Acheter un bien immobilier à Groslay

Zefir vous propose ce charmant appartement de 4 pièces, d'une superficie de 77 m² (84m² au sol) , situé au dernier étage (2e étage sans ascenseur) d'une résidence ancienne pleine de charme, en plein centre-ville de Montmorency. Points forts : Dernier étage, au calme, sans vis-à-vis Très lumineux, grâce à une belle hauteur sous plafond et de grandes fenêtres Beaucoup de potentiel Une cave et un très grand box complètent ce bien Agencement actuel : Un séjour chaleureux Une cuisine aménagée Deux chambres Une salle de bain Localisation idéale : À quelques pas des commerces, écoles et transports Bus (arrêt Lycée J.J. Rousseau) à 4 min à pied Collège à 7 min, lycée à 1 min Parc de l'Hôtel de Ville à 6 min à pied Informations pratiques : Taxe foncière : 1 717 € Charges de copropriété : 103 €/mois Chauffage et eau chaude : Gaz individuel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

7 rue Gaston Israël 95880 Enghien les Bains Tous commerces sauf nuisances 35m2 env Rez de chaussée Loyer de 500 euros par mois en principal Offre de reprise avant le 1 Octobre 2025 Merci de bien vouloir nous contacter à partir du numéro de téléphone indiqué sur le site

Zefir vous propose à la vente cette grande maison de 220m² dans un quartier résidentiel de Sarcelles. Ce bien est aménagé de la manière suivante: Au rez-de chaussée : - Une entrée avec de grands rangements, - Un espace de vie salon/salle à manger donnant sur une grande terrasse exposée Sud Ouest, - Une bibliothèque pouvant faire office de chambre - Une cuisine séparée et équipée, - Un WC indépendant avec lave mains. À l'étage : - Trois belles chambres de plus 15m², - Une suite parentale de 19m² avec dressing et salle d'eau avec WC, - Une belle salle de bain avec baignoire d'angle, - Un WC indépendant avec lave mains. Atouts: - Un grand terrain de plus de 800m² - Une grande terrasse pour profiter des beaux jours avec une exposition idéale - Un sous-sol total, - Portail et porte de garage électriques, - Trois places de parking sont également disponibles, - Système d'alarme et aspirateur central, - Chauffage au gaz avec chaudière récente (3 ans). Parce que la localisation ça compte aussi: - Arrêt de bus "Mozart - Malesherbes" à 400m - Arrêt de tram "Paul Valéry" à 1.2 km - Parc "Parc des Prés-sous-la-ville" à 300m - Lycée "Jean-Jacques Rousseau" à 600m - École maternelle "Pauline Kergomard" à 1 km Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Idéalement situé à proximité immédiate des transports (Tramway T5 et bus 256 à deux pas), ce studio de 16 m² vous séduira par son agencement optimisé et son environnement calme dans une copropriété récente (2010) bien entretenue. Le bien est vendu loué. Situé au 4e et dernier étage avec ascenseur, l'appartement se compose d'une pièce principale lumineuse avec coin cuisine aménagé, d'un placard de rangement, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Caractéristiques : Surface : 16 m² Étage : 4e et dernier (avec ascenseur) Copropriété récente (2010) Exposition agréable, calme Chauffage individuel Classe énergie : E Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif (fort potentiel de rentabilité).

Découvrez cette belle maison familiale de 145 m², située dans un quartier pavillonnaire calme, à proximité immédiate des commodités et espaces verts. Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste séjour de 43 m², chaleureux et lumineux, agrémenté d'une cheminée, idéal pour vos soirées en famille. La cuisine ouverte de 23 m² offre un bel espace pour cuisiner et partager vos repas, le tout s'ouvrant sur une large terrasse de 60 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées. À l'étage, le palier dessert 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing. Une salle de bains indépendante vient compléter l'espace nuit, assurant confort et praticité pour toute la famille. La maison dispose également d'un garage et d'un sous-sol total carrelé de 75 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement : salle de jeux, espace de rangement, atelier, etc. Environnement privilégié : . À 127 m : Parc du Lac le Haut du Roy . À 209 m : École Émile Zola . À 300 m : Middle School & High School Ozar Hatorah . À 385 m : School Torah Or . À 560 m : Groupe scolaire Jean Jaurès . Proche également du Parc des Prés-sous-la-ville, Collège Anatole France et du Lac de Sarcelles Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 2000 - DPE : B - Mode de chauffage : PAC air/eau - Mode de distribution de l'eau : PAC air/eau + Ballon thermodynamique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Idéal primo- accédant!! A 2 pas des écoles maternelles et primaires, à 5mn à pied de la gare et face à un PARC, cette jolie maison RÉNOVÉE vous séduira par son emplacement et sa configuration : Un séjour SPACIEUX et LUMINEUX donnant accès à une COUR sans vis- à- vis, une cuisine INDÉPENDANTE, une BUANDERIE et un walter- closet. A l'étage vous trouverez 3 belles CHAMBRES, et une SALLE D'EAU. Les +++ : * Exposition sud ouest * Nombreux rangements * Box fermé * Fenêtres doubles vitrages * Volets roulants Cette annonce référence 298476 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANILA MANSOOR (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 84330064100019. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 120,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/09/2022 Score DPE : 182 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.00 € et 1189.99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Zefir vous propose à la vente cet appartement de 2 pièces de 41,4m² situé sur l'Avenue Pierre Semard. Ce bien est aménagé de la manière suivante : - Un séjour lumineux permettant d'accéder au balcon de 7m², - Une cuisine aménagée non équipée, - Une chambre confortable, - Une salle de bain moderne avec WC. Atouts: - Un balcon pour profiter des beaux jours, - Un place de parking pour votre véhicule, Parce que la localisation ça compte aussi: - Gare de Villiers-le-Bel – Gonesse – Arnouville (RER D) à 12 minutes à pied, - Commerces et espaces à proximité. Caractéristiques techniques : - Charges : 107€/mois (Chauffage, eau chaude et froide) - Chauffage : Réseau de chaleur urbain - DPE : B - Année de construction : 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Située à seulement 3 minutes à pied de la gare de Saint- Brice, cette maison individuelle de 152m2, entièrement rénovée, vous séduira par ses prestations de qualité et son environnement calme. La maison s'ouvre sur une belle entrée qui mène à un vaste séjour et une salle à manger lumineux, posés sur un élégant sol en marbre. La cuisine, entièrement équipée et conviviale vous permettra d'avoir accès aussi bien à la salle à manger, qu'à la terrasse ensoleillée. Une buanderie pratique, ainsi qu'une chambre de plain-pied avec sa. salle d'eau privative et un walter- closet complètent le rez-de-chaussée. A l'étage, une mezzanine distribue quatre chambres confortables, dont une avec un dressing. Toutes les chambres sont équipées d'armoires intégrées. Une salle de bain moderne vient parfaire cet espace nuit, entièrement habillé de parquet pour une ambiance chaleureuse. A l'extérieur, le jardin exposé ouest, sans vis-à-vis, garantit un havre de paix pour cette maison familiale et à proximité des transports. Les +++ * Double cuisine * Alarme * Fenêtres doubles vitrages en aluminium * Pilotage électrique des volets * Stationnement devant la maison Cette annonce référence 297557 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANILA MANSOOR (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 84330064100019. Prix du bien : 695 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/11/2024 Score DPE : 217 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2500.00 € et 3429.98 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de charme à Montmorency – 36 m² (50m² au sol) – Idéale investisseur ou primo-accédant Zefir vous propose à la vente cet appartement / maison atypique, véritable coup de cœur pour les amateurs de charme et d'authenticité. Élevée sur quatre niveaux et sans charges de copropriété! En rez-de-chaussée, une cuisine fonctionnelle ouverte sur la salle à manger crée un espace convivial et chaleureux. Le premier étage accueille un salon lumineux, tandis que le second étage se compose d'une petite chambre de 7 m² avec WC et salle de bains attenants. En sous-sol, une cave voûtée avec coin buanderie complète cet ensemble plein de caractère. La maison bénéficie d'une cour partagée avec trois autres copropriétaires, dans laquelle il est possible de stationner un deux-roues. La toiture est neuve et la chaudière au gaz a été récemment remplacée, garantissant confort. À proximité, vous trouverez un arrêt de bus à cinq minutes à pied, un supermarché et une école élémentaire à dix minutes, ainsi qu'un parc. DPE : F – Taxe foncière : 996 € – Chauffage au gaz. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr/ Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Dans un environnement calme et résidentiel, à seulement 3 km d'Enghien-les-Bains, dans un quartier recherché à Deuil-la-Barre cet appartement de 4 pièces situé au 1er étage avec ascenseur d'une petite copropriété bien entretenue offre un cadre de vie privilégié. Il se compose d'une entrée, d'une grande cuisine indépendante, d'un séjour spacieux et lumineux donnant accès à un balcon agréable. La partie nuit propose trois chambres confortables, une salle de bain avec baignoire et WC, ainsi qu'une buanderie séparée offrant un espace de rangement fonctionnel. L'appartement est complété par une cave et un box privatif, situé à l'arrière de l'immeuble. Atouts du secteur : À quelques minutes à pied de la gare Deuil-Montmagny (RER H - Paris Gare du Nord en 15 min) Proximité immédiate des écoles (de la maternelle au collège), commerces et services Accès rapide aux axes routiers (A15, A115, D928) À 3 km d'Enghien-les-Bains, son lac, ses thermes et son casino. Un bien rare sur le secteur, offrant de beaux volumes, une belle luminosité et un emplacement stratégique. À visiter sans tarder.Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Luc Brindavoine, agence MPI Brind'immo au 06 65 13 96 46 / 01 80 82 43 10- brindimmo@mpi-immo.com - RSAC 927 620 690 à Evry Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 523777787

2 Ave de la Marne 93800 Epinay sur Seine 60m2 env rez-de-chaussée Loyer de 848 euros par mois en principal Offre de reprise avant le 26 Septembre 2025 Merci de bien vouloir nous contacter à partir du numéro de téléphone indiqué sur le site

Zefir vous propose à la vente cet appartement 3 pièces de 55 m2 situé à Stains. Ce bien est composé de la sorte : - Une entrée, - Un séjour avec kitchenette, - Deux chambres, - Une salle d'eau avec WC, - Un balcon / jardin d'hiver. Atouts: - Balcon / jardin d'hiver de 8m2 pour profiter des beaux jours, - Situé au 3ème étage d'une belle copropriété avec ascenseur. - Emplacement de parking extérieur privé. Parce que la localisation ça compte aussi : - Arrêt de bus à environ 3 min à pied, - Arrêt de tram à environ 10 min à pied, - École élémentaire Jean Moulin à environ 10 min à pied, - Commerces de proximité à environ 6 min à pied, - Parc Georges Valbon à proximité. Caractéristiques techniques : - DPE : D, - Taxe foncière : 1360 €, - Charge de copropriété : 260 €, - Mode de chauffage : Gaz, - Distribution eau : Gaz. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

A l'orée du bois et à deux pas de la gare, cette maison individuelle des années 60 vous accueille, elle vous offre une entrée avec placard, un garage, une salle de billard, une chambre, salle d'eau et WC, à l'étage vous découvrirez un séjour accès terrasse, une cuisine, 3 chambres dont une suite, une salle d'eau, WC, la visite s'achèvera par le jardin clos et arboré, vu sur la forêt et au calme pour vos longues soirées estivales... Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

6/8 place du 19 Mai 1962 95400 Villiers le Bel 152 M2 env Rez de chaussée Loyer de 1650 euros par mois en principal Offre de reprise avant le 2 Septembre 2025 Merci de bien vouloir nous contacter à partir du numéro de téléphone indiqué sur le site

Zefir vous propose à la vente cette charmante maison 5 pièces de 190 m2 située à Groslay. Idéal pour les primo-accédants, familles et pour investisseurs. Ce bien est aménagé de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : - Une entrée donnant sur le garage / réserve, laissant la place à 3 voitures, - Un accès au 1er étage. Au 1er étage : - Un séjour lumineux et spacieux, - Une cuisine séparée, - Deux chambres de bonne taille, - Une salle d'eau avec WC intégré, - Un espace buanderie pour vos rangements. - Un accès au 2ème étage. Au 2ème étage : - Une pièce à vivre confortable, - Une chambre avec un espace buanderie, - Une salle d'eau avec WC intégré. Atouts: - Localisation idéale, proche des transports et commodités, - Aménagement des pièces pratiques, - Propriété baignée de lumière, - Équipée de rideaux électriques, - Garage sécurisé au sein de la copropriété. Parce que la localisation ça compte aussi : - Gare de Groslay (ligne H du Transilien), à environ 10 minutes à pied, - Lignes de bus 1527 et 1537, à environ 10 minutes à pied, - Écoles maternelle et élémentaire publiques à proximité, à environ 15 minutes à pied, - Église Saint-Martin, classée monument historique, à environ 10 minutes à pied, - Parc de Groslay, à environ 12 minutes à pied. Caractéristiques techniques : - DPE : D, - Taxe foncière : 1477 €, - Mode de chauffage : Gaz, - Distribution eau : Gaz. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Idéal investisseur ! Situé place du Marché Roger Levanneur, ce charmant 2 pièces de 30 m² se trouve en rez-de-chaussée surélevé, au calme absolu côté cour. Il se compose d'une chambre, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau avec douche, et de toilettes séparées. Très bien agencé, sans perte d'espace, il bénéficie de faibles charges et offre une excellente rentabilité. Le bien est actuellement loué meublé, dans le cadre d'un bail d'un an renouvelable. Locataire sérieux en place. Très bien situé – sur la place du Marché Roger Levanneur Très calme – côté cour Bonne rentabilité locative Faibles charges de copropriété Bail meublé en cours (1 an renouvelable) Une opportunité rare, à visiter sans tarder ! Cette annonce référence 298308 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ESSIA HADJ (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 79747435000015. Prix du bien : 132 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 652,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/12/2022 Score DPE : 313 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590.00 € et 850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison de 118m², idéale pour les familles en quête d'espace et de tranquillité. Nichée sur un grand terrain, cette propriété vous offre un cadre de vie exceptionnel à seulement quelques pas des commodités et des transports (ligne H: 12 minutes de gare du Nord). Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un séjour traversant baigné de lumière donnant accès à une belle terrasse de 50m². Une entrée, une cuisine indépendante, une chambre avec salle d'eau attenante et un W.C. complètent ce niveau. Vous trouverez à l'étage, trois chambres, une salle de bains et un W.C.. La maison comprend un sous-sol total avec une cave à vin. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré et fleuri, véritable havre de paix pour des moments de détente en plein air. LES PLUS: Proximité Gare, Un Beau Jardin, Beaucoup de Rangement, Nombreuses Places de Stationnement Cette annonce référence 295230 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALENTIN DEBRUYERE (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 89222757000017. Prix du bien : 515 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/06/2022 Score DPE : 236 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1545.00 € et 2091.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Zefir vous propose à la vente un charmant appartement bien entretenu de 2 pièces de 47 m2 à Stains. Ce bien offre un cadre de vie agréable avec son petit jardin, idéal pour profiter des beaux jours. L'appartement est en bon état, et se compose de la manière suivante : - Un séjour, - Une cuisine, - Une chambre, - Une salle d'eau. Atouts: - Un jardin pour profiter des beaux jours, - Une cave et une dépendance dans le grenier pour plus de rangement. Parce que la localisation ça compte aussi: - Arrêt de bus Mairie à 4 minutes à pied, - Square Fernand Tuil à 11 minutes à pied. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 807€ - Appels de charges : 201€/mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Zefir vous propose à la vente cet appartement de 2 pièces de 41,4m² situé sur l'Avenue Pierre Semard. Ce bien est aménagé de la manière suivante : - Un séjour lumineux permettant d'accéder au balcon de 7m², - Une cuisine aménagée non équipée, - Une chambre confortable, - Une salle de bain moderne avec WC. Atouts: - Un balcon pour profiter des beaux jours, - Un place de parking pour votre véhicule, Parce que la localisation ça compte aussi: - Gare de Villiers-le-Bel – Gonesse – Arnouville (RER D) à 12 minutes à pied, - Commerces et espaces à proximité. Caractéristiques techniques : - Charges : 107€/mois (Chauffage, eau chaude et froide) - Chauffage : Réseau de chaleur urbain - DPE : B - Année de construction : 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Idéalement situé à proximité immédiate des transports (Tramway T5 et bus 256 à deux pas), ce studio de 16 m² vous séduira par son agencement optimisé et son environnement calme dans une copropriété récente (2010) bien entretenue. Le bien est vendu loué. Situé au 4e et dernier étage avec ascenseur, l'appartement se compose d'une pièce principale lumineuse avec coin cuisine aménagé, d'un placard de rangement, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Caractéristiques : Surface : 16 m² Étage : 4e et dernier (avec ascenseur) Copropriété récente (2010) Exposition agréable, calme Chauffage individuel Classe énergie : E Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif (fort potentiel de rentabilité).