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À VENDRE - MAISON D'EXCEPTION 9 PIÈCES - RUAUDIN
À VENDRE - MAISON D'EXCEPTION 9 PIÈCES - RUAUDIN Un cadre de vie unique aux portes du Mans Dans un secteur prisé de Ruaudin, à seulement 6 minutes du Family Village, 5 minutes de l'entrée d'autoroute et 15 minutes du centre du Mans, venez découvrir cette magnifique maison familiale de 251 m², alliant espace, confort et sérénité, au cœur d'un écrin de verdure sans vis-à-vis. Un intérieur spacieux, lumineux et pensé pour le bien-être Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la luminosité de cette maison parfaitement entretenue. La pièce de vie principale, un vaste séjour baigné de lumière, offre un accès direct à la terrasse , à la piscine et au jardin, permettant de profiter pleinement des extérieurs en toute saison. La cuisine moderne et fonctionnelle, est idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison dispose de 4 belles chambres dont une superbe suite parentale avec salle d'eau privative, offrant un confort optimal. Une pièce supplémentaire pourra facilement être aménagée en 5ème chambre, salle de jeux ou espace détente selon vos envies. Un espace dédié au télétravail et des prestations haut de gamme Pensée pour répondre aux nouvelles habitudes de vie, la maison propose également un grand espace bureau parfaitement aménagé, idéal pour le télétravail en toute tranquillité. Extérieurs et prestations exclusives Le terrain de 5000 m2, paysager, arboré et sans vis-à-vis, accueille une magnifique piscine chauffée et sécurisée de 10 x 5 m, parfaite pour les moments de détente en famille ou entre amis. Un garage spacieux pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules et une cave complètent ce bien rare. Les + : 9 pièces, beaux volumes Vaste séjour lumineux Suite parentale privative Piscine 10x5 m Grand espace bureau / télétravail Garage 4 voitures Terrain arboré sans vis-à-vis Proximité des grands axes et commerces (Centre ville du Mans à 15 min, Family Village à 6 min, autoroute à 5 min) Contactez-nous dès maintenant pour une visite coup de cœur ! Cette annonce référence 287876 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIBAUT FLAHOU (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 50271846300024. Prix du bien : 638 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/06/2024 Score DPE : 140 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600000.00 € et 640000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison 5 pièces 77 m2
Maison neuve à construire IRIS_PATRIMOINE_3CH_77_V1 BELLE MAISON DE 3 CHAMBRES Cette maison de 3 chambres offre une distribution avantageuse alliant simplicité, optimisation et coûts de construction. Son garage intégré offre un réel avantage : le gain d'une pièce supplémentaire à un coût minimisé. Ce plan a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. • Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • Gratuit, rapide et sans engagement. • + de 130 modèles de maisons personnalisables. • Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au O2 52 O9 72 85 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 52 09 72 85.
Maison 5 pièces 77 m2
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Maison 5 pièces 77 m2
Maison neuve à construire IRIS_PATRIMOINE_3CH_77_V1 BELLE MAISON DE 3 CHAMBRES Cette maison de 3 chambres offre une distribution avantageuse alliant simplicité, optimisation et coûts de construction. Son garage intégré offre un réel avantage : le gain d'une pièce supplémentaire à un coût minimisé. Ce plan a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. • Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • Gratuit, rapide et sans engagement. • + de 130 modèles de maisons personnalisables. • Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au O2 52 O9 72 85 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 52 09 72 85.
Maison 5 pièces 75 m2
Maison neuve à construire HIBISCUS_3CH_74_V2 BELLE MAISON DE 3 CHAMBRES Cette maison de 3 chambres offre une distribution des pièces optimisée au service de la vie de famille. Elle présente une belle pièce de vie conviviale dont une cuisine spacieuse et fonctionnelle au rez-de-chaussée, ce qui permet de dissocier confortablement la partie nuit qui se situe à l'étage. En plus de sa pièce de vie lumineuse, elle propose un bel espace bureau, idéal pour du télétravail et un dressing dans chaque chambre. Ce plan a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété à un budget maîtrisé. • Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • Gratuit, rapide et sans engagement. • + de 130 modèles de maisons personnalisables. • Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au O2 52 O9 72 85 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 52 09 72 85.
Terrain 429m2 Guecelard
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Terrain 429m2 Mulsanne
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Terrain 399m2 Ruaudin
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🌿 NOUVEAUTÉ – Maison d'exception à Ruaudin (251 m² - 9 pièces) 🌿
Vous rêvez d'espace, de confort et de nature sans vous éloigner de la ville ? Découvrez cette magnifique maison familiale de 251 m², nichée dans un cadre verdoyant et calme, à seulement 6 min de Family Village, 5 min de l'entrée d'autoroute et 15 min du centre du Mans. Vaste séjour lumineux avec accès terrasse et jardin paysager 4 chambres (possibilité 5) dont une superbe suite parentale Espace télétravail dédié pour un confort pro/perso optimal Splendide piscine chauffée et sécurisée de 10x5 m pour des moments en famille ou entre amis Garage pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures Terrain arboré et plat de 5 000m2, sans vis-à-vis, au calme absolu Un véritable cocon pour les familles en quête de bien-être, de sérénité et de praticité au quotidien. Vous posez vos valises et profitez pleinement de la vie, entre ville et campagne. Cette annonce référence 290966 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIBAUT FLAHOU (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 50271846300024. Prix du bien : 638 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/12/2023 Score DPE : 140 kWhEP/m²/an Score GES : 18 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2230.00 € et 3110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison d'exception à Ruaudin
NOUVEAUTÉ – Maison d'exception à Ruaudin (251 m² - 9 pièces) Vous rêvez d'espace, de confort et de nature sans vous éloigner de la ville ? Découvrez cette magnifique maison familiale de 251 m², nichée dans un cadre verdoyant et calme, à seulement 6 min de Family Village, 5 min de l'entrée d'autoroute et 15 min du centre du Mans. Vaste séjour lumineux avec accès terrasse et jardin paysager 4 chambres (possibilité 5) dont une superbe suite parentale Espace télétravail dédié pour un confort pro/perso optimal Splendide piscine chauffée 10x5 m pour des moments en famille ou entre amis Garage pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures Terrain arboré, sans vis-à-vis, au calme absolu Un véritable cocon pour les familles en quête de bien-être, de sérénité et de praticité au quotidien. Vous posez vos valises et profitez pleinement de la vie, entre ville et campagne. Cette annonce référence 290512 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIBAUT FLAHOU (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 50271846300024. Prix du bien : 638 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/06/2024 Score DPE : 140 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600000.00 € et 640000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison d'exception à Ruaudin
NOUVEAUTÉ – Maison d'exception à Ruaudin (251 m² - 9 pièces) Vous rêvez d'espace, de confort et de nature sans vous éloigner de la ville ? Découvrez cette magnifique maison familiale de 251 m², nichée dans un cadre verdoyant et calme, à seulement 6 min de Family Village, 5 min de l'entrée d'autoroute et 15 min du centre du Mans. Vaste séjour lumineux avec accès terrasse et jardin paysager 4 chambres (possibilité 5) dont une superbe suite parentale Espace télétravail dédié pour un confort pro/perso optimal Splendide piscine chauffée 10x5 m pour des moments en famille ou entre amis Garage pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures Terrain arboré, sans vis-à-vis, au calme absolu Un véritable cocon pour les familles en quête de bien-être, de sérénité et de praticité au quotidien. Vous posez vos valises et profitez pleinement de la vie, entre ville et campagne. Cette annonce référence 290515 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIBAUT FLAHOU (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 50271846300024. Prix du bien : 638 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/06/2024 Score DPE : 140 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600000.00 € et 640000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Achetez votre fonds de commerce idéalement bien situé!!!
Découvrez cette opportunité exceptionnelle de fonds de commerce belle emplacement pour ce restaurant d'exception , avec un plus les 8 chambres a l'étage située au cœur d'Arnage village dynamique proche du circuit des 24 H . Idéal pour les entrepreneurs en quête de nouveaux défis, ce bien offre une belle visibilité grâce à son emplacement stratégique. Bien agencé, ce fonds de commerce offre un espace parfaitement optimisé pour votre activité, il vous offre 2 salles avec avec environ 110 couverts a l' intérieur, 2 terrasses extérieur, un garage , une cave . La qualité des matériaux utilisés assure un bon état général, vous permettant de débuter votre activité sans encombre. Proche des commodités et sans charges de copropriété, ce bien représente un excellent investissement pour démarrer votre projet entrepreneurial. Assurez-vous un avenir prospère en choisissant cette adresse prisée. Contactez dès aujourd'hui Chantal Letard pour plus d'informations et photo sur demande. Cette annonce référence 289850 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHANTAL LETARD (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 51351350700022. Prix du bien : 689 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 650 000,00 € Honoraires TTC : 6,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Terrain constructible viabilisé
Terrain constructible et viabilisé de 650 m² à Moncé-en-Belin. Découvrez ce beau terrain de 650 m², entièrement viabilisé, en partie clôturé et prêt pour votre projet de construction. Idéalement situé à Moncé-en-Belin, ce terrain se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités (Intermarché, station-service, institut de beauté, coiffeur, pharmacie, etc.) et à seulement 20 minutes du Mans. La surface du terrain étant malléable au besoin tantôt plus tantôt moins, a voir également suivant votre projet. Les photos du terrain et une simulation de projet de construction sont disponibles pour vous inspirer. Des travaux de passage de gaines souterraines ont déjà été réalisés par un professionnel agréé, réduisant ainsi vos coûts d'aménagement, libre de tout constructeur, dans une zone pavillonnaire. Pour en savoir plus sur ce terrain et échanger sur vos idées de projet, contactez-moi sans hésitation ! Cette annonce référence 268409 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DYLAN PERRÉ (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 74998827500022. Prix du bien : 75 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Superbe maison avec piscine avec prestations haut de gamme
**Superbe maison avec prestations de standing** À seulement 10 minutes en voiture de la gare du Mans et à moins de 25 minutes en transports en commun, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel. **Caractéristiques principales :** - **5 chambres** dont 2 suites parentales, parfaites pour accueillir famille et amis. L'une des suites et le bureau se trouvent au rez-de-chaussée, offrant un accès pratique et fonctionnel. - **Cheminée fonctionnelle** pour des soirées chaleureuses. - **Piscine** de 50 m² (5m x 10m) bien entretenue avec une machinerie récente et un entretien régulier - liner neuf - skimmer neuf - **Chauffage électrique** avec combles isolés, assurant confort et économies d'énergie. - **Borne de recharge électrique** en place, pratique pour les véhicules électriques, située en face du garage. **Sous-sol :** Le sous-sol est intelligemment divisé pour répondre à divers besoins : - **Local technique** dédiée à la piscine. - **Cave à vin ** - **Atelier** pour les bricoleurs ou pour le rangement. - **Garage** équipé des installations électriques, incluant celles des plus de 21 panneaux solaires neufs. - **Grand espace de stockage** pour vos deux-roues ou équipements de jardinage. **Extérieurs :** Le jardin entretenu, s'étendant sur près de 2000 m², est un véritable havre de paix avec : - Une **piscine** spacieuse de 50m2 - Un **chalet-abris de jardin** - De vastes espaces de pelouse et des arbres. - Parking pouvant accueillir 4/5 voitures La maison dispose également d'une terrasse et d'une pièce climatisée ( réversible ) donnant directement sur la piscine, idéale pour se détendre en toute tranquillité. À l'entrée, une sas vitré ( véranda ) vous accueille, ajoutant une touche d'élégance et de luminosité à l'ensemble. J'ai des clients avec un financement solide, activement à la recherche de biens à acheter au Mans et dans les environs. Si vous êtes vendeur ou connaissez des personnes souhaitant vendre, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 253288 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REMI MARCHAND (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 91121484900018. Prix du bien : 429 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/03/2023 Score DPE : 241 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2350.00 € et 3230.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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