Acheter un maison à Harfleur

SOUS-COMPROMIS BAISSE DE PRIX ACACIAS PAVILLON DE VILLE DE 170m² HABITABLE – GRANDES POSSIBILITÉS D'AMÉNAGEMENT Ce pavillon de ville de 170m² habitables offre des volumes généreux et de nombreuses possibilités d'aménagement. Idéalement situé, il conviendra parfaitement à une grande famille ou pour y installer une activité professionnelle. Voici les caractéristiques principales de ce bien * Vaste séjour : Un espace de vie spacieux, ouvert sur une cuisine, idéal pour vos moments conviviaux en famille. * Local professionnel à réhabiliter : Une opportunité unique de transformer cet espace en habitation ou de l'aménager pour votre activité professionnelle. * 4 chambres lumineuses : De grandes chambres baignées de lumière pour garantir confort et bien-être. * Salle de bains : Un espace fonctionnel et agréable pour toute la famille. * 3 WC : Pour plus de confort et de praticité au quotidien. * Cave : Espace supplémentaire pour le stockage de vos affaires. Travaux à prévoir pour exploiter tout le potentiel de cette maison, offrant ainsi une belle opportunité d'investissement. Ce pavillon est une offre rare sur le marché, idéale pour ceux qui recherchent un bien spacieux, avec des possibilités d'aménagement selon leurs besoins. Copropriété de 2 lots Charges courantes : 0 Euros/an Pas de procédure en cours Réf : 10997SC Cabinet LESTERLIN NEGO'STYL Prix : 170 000 Euros * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2428 Euros et 3284 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

PAVILLON À APLEMONT – 470m² DE TERRAIN, ENTIEREMENT REFAIT À NEUF Découvrez ce magnifique pavillon situé dans le quartier recherché d'Aplemont, sur un terrain de plus de 470m², entièrement clos. Ce bien rare offre un cadre de vie agréable et confortable, avec des finitions modernes et une décoration actuelle. Les caractéristiques principales du bien : * Cuisine moderne ouverte sur un séjour-salon spacieux, créant un espace de vie lumineux et convivial. * Deux belles chambres : Des chambres confortables et bien agencées pour votre bien-être. * Bureau-Dressing de 9m² : Un espace polyvalent pouvant servir de bureau ou de dressing, selon vos besoins. * Sous-sol complet : Un sous-sol intégral avec garage et deux places de parking, offrant un espace de rangement supplémentaire et un accès pratique à votre maison. * Entièrement refait à neuf : Ce pavillon bénéficie d'une décoration moderne et soignée, prêt à vous accueillir. FAIRE VITE ! Ce bien rare sur le marché ne restera pas longtemps disponible. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite ! Réf : 10936SC Cabinet LESTERLIN NEGO'STYL Prix : 260 000 Euros * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1160 Euros et 1600 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Votre agence Laforêt Le Havre vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi inclus de 7h00 à 21h00 sans interruption. RÉFÉRENCE : 2187 LOCAL PROFESSIONNEL - LE HAVRE - CAUCRIAUVILLE 170 m² à réinventer, des volumes à exploiter, et un potentiel qui ne demande qu'à exploser. Au programme : un ancien labo, une belle surface sur deux niveaux et un quartier à dynamiser. Vous cherchez un local professionnel à vendre au Havre pour installer votre activité ? Envie de créer un espace partagé, un cabinet, un atelier, des bureaux ou tout à la fois ? Ce local de 170 m² n'attend que vos idées. Une façade nickel, un intérieur à modeler La base est solide, le cadre est posé : -Façade impeccable, -Rideaux métalliques électriques, -Chauffage au gaz avec chaudière neuve, -Fenêtres en PVC double vitrage, -Volets roulants motorisés. A l'intérieur ? C'est à rafraîchir, à aménager, à personnaliser selon votre activité professionnelle ou commerciale. L'espace est déjà structuré, avec des bureaux, laboratoires, salles d'eau, sanitaires à chaque niveau, et des dégagements fonctionnels. Sols en PVC ou carrelage, éclairage naturel, circulation fluide. Pas d'inquiétude pour les éléments techniques : toiture, isolation et chaudiere neuve. Distribution des espaces : 2 niveaux, plein de possibilités Rez-de-chaussée : 76 m² utiles -Accueil / réception (26,75 m²) : porte automatique, baie vitrée avec poignée crémone en bas, comptoir d'accueil, sièges, sol PVC, accès direct depuis l'extérieur. -Dégagement 8,89 m² avec étagères murales et deux fenêtres avec stores. -Deux WC séparés et salle d'eau de 3,15 m². -Petite pièce de rangement ou bureau (2,70 m²). -Deux autres pièces (5,75 m² et 5,95 m²) à exploiter selon besoin (salle de repos ? stockage ? micro-bureau ?). -Bureau de 9,20 m², lumineux et indépendant. A l'étage ? 94 m² fonctionnels -Laboratoire 1 : 15,90 m², carrelé, avec paillasse, fenêtre. -Laboratoire 2 : 22,45 m², spacieux, idéal pour postes de travail, activité manuelle ou production légère. -Bureau 10,65 m² et secrétariat de 8 m² : prêts pour votre équipe ou vos rendez-vous. -Deux autres labos (12,65 m² et 11,50 m²) à aménager selon votre coeur de métier. Et pour le reste ? -Parking libre à l'extérieur, juste devant. -Pas de cave, mais présence d'un sous-sol accessible. -Immeuble bien tenu, copropriété stable, aucun gros travaux à prévoir côté structure. Côté quartier : calme, résidentiel, en demande Nous sommes ici à Caucriauville, un secteur résidentiel en quête d'initiatives. Idéal pour s'implanter sans subir la pression du centre-ville tout en restant très bien desservi : -Bus et tram à quelques pas, -Station essence, café, enseigne bio à proximité immédiate, -Des commerces de proximité à développer : une aubaine si vous cherchez un secteur porteur où créer de la valeur. A qui s'adresse ce local ? -Professionnels de santé (kiné, infirmiers, thérapeutes), -Indépendants ou TPE à la recherche d'un local mixte bureaux + atelier, -Entrepreneurs ou porteurs de projets qui veulent un lieu adaptable, -Investisseurs à la recherche d'un local commercial à louer ou transformer. En résumé ? Un local professionnel lumineux, modulable, avec une belle surface et une base technique ultra saine, dans un quartier accessible. Le tout à un rapport qualité / prix canon pour le secteur. A visiter sans tarder. Contactez Laforêt Le Havre pour en savoir plus ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 48 lots - dont 12 lots habitation.(Pas de procédure en cours). Lola LEGUILLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 931 395 248 - LE HAVRE.