Acheter un maison à Haut-Loquin

259000

3%.com, les frais les plus bas du marché, Manon DELAYEN vous propose une maison individuelle, lumineuse et moderne, d'une superficie de 103m2, dans un village authentique à 15 min de Saint Martin Boulogne et à 5 min de la RN42. Dès l'entrée, vous serez charmés par l'espace de vie exceptionnel de 58m2, véritable coeur de la maison, baigné de lumière et chaleureux grâce à son poêle à pellets relié à la domotique permettant de mieux piloter votre consommation. La cuisine, d'une superficie de 12m2, est ouverte sur la pièce de vie, elle est entièrement aménagée, idéale pour les moments de convivialité. Une salle de bains fonctionnelle et économe avec un ballon Thermodynamique ainsi qu'un WC séparé complètent ce niveau. A l'étage, le palier dessert l'espace nuit composé de trois chambres lumineuses dont une suite parentale avec une salle d'eau privative. Pofitez d'un bel espace extérieur plat, parfaitement exposé (Sud/Ouest), idéal pour les barbecues et les enfants. Un potentiel d'agrandissement est réalisable comme la réalisation d'un garage sur le devant de la parcelle. A noter, qu'il existe un abri de jardin de 11m2 sur le côté de la maison permettant de stocker les outils et accessoires pour le jardin. Côté technique & performance énergétique, que demandez de plus ? DPE : B et GES : A, la maison est réliée à une micro-station. Une photo a été meublée avec l'IA pour vous aider à vous projeter. Vous souhaitez une visite ? Merci de contacter Manon au 07.43.56.20.12, mandataire immobilier immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER no 990501579. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Je vous présente aujourd'hui une nouvelle exclusivité chez LGM Immobilier . Située dans le village prisé de Bonningues-lès-Ardres, cette agréable maison de campagne de 122,32 m² habitables offre un cadre de vie privilégié pour les amoureux de nature, de tranquillité et d'espace. Édifiée sur une belle parcelle de 1 010 m² exposée au soleil, cette longère séduit dès les premiers instants par son environnement verdoyant, son authenticité et ses nombreuses possibilités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine lumineuse, un salon et une salle à manger chaleureux agrémentés d'un feu à bois, une chambre avec dressing, une salle de bains, un bureau ainsi qu'un cellier. L'étage accueille deux chambres supplémentaires, idéales pour une famille ou pour recevoir. Un véritable atout de cette propriété : son grenier aménageable de 39,32 m² sur plancher, offrant un beau potentiel pour créer de nouveaux espaces de vie selon vos besoins et vos projets. À l'extérieur, les dépendances ne manquent pas : Garage avec fosse de mécanicien Chalet de 17 m² Local vélos Local poubelles Poulailler Petite serre Cave spacieuse Nombreux espaces de rangement Côté équipements, la maison dispose d'un puits artésien, d'un ballon d'eau chaude récent, d'une isolation déjà réalisée ainsi que d'un assainissement individuel par fosse septique. Sa situation est idéale : à proximité des commerces et avec un accès rapide à l'autoroute A26 permettant de rejoindre facilement Calais et Saint-Omer. Cette maison pleine de charme, chargée d'histoire et parfaitement intégrée dans son environnement naturel, conviendra aussi bien à une famille qu'à des acquéreurs souhaitant profiter du calme de la campagne tout en restant proches des commodités. Parce que chaque projet immobilier est unique, je prends le temps d'échanger avec chacun de mes acquéreurs avant toute visite. Cette première conversation nous permet de vérifier que cette propriété correspond pleinement à vos attentes et de vous accompagner dans les meilleures conditions. Je vous accueillerai ensuite avec plaisir pour vous faire découvrir ce lieu de vie. Solveig Delpierre Agent commercial LGM Immobilier 06.82.28.97.17 solveig.delpierre@lgm-immobilier.fr RSAC 897581443 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Solveig DELPIERRE, agent commercial enregistrée au Tribunal de Commerce de Boulogne-sur-mer sous le numéro RSAC 897 581 443 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 2380€ et 3270€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2023 ( abonnements compris) (article 3 – arrêté du 10 janvier 2017) : Honoraires à la charge de l'acquéreur soit : * Prix 199000 € prix net vendeur hors honoraires * Honoraires : 4.52 % TTC soit 9000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Référence agence : 15214

Référence 2627 - En exclusivité à l'agence, magnifique terrain de plus de 6000m² - à 10 minutes de Lumbres Contactez Sophie Dufour au O6 27 74 52 03 Ce grand terrain comprend : 1 parcelle de 1530m² de terrain à bâtir avec 27 m de façade, équipé d'un compteur d'eau, compteur électrique et fosse sceptique. Le tout installé en 2021. 1 parcelle de 4730m² de terrain naturel idéal pour les animaux 1 hangar abris de jardin Possibilité d'acheter le mobilhome présent sur le terrain, raccordé à la FIBRE. Un grand terrain magnifique, bien exposé, raccordé... On aime ! - Contacter BERNARD THOOR au 06 09 04 23 75 ou 03 21 00 11 45 - Notre site ETUDES IMMOBILIERES diffuse toutes nos offres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence 2618 - Maison familiale à la campagne - A proximité de Licques, à 25 minutes de Boulogne sur Mer Pour ce bien, contactez Sophie DUFOUR au O627745203 Charmante maison de 2010, bâtie sur 2585m² de terrain, elle comprend : Au rez-de-chaussée : salon/séjour de 35m² ouvert sur cuisine aménagée et équipée, une chambre de 12.4m², salle de bains et WC. A l'étage : pallier desservant 4 chambres. Sous-sol complet. Menuiseries en PVC double vitrage, volets roulants. Chauffage électrique et poêle à bois dans le séjour. Terrasse en bois. On aime la chaleur du bois dans cette maison ! Certaines photos ont été retravaillées avec l'IA afin de meubler les pièces. - Contacter BERNARD THOOR au 06 09 04 23 75 ou 03 21 00 11 45 - Notre site ETUDES IMMOBILIERES diffuse toutes nos offres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Projet de construction: votre future maison individuelle plain pied de 3 chambres avec bel espace de vie, salle de bains, wc et cellier maison contemporaine norme RE2020 classée DPE A construction traditionnelle avec matériaux norme RE2020 sur un magnifique terrain de 2660 m2 belle exposition dans un cadre verdoyant à proximité de la RN42, toutes commodités aux alentours et accès rapide aux grands axes contactez Laurent TERNISIEN pour toute information sur la maison ou sur le projet, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. agence MIKIT de Calais, au service de nos clients depuis 43 ans maison + terrain: 199880 € Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 59980 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 199880 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage (livraison à prix et délai convenu), CCMI

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287900

Cette SUBLIME DEMEURE d'un CERTAIN ART DE VIVRE, a élu domicile en PLEIN CENTRE du dynamique village de LICQUES. Sa situation la localise à proximité des commodités, des commerces, de banques, de cabinets médicaux, et dans le triangle CALAIS, BOULOGNE, SAINT-OMER. Elle est née au XVI siècle, de l'imagination d'un constructeur inspiré par LES BELLES DEMEURES de la FEODALITE. Il en a fait son OEUVRE, en réalisant un LIEU UNIQUE rempli du CHARME des JOLIES MAISONS ATYPIQUES. Vous contemplez sa MAGNIFIQUE TOURELLE hexagonale, surmontée d'une GIROUETTE ornée d'un Lion, et déjà vous avez hâte de découvrir ce LIEU MAGIQUE, prédisposant au BONHEUR IMMOBILIER. Vous entrez dans son SPACIEUX HALL, et déjà elle vous ENIVRE de sa BONNE AMBIANCE. Je vous invite maintenant à visiter ses 130 m2 habitables ! Au RDC, vous découvrirez son SALON / SEJOUR, sa CUISINE entièrement équipée, sa première SALLE D'EAU / LINGERIE ( avec une commodité indépendante ), et sa VERANDA s'ouvrant sur 2 TERRASSES exposées SUD / OUEST. Elle bénéficie d'une LUMINOSITE EXCEPTIONNELLE, lui apportant la BRILLANCE des PLUS BEAUX JOYAUX IMMOBILIERS. Vous empruntez son CONFORTABLE ESCALIER, et commencez votre ascension vers le SEPTIEME CIEL ! Son premier palier, distribue UNE BELLE SUITE ( Chambre + SALLE DE BAINS avec BAIGNOIRE et VASQUE + des armoires DRESSING ), une GRANDE CHAMBRE, et une seconde commodité indépendante, avec lave-mains. Vous empruntez ensuite l'escalier hélicoïdale de sa tourelle ( une véritable oeuvre d'art ), qui vous amène sur le second étage, où vous découvrirez 2 SUPERBES CHAMBRES au CHARME CERTAIN ( des charpentes apparentes, de la pierre, des briques, du bois, des parquets...) et une seconde SALLE D'EAU dotée d'une troisième commodité ( wc ). Ses ESPACES sont sublimés par une DECORATION HARMONIEUSE, respectant L'AUTHENTICITE et L'HISTOIRE de ce LIEU UNIQUE. Ses TERRASSES parfaitement exposées ( sans vis-à-vis ), sauront parfaire à l'organisation de GARDEN-PARTY, des belles ' SOIREES BLANCHES LICQUOISES ', de vos après-midi FARNIENTE et de vos séances de BRONZAGE ( comme nous sommes dans les Hauts de France, pensez quand même à vous couvrir un peu ). Un ABRI-JARDIN saura parfaire au rangement de la tondeuse, du barbecue, des tables, des transats, et des chaises d'extérieurs. Le JARDIN est bordé par un bras de la rivière du Sanghen, ce qui vous amène un peu de fraîcheur, et irrigue la luxuriante végétation des belles essences. Des VOLUMES EXCEPTIONNELS, de HAUTS, GRANDS et BEAUX ESPACES, une très belle LUMINOSITE, de NOBLES MATERIAUX, à chacun de vos pas elle vous raconte son histoire, et réécrit les nouveaux chapitres de la vôtre ! Les ASPECTS TECHNIQUES : L' ISOLATION est correcte, elle vous propose 4 CHAMBRES, 3 SALLES D'EAU ou de BAINS, 3 WC ( rdc et aux étages 1 et 2 ), de BELLES PORTES, des CHEMINEES, des SOLS en TOMETTES, en PARQUET, une TOITURE correcte, des MENUISERIES double-vitrage, des convecteurs électriques à inertie sèche, une AMBIANCE CHALEUREUSE chargée des BELLES EPOQUES qu'elle a connue...ICI, ELLE EST QUAND MÊME TRES BELLE LA VIE ! Ses NOTIONS ECONOMIQUES : La taxe foncière est de seulement 756 euros, et le classement énergétique lui confère la lettre ' D '. Elle sera parfaitement adaptée à recevoir votre BELLE FAMILLE, ou en RESIDENCE SECONDAIRE, avec location possible en courte durée saisonnière. Vous souhaitez découvrir ce LIEU D'EXCEPTION, vous m'appelez Gilles O6 3O 89 OO O8...Ambassadeur des BELLES DEMEURES d'un CERTAIN ART DE VIVRE. Pour des acquéreurs qualifiés, nous sommes en recherche de biens immobiliers à vendre sur l'ensemble des Hauts de France. N'hésitez pas à nous contacter pour une estimation de votre bien immobilier ( maison, appartement, immeuble...). Elle vous sera offerte, et nous pourrons ainsi échanger sur la qualité et la différence de nos actions commerciales, qui transforment nos ventes en de très belles réussites immobilières. Cette annonce référence 289046 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GILLES FOURRIER (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 44005383300016. Prix du bien : 287 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/08/2021 Score DPE : 194 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1828.00 € et 2472.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

255000

Pavillon individuel de 2005 sur sous-sol complet, bâti sur 2400 m2, vous offrant : un séjour-salon très lumineux, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une chambre en rdc, une salle de bains, wc. A l'étage : 4 chambres. Sur l'arrière de la maison vous pourrez profiter d'une jolie terrasse. Etanchéité du sous-sol refaite à neuf, assainissement refait à neuf, terrasses neuves sur l'avant et l'arrière de la maison. Un petit paradis à 5mn de la RN42 Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

Terrain à bâtir – Acquin-Westbécourt (62) – 681 m² #127969; Localisation : Situé dans un village paisible à proximité de Lumbres, ce terrain plat de 681 m² est prêt à accueillir votre projet immobilier. •Borné •Compteur d'eau déjà installé •Tout-à-l'égout et électricité passent devant la parcelle •Environnement calme, idéal pour une construction familiale #128161; Libre de constructeur – Imaginez et construisez la maison de vos rêves dans un cadre verdoyant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette maison semi plain-pied de 2006 offre un cadre de vie exceptionnel, sublimé par une vue imprenable et un court de tennis récent, de véritables atouts rares sur le secteur. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur une agréable salle à manger. Un salon cocooning en contrebas prolonge cet espace de vie et apporte une atmosphère chaleureuse et intime. La maison dispose d'un système de chauffage particulièrement confortable, grâce à un insert bois 360° qui diffuse une chaleur enveloppante, complété par un chauffage électrique haute performance servant d'appoint. La salle de bain est équipée d'une baignoire balnéothérapie idéale pour la détente, tandis qu'une salle d'eau indépendante avec douche et des toilettes séparées viennent compléter le rez-de-chaussée. Deux celliers offrent un rangement supplémentaire très appréciable. Le niveau principal comprend également trois chambres, permettant une véritable vie de plain-pied. À l'étage, une grande mezzanine polyvalente peut accueillir un bureau, un coin détente ou un espace jeux, et donne accès à une quatrième chambre. À l'extérieur, un charmant chalet de jardin vous permet de profiter pleinement de l'environnement. La terrasse carrelée offre un espace idéal pour admirer la vue dégagée. Deux boulodromes raviront les amateurs de pétanque, tandis que l'allée entièrement bitumée permet de stationner aisément plusieurs véhicules. L'ensemble compose un bien rare, mêlant confort, loisirs et panorama exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

259000

Charme et authenticité pour cette FERMETTE à quelques minutes de la RN 42. Composée un beau séjour,d'un salon avec cheminée de feu de bois (insert), d' une cuisine aménagée et équipée récente, wc et cave. A l'étage : trois chambres et une salle de bains avec douche et baignoire. En extérieurs, très beau jardin avec terrasse, pergola, piscine, terrain de pétanque, garage... Un studio indépendant vient agrémenter le tout. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

Terrain constructible à vendre – Acquin-Westbécourt (62) – 871 m² Situation : Dans un secteur calme et recherché, à seulement quelques minutes de Lumbres, venez découvrir ce beau terrain plat d'une superficie de 871 m². •Borné •Non viabilisé mais le tout-à-l'égout et l'électricité passent devant la parcelle. Raccordement facile. •Environnement paisible, idéal pour un projet de construction familiale #128161; Libre de constructeur – Donnez vie à votre maison sur-mesure dans un cadre verdoyant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Terrain constructible à vendre – Acquin-Westbécourt (62) – 919 m² Situation : Dans un secteur calme et recherché, à seulement quelques minutes de Lumbres, venez découvrir ce beau terrain plat d'une superficie de 919 m². •Borné •Non viabilisé mais le tout-à-l'égout et l'électricité passent devant la parcelle.Raccordement facile. •Environnement paisible, idéal pour un projet de construction familiale #128161; Libre de constructeur – Donnez vie à votre maison sur-mesure dans un cadre verdoyant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sur les hauteurs de Landrethun-les-Ardres, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette belle maison familiale de 140 m² habitables, pensée pour le confort et la qualité de vie. Dès l'entrée, le coup de cœur opère : La pièce de vie, lumineuse et traversante, offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. La mezzanine ouverte apporte du caractère et surplombe un séjour cosy, chauffé par un poêle à pellets, idéal pour une chaleur douce et économique La cuisine, entièrement neuve, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie : conviviale et fonctionnelle, elle invite aux moments partagés. Côté nuit : - 4 chambres au total - dont 2 chambres de plain-pied, idéales pour une vie de famille ou une suite parentale - une grande salle d'eau avec dressing, pensée pour le quotidien À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain arboré de 1 600 m², parfait pour les enfants, les repas d'été ou simplement se détendre. Par temps clair, la mer se dessine à l'horizon, un vrai plus rare sur le secteur. Un garage exceptionnel de 50 m², isolé et carrelé, complète le bien : idéal pour le bricolage, les motos ou véhicules surplombé d'une grande terrasse, parfaite pour profiter de la vue dégagée et du cadre verdoyant. Un bien rare, offrant calme, volumes et belles prestations. Prix : 310 000 € (Honoraires inclus à la charge du vendeur) Une visite s'impose ! Contactez-moi au 06 86 65 10 24 Émilie Chartagnat, votre conseillère immobilier passionnée La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie CHARTAGNAT, agent commercial, EIRL enregistrée au tribunal de commerce de Boulogne-sur-Mer sous le numéro RSAC 793 381 799. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 2110 € et 2910 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2023 ( abonnements compris ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Prix : 310 000 € FAI (dont 14 000 euros TTC d'honoraires inclus à charge vendeur) Référence agence : 13083

Proche de l'autoroute A26, entre l'axe de Saint-Omer et Ardres ainsi que son école et ses commerces de proximité. Votre future construction dans un lotissement de 10 terrains à bâtir entièrement viabilisés avec eau, électricité, assainissement et téléphonie. LIBRE DE CONSTRUCTEUR ! Superficie des parcelles entre 503 et 1 336 m². Exposition Sud-Est. Soumis aux architectes des bâtiments de France.

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