison située dans un quartier calme, à proximité des écoles, des commerces, cabinets médicaux et transports en commun. Édifiée sur un terrain de 746 m², cette propriété est idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son agencement soigné et fonctionnel, offrant une vie de plain-pied avec des espaces de vie généreux et lumineux. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée spacieuse menant à une cuisine fermée, entièrement équipée et aménagée. Vous y trouverez une plaque de cuisson, un four, une hotte, un lave-vaisselle, un réfrigérateur et un plan de table, parfait pour vos repas en famille. La pièce de vie, un vaste séjour salon de 60 m², est agrémentée d'une cheminée centrale, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Ce niveau comprend également une chambre de 12 m², un WC et une salle de douche. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres : une suite parentale de 27 m² avec dressing, une chambre de 25 m² également avec dressing, et une chambre de 16 m². Vous trouverez également une salle de bain, un WC séparé. Un placard de rangement de 4 m² pour un maximum de praticité. Le sous-sol complet offre un espace lingerie et une chaufferie équipée d'une chaudière à condensation récente (deux ans), ainsi que la possibilité de stationner plusieurs véhicules. De plus, des places extérieures sont disponibles pour le stationnement. La maison est dotée d'une porte d'entrée en aluminium sécurisée, de volets roulants, alliant sécurité et charme. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison spacieuse et lumineuse, idéale pour votre famille. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Cette annonce référence 330442 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VERONIQUE LOGEON (EI) immatriculé au RSAC de ROUEN (76000) sous le numéro 95312202500018. Prix du bien : 339 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/05/2025 Score DPE : 197 kWhEP/m²/an Score GES : 43 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2920.00 € et 4000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

189000

Visite vidéo disponible sur - ma chaîne YT : Grégory Talbot IMMOBILIER (playlist : Visites filmées) - FB : Grégory Talbot Immobilier (album : Visites vidéo) - et sur mon IG : L'immobilier en Normandie (onglet : Réels) Sur la commune du Petit-Couronne (76650), Maison 121m2 composée de - au rez-de-chaussée : séjour double avec poêle à bois, cuisine meublée, wc, véranda à destination de buanderie actuellement; - au premier étage : salle de bain avec wc, trois chambres; - au second : un grenier aménageable de 30m2 environ. Sur le terrain se trouve également une grande dépendance à aménager, pourquoi pas : environ 70m2 ! Également une partie atelier et une partie cave. Côté extérieur : terrasse, jardin, pergola, stationnement. Travaux à prévoir. Ne tardez pas ! Cette annonce référence 329872 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GRÉGORY TALBOT (EI) immatriculé au RSAC de ROUEN (76000) sous le numéro 89164526900012. Prix du bien : 189 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/02/2026 Score DPE : 325 kWhEP/m²/an Score GES : 55 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3430.00 € et 4700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nichée au cœur de la charmante commune de Saint-Aubin-lès-Elbeuf, cette maison de 110 m², construite en 1975, allie le charme d'antan à un confort moderne irréprochable. Dès l'entrée, une salle à manger chaleureuse vous accueille et vous mène vers un salon baigné de lumière naturelle, agrémenté d'un poêle à granulés, idéal pour créer une ambiance cosy lors des soirées hivernales. La cuisine, séparée par une élégante verrière, est moderne et bien équipée, un véritable plaisir pour les amateurs de gastronomie. Cette maison offre trois chambres spacieuses, parfaites pour répondre aux besoins d'une famille, accompagnées d'une buanderie pratique et d'une salle d'eau bien agencée. En extérieur, vous découvrirez un vaste terrain plat et clos de 1400 m², un véritable havre de paix sans vis-à-vis où vous pourrez profiter de moments de détente en toute intimité. Le quartier environnant est un atout majeur, avec des parcs à proximité pour vos promenades bucoliques et des établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, facilement accessibles. Il offre ainsi un cadre de vie pratique et agréable pour les familles. Caractéristiques techniques : - Surface : 110 m² - Nombre de pièces : 5 - Nombre de chambres : 3 - Année de construction : 1975 - Chauffage : individuel au granulés/bois - Eau chaude : ballon électrique - Taxe foncière : 1265 € - DPE : D Mentions légales : Les informations publiées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la diffusion et sont communiquées dans un souci de transparence. Elles sont fournies à titre indicatif et ne sauraient se substituer aux diagnostics techniques obligatoires ni aux vérifications administratives et urbanistiques nécessaires avant toute décision d'achat (servitudes, documents cadastraux, conformité). Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, veuillez vous référer à Géorisques. Zefir accompagne chaque acquéreur avec rigueur et impartialité, en proposant des informations et, le cas échéant, la transmission de pièces complémentaires pour faciliter les échanges. Notre équipe reste disponible pour répondre à vos questions et vous orienter dans les démarches à suivre. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

222000

Située sur la commune de Bosc-Roger-en-roumois, cette maison offre un cadre de vie agréable, alliant calme et proximité des commodités. La commune est appréciée par son environnement familiale, ses écoles, ses commerces, ainsi que son accès rapide à l'autoroute A13, facilitant les déplacements vers Rouen et l'axe Paris-Le Havre. * Description * Cette maison d'environ 90 m2 se compose comme suit : Une entrée avec cellier, un séjour lumineux d'environ 30 m2, une cuisine séparée donnant accès à une véranda. Trois chambres, une salle d'eau et un wc séparé. * Conforts et équipements * Garage d'environ 20 m2 avec un grenier, idéal pour du stockage. Chauffage électrique, menuiserie en double vitrage pvc. Une visite vidéo est disponible sur YT (ELISE SOARES immobilier). Cette annonce référence 322151 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELISE SOARES (EI) immatriculé au RSAC de EVREUX (27000) sous le numéro 91791486300019. Prix du bien : 222 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/02/2026 Score DPE : 191 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540.00 € et 2130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr