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188000

Vous êtes bricoleur, du bâtiment ou souhaitez simplement investir, venez découvrir ce lot de 3 habitations à RÉNOVER sur la commune d'OZOUER-LE-VOULGIS à moins de 10 min à pied des écoles (maternelle et élémentaire) et des commerces de proximité. A moins de 10 min de la gare de Verneuil-l'étang (Paris Gare de l'Est en direct). Vous trouverez une 1ÈRE MAISON de 95m2 environ, comprenant au RDC une cuisine, un séjour, une salle d'eau et un WC. À l'étage vous découvrirez un couloir desservant 4 chambres. Une cave complète ce bien. La DEUXIÈME MAISON, d'environ 44m2, comprend un séjour, une cuisine et des toilettes au rez-de-chaussée. À l'étage, un palier dessert un bureau, une chambre et l'accès au GRENIER AMÉNAGEABLE de 14m2 environ. La TROISIÈME MAISON INDIVIDUELLE de 20m2 environ comprenant un séjour et une salle d'eau. Une cave complète ce bien. Cette annonce référence 332714 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CINDY VERHAEGHE (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 88339481900014. Prix du bien : 188 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/06/2026 Score DPE : 321 kWhEP/m²/an Score GES : 71 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2410.00 € et 3320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un environnement résidentiel calme et recherché, ce pavillon indépendant, élevé sur vide sanitaire, offre une organisation fonctionnelle et de beaux espaces pour accueillir toute la famille. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse de plus de 40 m², agrémentée d'une cheminée. Ses volumes permettent d'aménager confortablement un salon et un espace salle à manger, pour profiter pleinement des moments du quotidien comme des réunions en famille. La cuisine indépendante complète cet espace de réception. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle d'eau et des toilettes séparées. Cette configuration constitue un véritable atout pour ceux qui souhaitent disposer d'une chambre au niveau principal et profiter d'une vie de plain-pied. À l'étage, le palier dessert trois chambres avec rangements, une salle de bains et un second WC. Chacun peut ainsi bénéficier de son propre espace, tandis que les deux niveaux permettent de bien distinguer les pièces de vie des espaces de repos. Côté annexes, le garage attenant, le cellier et le grenier apportent des possibilités de rangement appréciables, notamment pour les équipements et les affaires du quotidien. À l'extérieur, le terrain clos de 591 m² offre un jardin agréable à aménager selon vos envies, avec de la place pour profiter des beaux jours. Il est également possible de stationner un véhicule directement sur la propriété. Un pavillon indépendant réunissant quatre chambres, une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée, de belles annexes et un jardin, dans un cadre résidentiel paisible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans le secteur très recherché du Domaine du Poirier à Ozoir-la-Ferrière, découvrez cette belle maison Kaufman & Broad de la fin des années 90, modèle Rosemary, offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une élégante entrée cathédrale ouvrant sur un vaste séjour double, lumineux et convivial, agrémenté d'une cheminée à insert moderne. La cuisine dinatoire attenante peut facilement être ouverte sur le séjour afin de créer un superbe espace de vie traversant. Une arrière-cuisine/buanderie complète cet espace avec un accès direct au garage ainsi qu'à la terrasse. Vous trouverez également de nombreux rangements ainsi qu'un WC avec lave-mains. À l'étage, une agréable pièce palière avec insert dessert 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, WC privatifs et dressing. Toutes les chambres disposent de placards intégrés. La maison bénéficie de prestations de qualité : huisseries PVC double vitrage récentes, volets aluminium, pompe à chaleur... À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin sans vis-à-vis sur une belle parcelle piscinable, idéale pour les moments de détente en famille. Située dans un environnement calme et familial, la maison se trouve à proximité des établissements scolaires, notamment le Collège Marie Laurencin et l'école privée Sainte-Thérèse, ainsi que de plusieurs espaces verts. La maison vous est proposée au prix de 599000EUR FAI ( honoraires charge vendeur) et c'est une exclusivité de l'agence C COMME CHEZ VOUS. À visiter sans tarder !

Découvrez cette charmante maison de 6 pièces, d'une superficie de 83 m², nichée au cœur d'une copropriété bien entretenue à Réau. Conçue sur deux niveaux, elle propose un cadre de vie agréable avec ses 4 chambres, une cuisine équipée moderne et un séjour chaleureux, parfait pour accueillir famille et amis. Avec une salle de bain, une salle d'eau et des espaces extérieurs comprenant une terrasse, un balcon et un petit jardin, vous profiterez pleinement des beaux jours. Pratique, une cour permet de stationner deux véhicules. Le charme de la maison séduit immédiatement, tout comme son secteur très apprécié pour son calme et sa proximité avec la forêt. Les équipements de la copropriété, tels que les terrains de tenis, ajoutent un attrait supplémentaire. À noter, l'autoroute A5a est accessible en seulement 3 minutes, rendant vos déplacements quotidiens aisés. Caractéristiques techniques - Surface habitable : 83 m² - Orientation calme - Chauffage : électrique individuel avec poêle à granulés - DPE : C - Eau chaude : ballon électrique - Double vitrage et volets électriques - Fibre optique installée - Taxe foncière : 380 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Située à Ozoir-la-Ferrière, dans un environnement résidentiel prisé et paisible, cette belle maison familiale de type KAUFMAN modèle Georgia vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité. D'une surface d'environ 200 m2 au sol (156 m2 loi Carrez), elle bénéficie d'une exposition sud-ouest idéale. Au rez-de-chaussée :Une entrée accueillante, un séjour traversant lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante équipée (ouvrable sur le séjour), accès direct à la terrasse et au jardin, deux chambres, une salle d'eau et un WC, une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs, buanderie, rangements et garage À l'étage :Une pièce palière desservant deux belles chambres, une salle d'eau avec WC (préaménagée), un espace sous combles aménageable. A l'extérieur: Terrain de plus de 1 000 m2 piscinable, sans vis-à-vis, terrasse et jardin bien exposés, abri de jardin, trois places de stationnement Confort : Fenêtres PVC double vitrage Isolation performante Climatisation réversible Fibre optique À moins de 10 minutes à pied : Écoles (maternelle, élémentaire et privée) Collège Collège Marie Laurencin Transports : Ligne de bus 502 à proximité Commerces et services accessibles rapidement : restaurants, boulangeries, poste, épiceries, etc. Prix : 535 000 EUR (honoraires à la charge du vendeur) Copropriété : 492 lots Charges annuelles : 230 EUR Une maison idéale pour une famille en quête de calme, d'espace et de confort. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette charmante maison familiale au domaine Poirier à Ozoir la Ferrière, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par une cuisine indépendante, pouvant être ouverte sur un espace repas convivial selon vos envies. Le salon lumineux, bénéficiant d'une double exposition, est agrémenté d'une cheminée, idéale pour vos moments de détente. À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres, desservies par un palier, ainsi que de 2 salles de bains, parfait pour le confort de toute la famille. La maison développe une surface habitable d'environ 132 m2 et propose de nombreux atouts pratiques : rangements, buanderie/cellier et 2 toilettes (un par niveau). Côté prestations, vous profiterez de fenêtres en double vitrage PVC et de volets roulants électriques. À l'extérieur, un vaste jardin (parcelle de plus de 1000 m2) à l'abri des regards, vous permettra de pleinement profiter des beaux jours. Le bien dispose également de stationnements privatifs ainsi que d'un grand garage. Prix de vente : 499900EUR Pour organiser une visite, l'agence immobilière C comme chez vous se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Une maison idéale pour accueillir votre famille dans un environnement paisible et privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

77173 - CHEVRY-COSSIGNY - CENTRE VILLE - 10 min BRIE COMTE ROBERT 7P - DEMEURE DE CARACTÈRE DANS UN MAGNIFIQUE JARDIN ARBORE DE 1400 m² ET DÉPENDANCE DE 200m² efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située dans le quartier résidentiel prisé de Chevry-Cossigny. À seulement quelques minutes des commerces locaux et des écoles, cette maison de caractère saura vous séduire par son authenticité et son environnement paisible, tout en se situant en plein centre ville. D'une surface de 170 m² répartie sur 2 niveaux, cette maison lumineuse et chaleureuse offre de beaux volumes et un agencement optimal pour une vie de famille confortable. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert: - un salon de reception - une salle à manger avec poutres et cheminée - une salle de billiard/salon - un grand bureau - salle d'eau avec wc - cuisine séparée avec véranda extérieure Au premier étage: - une grande chambre parentale avec cheminée - une chambre - une très grande chambre/atelier avec velux - deux salles d'eau avec wc Le jardin arboré de 1400 m² est un véritable havre de paix, idéal pour profiter de moments de détente en plein air en toute tranquillité. Vous pourrez également bénéficier d'une dépendance de 200 m² en pierre, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Un garage de plus de 30 m² complète ce bien. Les "petits plus" qui font la différence: - L'exposition Est/Ouest offrant une luminosité optimale - Le calme environnant, propice à la détente et à la sérénité - La possibilité d'aménager la dépendance selon vos envies et besoins: atelier, stockage, bureaux, profession libérale etc. - Le charme de la pierre et des pierres apparentes, témoins de l'histoire de la maison - Les stationnements intérieurs et extérieurs pour un confort au quotidien - A seulement 25 min de Paris ( RER E et ligne P). Une opportunité rare à Chevry-Cossigny, ne laissez pas passer cette chance. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite au 07.83.37.00.02! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Alessandra Antonelli - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°520856725. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

389000

Située au cœur du charmant village de Lissy, cette spacieuse maison familiale séduira les amateurs de volumes et de luminosité. Dès l'entrée, vous serez séduits par une magnifique entrée cathédrale qui donne le ton : volumes, luminosité et convivialité. Cette entrée mène vers un double salon lumineux et chaleureux grâce à son poële à bois，ainsi qu'une cuisine équipée idéale pour les repas en famille. Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale avec une douche et une baignoire, une seconde chambre (ou bureau selon vos besoins) un espace buanderie pratique au quotidien， et une salle d'eau À l'étage, un bel espace nuit vous attend : 4 chambres confortables, ainsi qu'une vaste pièce palière, parfaite comme salle de jeux ou coin lecture. Du côté de l'extérieur，sur un terrain d'environ 1000m2! vous profiterez d'un grand jardin arboré， d'une piscine hors sol chauffée， d'une grande terrasse， d'un garage et de sa mezzanine et d'un belle espace de rangement Pour votre confort， une pompe à chaleur, d'un ballon thermodynamique， Une maison idéale pour les amoureux d'espace et de tranquillité Cette annonce référence 303764 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUEL BELTRANDO (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 84537923900039. Prix du bien : 389 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/01/2026 Score DPE : 140 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2700.00 € et 3710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Venez découvrir cette maison familiale, aux volumes étonnants Très atypique dans sa conception, ce qui lui donne beaucoup de charme, elle se compose de la manière suivante: - Au rdc d'une entrée avec placard, une salle à manger, un salon avec cheminée, une cuisine indépendante équipée, une grande chambre avec sa salle d'eau, un bureau ( chambre possible), une deuxième salle d'eau et un toilette. - À l'étage: le palier dessert deux grandes chambres dont une avec dressing, une salle de bains avec wc Une terrasse couverte et très charmante est à disposition à l'avant de la maison, ainsi qu'un garage et un jardin Possibilité de stationnements dans l'enceinte du terrain Belles prestations: climatisation, fenêtres alu, volets roulants... A voir sans tarder

599000

Située dans le secteur recherché du Parc de Lésigny, cette maison modèle BARBIZON offre une surface habitable d'environ 150 m² sur un terrain de 630 m². Elle se compose au RDC d'une entrée, d'une cuisine haut de gamme ouverte sur un vaste salon-séjour double baigné de lumière grâce à une baie vitrée de 4m30. 3 chambres de plain pied dont deux avec SDB privative. Buanderie et accès au garage. A l'étage, deux autres belles chambres se partagent une salle de bain élégante avec WC. Une maison rénovée récemment et réaménagée avec un soin particulier et une recherche esthétique certaine. Des volumes, de la lumière, une distribution contemporaine et des prestations de qualité : salles de bain neuves, cuisine VENETA CUCINE, sols, murs repensés, double vitrage, électricité refaite entièrement... Une villa idéalement située au CALME en fond de square - dans une résidence très prisée, offrant un cadre de vie privilégié : centre de loisirs, piscine, courts de tennis, terrain de pétanque, espaces de jeux pour enfants, snack / restaurant, terrain de volley-ball et de basket.. Proche de toutes les commodités, des écoles, ce bien conviendra parfaitement à une famille en quête de confort et de tranquillité. Une visite s'impose. Cette annonce référence 327017 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRUNO FOUQUET (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 52824200100014. Prix du bien : 599 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/12/2025 Score DPE : 121 kWhEP/m²/an Score GES : 25 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.00 € et 2359.99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

425000

A GRETZ ARMAINVILLERS DANS LE QUARTIER RECHERCHE DU BOIS VIGNOLES - Je vous présente cette BELLE MAISON FAMILIALE DE 150 M2 environ sur un TERRAIN DE 530 M2 ENTIEREMENT CLOS. AU RDC vous serez séduit dès L'ENTREE AVEC 2 GRANDS PLACARDS, indispensable pour vos rangements , LA CUISINE entièrement EQUIPEE et AMENAGEE vous offre un ACCES sur la GRANDE TERRASSE - LA PIECE DE VIE TRAVERSANTE avec cheminée avec insert pour les soirées fraiches d'hiver - UN WC INDEPENDANT et un accès au GRAND GARAGE AVEC un espace CAVE ET BUANDERIE A L'ETAGE, un grand palier distribue l'espace NUIT - 3 BELLES CHAMBRES, UN SUITE PARENTALE AVEC PLACARD ET SDE - UNE SDE avec DOUCHE TRES SPACIEUSE et un WC INDEPENDANT AVEC LAVE-MAINS COTE EXTERIEUR, vous profiterez D'UN JARDIN ENTIEREMENT CLOS avec une DEPENDANCE pour le stockage ou le bricolage, UNE TERRASSE DE + de 40 M2. Il est possible de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle. La maison est SITUEE DANS UN ENVIRONNEMENT TRES CALME - Elle est chauffée au gaz, les fenêtres en double vitrage, le portail motorisé. Proche des COMMERCES - ECOLES - GARE RER E - ARRET de BUS - FORET .... PAS DE TRAVAUX A PREVOIR - VENEZ POSER VOS VALISES ET PROFITER DU JARDIN N'ATTENDEZ PLUS POUR LA VISITER Cette annonce référence 326822 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BERNADETTE MARTIN (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 50927819800064. Prix du bien : 425 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/03/2026 Score DPE : 103 kWhEP/m²/an Score GES : 17 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 € et 1760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Entrez dans cette superbe maison de 138 m² située à Liverdy-en-Brie, conçue pour accueillir confortablement votre famille dans un cadre alliant sérénité et convivialité. Dès le hall d'entrée, l'ample séjour baigné de lumière est sublimé par une entrée cathédrale, offrant une première impression majestueuse à ce lieu de vie. La cuisine ouverte, moderne et conviviale, prolonge cet espace, idéal pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. La maison se compose de quatre chambres, dont deux spacieuses et deux de taille standard, offrant confort et intimité à chacun. La répartition est la suivante : trois chambres au rez-de-chaussée et une quatrième à l'étage. Deux salles de bain bien agencées, ainsi qu'un WC séparé, complètent l'ensemble pour un confort optimal au quotidien. À l'extérieur, une terrasse située à l'avant de la maison vous invite à profiter des beaux jours. Le terrain de 599 m² se décompose en plusieurs espaces : une allée principale d'environ 150 m² permettant le stationnement des véhicules, une terrasse d'environ 50 m² à l'avant, et un jardin d'environ 300 m² à l'arrière, idéal pour vos moments de détente. À noter qu'il n'y a pas de garage, mais une allée privée permettant de stationner jusqu'à 5 véhicules. L'accès à la maison depuis cette allée se fait par un petit escalier de 4 marches. À l'intérieur, un poêle à bois diffuse une chaleur douce et conviviale lors des soirées d'hiver, complété par du double vitrage assurant une bonne isolation. Le sol en carrelage apporte une touche à la fois esthétique et pratique, dans un style contemporain élégant. L'emplacement constitue un véritable atout : un arrêt de bus se trouve à environ 600 m, une école à seulement 800 m, et un parc à 3,3 km, idéal pour vos promenades et moments de détente en plein air. Caractéristiques techniques : Surface : 138 m² Nombre de pièces : 7 Nombre de chambres : 4 Nombre de salles de bain : 2 Année de construction : 2017 Nombre d'étages : 2 Surface du terrain : 599 m² Stationnement : allée privée (jusqu'à 5 véhicules) Chauffage : poêle à bois DPE : C Taxe foncière : 1440 € Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives usuelles (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux) qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir s'engage à accompagner chaque projet avec transparence et rigueur et reste à votre disposition pour toute précision sur les démarches et vérifications à prévoir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Venez découvrir cette belle maison individuelle au coeur du quartier résidentiel et recherché de Bellecroix à Ozoir la Ferrière Elle dispose de beaux volumes avec au rez-de-chaussée, une entrée qui dessert un séjour de près de 50m2 avec cheminée, la cuisine indépendante et le garage attenant et communiquant qui compte une buanderie et un atelier. Une chambre une salle d'eau et un wc complètent ce niveau A l'étage un palier dessert 3 chambres, une salle de bains, de toilettes, un dressing et des rangements dans chacune des chambres. Maison très entretenue avec des radiateurs récents, volets roulants dans les chambres et cuisine. Elle est entourée d'un jardin clos et d'une terrasse plein sud Idéal pour une famille avec les écoles à proximité. N'hésitez pas à nous consulter Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

91480 - VARENNES-JARCY - BORDS D'EAU - 12 PIÈCES - 9 CHAMBRES - 455m² TOTAL - TERRASSES effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison située dans un environnement exceptionnel à Varennes-Jarcy. Nichée dans un écrin de verdure, cette propriété offre des volumes spacieux et lumineux, parfaits pour accueillir une grande famille ou pour ceux en quête d'espace et de tranquillité. Avec ses 9 chambres, 3 niveaux et une surface totale de 311m², cette maison est idéale pour créer votre cocon familial. L'environnement calme et paisible est propice à la détente et aux moments de convivialité en famille. Profitez également de la luminosité naturelle offerte par une exposition Ouest, donnant une atmosphère chaleureuse à la maison. L'atout majeur de cette propriété est sans aucun doute ses terrasses de 130m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été en extérieur. Située à proximité des transports en commun (RER, bus) et des commodités essentielles telles que les écoles primaires et maternelles, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Construite entre 1945 et 1969 et rénovée en 1996, cette maison est en très bon état général, avec une électricité et une plomberie en bon état. Les 2 sous-sol de 144m² offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire. Le jardin de 1416m², avec une belle surface de terrasse, invite à la tranquillité et à la sérénité, offrant un espace extérieur idéal pour les loisirs en plein air. Avec 5 places de stationnement extérieur, un toit en tuile à emboîtement, des sols en parquet et une façade en crépi en bon état, cette maison est un vrai bijou à découvrir sans plus tarder. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Mme Julia MAIA, 0640836656 / jmaia@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Julia Maia - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Melun sous le n°338351232. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

À deux pas de Paris, dans la commune très recherchée de Santeny, en lisière de la Seine-et-Marne (77), notre agence est ravie de vous proposer cette élégante villa de 7 pièces, entièrement rénovée, avec piscine, dépendance aménagée et espaces extérieurs soigneusement pensés. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie entièrement ouverte et baignée de lumière, comprenant un salon avec cheminée à insert, une salle à manger et une cuisine ouverte avec îlot central. Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale avec salle de bains, un bureau, une remise/buanderie, des WC ainsi que de nombreux rangements. À l'étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et des toilettes. La maison a bénéficié d'une rénovation totale et offre aujourd'hui une décoration raffinée ainsi que des prestations de qualité : parquet massif, volets roulants électriques, rangements sur mesure, baignoire balnéo, radiateurs électriques basse consommation et climatisation réversible à l'étage. Un extérieur conçu pour profiter pleinement des beaux jours Le jardin offre un cadre particulièrement agréable avec une piscine équipée d'un liner neuf, une belle terrasse avec pergola ainsi qu'une cuisine d'été aménagée et équipée. La très belle exposition permet de profiter pleinement des espaces extérieurs tout au long de la journée. Le véritable plus : une dépendance aménagée La propriété dispose également d'une dépendance d'environ 40 m2 aménagée en studio, prête à être habitée. Elle pourra notamment convenir pour accueillir famille et amis, créer un espace indépendant ou envisager un usage locatif. Trois places de stationnement complètent ce bien, au sein même de la propriété. Un emplacement privilégié La maison se situe dans un quartier calme et recherché, à proximité du collège Georges Brassens, de l'école élémentaire Les Quarante Arpents et de l'école maternelle Les 40 Arpents. Côté transports, les lignes de bus 12, 21 et 14 sont accessibles à moins de 10 minutes à pied. Vous trouverez également à proximité restaurants, boulangeries, commerces, supermarché et boucherie-charcuterie. Informations complémentaires Prix : 799 000 EUR Honoraires à la charge du vendeur. Performance énergétique : D 237 kWh/m2/an Émissions de gaz à effet de serre : B 7 kg CO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 070 EUR et 4 200 EUR, sur la base des prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Une maison familiale élégante, entièrement rénovée, avec piscine et dépendance, offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié à Santeny. Découvrez toutes les originalités de cette propriété en prenant rendez-vous avec notre agence C Comme Chez Vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

749000

Cette propriété entièrement rénovée avec des matériaux de qualité représente une opportunité très rare sur le secteur. Elle allie le charme de l'ancien au confort d'aujourd'hui, à proximité immédiate des commodités, écoles et commerces. Idéale pour accueillir une grande famille, elle propose des volumes généreux et une organisation parfaitement pensée. Dès l'entrée, les espaces séduisent par leur amplitude et leur luminosité traversante, sublimée par de larges baies vitrées. Les parquets en pointe de Hongrie renforcent l'élégance et l'authenticité des lieux. La pièce de vie principale s'articule autour d'une salle à manger d'environ 30 m² avec cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, créant un espace convivial et fonctionnel. Un salon indépendant de 35 m², lumineux et chaleureux, s'ouvre directement sur le jardin et prolonge naturellement les moments de partage. À l'étage, trois chambres confortables composent l'espace nuit, dont une suite parentale de 25 m² avec baignoire et dressing privatif. Une buanderie indépendante facilite le quotidien, complétée par une salle d'eau avec douche à l'italienne apportant un confort supplémentaire. Le second étage offre un potentiel remarquable avec une salle de jeux de 19 m² (36 m² au sol), idéale également pour un bureau ou un espace loisirs selon vos besoins, ainsi qu'une seconde suite parentale de 40 m² habitables (52 m² au sol), parfaite pour créer un espace indépendant ou recevoir famille et invités. Le sous-sol total développe environ 90 m² et comprend deux ateliers, une chaufferie ainsi qu'une cave à vin. Cet espace constitue un véritable atout supplémentaire et offre de nombreuses possibilités : stockage, espace bricolage, salle de sport ou aménagement sur mesure selon vos projets. Une demeure familiale, lumineuse et accueillante, aux prestations soignées et aux volumes rares sur le secteur. Un bien d'exception prêt à accueillir une nouvelle histoire de vie. Cette annonce référence 321429 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICKAËL SOULLIER (EIRL) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 87787097200024. Prix du bien : 749 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/05/2025 Score DPE : 197 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3230.00 € et 4450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

335000

Maison familiale de 184m2 (au sol), située sur la commune d'OZOUER LE VOULGIS à 5 minutes à pied des commerces et des écoles (maternelle et primaire). A moins de 10min de la gare de Verneuil l'étang (Paris Gare de l'Est en 35min), et du collège de Coubert. Elle se compose au RDC d'une entrée avec placard, une pièce de vie TRAVERSANTE, une cuisine indépendante AMÉNAGÉE et ÉQUIPÉE, deux chambres, un bureau, deux salle d'eau, deux wc. A l'étage, vous découvrirez un grand palier pouvant servir d'espace bureau, deux chambres avec placard et une salle de bains avec wc. Le tout édifié sur un terrain clos et arboré de 810m2, un SOUS SOL et un GARAGE indépendant de 30m2 avec mezzanine viennent compléter ce bien. Les + : - Toiture refaite 2020 - Poêle à bois 2019 - Chaudière à condensation 2025 - Porte de garage motorisée Cette annonce référence 321798 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KEVIN VERHAEGHE (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 75331618100027. Prix du bien : 335 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/11/2025 Score DPE : 130 kWhEP/m²/an Score GES : 21 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590.00 € et 2220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

749000

Cette propriété entièrement rénovée avec des matériaux de qualité représente une opportunité très rare sur le secteur. Elle allie le charme de l'ancien au confort d'aujourd'hui, à proximité immédiate des commodités, écoles et commerces. Idéale pour accueillir une grande famille, elle propose des volumes généreux et une organisation parfaitement pensée. Dès l'entrée, les espaces séduisent par leur amplitude et leur luminosité traversante, sublimée par de larges baies vitrées. Les parquets en pointe de Hongrie renforcent l'élégance et l'authenticité des lieux. La pièce de vie principale s'articule autour d'une salle à manger d'environ 30 m² avec cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, créant un espace convivial et fonctionnel. Un salon indépendant de 35 m², lumineux et chaleureux, s'ouvre directement sur le jardin et prolonge naturellement les moments de partage. À l'étage, trois chambres confortables composent l'espace nuit, dont une suite parentale de 25 m² avec baignoire et dressing privatif. Une buanderie indépendante facilite le quotidien, complétée par une salle d'eau avec douche à l'italienne apportant un confort supplémentaire. Le second étage offre un potentiel remarquable avec une salle de jeux de 19 m² (36 m² au sol), idéale également pour un bureau ou un espace loisirs selon vos besoins, ainsi qu'une seconde suite parentale de 40 m² habitables (52 m² au sol), parfaite pour créer un espace indépendant ou recevoir famille et invités. Le sous-sol total développe environ 90 m² et comprend deux ateliers, une chaufferie ainsi qu'une cave à vin. Cet espace constitue un véritable atout supplémentaire et offre de nombreuses possibilités : stockage, espace bricolage, salle de sport ou aménagement sur mesure selon vos projets. Une demeure familiale, lumineuse et accueillante, aux prestations soignées et aux volumes rares sur le secteur. Un bien d'exception prêt à accueillir une nouvelle histoire de vie. Cette annonce référence 321430 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICKAËL SOULLIER (EIRL) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 87787097200024. Prix du bien : 749 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/05/2025 Score DPE : 197 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3230.00 € et 4450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nichée au coeur du quartier recherché de l'Archevêché à Ozoir-la-Ferrière, à proximité de la gare, venez découvrir cette spacieuse maison d'environ 200 m2, offrant de beaux volumes et un fort potentiel, notamment grâce à sa configuration en deux logements. Implantée sur un terrain bénéficiant d'un double accès par deux rues, la propriété permet également de stationner plusieurs véhicules. La maison dispose d'un sous-sol total, organisé en deux espaces distincts : Un grand garage double, complété par de nombreux rangements et une véritable cave à vin enterrée. Un T2 indépendant, idéal pour accueillir une seconde famille, recevoir des proches ou envisager un revenu locatif. Il se compose d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC. Cet espace bénéficie notamment du chauffage, de fenêtres et d'une belle hauteur sous plafond. La maison principale Accessible par une entrée indépendante depuis l'extérieur, elle offre au rez-de-chaussée : Un séjour double avec cheminée, chaleureux et lumineux, prolongé par une agréable terrasse, parfaite pour les repas en extérieur. Une cuisine séparée. Deux belles chambres. Une grande salle de bains, à rafraîchir. Des WC indépendants. De nombreux espaces de rangement. À l'étage, les combles ont été aménagés et offrent trois chambres, dont une traversante, ainsi qu'une salle de bains et des WC. Des espaces supplémentaires restent disponibles pour créer un bureau, un dressing ou du rangement selon vos besoins. Un bien aux multiples possibilités Avec ses volumes généreux, son logement indépendant, son sous-sol total, ses deux accès et son potentiel d'aménagement, cette propriété conviendra aussi bien à une grande famille qu'à un projet bi-familial ou mixte habitation + locatif Emplacement recherché Proximité gare Près de 200 m2 habitables Garage double + stationnement Cave à vin enterrée T2 indépendant Terrasse Double accès / deux rues Beau potentiel et nombreux volumes N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

239500

Maison de ville de 186m2 (dont 46m2 à aménager), située sur la commune d'OZOUER LE VOULGIS. A moins de 10min à pied des écoles (maternelle et primaire) et des commerces de proximité. A moins de 10min de la gare de Verneuil l'étang (Paris Gare de l'Est en 35min). Elle se compose au RDC d'une entrée avec placard, d'une chambre de 13m2, d'un wc, d'une buanderie, d'une cuisine et d'un séjour TRAVERSANT. A l'étage, un couloir dessert 3 chambres ( de 11m2 à 17m2), d'un bureau et d'une salle d'eau avec wc. Au 2ème et dernier étage, vous découvrirez un grenier de 46m2 (au sol), pouvant être aménagé selon vos envies, en 2/ 3 chambres supplémentaires, une suite parentale ou encore une salle de jeux. Le tout édifié sur un terrain clos de 131m2, une VÉRANDA et une CAVE viennent compléter ce bien. Cette annonce référence 282977 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CINDY VERHAEGHE (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 88339481900014. Prix du bien : 239 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/03/2025 Score DPE : 211 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2200.00 € et 3000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

239500

Maison de ville de 186m2 (dont 46m2 à aménager), située sur la commune d'OZOUER LE VOULGIS. A moins de 10min à pied des écoles (maternelle et primaire) et des commerces de proximité. A moins de 10min de la gare de Verneuil l'étang (Paris Gare de l'Est en 35min). Elle se compose au RDC d'une entrée avec placard, d'une chambre de 13m2, d'un wc, d'une buanderie, d'une cuisine et d'un séjour TRAVERSANT. A l'étage, un couloir dessert 3 chambres ( de 11m2 à 17m2), d'un bureau et d'une salle d'eau avec wc. Au 2ème et dernier étage, vous découvrirez un grenier de 46m2 (au sol), pouvant être aménagé selon vos envies, en 2/ 3 chambres supplémentaires, une suite parentale ou encore une salle de jeux. Le tout édifié sur un terrain clos de 131m2, une VÉRANDA et une CAVE viennent compléter ce bien. Cette annonce référence 280422 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CINDY VERHAEGHE (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 88339481900014. Prix du bien : 239 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/03/2025 Score DPE : 211 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2200.00 € et 3000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à Liverdy-en-Brie, à seulement quelques minutes de Gretz-Armainvilliers et de Tournan en Brie ( RER E et P), venez découvrir cette maison de village pleine de caractère qui offre un beau potentiel après travaux. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, une cuisine, un séjour, une chambre, une salle d'eau et des WC indépendants. À l'étage, un palier dessert une seconde cuisine, une pièce de vie, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau. Vous bénéficierez également d'un grenier aménageable et d'une grange mitoyenne de 20m2 au sol, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. L'ensemble est édifié sur une parcelle de 230 m2, idéale pour profiter des beaux jours. Travaux de rénovation à prévoir, avec la possibilité de repenser entièrement les espaces selon vos envies. Pour plus d'information ou pour programmer une visite, contactez nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

488000

Idéalement située au fond d'une impasse, proche des commerces et des transports accessibles à pieds, cette maison des années 90 allie volumes généreux, tranquillité et confort moderne. La gare de Gretz-Armainvilliers est rapidement accessible, permettant de rejoindre Paris en environ 30 minutes grâce au RER E. Elle offre une surface utile de 223 m2 et habitable de 203 m2 et se compose ainsi : - Rez-de-chaussée : Une entrée lumineuse donnant sur un séjour spacieux de 45 m2, prolongé par une véranda isolée et chauffée de 17 m2. Une cuisine indépendante de 12 m2, une buanderie et un WC indépendant. Une suite parentale de plus de 35 m2, comprenant chambre, pièce attenante et salle d'eau avec WC (récente). - Étage : Une pièce palière. Trois belles chambres de 14 à 20 m2. Une salle de bains équipée douche et baignoire, un WC séparé. Une pièce attenante type dressing de 12 m2, pouvant également faire office de 5ème chambre. - Extérieur : Terrain clos et sans vis-à-vis de 600 m2, idéalement exposé. Garage et abri de jardin. - Prestations et confort : Chauffage au gaz de ville (chaudière récente de 2020). Menuiseries PVC double vitrage et volets (2020). Poêle à bois de 2022. Pièces d'eau et rénovations récentes. Un bien rare, au calme absolu avec vue dégagée sur la forêt, alliant charme, volumes et modernité tout en bénéficiant de la proximité de Paris en moins d'une demi-heure de train. Cette annonce référence 309796 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KELLY NÉDONCHEL (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 88156599800013. Prix du bien : 488 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/09/2025 Score DPE : 126 kWhEP/m²/an Score GES : 19 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940.00 € et 2680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

77173 - CHEVRY-COSSIGNY - CENTRE VILLE - 10 min BRIE COMTE ROBERT 7P - DEMEURE DE CARACTÈRE DANS UN MAGNIFIQUE JARDIN ARBORE DE 1400 m² ET DÉPENDANCE DE 200m² efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située dans le quartier résidentiel prisé de Chevry-Cossigny. À seulement quelques minutes des commerces locaux et des écoles, cette maison de caractère saura vous séduire par son authenticité et son environnement paisible, tout en se situant en plein centre ville. D'une surface de 170 m² répartie sur 2 niveaux, cette maison lumineuse et chaleureuse offre de beaux volumes et un agencement optimal pour une vie de famille confortable. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert: - un salon de reception - une salle à manger avec poutres et cheminée - une salle de billiard/salon - un grand bureau - salle d'eau avec wc - cuisine séparée avec véranda extérieure Au premier étage: - une grande chambre parentale avec cheminée - une chambre - une très grande chambre/atelier avec velux - deux salles d'eau avec wc Le jardin arboré de 1400 m² est un véritable havre de paix, idéal pour profiter de moments de détente en plein air en toute tranquillité. Vous pourrez également bénéficier d'une dépendance de 200 m² en pierre, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Un garage de plus de 30 m² complète ce bien. Les "petits plus" qui font la différence: - L'exposition Est/Ouest offrant une luminosité optimale - Le calme environnant, propice à la détente et à la sérénité - La possibilité d'aménager la dépendance selon vos envies et besoins: atelier, stockage, bureaux, profession libérale etc. - Le charme de la pierre et des pierres apparentes, témoins de l'histoire de la maison - Les stationnements intérieurs et extérieurs pour un confort au quotidien - A seulement 25 min de Paris ( RER E et ligne P). Une opportunité rare à Chevry-Cossigny, ne laissez pas passer cette chance. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite au 07.83.37.00.02! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Alessandra Antonelli - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°520856725. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Venez découvrir ce loft au coeur du centre ville d'Ozoir dans un environnement clos et sécurisé, à l'abri des regards. Ce bien se caractérise par sa façade en baies vitrées réalisée par un architecte et exposée sud, stores et vitres adaptées au soleil Il s'organise comme suit : une vaste salle à manger lumineuse avec hauteur sous plafond, une cuisine américaine avec snack, un espace salon, toilettes, buanderie avec cave. Il dispose aussi de quatre chambres réparties sur 2 niveaux, deux au premier niveau avec salle de bains spacieuse et wc indépendant et deux autres au 2ème niveau en plus d'une salle d'eau avec wc. Très belle mezzanine avec vue plongeante sur le salon.( autre chambre possible) Chauffage au sol et climatisation réversible en bas et pour un meilleur confort un poêle à granulés Vous pourrez aussi profiter de la piscine couverte, chauffée et accessible depuis le patio. Cour intérieure végétalisée avec terrasse et deux grands garages complètent les nombreux espaces de cette maison étonnante et unique à Ozoir. La configuration du terrain: clos de mur et portail automatisé avec interphone, Cette maison est aussi raccordée à la fibre optique. Maison de 3 niveaux du début du XXe siècle, rénovée avec soin façon loft qui allie modernité et charme de l'ancien Garage 2 véhicules + stationnements dans l'enceinte de la maison Véritable havre de paix, au coeur du centre ville, tous les commerces sont accessibles à pied. Cinq établissements scolaires sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a cinq lignes de bus à proximité. On trouve le cinéma Pierre Brasseur tout comme de nombreux restaurants et un théâtre dans les environs. Les classes énergétique et climatique de cette maison connaissent la même notation, soit C, respectivement de 136 kWh/m2/an et de 22 Kg CO2/m2/an. La maison fait partie d'une petite copropriété constituée de 10 lots, dont les charges annuelles s'élèvent à 1 900 EUR. Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec votre agence C Comme Chez Vous Ozoir-La-Ferrière.

À seulement quelques kilomètres de Paris, dans le charmant village de Férolles-Attilly, alliant cadre de vie paisible et proximité des commodités et des transports, venez découvrir cette belle maison familiale construite en 2005. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes avec une vaste entrée équipée de placards. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre sur une lumineuse pièce de vie, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre ainsi qu'une salle de bains. À l'étage, un grand palier dessert : quatre belles chambres, dont une suite parentale, une salle de bains et salle d'eau un WC indépendant, une agréable mezzanine offrant un espace supplémentaire pouvant accueillir un bureau, une salle de jeux ou un salon TV. Cette maison dispose d'un fort potentiel. Quelques travaux de finition permettront de la personnaliser et de révéler tout son charme. À l'extérieur, le terrain, piscinable, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous bénéficierez également de plusieurs places de stationnement, d'un garage double ainsi que d'un véritable atout rare : un sous-sol enterré de 99 m2, idéal pour créer une salle de loisirs, un espace cinéma, une salle de sport, une cave à vin ou recevoir famille et amis. Les + : Construction de 2005 203 m2 habitables Sous-sol de 99 m2 Terrain piscinable Garage double Plusieurs stationnements extérieurs Fibre optique Volets roulants Portail motorisé Quartier calme et recherché À proximité, vous trouverez l'école primaire Les Clos de Romaine, les lignes de bus 200 et 14 accessibles en moins de 10 minutes à pied, ainsi qu'un restaurant à quelques minutes. Performance énergétique DPE : D (179 kWh/m2/an) GES : D (39 kg CO2/m2/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie (usage standard) : entre 1 980 EUR et 2 730 EUR (prix indexés sur 2021). Prix de vente : 579 000 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nous avons le plaisir de vous présenter ce bien rare, idéalement situé à Ozoir-la-Ferrière, au coeur d'un domaine prisé et à proximité immédiate du campus Sainte-Thérèse. Une maison de plain-pied aux volumes remarquables Édifiée sur un magnifique terrain d'environ 3000 m2 exposé plein Ouest, cette maison de 8 pièces séduit dès l'entrée par ses proportions généreuses et sa luminosité. L'entrée spacieuse dessert : Un vaste séjour avec salon décaissé, plafond cathédrale et cheminée à insert, offrant un espace de vie chaleureux et unique Vous bénéficierez également de : Une buanderie De nombreux rangements Un grand garage attenant permettant stationnement et stockage Une pièce aménagée au-dessus du garage (salle de sport, bureau ou chambre d'amis selon vos besoins) Un extérieur exceptionnel Le jardin, clos, spacieux et sans vis-à-vis, est parfaitement exposé et offre un fort potentiel (terrain piscinable). Confort et équipements Cette maison dispose de nombreux atouts : Fibre optique Climatisation Volets roulants électriques Spots encastrés Interphone et portail automatique 4 places de stationnement Un environnement privilégié Située dans un quartier calme et familial, la maison bénéficie de la proximité immédiate de : Écoles (maternelle au collège) et crèche à moins de 10 minutes à pied Transports (bus 502 et 13) Nous sommes à votre disposition pour vous faire découvrir cette propriété Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

390000

Rebecca Sebarg BSK Immobilier, a le plaisir de vous présenter cette jolie maison familiale de 232 m² au sol, (123m2 en carrez), sur 554m2 de terrain, idéalement située à seulement 7 minutes à pied de la gare et du centre commercial Cora, et à proximité immédiate des écoles, dans un quartier calme et recherché. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée accueillante, d'un double séjour traversant, baigné de lumière, qui s'ouvre sur une terrasse offrant un accès direct au jardin, ainsi qu'une cuisine séparée, 2 chambres, une salle de bain et un wc séparé. À l'étage, vous découvrirez un salon chaleureux, parfait pour vos moments de détente, deux grandes chambres lumineuses, une salle d'eau avec WC et un dressing fonctionnel. Le sous-sol total, d'environ 83 m², propose un garage spacieux, une buanderie, une grande pièce polyvalente ainsi que deux caves supplémentaires. Le tout est complété par un charmant jardin, où trônent deux magnifiques oliviers, offrant un cadre paisible et verdoyant. Cette maison, parfaitement agencée et proche de toutes les commodités, est une opportunité rare à saisir. N'attendez plus et contactez moi pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Votre futur chez-vous est à portée de main ! LES PLUS: - Fenêtres double-vitrage partout. - Possibilité de faire le tour de la maison des 2 côtés. - Portail et porte de garage motorisé. - Alarme et visiophone. - Cheminée. Cette annonce référence 268666 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REBECCA SEBARG (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 89250595900023. Prix du bien : 390 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/11/2022 Score DPE : 199 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790.00 € et 2450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez à LIVERDY EN BRIE cette demeure de charme de 296 m2 sur sous-sol total et son parc paysagé de 2549m2 entièrement clos de mur en pierre. Elle bénéficie d'une belle expostion. Il s'agit d'une demeure de 1970 proche du château, de la forêt et des quelques commerces à pied du village. L'accès est sécurisé par la présence d'un visiophone et d'un interphone. Elle est agencée au rez-de-chaussée comme suit : une entrée avec placard et accès au sous-sol, une cuisine aménagée et équipée avec coin repas, un beau séjour/salle à manger double, un bureau, une chambre et un wc. Une suite parentale peut-être créer en rez-de -chaussée. A l'étage, un palier vous mène à deux suites parentales avec salle de bains et dressings, une chambre et un wc. Différentes pièces au sous-sol, buanderie, cave, chaufferie, douche et wc, garde-manger, ainsi que la possibilité de garer une voiture avec porte électrique. Deux garages supplémentaires, un abri bois, terrain de boule, terrasse et barbecue viennent compléter ce bien. Cette maison se situe dans un quartier calme. On y trouve une école primaire. Côté transports en commun, il y a la ligne de bus 409 (Eglise) à moins de 2 minutes à pied. Elle est proposée à l'achat pour 859 000 EUR. Les classes énergétique et climatique de cette maison connaissent la même notation, soit D, respectivement estimées à 182 kWh/m2/an et 49 Kg CO2/m2/an. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 4 090 EUR et 5 580 EUR. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez-nous pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente à LIVERDY EN BRIE.

Sur le territoire de Ozoir-La-Ferrière, trouver un nouveau logement à acheter avec une villa bénéficiant de 5 chambres. L'intérieur se compose d'un espace cuisine et 5 chambres. Sa surface intérieure fait approximativement 195m2. Avec 5 chambres, l'une d'elles peut être utilisée comme bibliothèque. Les enfants auront plaisir à s'approprier le jardin pour en faire leur espace de jeu. Ce type d'habitation convient à merveille à une famille avec plusieurs enfants. AXION se tient à votre disposition pour planifier une visite. PAS DE FRAIS DE NOTAIRE SUR LES VENTES aux enchères judiciaires (le prix définitif de vente peut être inférieur ou supérieur à la valeur annoncée) CE BIEN EST TOUJOURS A LA VENTE SUR AXION-FRANCE....FIL INFO 08 99 79 59 65 OU LE SERVICE CLIENTS AU 08 97 767 767 ....Vous avez des questions?...Nos opérateurs se feront un plaisir de vous répondre ....TÉLÉCHARGEZ LE DOSSIER COMPLET SUR AXION-FRANCE QUI COMPREND:.....FORMULAIRE D'INSCRIPTION ...-ADRESSE DU BIEN .....- PHOTOS SUPPLEMENTAIRES DU BIEN ...-Estimation du bien..-Guide pratique et questions fréquentes..Retrouvez toutes nos annonces par régions sur AXION-FRANCE.