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Appartement de 2 pièces de 27 m2 situé à Dévoluy
Zefir vous propose cet appartement de 2 pièces de 27 m2, situé à Dévoluy. Cet appartement se compose de : - Un salon, - Une cuisine, - Une chambre, - Une salle de bain, - Un WC. Atouts : - Un balcon. Localisation : - Arrêt de bus La Joue du Loup - Station à 3 minutes à pied. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 327€ - Appels de charges : 95€/mois - DPE : F - Chauffage : Électricité - Distribution eau chaude : Électricité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
Appartement 4 pièces de 77 m², à proximité de toutes commodités, avec une cave à Embrun
Appartement de 77m² habitable situé au 3ème étage à Embrun, vous séduira par sa luminosité et son agencement fonctionnel, situé dans une résidence calme. Ce bien se compose d'un séjour lumineux avec un balcon offrant une vue sur les montagnes. La cuisine indépendante, dotée d'une loggia qui peut également servir de cellier, offre un espace de rangement pratique. L'appartement dispose de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Vous profiterez également d'une cave et parking facile devant la résidence. Le chauffage est assuré par la chaufferie bois d'Embrun, garantissant confort et économie d'énergie. Points forts : Résidence calme. Séjour lumineux avec balcon Cuisine indépendante avec cellier/loggia Grande cave Vue sur les montagnes Chauffage économique par chaufferie bois d'Embrun. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 281123 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FOUZIA ALLEMAND (EI) immatriculé au RSAC de GAP (05000) sous le numéro 88922593400013. Prix du bien : 185 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 20 Charges prévisionnelles annuelles : 1 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/01/2022 Score DPE : 335 kWhEP/m²/an Score GES : 84 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890.00 € et 2610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement T4 traversant
À seulement 10 minutes à pied du centre-ville et à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez ce charmant appartement traversant situé au premier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Ce bien lumineux offre une agréable distribution avec un hall d'entrée qui mène à une cuisine indépendante, moderne et fonctionnelle, ouvrant sur un balcon exposé Est. Le spacieux séjour, baigné de lumière naturelle grâce à sa grande baie vitrée, donne accès à un second balcon orienté Ouest, partagé avec l'une des deux grandes chambres. Le coin nuit est bien séparé, accessible par un couloir qui dessert deux chambres confortables, une salle de bains avec fenêtre, ainsi que des toilettes indépendantes. Le chauffage est collectif, et l'appartement est vendu avec une cave en sous-sol. Stationnement facile autour de la copropriété grâce à un parking sécurisé. Un bien idéal pour une vie citadine confortable et lumineuse. Cette annonce référence 289518 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE MOINARD (EI) immatriculé au RSAC de GAP (05000) sous le numéro 34380407600036. Prix du bien : 170 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/11/2022 Score DPE : 283 kWhEP/m²/an Score GES : 62 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 1960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Investisseur – Appartement 4 pièces – 75 m²
À proximité immédiate du centre-ville de Gap et de toutes les commodités, dans une copropriété bien entretenue avec ascenseur, découvrez cet appartement de type T4 situé au 1er étage d'un immeuble de trois niveaux. Le bien, actuellement loué (bail de 3 ans jusqu'au 01/08/2027), constitue une opportunité d'investissement locatif sécurisée, offrant une rentabilité brute de 5,61 % et une rentabilité nette de 3,85 %. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d'une cuisine séparée avec accès à un second balcon, de trois belles chambres, d'une salle d'eau, et de toilettes indépendantes. Chauffage collectif au gaz, cave et place de parking privative complètent ce bien. Résidence sans gros travaux à prévoir selon le dernier bilan, avec un DPE en règle (diagnostic établi en 2022). Idéal pour investisseurs à la recherche d'un bien rentable et bien situé dans un quartier recherché de Gap. Cette annonce référence 289117 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE MOINARD (EI) immatriculé au RSAC de GAP (05000) sous le numéro 34380407600036. Prix du bien : 162 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/11/2022 Score DPE : 193 kWhEP/m²/an Score GES : 41 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 € et 1090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement en vente à Chemin des Chaumettes, Dévoluy - Idéal pour ceux qui cherchent le calme
Zefir vous propose à la vente ce charmant appartement située à Dévoluy. Ce bien est aménagé de la manière suivante: - Une entrée, - Un salon/séjour lumineux de 19 m², idéal pour un espace de vie convivial, - Une cuisine ouverte optimisée et fonctionnelle, - Une chambre de 6 m² offrant un espace nuit privatif, - Une salle de bain de 2 m², - Un WC. Atouts: - Situation dans un endroit calme et paisible, - Proximité avec la nature, - Maison avec un grand potentiel. Parce que la localisation ça compte aussi: - Arrêt de bus Les Issarts à 5 minutes à pied, - Parc Acrobranche De Superdévoluy à 8 minutes à pied, - Zone de randonnée Tour du puy à 5 minutes à pied. Caractéristiques techniques : - DPE: F - Taxe foncière: 486€ - Mode de chauffage: Électricité - Distribution d'eau: Électricité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
Duplex atypique T2 + mezzanine – Hyper centre Gap – Vue exceptionnelle
En plein cœur du centre-ville de Gap, découvrez ce duplex atypique niché au dernier étage. Ce bien rare offre un espace de vie lumineux, traversant, avec poutres apparentes et une vue panoramique imprenable sur la cathédrale et les montagnes environnantes. Agencement : • Premier niveau (3ème étage) : ◦ Entrée sécurisée ◦ Séjour/cuisine ouverte avec trois grandes fenêtres exposées sud-ouest, parquet au sol ◦ Chambre indépendante • Étage supérieur (mezzanine) : ◦ Espace ouvert sous combles avec velux et poutres apparentes (idéale bureau, chambre d'appoint ou coin détente) ◦ Salle de bain avec baignoire ◦ WC séparés Caractéristiques techniques : • Surface habitable : 49,9 m² Carrez • Chauffage individuel gaz • Double vitrage bois Atouts Vue imprenable sur la cathédrale Charme de l'ancien : poutres, parquet Traversant, très lumineux Toutes commodités à pied Idéal primo-accédant, jeune couple, investisseur ou pied-à-terre Prix : 123 000 € (honoraires inclus) Ne ratez pas ce bien de caractère, unique en centre-ville de Gap Une visite s'impose ! Contactez-moi dès maintenant : Lionel Plumecoq 06 61 18 83 38 l.plumecoq@bskimmobilier.com Cette annonce référence 284929 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LIONEL PLUMECOQ (EI) immatriculé au RSAC de GAP (05000) sous le numéro 51244786300022. Prix du bien : 123 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 896,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/04/2025 Score DPE : 432 kWhEP/m²/an Score GES : 94 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1910.00 € et 2640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
T1
Vous souhaitez investir dans l'immobilier locatif sans avoir à vous soucier de la gestion ? Ce bien en Résidence Tourisme destiné uniquement à l'investissement, vous permet de profiter de revenus locatifs peu fiscalisés tout en vous constituant un patrimoine immobilier. - 7.1% de rendement prévisionnel brut - 4384.96 € HT de loyer annuel - 258.00 € de charges de copropriétés annuelles - 572.87 € de taxe foncière annuelle Le bien à vendre est un T1 d'une surface de 20.20 m², équipé et meublé, situé au niveau R+2 de la résidence Parc Hôtel à BRIANCON et exploité par la société SOWELL. Ce bien en location sous bail commercial vous permet de bénéficier de nombreux avantages : - Des loyers perçus, que votre bien soit occupé ou non. - Des revenus locatifs soumis à la fiscalité avantageuse de la LMNP - Des charges réduites - Une durée de bail qui sécurise vos loyers dans la durée Création Développement Patrimoine vous accompagne depuis plus de 20 ans pour vous aider à concrétiser vos projets d'investissement en immobilier géré sous bail commercial. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir toutes nos opportunités en immobilier d'investissement : LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) & LMP en résidences services (résidences étudiante, senior, affaires, tourisme, EHPAD ou médicalisée). Consommation énergie primaire (KWh/m2/an) : 192 Consommation énergie finale : Non communiquée
T1
Vous souhaitez investir dans l'immobilier locatif sans avoir à vous soucier de la gestion ? Ce bien en Résidence Tourisme destiné uniquement à l'investissement, vous permet de profiter de revenus locatifs peu fiscalisés tout en vous constituant un patrimoine immobilier. - 7.1% de rendement prévisionnel brut - 4637.92 € HT de loyer annuel - 267.64 € de charges de copropriétés annuelles - 607.47 € de taxe foncière annuelle Le bien à vendre est un T1 d'une surface de 21.40 m², équipé et meublé, situé au niveau R+2 de la résidence Parc Hôtel à BRIANCON et exploité par la société SOWELL. Ce bien en location sous bail commercial vous permet de bénéficier de nombreux avantages : - Des loyers perçus, que votre bien soit occupé ou non. - Des revenus locatifs soumis à la fiscalité avantageuse de la LMNP - Des charges réduites - Une durée de bail qui sécurise vos loyers dans la durée Création Développement Patrimoine vous accompagne depuis plus de 20 ans pour vous aider à concrétiser vos projets d'investissement en immobilier géré sous bail commercial. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir toutes nos opportunités en immobilier d'investissement : LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) & LMP en résidences services (résidences étudiante, senior, affaires, tourisme, EHPAD ou médicalisée). Consommation énergie primaire (KWh/m2/an) : 191 Consommation énergie finale : Non communiquée
Spacieux appartement familiale de 4 chambres – Centre-ville, à deux pas du Prorel
Situé en plein cœur du centre-ville, à proximité immédiate des commerces et des remontées mécaniques du Prorel, découvrez cet appartement familial et lumineux offrant de très beaux volumes. Il vous offre une vaste entrée desservant un bel espace de vie avec cuisine équipée d'environ 50 m² avec balcon - 4 chambres, dont 2 avec balcon, et une avec dressing, une salle d'eau moderne, Toilettes séparées, Nombreux rangements Chauffage inclus dans les charges (chaufferie bois) Possibilité de stationnement dans la résidence Garage de 17 m² disponible en option Idéal pour famille ou amoureux de la montagne désirant être au pied des pistes Emplacement idéal pour tout faire à pied : commerces, écoles, transports, loisirs d'hiver comme d'été. À visiter sans tarder ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 283977 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAETITIA DUTERTRE TURFIN (EIRL) immatriculé au RSAC de GAP (05000) sous le numéro 81098174600037. Prix du bien : 345 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 3 410,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/05/2024 Score DPE : 319 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2580.00 € et 3540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement T3 centre ville 73 m²
Idéal pour professions libérales , bureaux , ou autres activités , possibilité également pour un particulier , cet appartement offre de nombreuses possibilités . Situé dans le centre ville de Gap , proche de toute commodités , au premier étage avec ascenseur . Aujourd'hui composé de 3 grandes pièces avec chacune un point d'eau , deux wc séparés , cet appartement est équipé aux dernières normes accessibilité handicapé . Une entrée , une grande pièce , une seconde grande pièce , et une plus petite en bout de couloir . Lumineux , immeuble calme . Interphone et ascenseur . Le chauffage est collectif avec index compteur consommation . Double vitrage , volets roulants . Pas de travaux prévus dans la copropriété , la façade est en train d'être rénovée . Une cave d'environ 6 m² complète ce bien . A visiter au plus vite ! Cette annonce référence 260950 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LISE LAMBLOT (EI) immatriculé au RSAC de GAP (05000) sous le numéro 80086506500059. Prix du bien : 190 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 50 Charges prévisionnelles annuelles : 1 605,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/04/2024 Score DPE : 304 kWhEP/m²/an Score GES : 62 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 € et 1780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement T2 rénové
Venez visiter sans tarder cet appartement situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée proche de toutes les commodités du centre ville . 27 m² en loi carrez et 34 m² au sol ( pièce non chauffée ) Une entrée avec coin cuisine entièrement refait il y a quelques mois , une pièce de vie , une chambre , une salle de bain refaite avec douche , wc séparés . Une ancienne terrasse a été fermée afin de bénéficier d'un espace de vie supplémentaire , elle n'est pas compté dans la surface carrez car la pièce ne dispose pas de radiateur . Fenêtre double vitrage , volets roulants , chauffage compris dans les charges de copro . Un petit grenier est vendu avec l'appartement . Nombreuses places de parking dans la résidence . Pas de travaux à prévoir très propre et au goût du jour . A visiter au plus vite !! Cette annonce référence 283496 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LISE LAMBLOT (EI) immatriculé au RSAC de GAP (05000) sous le numéro 80086506500059. Prix du bien : 124 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 203 Charges prévisionnelles annuelles : 1 035,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/04/2025 Score DPE : 391 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Charmant T2 31.24 m² - Résidence Pierre & Vacances L’Albane
Investissement idéal ! Ne manquez pas cette opportunité rare d'allier rentabilité et tranquillité d'esprit. Découvrez ce très bel appartement T2 de 31.24 m² situé au 3ème étage de la résidence Pierre & Vacances “L'Albane” à Vars, offrant un rendement locatif net à partir de 4.77% et pouvant accueillir jusqu'à 5 personnes. Cela représente plus de 8 % brut en revenus fonciers, une véritable opportunité pour les investisseurs avisés (selon la TMI de l'investisseur). Ce bien ne peut pas être acquis dans le cadre d'une résidence principale ou d'une résidence secondaire. Un emplacement d'exception entre sommets et forêts alpines Située à Vars, au cœur d'un environnement préservé des Hautes-Alpes, la résidence Pierre et Vacances L'Albane bénéficie d'un cadre privilégié entre forêts de mélèzes et panoramas montagneux. Idéalement nichée au pied des pistes et à proximité immédiate du centre de la station, elle séduit par son architecture chaleureuse typiquement alpine, et ses appartements confortables avec balcons offrant une vue imprenable sur les sommets. Facile d'accès depuis Gap (45 km) et les aéroports de Marseille ou Grenoble (environ 2h30), elle constitue un point de départ idéal pour profiter des plaisirs du ski en hiver, des randonnées et activités outdoor en été, ainsi que de l'ambiance conviviale de Vars toute l'année. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et découvrir le potentiel de cet investissement ! Appelez Brice CARA au 06.09.71.64.65 ou visitez notre site internet : www.pierresens-developpement.com Pourquoi choisir le LMNP ? • Gestion simplifiée : Profitez d'une gestion sans contraintes administratives. • Sécurité des loyers : Garantissez-vous des revenus locatifs réguliers. • Avantages fiscaux : Amortissements pour se constituer des revenus locatifs peu voire pas imposables. **Les photos de cette annonce sont non contractuelles**
T2 avec terrasse et GARAGE
Situé sur les hauteurs de Montgenèvre, cet appartement T2 de 4 couchages offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Vous disposez d'une chambre, un espace de vie avec kitchenette , une salle d'eau avec toilette. Vous pouvez été comme hiver profiter d'une magnifique terrasse de 12 m², bénéficiant d'un ensoleillement optimal et d'une vue panoramique exceptionnelle. Le bien est vendu avec casier à ski et garage spacieux de 17 m² inclus en sous sol. Les charges comprennent le chauffage, l'eau, ainsi que les fonds de travaux, répartis sur l'appartement et le garage. Une navette se situe en bas de la résidence Ce bien est idéal pour les amoureux de la montagne, à la recherche d'un pied-à-terre ou d'une résidence secondaire. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès aujourd'hui ! Cette annonce référence 277376 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAETITIA DUTERTRE TURFIN (EIRL) immatriculé au RSAC de GAP (05000) sous le numéro 81098174600037. Prix du bien : 260 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/10/2023 Score DPE : 379 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.00 € et 1190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement 6 pièces / 71.44 m² / 335 000 EUR / AGNIERES-EN-DEVOLUY
LA JOUE DU LOUP À Vendre Spacieux Duplex d'environ 71 m² habitable avec terrasse, vue Panoramique et Accès Direct aux Pistes dans résidence sécurisée très bien entretenue avec ascenseur. Situé en bordure des pistes, au cœur de la charmante station de La Joue-du-Loup dans le Devoluy, ce superbe appartement vous séduira par ses volumes, son agencement fonctionnel et sa vue à couper le souffle sur les montagnes et sur le centre station. Ce bien se compose au RDC : d'un hall d'entrée, d'une cabine comprenant 2 couchages, de deux chambres confortables, d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, avec accès direct à la terrasse offrant une vue panoramique exceptionnelle, une SDE, un WC. A l'étage : une chambre, une mezzanine pouvant accueillir 2 couchages supplémentaires ainsi qu'une seconde SDE avec WC. Prestations : chauffage électrique, double vitrage, volets roulants électriques, parquet, interphone... Aucun travaux à prévoir. Pas de travaux prévus dans la copropriété. Un box à ski pour un rangement optimal, avec accès direct aux pistes. Et la possibilité d'acquérir un garage en supplément. Idéal pour accueillir famille et amis été comme hiver (10/12 couchages), ou en combinant plaisir et rendement locatif, ce duplex offre un accès immédiat aux pistes, un vrai plus pour les amateurs de glisse ! La Joue du loup, station située dans le Dévoluy, prisée pour son ambiance conviviale et familiale, ses paysages naturels préservés . L'hiver, les activités de ski, ballades en raquettes et snowboard ravissent petits et grands, tandis que l'été, place aux randonnées, piscine, acrobranche, VTT, via ferrata, équitation, .. en montagne dans un cadre enchanteur. Toutes commodités sur la station : Pharmacie, cabinet médical, radiologie, boulangerie, fromageries, Sherpa, boutiques, bars, restaurants, crèche, Odycéa... Une opportunité à ne pas manquer pour un investissement ou une résidence secondaire de charme à la montagne. Visite virtuelle disponible sur demande. Taxe foncière : 1118 EUR Charges courantes annuelles : 2400. Nombre de lots dans la co-propriété : NC. Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : Madame Gauthier Emilie. Tél : 06-89-04-84-48. Mail : egauthier@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : Marseille sous le numéro : 818 548 562. Spécialiste sur le secteur de : La Bouilladisse et ses environs & Station de ski de Chabanon et ses environs.
APPARTEMENT T2 AU PIED DES PISTES 7% DE RENTABILITE
T2 SPECIAL INVESTISSEUR AU PIED DES PISTES VENDU LOUE ET MEUBLE 7% DE RENTABILITE très proche de la station de ski et au sein d'une résidence avec ascenseur, bien entretenue, A VENDRE appartement T2 de 30m² au 7ème étage Parking gratuit à 300m² de la résidence. Informations complémentaires : - Bail meublé - Loyer annuel : 6 576€ TTC soit une rentabilité de 7 % - Faibles charges - Aucune gestion locative Le locataire est une société aux fortes garanties financières. Vous souhaitez avoir des revenus complémentaires ? Bénéficiez avec ce bien du statut de la location meublée (LMNP). Appartement soumis au statut de copropriété. Honoraires à la charge du vendeur.
T 3 gap 54 m²
Venez visiter cet appartement situé dans un quartier calme de Gap exposition SUD . Appartement actuellement loué 500 € par mois , vendu avec locataire . Une entrée sécurisée avec interphone . Situé en RDC ( quelques marches pour arriver à l'entrée du bâtiment ) . Une entrée , une cuisine avec loggia donnant sur le parc de la copropriété , une salle à manger salon côté sud . 2 chambres dont une avec dressing , une salle de bain avec douche et wc séparés . Le bien dispose d'une cave . Des places de parking sont disponibles devant l'entrée . Menuiseries double vitrage , volets roulants . Chauffage collectif . Isolation extérieure refaite côté nord du bâtiment et façade refaire refaite côté sud . La copropriété dispose d'un grand parc commun accessible à tous . A visiter sans tarder ! Cette annonce référence 272701 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LISE LAMBLOT (EI) immatriculé au RSAC de GAP (05000) sous le numéro 80086506500059. Prix du bien : 130 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 24 Charges prévisionnelles annuelles : 1 392,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/11/2021 Score DPE : 281 kWhEP/m²/an Score GES : 65 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 € et 1740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A vendre : Somptueux Studio 28.24 m² - Résidence Pierre et Vacances L’Albane– Vars
Profitez d'une occasion exceptionnelle pour investir dans un bien alliant rentabilité et tranquillité, dans un cadre somptueux. Ce studio, idéalement situé au calme et sur les hauteurs de la Forêt Blanche dans la prestigieuse résidence L'Albane, offre une superficie de 28.24 m² au troisième étage. Conçu pour accueillir jusqu'à 4 personnes, il génère un rendement locatif net de 4.13 %, pour un prix attractif de 100 897 €. Cela représente plus de 8 % de rendement brut en revenus fonciers, selon la TMI de l'investisseur. Une opportunité unique pour ceux qui souhaitent générer des revenus stables et sécurisés, tout en profitant de l'authenticité et du charme alpin de Vars et de son cadre d'exception. Note : Ce bien ne peut pas être acquis dans le cadre d'une résidence principale ou d'une résidence secondaire. Emplacement stratégique et excellente desserte Située au cœur de Vars, l'Albane offre un cadre alpin exceptionnel avec des services de qualité et un accès privilégié aux pistes de ski : • À seulement quelques mètres des remontées mécaniques, idéale pour profiter pleinement des sports d'hiver. • Proximité des commerces, restaurants traditionnels et activités locales pour un séjour convivial et pratique. • À 15 minutes en voiture de Guillestre et des principaux axes routiers, facilitant les déplacements vers les grandes villes et autres stations. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et découvrir le potentiel de cet investissement ! Appelez Jean-Philippe Peignon au 06-73-79-71-06 ou visitez notre site internet : www.pierresens-developpement.com **Les photos de cette annonce sont non-contractuelles** DPE en cours de réalisation
Appartement de type 2 + coin montagne
MISE EN AVANT AVANT DIFFUSION TV !!! À Vendre : Appartement T2 + Coin Montagne - Résidence Les Edelweiss, Hameau des Claux, Vars (Hautes-Alpes) Dans la station prisée de Vars, au cœur des Hautes-Alpes, découvrez ce charmant appartement T2 avec coin montagne , meublé, rénové avec gout . Situé dans la résidence Les Edelweiss, au Hameau des Claux. Proche des pistes de ski et des premiers commerces, cet appartement est idéal pour les amateurs de montagne en quête de tranquillité et de commodités. L'entrée s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée, parfaite pour des moments conviviaux après une journée en plein air. Depuis le séjour, vous accédez à un balcon idéalement exposé, offrant une vue imprenable sur les sommets enneigés. L'appartement dispose également d'une chambre avec rangements, d'un coin montagne avec lit superposé pour accueillir des couchages supplémentaires, ainsi que de bains avec rangement et de toilettes séparées. Les atouts : Proximité des pistes de ski et des commerces Vue panoramique sur les montagnes Balcon ensoleillé Que ce soit pour un investissement locatif, un pied-à-terre à la montagne ou un nouveau lieu de vie, cet appartement a tout pour plaire. N'attendez plus pour visiter ce cocon alpin ! Cette annonce référence 261849 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAETITIA DUTERTRE TURFIN (EIRL) immatriculé au RSAC de GAP (05000) sous le numéro 81098174600037. Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 42 Charges prévisionnelles annuelles : 2 813,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/06/2019 Score DPE : 379 kWhEP/m²/an Score GES : 77 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement 3 pièces / 63 m² / 210 000 EUR / EMBRUN
Situé dans une résidence. Découvrez ce bel appartement T3 d'environ 63 m² au 3ème étage, idéalement situé à seulement quelques pas du centre-ville d'Embrun, il vous séduira par sa luminosité et son agencement optimisé. Il bénéficie d'une vue dégagée et d'une exposition plein sud qui inonde les pièces de lumière naturelle tout au long de la journée. Niché au 3ème étage d'une résidence calme avec ascenseur et bien entretenue, cet appartement récemment rénové vous propose un cadre de vie agréable et lumineux. La pièce de vie de 20 m², chaleureuse et conviviale, s'ouvre sur une terrasse de 10 m² orientée plein sud, parfaite pour profiter du soleil tout au long de la journée, idéale pour vos moments de détente ou repas en extérieur. La cuisine semi-ouverte, pratique et moderne, se prolonge par un cellier, offrant un espace de rangement supplémentaire. Les deux chambres spacieuses de 11 m², confortables et lumineuses, sont idéales pour un couple, une petite famille ou pour créer un espace bureau. Vous trouverez également une salle de bains et des WC séparés pour plus de praticité, le tout en excellent état après rénovation. Sa localisation privilégiée à seulement quelques minutes à pied du centre-ville d'Embrun vous permettra de profiter pleinement de toutes les commodités locales (commerces et écoles), tout en bénéficiant d'un cadre paisible et agréable. Cet appartement, récemment rénové, est en parfait état et prêt à être habité. Une réelle opportunité à saisir pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable dans un environnement privilégié. Taxe foncière : 314 EUR Charges courantes annuelles : 1800. Nombre de lots dans la co-propriété : 25. Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : M Barbieaux Jacques. Tél : 07-52-05-19-29. Mail : jbarbieaux@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : Draguignan sous le numéro : 321 086 027. Spécialiste sur le secteur de : Esparron et ses environs.
Appartement avec jardin + combles aménageables
Opportunité idéale pour investisseurs ou achat à plusieurs : Situé à proximité de la cité historique, avec son ensoleillement, cet ensemble immobilier offre une vue imprenable sur la cité Vauban . Ce bien à rénover dispose d'un fort potentiel pour la création de plusieurs appartements. L'étage principal de 123m2 env se compose d'un couloir central desservant un double séjour, une cuisine non aménagée, quatre chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Ce plateau peut être réaménagé pour créer deux appartements distincts, chacun avec une entrée indépendante. À l'étage, les combles aménageables d'une surface d'env 117m2 offrent une surface supplémentaire considérable, idéale pour augmenter l'espace habitable. En plus de ces atouts, la propriété comprend un jardin et plusieurs caves. chauffage au fioul A visiter sans tarder Cette annonce référence 250129 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAETITIA DUTERTRE TURFIN (EIRL) immatriculé au RSAC de GAP (05000) sous le numéro 81098174600037. Prix du bien : 399 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 5 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/10/2021 Score DPE : 247 kWhEP/m²/an Score GES : 18 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 0.00 € et 11000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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