Acheter un maison à Grigny

91210 - DRAVEIL - 2 MAISONS JUMELÉES MODERNES DE 70 m² ( 140m²) AVEC JARDIN ET CAVE - DPE B efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ces charmante maison située à Draveil, dans un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité des commerces, des écoles et des commodités. Cette propriété moderne, construite en 2021, comprends deux maisons jumelées reparties sur 3 niveaux. Chaque maisons se compose ainsi: Au rez-de-chaussé: - une pièce de vie de 24m2 avec cuisine ouverte équipée et baies-vitrées donnant accès au jardin - wc Au premier étage: - deux chambres de 10m2 - salle d'eau - wc Combles aménagés : - suite parentale - salle d'eau avec wc Une cave au sous-sol complète le bien, ainsi qu'un jardin. Possibilité de stationner deux vehicules. Les "petits plus qui nous font craquer": - les chambres climatisées -la performance énergetique ( DPE B) -les prestations de qualité - aucun travaux à prevoir - l'exposition est/ouest idéale pour la luminosité naturelle - la tranquillité du quartier Ensemble immobilier idéal pour investissement locatif ou grande famille en quête de proximité. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette magnifique maison à Draveil. Contactez-nous dès maintenant au 07.83.37.00.02 pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alessandra Antonelli - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°520856725. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

395000

SEMI GASTRO - Très belle affaire unique sur le secteur d'EVRY - COURCOURONNES. Dans un bâtilent d'environ 500m², composé d'un accueil - vestiaire, une salle principale d'environ 200m² de 70 couverts, une seconde salle de 70m² de 30 couverts, un salon privatif d'environ 25m² de 15 couverts. Une magnifique terrasse arborée d'environ 250m² pouvant accueillir 70 couverts. Une cuisine de 60 m² parfaitement équippée ( 5 chambres froides) Parking privatif d'environ 40 places. Très bonne clientèle, repas d'affaires, restaurant reconnu sur le secteur, plusieurs récompenses au 'Papilles d'Or. Les murs sont à vendre. Cette annonce référence 297249 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JACQUES PETIZON (EIRL) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 44175422300044. Prix du bien : 395 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le cabinet GHT IMMO vous propose : Au pied de la N104 et de la A6 un bâtiment indépendant de 960 m2 composé de la manière suivante : - 860m2 de stockage avec HSP de 6m - 110m2 de bureaux sur deux niveaux Construction des années 70, isolé, sans amiante équipé d'un pont roulant sur la partie activité. nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400411289)

EXCLUSIVITÉ - 91360 EPINAY-SUR-ORGE – QUARTIER CENTRE – DEMEURE DE PRESTIGE – AU CALME – PRESTATIONS DE QUALITÉ – TRÈS BEAUX VOLUMES – LUMINEUSE. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette demeure d'exception de 193 m² faite de matériaux nobles dans un cadre privilégié. Située dans une impasse, dans un quartier particulièrement calme, cette magnifique demeure de 1992 offre un cadre de vie rare. Avec ses 193 m² habitables et une surface totale au sol de 340 m², elle séduit par ses volumes généreux, ses finitions haut de gamme et son exposition idéale. Orientée sud-ouest, elle profite d'une luminosité remarquable tout au long de la journée. Dès l'entrée, l'élégance des lieux s'impose avec un hall cathédrale spacieux, véritable pièce maîtresse de cette demeure. Le séjour de 50 m², baigné de lumière, s'ouvre sur deux terrasses et se distingue par son sol en travertin, un matériau noble qui apporte un cachet incomparable. La cheminée en marbre de Carrare, véritable élément de prestige, vient sublimer cet espace de réception raffiné. La cuisine de 20 m², à la fois spacieuse et fonctionnelle, bénéficie de deux doubles portes fenêtres, offrant un accès direct et pratique à la terrasse et au jardin. Son agencement optimisé, complété par un cellier attenant, assure un confort d'utilisation au quotidien. Le rez-de-chaussée accueille également deux chambres, parfaites pour un espace invité, un bureau ou une chambre d'appoint, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre belles chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et wc indépendants, d'une 2ème salle de bain et d'un grand dressing. Le sous-sol total constitue un atout supplémentaire, avec une grande buanderie, de nombreux espaces de rangement et une impressionnante salle de jeux de près de 50 m², idéale pour les loisirs, le sport ou un espace de travail polyvalent. À l'extérieur, le jardin bénéficie d'un arrosage automatique, garantissant un entretien facile et soigné. Deux terrasses spacieuses entourent la maison, offrant différents espaces de détente pour profiter des belles journées en toute tranquillité. Le garage double, équipé d'une porte motorisée avec portillon, permet de stationner deux voitures ainsi que plusieurs motos. Cette demeure dispose de prestations haut de gamme qui assurent un confort optimal : chauffage et climatisation réversible dans toutes les pièces, deux ballons d'eau chaude, adoucisseur d'eau et maison connectée pour une gestion simplifiée du quotidien. La toiture, en ardoise espagnole et zinc, garantit une excellente durabilité et confère à l'ensemble une allure à la fois élégante et intemporelle. Tous les volets sont motorisés avec une centralisation. Offrant une alliance parfaite entre matériaux de qualité, volumes généreux et environnement paisible, cette demeure séduira les amateurs de belles pierre. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel. Côté transport, on est à 10mn à pied de la gare d'Épinay-sur-Orge RER C, 5mn de la gare de Petit vaux T12. On est proche des écoles maternelles, élémentaires et du collège, ainsi que des commerces et des activités culturelles et sportives. Merci d'avoir pris le temps de découvrir cette propriété exceptionnelle. Contactez Sandrine Alessandroni, par mail salessandroni@efficity.com ou par téléphone 0763643239 pour toute information complémentaire ou afin d'organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sandrine Alessandroni - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°827697194. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

749000

Situation exceptionnelle pour cette maison d'architecte de 275 m2 habitable édifiée plein OUEST sur un terrain de 700 m2 - Entièrement tournée vers le lac, la villa se compose au RDC d'une entrée, d'une grande pièce de vie de plus de 50 m2 qui se décline en plusieurs espaces habilement pensés. Cuisine équipée ouverte, chambre, salle d'eau et WC séparés. Accès au sous-sol de plus de100 m2 et à la piscine chauffée intérieure. A l'étage, un bureau et 4 chambres dont une très belle suite parentale avec salle de bain privative et WC séparés. Terrain clos. possibilité des garer des voitures dans l'enceinte de la propriété. Accès direct aux promenades qui longent le lac. Volumes, lumières et architecture innovante. Une visite s'impose. A la fois discrète et pleine de surprises, venez découvrir cette grande maison familiale localisée à deux pas du RER D de Viry-Chatillon, à 5 minutes de l'A6. Accès au lac Cette annonce référence 336499 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRUNO FOUQUET (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 52824200100014. Prix du bien : 749 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/04/2025 Score DPE : 200 kWhEP/m²/an Score GES : 63 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6960.00 € et 9460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

55000

A VENDRE Fond de commerce coiffure, barbier, possibilité magasin Local de 70m² entièrement rénové, climatisé avec un jardinet extérieur proche de toutes commodités (gare, écoles, mairie, commerces) Loyer 1100€ Bail 3 ans, renouvelable 11/2028 CA 80000€ début de décembre A SAISIR!!! Cette annonce référence 314448 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARTINA FEJKOVA (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 88163123800014. Prix du bien : 55 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

225000

Terrain constructible clos de 730 m² dans le quartier pavillonnaire calme proche de toutes commodités dans le quartier recherché sur la commune de Soisy sur Seine. Façade 22m Viabilisable sur rue Emprise 14x8m Cette annonce référence 294802 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARTINA FEJKOVA (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 88163123800014. Prix du bien : 225 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à Soisy-sur-Seine (91450), à seulement 30 km de Paris, cette propriété d'exception, autrefois la célèbre guinguette "Le Bois Margot", jouit d'un emplacement privilégié en bord de Seine, dans un cadre naturel enchanteur entre la forêt de Sénart et les rives du fleuve. Implantée sur une parcelle de 1 737 m², cette maison individuelle, d'une superficie totale d'environ 800 m², dont 165 m² habitables, allie charme historique et un fort potentiel de développement, avec de multiples opportunités d'exploitation commerciale. Elle propose une salle de réception spacieuse de près de 220 m², deux rooftops de 45 m² et 160 m², un vaste garage de 160 m² et une cave en pierre meulière de 50 m². L'intérieur se distingue par un double séjour lumineux avec cheminée, une cuisine moderne et entièrement équipée, ainsi qu'une salle de réception offrant une vue panoramique imprenable sur la Seine. La maison dispose également de cinq chambres, parfaites pour accueillir famille ou invités. Elle possède un cellier offrant la possibilité d'aménager un appartement d'environ 45 m². Le garage en sous-sol constitue un espace multifonctionnel, idéal pour le stationnement ou le stockage. Grâce à son entité commerciale, cette propriété se prête à de nombreuses activités, telles que l'aménagement d'une base nautique, d'une guinguette, d'un restaurant, de salons de thé dansants, ou encore de chambres d'hôtes. Elle pourrait également devenir un centre de formation ou proposer des salles en location pour des traiteurs, assurant ainsi un excellent potentiel pour un investissement diversifié. Avec son ponton privé et sa rampe d'accès pour bateaux, elle séduira les passionnés d'activités nautiques. Située dans une commune paisible et verdoyante à seulement 30 km de Paris, cette propriété représente une opportunité rare d'allier qualité de vie, projet entrepreneurial et rendement. Sans vis-à-vis, avec un cadre d'exception et des travaux à prévoir pour personnaliser les lieux, cette propriété offre une toile vierge pour des projets ambitieux.

239000

A 1300 mètres du Leclerc de Viry-Châtillon, sur la commune de Grigny, cette maison de ville récente de 2009 propose 87 m² sur 4 pièces, entièrement rénovée. L'intérieur se présente prêt à vivre : cuisine équipée récente, salle d'eau moderne, sols unifiés, murs blancs. Aucun travaux à prévoir, vous posez vos valises. Au rez-de-chaussée : une entrée, une chambre, un WC indépendant, une vaste buanderie et un garage motorisé. Au premier étage : une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, prolongé par une terrasse orientée sud-ouest. C'est vivre en maison sans la contrainte du jardin. Au deuxième étage : deux chambres et une salle d'eau. (DPE C) Pompe à chaleur réversible, climatisation, alarme, volets roulants électriques. Cette annonce référence 337539 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LOÏC LE ROUX (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 98259335200015. Prix du bien : 239 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 41 Charges prévisionnelles annuelles : 371,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/09/2025 Score DPE : 146 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

409500

CETTE MAISON EST IDÉALE POUR UNE FAMILLE. SITUÉE DANS UN QUARTIER PAVILLONNAIRE; MAISON AVEC MUR EN BLOCS DE BÉTON ' ORIENTÉE SUD OUEST D'UNE SURFACE HABITABLE DE 130 M², ÉDIFIÉE SUR SOUS-SOL, SUR UN TERRAIN DE 361 M². -UNE EXTENSION DE LA MAISON A ÉTÉ RÉALISÉE EN 2004. -MAISON COMPRENANT AU REZ-DE-CHAUSSÉE : UN COULOIR, UNE ENTRÉE, UNE CUISINE, UN SÉJOUR DOUBLE, 3 CHAMBRES AU RDC, UNE SALLE D'EAU, WC. -UN ÉTAGE COMPRENANT : UNE CHAMBRE, UN DRESSING, UNE SALLE DE BAINS, WC ET COMBLES. -1 SOUS-SOL ACCÈS PAR UNE GAGE D'ESCALIER COMPRENANT : UNE BUANDERIE, UN CELLIER. UN GARAGE FERMÉ À L'EXTÉRIEUR : 1 VÉHICULE. STATIONNEMENT DANS LA COUR : 2 VÉHICULES. -EXTENSION DE LA SECONDE PARTIE DE LA MAISON RÉALISÉE EN 2004. -PORTES-FENÊTRES COULISSANTES MÉTAL AVEC DOUBLE VITRAGE À ISOLATION RENFORCÉE. FENÊTRES FIXES ET BATTANTES EN PVC AVEC DOUBLE VITRAGE À ISOLATION RENFORCÉE. -CHAUDIÈRE INDIVIDUELLE GAZ STANDARD INSTALLÉE ENTRE 1991 ET 2000 (MARQUE FRISQUET...AVEC CONTRAT RÉVISION ANNUELLE). TRANSPORT: La gare de Savigny-sur-Orge est desservie par la ligne C du RER. Elle permet notamment de rejoindre Paris (Bibliothèque François Mitterrand / Gare d'Austerlitz) en 20-25 minutes. La gare de Savigny-sur-Orge RER est un arrêt desservi par les lignes de bus 385 et 492, qui se situe à Savigny-sur-Orge. GROUPE SCOLAIRE; Ecole élémentaire Jules Ferry située à 10 mn en voiture. COMMERCE; Marché Entrepôt de Savigny-sur-Orge situé à 15 mn en voiture Cette annonce référence 290507 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JACKY AMISSE (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 38507509800033. Prix du bien : 409 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/05/2025 Score DPE : 197 kWhEP/m²/an Score GES : 41 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2150.00 € et 2970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

640000

Nous vous proposons en exclusivité cette remarquable maison familiale atypique et polyvalente, offrant des volumes généreux et de nombreuses possibilités d'aménagement, idéalement implantée sur un terrain arboré de plus de 1 000 m². Espace principal (accès par escaliers) : Le cœur de la maison s'articule autour d'un séjour double lumineux ouvrant sur un balcon, agrémenté d'un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse. La cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, prolongée par un cellier, en fait un espace de vie idéal pour recevoir en famille. Cet étage comprend également une suite parentale ainsi qu'une grande pièce modulable pouvant servir de bureau ou de chambre supplémentaire. Étage supérieur : Quatre chambres dont deux avec placards intégrés, et une salle de bains avec WC semi-indépendant complètent cet espace nuit généreux et fonctionnel. Rez-de-chaussée – Une vraie valeur ajoutée : Le niveau inférieur offre une véranda, un placard d'entrée et un local technique. Le garage double avec deux ateliers attenants séduira les amateurs de bricolage ou les professionnels. Point fort du bien : un appartement T2 totalement indépendant — actuellement loué 900 €/mois — composé d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau, de WC indépendants et d'un bureau aménagé avec sauna. Idéal pour un projet familial (logement d'un proche) ou pour optimiser la rentabilité locative. Extérieur : Le jardin dispose de deux puits et d'une réserve d'eau, ainsi que d'une dépendance divisée en trois espaces distincts à l'arrière de la propriété — offrant de multiples usages selon vos besoins. Prestations techniques : Bien entretenu et régulièrement mis à jour : • Tableau électrique triphasé • VMC double flux • Radiateurs connectés pilotables par zone • Ballon thermodynamique de 300 L (remplacé en 2019) • Fibre optique • Dalles béton au RDC et R+1 — ossature bois au R+2 Votre conseillère est disponible 7j/7. Contactez-nous dès maintenant pour programmer votre visite. Cette annonce référence 335884 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BERENICE LAMBERT (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 79428801900100. Prix du bien : 640 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/02/2024 Score DPE : 180 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3760.00 € et 5140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le cabinet GHT IMMO vous propose : En zone industrielle proche de la N104 et de la A6 une plateforme logistique de 14 600m2 disposé de la manière suivante : - 11957m2 de sotckage avec 8m d'HSP - 2667m2 de bureau en r+1 Le bien est équipé d'une trentaine de portes sectionnelles avec quai de déchargement. le batiment possède un ICPE 1510. nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940051055)

514000

MAISON D'ARCHITECTE – ESPACES GRANDIOSES & VOLUMES EXCEPTIONNELS En exclusivité BSK Immobilier, laissez-vous séduire par cette remarquable maison d'architecte un 'véritable havre de paix', construite en 1977, offrant 232 m² habitables sur un terrain de 689 m². Une propriété rare qui se distingue par ses volumes impressionnants, sa luminosité omniprésente et son agencement pensé pour un confort de vie optimal. Dès l'entrée, le regard est happé par une pièce de vie hors norme d'environ 100 m², conçue comme un véritable lieu de partage. Un salon cathédrale baigné de lumière naturelle, sublimé par une hauteur sous plafond d'environ 6 mètres et une cheminée à foyer ouvert. Une salle à manger conviviale prolongée par une véranda de 20 m² et une cuisine indépendante de plus de 15 m², élégamment séparée par une verrière, offrant ouverture et modernité. L'ensemble offre une circulation fluide et une atmosphère chaleureuse, parfaite pour le quotidien en famille autant que pour recevoir vos invités en toute convivialité. L'espace nuit se compose de 5 chambres réparties sur deux niveaux, avec 2 chambres en rez-de-chaussée et 3 à l'étage, dont une superbe suite parentale de 35 m² avec salle de bain, WC et un grand balcon privatif idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Deux autres pièces d'eau avec WC, situées entre les chambres en haut et en bas, viennent compléter cet espace pour un confort optimal . Le bien dispose aussi d'un sous-sol total aux multiples possibilités de 145 m² : Un garage spacieux XXL pouvant accueillir plusieurs véhicules, une cave à vin ou confiture de 14 m² pour les amateurs, une buanderie et des espaces annexes modulables (bureau, salle de jeux, stockage…) et une chaufferie avec une nouvelle chaudière à gaz. Les combles isolés sont également aménageables actuellement accessible par une chambre avec un escalier escamotable . La surface utile totale de la maison avec le sous-sol est de : 377 m² environ ! Extérieurs : Un beau jardin arboré et une terrasse de 40 m² avec barbecue, prolonge les espaces de vie et invite à profiter pleinement des beaux jours et des moments de détente en extérieur. Prestations : Chauffage au gaz (chaudière Viessmann neuve- achat mars 2026) . Menuiseries aluminium et double vitrage. Travaux récents : remplacement des deux portails, de la porte d'entrée et de la porte de garage, rénovation complète de la façade avec peinture, réfection de la toiture en ardoise, aménagement de la terrasse et du mur en bois, ainsi que l'installation d'une chaudière à gaz neuve. À proximité immédiate : Écoles accessibles à pied (de la maternelle au lycée) Transports en commun (plusieurs lignes de bus) Commerces, restaurants, marchés et loisirs (cinéma, piscine…) Un bien rare sur le marché, avec son architecture singulière, ses volumes exceptionnels et son fort potentiel, cette maison séduira les amateurs d'espaces atypiques et de biens de caractère. Une visite s'impose pour en apprécier toute la dimension (plus de photos sur demande). Cette annonce référence 332343 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KATHIA AZZARA (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 52255644800028. Prix du bien : 514 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/11/2025 Score DPE : 159 kWhEP/m²/an Score GES : 34 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3410.00 € et 4650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le cabinet GHT IMMO : Au pied de la A6 et de la N104, un local d'activité en copropriété de 234m2 composé de la manière suivante : - 209m2 de stockage avec 4m HSP - 25m2 de bureaux Idéal pour activité artisanale ou pour du stockage nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400410895)

405000

Venez découvrir cette magnifique maison caractère, très rare sur le secteur!!! Située sur le Val de Juvisy-sur-Orge, limite Athis-Mons (secteur agréable et à 12minutes à pied de la gare RER C et D, je vous propose cette très belle et lumineuse maison meulière de 98 m2 environ sur une parcelle de 536 m2. Offrant de beaux volumes, cette maison se compose au rez-de-chaussée d'un séjour/salon de plus de 37m2 avec une cheminée, donnant sur une magnifique terrasse sans vis-à-vis, une cuisine et d'un WC séparé. A l'étage, un palier dessert 2 belles chambres, une salle d'eau complète ce niveau. Au second niveau une suite parentale avec sa salle de bain. De nombreux rangement disponible dans le jardin, ainsi qu'un puit. Enfin, cette maison bénéficie d'un jardin verdoyant avec son cabanon. Proche des écoles, commerces et du RER C et D (Gare de JUVISY-SUR-ORGE)) Les Plus +++: - Maison individuelle - Terrain de 536m2 - Fenêtre PVC double vitrage - Beaux volumes - Chaudière Frisquet à condensation Rare sur le secteur, une visite s'impose contacter moi au plus vite!!!!! Cette annonce référence 331292 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VICKY JAGASURE (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 49169560700011. Prix du bien : 405 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/03/2026 Score DPE : 416 kWhEP/m²/an Score GES : 92 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3540.00 € et 4850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le cabinet GHT IMMO vous propose : À Draveil, bâtiment indépendant à vendre d'environ 552 m² sur 759 m² de terrain. Caractéristiques : — Surface activité : env. 365 m² (répartis sur 2 niveaux avec mezzanine) — Bureaux : env. 187 m² à l'étage — Surface bâtie : env. 300 m² — Surface totale : 552 m² — Terrain exploitable : env. 350 m² à l'arrière — Mezzanine avec charge admissible : 1 t/m² — Monte-charge — Accès poids lourds possible — Organisation flexible des espaces selon vos besoins Disponible immédiatement. Pour toute information ou visite, contactez le cabinet GHT IMMO.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400410876)

262000

Idéalement située en plein cœur de Viry-Châtillon, cette ravissante maison en meulière des années 1930 saura vous séduire par son cachet authentique et son fort potentiel. Édifiée sur un beau terrain arboré, elle bénéficie d'un grand jardin verdoyant agrémenté d'arbres fruitiers, parfait pour profiter de moments de détente en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : - Deux chambres lumineuses - Un salon chaleureux semi ouvert sur une cuisine aménagée et équipée - Une salle d'eau - Un WC séparé À l'étage, des combles aménageables offrent de belles possibilités : bureau, chambre d'appoint ou espace détente selon vos besoins. Le bien dispose également d'un sous-sol total comprenant : - Un garage - Un espace de stockage Les + : - Double vitrage PVC - Emplacement central, proche de toutes commodités - Fort potentiel d'aménagement Une maison pleine de charme, idéale pour les amateurs d'ancien souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie. Cette annonce référence 330754 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HÉLÈNE BOURGEOIS (EIRL) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 81219053600027. Prix du bien : 262 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/03/2026 Score DPE : 472 kWhEP/m²/an Score GES : 149 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3140.00 € et 4280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

409000

Au cœur du centre-ville de Savigny-sur-Orge, à quelques minutes à pied du RER C, des écoles et des commerces, cette demeure de caractère datant de 1890, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, incarne à la perfection l'alliance du cachet de l'ancien et du confort contemporain. À l'avant de la maison, un agréable jardin arboré vous accueille et dès l'entrée, le charme opère : volumes harmonieux, circulation fluide et prestations soignées. Le rez-de-chaussée vous propose un salon raffiné avec cheminée, ainsi qu'une salle à manger indépendante, les deux reliés par un couloir de service qui offre un beau rangement et relie les espaces avec caractère. La cuisine aménagée neuve, à la fois moderne et fonctionnelle, complète ce niveau, ainsi qu'une salle d'eau et des WC indépendants. Au 1er étage, vous trouverez deux chambres avec cheminées, dont une avec espace de bureau indépendant. Le 2e étage propose deux chambres supplémentaires, idéales pour une famille ou un espace bureau. Le bien bénéficie également d'un sous-sol total, offrant cave et espaces de stockage. Un garage double motorisé permet de stationner deux véhicules, un véritable atout en centre-ville. Emplacement central Maison rénovée Charme de l'ancien préservé Proximité immédiate des commodités Cette annonce référence 330701 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HÉLÈNE BOURGEOIS (EIRL) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 81219053600027. Prix du bien : 409 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le Cabinet GHT IMMO vous propose : En zone industrielle, proche de la N104 et de la A6 un entrepôt qui se compose de la manière suivante : - Environs 1900m2 de stockage avec entre 4 et 7m d'HSP au plus haut - Environs 505m2 de bureaux en r+1 - environ 830m2 de mezzanine Accès semi remorque 4 portes sectionnelles de plein pied 24 place de parking nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940050843)

Découvrez cette superbe maison individuelle de 6 pièces et 120 m², lovée au cœur de Draveil, offrant une vue imprenable sur la Seine. Répartie sur deux niveaux, elle conjugue harmonieusement le charme de l'ancien et le confort moderne, et vous accueille dans un véritable espace de vie de plain-pied d'environ 73 m², soigneusement entretenu. Le rez-de-chaussée vous séduit par son atmosphère chaleureuse, orchestrée autour d'un salon convivial prolongé par une salle à manger spacieuse, dotée d'une cheminée. La cuisine est aménagée, parfaite pour les moments de convivialité. La maison dispose de 4 chambres, d'un bureau, d'un dressing, d'une salle de bains et d'une salle d'eau, ainsi que de toilettes séparées, offrant une organisation pratique et des espaces de vie modulables pour tous les membres de la famille. À l'extérieur, profitez pleinement du terrain d'environ 370 m², véritable écrin de verdure sans vis-à-vis, en bordure de Seine. Une terrasse accueillante vous invite à savourer les beaux jours, tandis que de nombreuses places de parking extérieures et un espace de stockage type cellier ou débarras complètent les avantages de cette maison. Équipée de chauffage et d'eau chaude électriques, ainsi que du raccordement à la fibre optique, elle répond aux besoins actuels. La proximité de la gare de Juvisy sur Orge (RER C) vous offre un accès direct à Paris en 20 minutes, une situation idéale pour les familles et les actifs. Le quotidien est rythmé par les promenades au bord de la Seine et l'accès facile aux établissements scolaires : le groupe scolaire Marie Laurencin et le Collège Eugène de Lacroix sont accessibles à pied. Caractéristiques techniques : - Année de construction : 1903 - Surface : 120 m² - Chauffage : électrique - Eau chaude : ballon électrique - DPE : F - GES : C - Taxe foncière : 1 351 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

DAB / FDC FLEURISTE – VIRY-CHÂTILLON (91) – EMPLACEMENT N°1 – 64 m² – CA 442 K€ LA MEILLEURE AFFAIRE DU MOMENT Implantée depuis vingt ans au sein du centre commercial LECLERC de Viry-Châtillon, la boutique IL ÉTAIT UNE FOIS DES FLEURS bénéficie d'un emplacement N°1, face aux caisses, en angle. Ouverte toute l'année, avec seulement cinq dimanches de fermeture, l'activité est régulière, stable et sans saisonnalité marquée. Exploitée par la dirigeante, assistée d'une employée, elle génère un chiffre d'affaires en constante progression depuis 2022 : 2022 : 370 000 € 2023 : 376 000 € 2024 : 432 000 € 2025 : 442 000 € La rentabilité est considérable. L'EBE seul dépasse les 60 000 € (2025-2024) ; l'EBE retraité, les 100 000 €. Le prix de cession est dérisoire : inférieur à la rentabilité elle-même (au lieu d'être au moins doublé). L'affaire est cédée dans le cadre d'un nouveau projet déjà engagé. CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES - Chiffre d'affaires : > 440 000 € (dont 50/55 K € en abonnements) - EBE (non retraité) : env. 65 000 € - Personnel : 1 employée - Horaires : 9 h 30 - 19 h 30 - Fermeture : 5 dimanches / an LE LOCAL - Largeur de façade : 17 m (11 + 6) - Surface totale : 64 m² - Surface commerciale : env. 50 m² - Arrière-salle : env. 14 m² (chambre froide) - Terrasse : env. 30 m² (gratuite) LE BAIL 3/6/9 neuf - Échéance du bail : Neuf à la reprise - Loyer mensuel : 3 400 € HT (charges incluses) - Taxe foncière : 3 800 € MOTIF DE CESSION - Autre projet en cours. CONDITIONS FINANCIÈRES - Prix : 110 000 € FAI - Fonds de commerce (fleuriste) ou droit au bail seul (emplacement) – mêmes conditions. MANDAT EXCLUSIF – Toute demande d'information ou de visite doit être adressée au consultant en fleuristes Philippe MARI. — Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Philippe Mari - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°937567048. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

439000

MAISON D'ARCHITECTE, 5 CHAMBRES, QUARTIER RÉSIDENTIEL ET CALME. DPE C, SOUS SOL TOTAL, 4 PARKINGS Cette maison familiale unique, construite en pierre, allie volumes généreux et prestations de qualité ! Située dans un environnement recherché, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des accès autoroutiers, cette maison atypique de 173 m² habitables saura vous séduire par son caractère et son confort. Elle se compose de 7 pièces, 5 belles chambres (une en rdc avec sa salle d'eau), idéale pour accueillir une grande famille ou aménager des espaces de travail. Vous apprécierez son séjour/salon chaleureux de plus de 50m2 avec cheminée, parfait pour vos moments de détente. La cuisine, spacieuse et équipée, ravira les amateurs de convivialité et de gastronomie. Côté extérieur, profitez d'un terrain de 400 m² environ avec une agréable terrasse couverte équipée d'un barbecue, idéale pour vos repas en plein air. Pas de vis à vis. Fonctionnelle, la maison dispose également : - d'une salle d'eau au rez-de-chaussée - d'une salle de bains à l'étage - d'un sous-sol offrant de nombreux espaces de rangement ou d'aménagement - d'un wc indépendant à chaque niveau - Chauffage par Pompe à chaleur air-eau de 2025 - Toiture partiellement refaite en 2010 Le stationnement est un véritable atout avec un garage pouvant accueillir 2 véhicules ainsi que 2 places supplémentaires à l'avant de la maison. Une maison rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Cette annonce référence 327163 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KATHIA AZZARA (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 52255644800028. Prix du bien : 439 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/12/2024 Score DPE : 157 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2460.00 € et 3380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

375000

Maison de type T5 de 95m2 très lumineuse et accueillante. Proche de toutes les commodités (écoles, commerces,...) Comprenant une entrée avec placard, une grande cuisine aménagée et équipée, un double séjour avec un balcon, un wc. Au Premier étage 3 belles chambres avec des rangements et une salle de bains avec un WC. Un sous sol total ( buanderie, atelier et un grand garage). Un terrain en dur de 450m2 environ avec plusieurs places de parking. Pompe à chaleur, double vitrage, interphone... Belle prestation. N'hésitez pas vous allez être conquis. Cette annonce référence 322575 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROSA-MARIA IGLESIAS (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 51085209800027. Prix du bien : 375 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/03/2022 Score DPE : 190 kWhEP/m²/an Score GES : 39 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le cabinet GHT IMMO vous propose : Local commercial de 65 m² en parfait état, Très lumineux, ce bien dispose d'une vitrine sur rue offrant une excellente visibilité. Il comprend un bureau ainsi que des sanitaires, idéal pour une activité commerciale ou tertiaire.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400410708)

374000

Découvrez cette maison de caractère qui vous séduira par son charme de l'ancien et son atmosphère chaleureuse. Idéalement située, à proximité des écoles et du RER D (15 mn en bus), elle offre un cadre de vie alliant tranquillité et praticité. La maison est édifiée sur un sous-sol total en meulière comprenant garage, buanderie, atelier, chaufferie et cave. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un triple séjour traversant avec cheminée, apportant une ambiance cosy, d'une cuisine fonctionnelle, d'une suite parentale et d'un wc. À l'étage, deux chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et douche et un wc indépendant complètent l'espace nuit. À l'extérieur, une belle terrasse sans vis-à-vis vous permettra de profiter pleinement de vos déjeuners et barbecues d'été. Une belle opportunité pour les amateurs de biens de caractère. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 325321 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE BEAURAIN (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 82954697700010. Prix du bien : 374 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/08/2024 Score DPE : 380 kWhEP/m²/an Score GES : 107 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5540.00 € et 7540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

790400

**Belle maison familiale avec piscine sur terrain arboré de 890 m²** Venez découvrir cette **spacieuse maison individuelle d'environ 226 m²**, idéale pour une famille en quête de confort, d'espace et de tranquillité. La maison dispose d'un **sous-sol total** comprenant une chaufferie, un cellier avec cave ainsi qu'une pièce pouvant être aménagée en bureau, salle de jeux ou espace de rangement selon vos besoins. Au **rez-de-chaussée**, un hall d'entrée distribue une **cuisine équipée et aménagée**, ainsi qu'un **vaste séjour d'environ 48 m² avec cheminée**, offrant un espace de vie chaleureux et lumineux. Vous y trouverez également **une grande suite parentale** avec **salle de bain et douche**, ainsi qu'un **WC indépendant**. À l'**étage**, l'espace nuit se compose de **trois belles chambres**, d'un **bureau** idéal pour le télétravail, et d'une **salle de bain avec WC**. À l'extérieur, vous profiterez d'un **agréable terrain arboré d'environ 890 m²**, véritable havre de paix, agrémenté d'une **piscine**, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. **Volumes généreux, environnement agréable et belle capacité d'accueil** font de cette maison un bien rare à découvrir sans tarder. Cette annonce référence 325245 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PASCAL NION (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 42094680800045. Prix du bien : 790 400,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/02/2026 Score DPE : 111 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2329.00 € et 3151.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

My Transac vous propose à la vente et à la location un batiment industriel indépendant de 965m² sur un terrain de 3 350m² situé à Bondoufle Prestations : Construction 2019 Droit à construire : 2 500m² Entrepôt de 550m² Bureaux RDC : 165m² R+1 : 250m² Air de manoeuvre : 2 425m² Places de parkings : 12 Hauteur sous poutre : 10,5m Résistance au sol : 5,5T Résistance au sol extérieur : 6,5T Portes sectionnelles : 2 Portes piétonnes : 2 Conditions financières Prix Net Vendeur : 3 100 000 Euros Honoraire de commercialisation : 5 % HT du prix net vendeur Accès : Idéalement situé à proximité immédiate de l'échangeur N104/A6

91600 - SAVIGNY-SUR-ORGE - À 12 MN À PIED DE LA GARE RER C - DPE D - DOUBLE SÉJOUR LUMINEUX ET TRAVERSANT AVEC CHEMINÉE - SOUS-SOL TOTAL - COMBLES DE RANGEMENT Efficity, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne, vous propose cette agréable maison familiale d'environ 110 m², édifiée sur un sous-sol total, le tout sur un terrain clos et arboré de 342 m². Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée accueillante desservant un double séjour traversant, lumineux et chaleureux, agrémenté d'une cheminée, idéal pour vos moments de convivialité. La cuisine dînatoire offre un accès direct à la terrasse pour profiter pleinement des beaux jours. Une salle d'eau ainsi qu'un WC complètent ce niveau. À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres, un espace de rangement optimisé et une salle de bains avec WC, parfaitement adaptée à la vie de famille. Les combles sont dédiés au rangement et permettent de bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire. Le sous-sol total constitue un véritable atout : il comprend un grand garage, un bureau (idéal pour le télétravail), une chambre d'appoint, un cellier ainsi qu'une buanderie, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de stockage. Située à proximité immédiate des écoles, des transports et des commodités, et à seulement 12 minutes à pied de la gare RER C, cette maison combine confort, fonctionnalité et qualité de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Adila Cohen - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Evry sous le n°799518394. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

440000

EXCEPTIONNEL - BELLE AFFAIRE A NE PAS RATER ! Restaurant lumineux au cadre chaleureux, bénéficiant d'une forte progression de son chiffre d'affaires en 2025 confirmant son attractivité et son potentiel de développement. L'établissement dispose d'une salle intérieure permettant d'accueillir jusqu'à 75 couverts ainsi qu'une grande terrasse côté cour pouvant recevoir jusqu'à 70 couverts, idéale pour la saison estivale. La cuisine professionnelle entièrement équipée, dotée d'un conduit d'extraction des fumées, offre des conditions de travail optimales. Des volumes arrière (Chambre froide, remises, cave...) sont parfaitement fonctionnels. A l'étage un logement de fonction de 60 M2 avec accès direct au restaurant vient compléter l'ensemble. Implanté de longue date au coeur d'un quartier résidentiel, l'établissement attire depuis toujours une clientèle variée, fidèle et nombreuse. La vente intervient dans le cadre d'un départ à la retraite, aucun personnel n'est à reprendre, facilitant une reprise rapide et sereine. UNE OPPORTUNITE RARE, idéale pour un professionnel du secteur souhaitant reprendre une affaire saine, rentable et en pleine dynamique. Cette annonce référence 321305 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PASCAL BATONNIER (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 83456667100022. Prix du bien : 440 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1590000

8,3% de rentabilité ! Immeuble de rapport à usage mixte entièrement loué et équipé. Idéalement situé à proximité des commodités et des transports sur un axe principal. Cette annonce référence 319718 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VICTOR BARTOLOMEU (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 51746100000039. Prix du bien : 1 590 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/04/2025 Score DPE : 286 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 € et 1100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr