Acheter un bien immobilier à Hénin-Beaumont

Loft d'exception et atypique — 200 m² de sous-sol voûté — Hyper-centre Hénin-Beaumont Rareté absolue sur le secteur. Produit haut de gamme entièrement rénové à neuf, alliant le charme de l'atypique et des volumes d'exception. Idéal pour résidence principale de caractère ou projet mixte (habitation + activité professionnelle/artisanale). AGENCEMENT & VOLUMES Sous-sol spectaculaire (200 m²) : isolé, 3,50 m de hauteur sous plafond, piliers et voûtes de caractère. Idéal stockage professionnel, atelier ou espace de loisirs. Rez-de-chaussée (55 m²) : espace modulable selon vos besoins (garage XXL ou pièce de vie) avec accès direct au toit-terrasse. 1er étage (Espace de vie) : splendide plateau esprit loft avec poutres apparentes. Cuisine moderne équipée avec îlot central, double salon, séjour, coin bureau, dressing, salle de bain contemporaine et WC. Dernier étage (Espace nuit) : 3 chambres (dont une climatisée) offrant une vue imprenable sur le beffroi et l'église. EXTÉRIEURS & ANNEXES Cour et toit-terrasse Terrasse sur structure (autorisation municipale validée pour installation pérenne). PRESTATIONS & ACCÈS Rénovation intégrale à neuf, cuisine équipée. Climatisation réversible et VMC à chaque niveau. Emplacement : hyper-centre, gare et accès A1 immédiats, Lille à 20-25 minutes. DPE en cours N'attendez plus pour découvrir ce bien exceptionnel et venez le visiter sans plus tarder !

Opportunité rare à saisir ! Ensemble immobilier de 200m² composé d'un bâtiment + maison individuelle avec jardin, offrant un énorme potentiel locatif et de valorisation. Édifié dans les années 1930, cet ensemble au cachet authentique séduira les amateurs de projets à forte valeur ajoutée. Des travaux sont à prévoir, mais ils représentent une véritable opportunité d'optimisation et de rentabilité. Bâtiment principal : Rez-de-chaussée : • Un studio avec accès indépendant de 24m2 322€/mois • Un T2 avec accès indépendant de 35m2 480€/mois 1er étage : • T3 de 87 m² – loué 600 €/mois 2ème étage : • Combles de 80 m² à aménager – potentiel locatif estimé à 600 €/mois Une maison individuelle T3 de 60m2 dans la propriété avec son accès privatif 620€/mois. Une cave et un grand jardin complète le bien. Possibilité de division de parcelle et revente. Libre d'occupation. La toiture du bâtiment principal a été entièrement refaite en 2019. Intéressé ? Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite ! Annays HECQUET Conseillère Amalia France

Quartier Ouest de Lens : découvrez ce pavillon ancien de 97 m², parfaitement situé et extrêmement bien desservi. Les points forts de l'intérieur : Un salon-séjour spacieux et baigné de lumière, réchauffé par un poêle à pellets moderne et économique. Une cuisine entièrement équipée, prête à accueillir vos talents culinaires. Une salle de bain fonctionnelle. 3 belles chambres réparties sur deux étages, idéales pour une famille ou du télétravail. Les extérieurs et bonus : Un jardin orienté Sud-Est, parfait pour vos barbecues et moments de détente au soleil. Un garage privatif, un vrai luxe en centre-ville ! Une vie de quartier ultra-pratique : Tout se fait à pied ! Les écoles (de la maternelle au lycée) sont à moins de 500m. Côté transports, l'arrêt de bus Robespierre est à 50m et la gare de Loos-en-Gohelle à seulement 180m. Malgré quelques travaux de rafraîchissement à prévoir, cela reste une opportunité rare sur le secteur ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Arnaud Piat Mandataire immobilier pour le réseau Amalia France RSAC de Lille Métropole 809507775

En exclusivité – Terrain constructible environ 700 m² à Carvin À vendre, beau terrain constructible environ 700 m², idéalement situé proche du centre-ville de Carvin. Le terrain offre de belles proportions avec 19 mètres de façade et 37 mètres de profondeur, permettant de nombreuses possibilités d'implantation pour votre projet. Le terrain est déjà viabilisé : raccordements en électricité, eau et gaz. Un emplacement recherché : 23 minutes de Lille À seulement 6 minutes de la gare de Libercourt (liaisons rapides vers Lille et Lens) Accès rapide aux autoroutes Proche du centre commercial de Carvin et de toutes commodités (écoles, commerces, transports) Secteur calme et résidentiel, avec passage limité aux seuls riverains de la résidence Permis de construire déjà disponible, avec la possibilité d'adapter ou de modifier votre projet (maison ou pavillon) selon vos envies. Un cadre idéal pour concrétiser votre projet immobilier et valoriser votre patrimoine. Prix de vente : 105 900 € FAI Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui ! 06X98X79X05X83