Acheter un bien immobilier à Hesdin-l'Abbé

280000

3%.COM IMMOBILIER, Geoffrey Bonvalet vous présente cette magnifique maison en pierres entiérement rénové niché en pleine nature entre fôret et mer. Ce bien de 103m2 se compose au RDC d'une entrée, un vaste salon séjour luminueux de 43m2 avec une vue exceptionnelle sur la campagne, une suite parentale avec salle d'eau et un WC aux normes PMR. À l'étage 3 autres chambres et une salle de bains. Côté extérieur une terrasse de 40m2, un jardin très bien exposé ainsi qu'un emplacement de parking privatif. Ce domaine sécurisé de 6 lots vous séduira par son ambiance extérieur en pierre, brique et bardage bois. La qualité des matériaux intérieurs est aussi chaleureux en garantissant également les meilleures performances économique et écologique. Pour tout autre renseignement, contacter Geoffrey au 06 36 12 58 33 RSAC 914 324 413 Boulogne sur mer. Retrouvez nous également sur notre page facebook en tapant Bonvaletimmobilier Cette annonce vous est proposée par BONVALET Geoffrey - SAS - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BOULOGNE SUR MER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

218900

Ce MAGNIFIQUE APPARTEMENT fait la ' UNE ' des sites d'annonces immobilières ! C'est en 1957 qu'il a élu domicile rue FAIDHERBE, proche du PORT, du CENTRE-VILLE, des ECOLES, du CASINO, de LA PLAGE, de NAUSICAA, de la GARE, de l'A16, des RESTAURANTS, de l'ensemble des COMMERCES à PIED... Il est situé au dernier étage d'une copropriété de SEULEMENT 15 LOTS, et pour parfaire à votre STATIONNEMENT, vous disposerez d'un GARAGE PRIVATIF et d'une PLACE de PARKING. Les COMMUNS sont PRESTIGIEUX et parfaitement entretenu, et vous bénéficierez d'un ASCENSEUR. Sa PORTE SECURISE s'ouvre sur son HALL, qui vous guide vers son SOMPTUEUX et GRANDIOSE SALON / SEJOUR, puis vers sa CUISINE. Ces 3 pièces vous offre une VUE PANORAMIQUE sur le PORT, la MER et NAUSICAA ( c'est un tableau différent à chaque moment de la journée ). Dans l'entrée, vous trouvez aussi une PENDERIE et un wc indépendant. Un couloir de distribution vous amène sur 2 GRANDES CHAMBRES, et sa SALLE de BAINS. L'ESCALIER HELICOÏDAL du séjour, distribue son étage aménagé avec un BUREAU, une troisième CHAMBRE, une SALLE D'EAU et un COMBLE de rangement. Pour parfaire à sa BRILLANCE, ses pièces de vie sont baignées d'une LUMIERE EXCEPTIONNELLE. Les SURFACES : C'est 144 m2 habitables + un GARAGE de 18 m2 + BALCONS. Ses ASPECTS TECHNIQUES : Les accès sont sécurisés par BADGE, VISIOPHONE, DIGICODE, PORTE RENFORCEE. Les MENUISERIES ( très récentes ), sont en PVC et ALU DOUBLE-VITRAGE + VOLETS ROULANTS motorisés. Le CHAUFFAGE est CENTRAL par Chaudière GAZ de la copropriété, avec capteurs de comptabilisation des CONSOMMATIONS INDIVIDUELLES. L'EAU-CHAUDE est COLLECTIVE et INDIVIDUELLE pour la salle d'eau, et par ballon électrique installé dans les combles. Les SOLS sont sur DALLE BETON, CARRELAGE et PARQUETS. 3 BALCONS sont présents, et sans VIS-à-VIS. Des placards sont présents dans différentes pièces de l'appartement, et permettent de nombreux espaces pour les différents rangements. Il est situé au CINQUIEME et DERNIER étage, avec une EXPOSITION OUEST. Les NOTIONS ECONOMIQUES : La taxe foncière est de seulement 2600 euros. Les charges générales communes d'environ 389 /mois Les consommations électrique et eau sont individuelles. PAS de TRAVAUX prévus, la façade vient d'être ravalée, et les menuiseries ont été changées. Le SECTEUR est IDEAL ( BOULOGNE PORT et CENTRE ), l'accès est sécurisé, la SURFACE est TRES CONFORTABLE, la VUE est EXCEPTIONNELLE, vous disposez de plusieurs BALCONS, d'un GARAGE, d'une PLACE de PARKING, d'un ASCENSEUR, et de TOUTES LES COMMODITES à proximité...QUE VOUS FAUT-IL DE PLUS ? Vous souhaitez qu'il participe à l'épanouissement de votre famille, ou qu'il devienne votre résidence secondaire ? Il faut juste m'appeler...Gilles O6 3O 89 OO O8, créateur d'émotions, de belles rencontres, et de bonnes sensations immobilières. Un simple coup de fil, nous faisons connaissance, et nous organisons une visite. Pour des acquéreurs potentiels qualifiés, nous sommes en recherche de biens immobiliers à vendre, sur l'ensemble des Hauts de France. N'hésitez pas à nous consulter pour la vente d'une maison, d'un appartement, d'un immeuble locatif, d'un fonds de commerce...Nous pourrons vous OFFRIR votre ESTIMATION, et vous présenter les particularités de nos actions commerciales, qui transforment nos ventes en de très belles réussites immobilières. Cette annonce référence 319348 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GILLES FOURRIER (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 44005383300016. Prix du bien : 218 900,00 € Prix du bien hors honoraires : 210 000,00 € Honoraires TTC : 4,24 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/12/2025 Score DPE : 139 kWhEP/m²/an Score GES : 19 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2100.00 € et 2910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

314000

Idéal investisseur – Forte rentabilité locative et nombreuses possibilités de développement ! Situé à Boulogne-sur-Mer, cet ensemble immobilier représente une belle opportunité d'investissement grâce à son appartement entièrement rénové, ses volumes généreux et son important potentiel d'évolution. Au 1er étage un superbe appartement de 86 m², entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, offrant confort, modernité et finitions soignées. Actuellement exploité en location courte durée, cet appartement génère des revenus locatifs attractifs et bénéficie d'un excellent potentiel de rentabilité. Au rez-de-chaussée,d eux grands garages offrant de beaux volumes avec la possibilité de créer un ou deux appartements supplémentaires. Nombreuses possibilités d'aménagement et de valorisation avec un fort potentiel de développement Ce bien offre également la possibilité de développer une activité de location courte durée haut de gamme, avec la création d'espaces dédiés au bien-être : spa privatif, jacuzzi, espace détente ou hébergements à thème. Ces aménagements pourraient permettre de renforcer l'attractivité du bien, d'augmenter les tarifs à la nuitée et d'optimiser davantage les revenus locatifs, sous réserve de faisabilité technique et des autorisations nécessaires. Les atouts du bien : Appartement haut de gamme de 86 m² entièrement rénové. Activité de location courte durée déjà en place. Revenus locatifs attractifs. Deux grands garages. Possibilité de création de logements supplémentaires. Potentiel de développement d'une offre touristique premium. Un investissement immobilier évolutif, associant une activité locative existante et de belles perspectives de valorisation. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-moi. Cette annonce référence 351403 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID AGUILAR (EIRL) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 75316387200041. Prix du bien : 314 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/02/2025 Score DPE : 217 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

335000

Venez découvrir cette Maison individuelle sans travaux bâtie sur 900m2 de terrain et située à seulement 10 minutes des plages du Portel, d'Equihen et de Boulogne sur mer. - Pièces de vie ouvertes de 67 m2 - 3 chambres possibilité d'une 4eme offrant une vie de plain pieds - Chauffage au sol et poêle à granulés - Jardin + terrasse - Garage + 3 places de stationnement privatif - DPE: C Contactez-moi pour déclencher une visite! Cette annonce référence 351236 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PRISCILLA RAGUENET (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 90392583200029. Prix du bien : 335 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/07/2026 Score DPE : 159 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570.00 € et 2190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Venez découvrir cette agréable maison située à Samer, idéale pour accueillir toute la famille. Elle se compose de 5 pièces, dont 4 chambres, avec une chambre au rez-de-chaussée et possibilité d'aménager un point d'eau pour une vie de plain pied, à moindre coût, pratique pour plus de confort au quotidien. Vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse, parfaite pour partager des moments en famille, ainsi que par sa jolie cuisine aménagée, agréable et fonctionnelle. La maison dispose également d'une salle de bain à l'étage. Avec ses 4 chambres et ses espaces de vie agréables, cette maison offre un cadre idéal pour une famille à la recherche de son nouveau chez-soi. Une belle opportunité à découvrir sans attendre. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1010.0 € et 1420.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

247200

3%.COM IMMOBILIER Les frais les plus bas du marché, Geoffrey Bonvalet vous propose de découvrir cette charmante maison mitoyenne entièrement rénovée avec goût, située à Saint-Étienne-au-Mont (62360), à proximité immédiate de toutes les commodités. D'une superficie habitable d'environ 113 m2, cette maison séduit dès les premiers instants par la qualité de sa rénovation, ses beaux matériaux, sa luminosité et ses volumes parfaitement optimisés. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un véritable atout : un studio indépendant entièrement neuf d'environ 30 m2, composé d'un hall d'entrée, d'une pièce de vie et d'une salle d'eau avec WC. Idéal pour accueillir famille et amis, créer un espace professionnel ou envisager un revenu locatif. Le premier étage offre un agréable espace de vie comprenant une cuisine neuve Cuisinella, aménagée avec soin, ouverte sur un salon-séjour lumineux de 22,50 m2, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau avec WC. Dans le prolongement de cet étage, profitez d'une superbe terrasse de 36 m2 avec pergola électrique, véritable pièce de vie supplémentaire, parfaite pour les repas en extérieur et les moments de détente. Au deuxième étage, un palier d'environ 7 m2 dessert deux belles chambres très lumineuses, offrant à chacun son espace. À l'extérieur, vous serez charmés par un jardin d'environ 100 m2, agrémenté de la terrasse et de sa pergola. Un espace extérieur convivial et facile à vivre, bénéficiant d'une très belle exposition sud-ouest. Les +++ Maison entièrement rénovée Environ 114 m2 habitables Studio neuf d'environ 30 m2 au rez-de-chaussée 3 chambres + studio Cuisine neuve Cuisinella 2 salles d'eau Terrasse de 36 m2 avec pergola Jardin d'environ 100 m2 1 place de stationnement privative Chauffage électrique + poêle à granulés DPE : C Très belle exposition sud-ouest Environnement calme et sans vis-à-vis Zone non inondable Proximité de toutes les commodités Un bien rare, soigneusement rénové, qui offre de nombreuses possibilités grâce à son studio indépendant et ses agréables espaces extérieurs. Une maison pleine de charme, prête à vivre, où aucun travaux n'est à prévoir. COUP DE COEUR ASSURÉ ! À VISITER SANS TARDER ! Contactez votre agent immobilier 3%.COM pour découvrir cette belle propriété et organiser votre visite. Geoffrey Bonvalet, agent commercial en immobilier, RSAC 914 324 413 Boulogne sur mer. Cette annonce vous est proposée par BONVALET Geoffrey - SAS - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BOULOGNE SUR MER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

218900

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220000

Dans un cadre privilégié à Équihen-Plage, venez découvrir cette jolie maison bel étage semi-individuelle de 108 m² habitables, située sur une parcelle de 405 m² et offrant une vue mer exceptionnelle depuis chaque niveau. Le premier étage constitue l'espace de vie, avec une entrée disposant d'un espace vestiaire, un séjour profitant d'une magnifique vue mer à 180°, une cuisine équipée et un balcon d'environ 4 m² pour profiter pleinement du panorama. Un WC indépendant complète ce niveau. Au deuxième étage, vous trouverez trois chambres, là encore avec une belle vue sur la mer, ainsi qu'une salle de bains. Le rez-de-chaussée est consacré aux espaces annexes avec un garage, une buanderie, un cellier ainsi qu'une seconde cuisine équipée. Cette dernière profite elle aussi d'une belle vue sur la mer et pourrait facilement être repensée selon vos envies. Un grenier vient compléter l'ensemble et offre un espace de rangement ou un potentiel d'aménagement supplémentaire. À l'extérieur, la maison dispose d'un grand jardin, d'une dépendance et de plusieurs places de stationnement. Une maison à rénover, mais qui offre un potentiel rare grâce à ses beaux volumes et surtout à cette vue mer omniprésente et exceptionnelle. Un bien idéal pour ceux qui souhaitent créer une maison à leur image dans un environnement privilégié. Cette annonce référence 346435 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATTHIEU FROMENTEL (EI) immatriculé au RSAC de LILLE (59000) sous le numéro 91324167500010. Prix du bien : 220 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/09/2026 Score DPE : 410 kWhEP/m²/an Score GES : 64 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2790.00 € et 3840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

218900

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143000

Un investissement serein, deux appartements, deux locataires sérieux… et des revenus déjà en place ! Vous êtes à la recherche d'un investissement locatif qui allie charme, simplicité et tranquillité ? Découvrez ce joli lot de deux appartements situés à Boulogne-sur-Mer, à proximité immédiate de toutes les commodités. Un premier appartement de 56 m², agréable et fonctionnel, composé d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle à manger et d'un salon. Un appartement où les espaces de vie permettent de profiter pleinement d'un intérieur convivial et chaleureux. Un second appartement de 39 m², plein de potentiel et de charme, avec une cuisine ouverte sur une belle pièce à vivre ainsi qu'une mezzanine qui apporte un véritable cachet à l'ensemble. Le petit plus qui fait la différence ? Les deux appartements sont déjà loués, avec deux locataires sérieux et des dossiers solides. Vous achetez donc un investissement déjà en place, sans avoir à vous soucier de la recherche de locataires. Emplacement idéal à Boulogne-sur-Mer, proche des commerces, services et de toutes les commodités du quotidien. Les points forts • 2 appartements – 95 m² au total • Appartement 1 : 56 m² • Appartement 2 : 39 m² • 2 locataires déjà en place • Dossiers sérieux • DPE : D • Charges faibles : 30 € par appartement • Proximité de toutes les commodités • Investissement locatif immédiatement exploitable Un bien idéal pour un investisseur souhaitant développer son patrimoine avec un projet déjà en place et des locataires sérieux. Une belle opportunité à découvrir ! N'hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage d'informations ou convenir d'une visite. Beauvois Cindy 0662223029 Cette annonce référence 344433 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CINDY BEAUVOIS (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 88990340700027. Prix du bien : 143 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/08/2026 Score DPE : 234 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

143000

BELLE OPPORTUNITÉ À BOULOGNE-SUR-MER – 2 APPARTEMENTS DÉJÀ LOUÉS Un investissement serein, deux appartements, deux locataires sérieux… et des revenus déjà en place ! Vous êtes à la recherche d'un investissement locatif qui allie charme, simplicité et tranquillité ? Découvrez ce joli lot de deux appartements situés à Boulogne-sur-Mer, à proximité immédiate de toutes les commodités. Un premier appartement de 56 m², agréable et fonctionnel, composé d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle à manger et d'un salon. Un appartement où les espaces de vie permettent de profiter pleinement d'un intérieur convivial et chaleureux. Un second appartement de 39 m², plein de potentiel et de charme, avec une cuisine ouverte sur une belle pièce à vivre ainsi qu'une mezzanine qui apporte un véritable cachet à l'ensemble. Le petit plus qui fait la différence ? Les deux appartements sont déjà loués, avec deux locataires sérieux et des dossiers solides. Vous achetez donc un investissement déjà en place, sans avoir à vous soucier de la recherche de locataires. Emplacement idéal à Boulogne-sur-Mer, proche des commerces, services et de toutes les commodités du quotidien. Les points forts - 2 appartements – 95 m² au total - Appartement 1 : 56 m² - Appartement 2 : 39 m² - 2 locataires déjà en place - Dossiers sérieux DPE : D Charges faibles : 30 € par appartement Proximité de toutes les commodités Investissement locatif immédiatement exploitable Un bien idéal pour un investisseur souhaitant développer son patrimoine avec un projet déjà en place et des locataires sérieux. Une belle opportunité à découvrir ! N'hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage d'informations ou convenir d'une visite. BEAUVOIS CINDY 0662223029 Cette annonce référence 344425 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CINDY BEAUVOIS (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 88990340700027. Prix du bien : 143 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/08/2026 Score DPE : 234 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

369900

CHEZ 3%.COM, l'agence avec LES HONORAIRES LES PLUS BAS DU MARCHÉ , Christelle MERLOT vous propose ce superbe apparrement de caractère F5 Haussmannien, en plein coeur du CENTRE VILLE DE BOULOGNE SUR MER proche de toutes les commodités. (Commerces, marchés et du port, d'établissements scolaires, des transports en commun ET 10 MN A PIED DE LA PLAGE). Situé au dernier étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue, sous l'égide des Bâtiments de France, avec ascenseur, il se compose: d'une belle et grande entrée de 17m2, d'un salon/séjour très lumineux et spacieux de 46m2 comprennat deux bancons, d'une cuisine séparée équipée et aménagée, de trois chambres avec de généreux volumes ( 26, 22 et 16m2), d'une salle de bain comprenant une douche et une baignoire bénéficiant d'une lumière naturelle traversante donnant sur un dressing sur mesure de 8m2. Cet appartement possède également des annexes de 51m2 vendus avec celui-ci (une cave de 20 m2, deux chambres de bonne et trois réduits) pour les rangements et autres. L'immeuble bénéficie d'une architecture remarquable, préservée de toute dénaturation urbaine grâce au contrôle rigoureux de l'Architecte des Bâtiments de France. C'est la garantie d'un environnement visuel exceptionnel, authentique et valorisé au fil des années. DPE et GES en E. Chaudière gaz individuelle. Taxe foncière : 2400 EUR/an. Charges mensuelles de copropriété : 240 EUR. Possibilité d'une place de parking couverte (80e/mois) Aucun travaux à prévoir. Une visite s'impose ! COUP DE COEUR ASSURÉ!! Lien vers l'annonce : https://www.troispourcent.com/vente/4228-boulogne-sur-mer/appartement/65007-appart-haussmannien-f5-dernier-etage-167m2-hyper-centre-ville Pour tout renseignement et viste, contactez Christelle MERLOT au 06 71 71 66 55, agente commerciale en immobilier, RSAC 933 677 593 de Boulogne sur mer. Cette annonce vous est proposée par MERLOT Christelle - SAS - NoRSAC: 933 677 593, Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

159900

Heureux de vous proposer cet appartement à deux pas de la place Dalton, dans une résidence sécurisée avec ascenseur. Vous avez vendu votre maison, vous souhaitez déménager car votre logement actuel est trop petit, les 105 m2 de cet appartement vont vous séduire ! Luminosité et volume sont au rendez-vous ! Je vous dis à bientôt pour une visite. Bien soumis à la copropriété Copropriété composée de 10 lots principaux charges de copropriété annuelles : 2750 euros (chauffage, ascenseur, honoraires du syndic, assurance de la résidence, nettoyages et électricité des parties communes...) Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

Coup de cœur à Halinghen (62830) Maison traditionnelle et économe sur les hauteurs du Haut Pichot !!! Sur les hauteurs prisées de cette charmante commune, découvrez cette solide construction traditionnelle de 1983 développant 120 m² habitables sur une vaste parcelle de 1 120 m². À l'intérieur : Bel espace de vie lumineux et cuisine indépendante. 3 chambres confortables et une salle d'eau. Combles aménageables offrant un fort potentiel d'agrandissement. Sous-sol complet pour le stockage et le stationnement. Énergie et équipements : Chauffage performant par pompe à chaleur air/air dans toute la maison et poêle à granulés. Panneaux solaires pour une excellente efficacité énergétique. À l'extérieur : Grand terrain de 1 120 m² au calme. Imposant carport de 90 à 100 m² idéal pour plusieurs véhicules, camping-car ou atelier. Un bien complet, économe et évolutif à visiter sans tarder ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1540.0 € et 2170.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Sylvain LEGRAND EI, agent commercial (RSAC 993650753)

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Nouveauté 3%.com, les frais les plus bas du marché, Manon DELAYEN vous propose une maison individuelle à rénover édifiée sur une parcelle de 2000m2, un véritable havre de paix à Wirwignes. Idéalement située proche du centre du village de Wirwignes, à 5min des commerces de Desvres et à 15min de Boulogne sur Mer, découvrez cette maison individuelle de 1976 offrant de superbes volumes, une vraie vie de famille et un potentiel d'agrandissement remarquable ! Elle offre, une belle entrée, une pièce de vie chaleureuse de 41 m2 dotée d'une cheminée fonctionnelle, une cuisine séparée donnant l'accès à une arrière cuisine, une chambre en rez-de-chaussée permettant une vie de plain-pied et un WC séparé. Vous retrouverez un grand plateau modulable de 61 m2 à l'étage avec une salle de bains : c'est un magnifique espace sur plancher bois à aménager selon vos besoins ! Idéal pour créer une suite parentale, deux chambres, une salle de jeux, un atelier d'artiste ou un espace télétravail. A l'extérieur, découvrez un carport de 14 m2 et une dépendance de 16 m2 pour le stockage ou le bricolage. La maison est dotée de superbes menuiseries intérieures, dont de magnifiques portes en bois massif de caractère, apportant chaleur et cachet dès l'entrée. Fiche technique : Chauffage : Électrique + Chéminée bois , Cumulus De Dietrich (fonctionnel),Electricité : Tableau récent (6 ans), Assainissement : fosse septique fonctionnelle. Un bien idéal pour les acheteurs ou investisseurs souhaitant personnaliser leur lieu de vie et valoriser leur patrimoine ! Une visite ou des questions sur les aménagements éventuels ? Contactez Manon au 07.43.56.20.12 dès aujourd'hui ! Cette annonce vous est proposée par DELAYEN Manon - SAS - NoRSAC: , Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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EN EXCLUSIVITÉ 3%.COM IMMOBILIER, LES FRAIS LES PLUS BAS DU MARCHE, Geoffrey Bonvalet vous fait découvrir ce charmant plain-pied indépendant situé sur la commune très prisée de Condette. La maison se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 45m2 avec cheminée feu de bois, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, de trois chambres et d'une salle de bain. Profitez d'une terrasse donnant sur un magnifique jardin avec piscine sans vis-à-vis exposé Sud Ouest. Un sous-sol complet avec garage vient compléter ce bien, offrant de nombreux espaces de rangement et de stationnement. Ce bien rare à la vente saura vous séduire par son cadre paisible et son prix attractif pour le secteur. À visiter sans tarder. Pour tout autre renseignement, contacter Geoffrey au 06 36 12 58 33 RSAC 914 324 413 Boulogne sur mer. Retrouvez nous également sur notre page facebook en tapant Bonvaletimmobilier Cette annonce vous est proposée par BONVALET Geoffrey - SAS - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BOULOGNE SUR MER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Au cinquième étage d'un immeuble avec ascenseur, découvrez cet appartement avec balcon entièrement refait à neuf, offrant de beaux volumes répartis sur trois chambres dont une cabine, deux WC et une salle d'eau. Le séjour ouvert sur la cuisine donne sur une vue imprenable sur la mer, tandis que le hall d'entrée et le vaste palier apportent confort et praticité. À quelques minutes à pied, profitez de la plage de Hardelot, de plusieurs restaurants et cafés animés ainsi que d'un cinéma et d'un parc à proximité, pour un quotidien à la fois agréable et plein de possibilités. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1110.0 € et 1550.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Ninon DUPIRE EI, agent commercial (RSAC 841340136)

Magnifique maison contemporaine, de 2023, située sur la commune prisée de Condette. Au rez de chaussée, une entrée lumineuse, cathédrale, dessert une suite parentale et une magnifique pièce de vie avec insert ainsi qu'une cuisine indépendante, entièrement équipée, avec un charmant coin repas. Deux chambres, un bureau et une salle de bain avec baignoire et douche, distribuent l'étage. Portes intérieures réalisées sur mesure par un ferronnier, décoration soignée, matériaux haut de gamme. Chauffage au sol, pompe à chaleur et isolation maximale. Ce petit bijou est sur un sous sol complet. Double garage, terrain clos, portail motorisé, terrasse bois. La plage d'Hardelot accessible par piste cyclable. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 470.0 € et 680.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Ninon DUPIRE EI, agent commercial (RSAC 841340136)

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3%.COM IMMOBILIER, LES FRAIS LES PLUS BAS DU MARCHE, Geoffrey Bonvalet vous propose en exclusivité cette maison mitoyenne rénové de 102 m2 idéalement située à deux pas de la plage de Le Portel. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse de 40 m2 avec cuisine ouverte, aménagée et équipée donnant accès à un jardin exposé Sud Ouest avec la possibilité d'y aménager une terrasse pour profiter su soleil. L'espace nuit comprend trois chambres avec la possibilité d'en créer une quatrième, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire et de 2 wc sur chaque étage Les combles sont également aménageables selon vos besoins. Le sous-sol complet propose une buanderie, un atelier et un garage de 15m2, offrant de nombreux espaces de rangement et de bricolage. Une opportunité à ne pas manquer pour vivre au bord de la mer ! Vous apprécierez la qualité de rénovation de cette maison (isolation, menuiserie, électricité, chauffage au sol, façade...) Pour plus de renseignement, contactez votre conseiller Geoffrey Bonvalet au 06 36 12 58 33 agent commercial en immobilier no 914 324 413 Boulogne sur mer Retrouvez nous sur notre page facebook en tapant Bonvaletimmobilier Cette annonce vous est proposée par BONVALET Geoffrey - SAS - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BOULOGNE SUR MER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

En Exclusivité, Maison de caractère avec vue exceptionnelle sur la cathédrale. Idéalement située, cette maison de charme bénéficie d'une vue imprenable et rare sur la vieille ville, offrant un cadre de vie privilégié. Cette propriété est composée de 4 chambres, 2 salles de bains, ainsi que d'une spacieuse pièce de réception particulièrement lumineuse. La cuisine aménagée et équipée apporte une touche d'élégance et de raffinement à l'ensemble. En souplex, un espace supplémentaire offre de nombreuses possibilités d'aménagement, pouvant accueillir un logement indépendant, un appartement de réception ou un pied-à-terre pour la famille et les invités. Un bureau ainsi qu'un agréable JARDIN complètent harmonieusement ce bien de caractère, rare sur le marché. Un lieu de vie alliant charme, volumes et vue exceptionnelle. (3.39 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Ensemble immobilier : I Idéalement située à proximité immédiate de la Place de Le Portel, ces 2 appartements indépendants, offrent un excellent potentiel pour un investissement locatif ou un projet familial. A deux pas des commerces, écoles, transports et commodités, l'emplacement est particulièrement recherché. Chaque appartement bénéficie de son espace de vie de 62m² . Appartement en RDC : Pièce de vie, cuisine, chambre, wc, salle de bains. Appartement 1er étage : Pièce de vie, cuisine, salle d'eau avec toilette, chambre en duplex. Contacter Fabienne : 07.88.85.62.69 (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Fabienne JUSTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910949684 - Boulogne sur mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

206000

EN EXCLUSIVITÉ 3 %.COM IMMOBILIER, GEOFFREY BONVALET VOUS PROPOSE CE LOFT TRES ATYPIQUE ENTIEREMENT RÉNOVÉ SUR LE SECTEUR DE CONDETTE LIMITROPHE SAINT ETIENNE AU MONT. Il se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier et une salle de bain avec douche à l'italienne. À l'étage 2 chambres communiquante par une passerelle et une 3 ème chambre intermédiaire en demi palier. Enfin un grand garage de 70m2 en sous sol avec coin atelier. RARE SUR LE MARCHÉ Poêle à bois, chauffage gaz, ballon thermodynamique avec panneau solaire . Contactez vos conseillers Geoffrey et Guilaine au 06 36 12 58 33 ou 07 81 93 97 52 agent commercial en immobilier rsac 914 324 413 Boulogne sur mer Cette annonce vous est proposée par BONVALET Geoffrey - SAS - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BOULOGNE SUR MER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

149000

3 %.COM IMMOBILIER, GEOFFREY BONVALET VOUS PRESENTE CE BEL APPARTEMENT INDEPENDANT DE 89 M2 DANS UNE RESIDENCE SECURISEE AU CALME PROCHE COMMERCES ET TRANSPORTS Il vous séduira par son originalité pour sa configuration et sans voisinage, entrée avec distribution d'un vestiaire, dressing, belle pièce de vie, cuisine aménagée placards, cellier, 2 chambres, salle de bains et cette belle terrasse sud pour profiter des repas en exterieur et le repos en chaise longue... local à vélo . Bien rare à la vente . Chauffage gaz de ville. Charges : 100 euros mensuel CONTACTEZ VOTRE AGENT IMMOBILIER 3 %.COM GEOFFREY BONVALET AU 0636125833 AGENT COMMERCIAL IMMATRICULE 914 324 413 BOULOGNE SUR MER Retrouvez nous sur notre page professionnelle Facebook en tapant Bonvaletimmobilier Cette annonce vous est proposée par BONVALET Geoffrey - SAS - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BOULOGNE SUR MER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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