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Maison individuelle 5 pièces 83 m² à deux pas de toutes les commodités
Maison individuelle 5 pièces de 83 m² sur une parcelle de près de 600 m². Elle est située à Dozulé, à proximité de toutes les commodités : Super U, commerces, services, écoles, collège… Idéale pour accueillir une famille, cette maison possède beaucoup de potentiel ! Après 5 marches, l'entrée de la maison est accessible par un porche. La maison est édifiée sur un sous-sol total. Elle se compose au rez-de-chaussée : - d'une entrée avec accès à l'étage et au sous-sol, - de toilettes, - d'une pièce de vie de 26 m² environ comprenant un salon et une salle à manger, - d'une cuisine séparée, aménagée et équipée. Une pièce supplémentaire de près de 8 m² attenante à la cuisine et au salon pouvant faire office de bureau ou d'agrandissement de l'espace de vie complète ce niveau. A l'étage, un palier dessert 3 chambres dont 2 avec un grand placard sous pente, une salle de bain et un placard. Un sous-sol total, un agréable jardin ainsi qu'un garage indépendant complètent ce bien. Quelques rafraîchissements en matière de décoration sont à prévoir. PRESTATIONS - DPE classé C et GES classé A - Pompe à chaleur air/eau neuve - Fenêtres double-vitrage - Volets en bois et store banne électrique au rez-de-chaussée SITUATION - A Dozulé : secteur calme, zone pavillonnaire - En centre-ville, à deux pas de toutes les commodités - En voiture : à 5 min de l'Autoroute A13 et à 15 min des plages Cette annonce référence 283651 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENCE REGNIER (EI) immatriculé au RSAC de LISIEUX (14100) sous le numéro 91897133400019. Prix du bien : 260 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 249 000,00 € Honoraires TTC : 4,42 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/03/2025 Score DPE : 157 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Magnifique maison de charme de 170 m² proche de la mer
Magnifique maison de charme de 170 m² proche de la Plage Nous vous proposons cette superbe maison de charme d'une surface habitable de 170 m², idéalement située sur la commune de Hotot-en-Auge un secteur calme et sans vis-à-vis, à seulement quelques minutes de la mer. Cette maison bénéficie d'un terrain spacieux de 2500 m², entièrement paysager et piscinable, offrant un cadre de vie agréable et la possibilité d'aménager une piscine selon vos envies. Le terrain comprend également un parking pavé pouvant accueillir plusieurs véhicules, ainsi que plusieurs garages pour un stationnement sécurisé. L'habitation est entourée d'une terrasse qui fait le tour de la maison, vous permettant de profiter pleinement des beaux jours et de la luminosité naturelle. Une véranda exposée plein sud apporte une belle luminosité et un espace chaleureux pour vos moments de détente en toute saison. La maison est composée en rez-de-chaussée d'une entrée, un salon - séjour donnant sur la véranda baignée de lumière, une cuisine aménagée et équipée, une salle de douche, un WC indépendant et une chambre spacieuse bénéficiant d'un accès direct à la terrasse, ce qui est très pratique pour profiter facilement de l'extérieur. À l'étage, quatre chambres supplémentaires, dont deux d'entre elles disposent de balcons offrant une vue dégagée sur le jardin et les environs, WC indépendant. Le portail électrique assure un accès sécurisé à la propriété, et la fibre optique est installée pour répondre à vos besoins en connectivité et télétravail. Cette maison est une opportunité rare pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, proche de la mer, avec de beaux espaces intérieurs et extérieurs. Contactez-moi dès maintenant afin de pouvoir découvrir cette belle propriété qui sera peut-être la vôtre. Anaïs Perchey 06.34.90.07.11 Cette annonce référence 283392 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANAIS PERCHEY (EI) immatriculé au RSAC de BERNAY (27300) sous le numéro 53254173700039. Prix du bien : 445 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/04/2025 Score DPE : 165 kWhEP/m²/an Score GES : 35 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MAISON EN PLEIN CENTRE VILLE
Notre bien COUP DE COEUR du moment : Pour les amoureux du charme et de l'atypique ! C'est une maison de caractère et de près de 120 m2 que nous vous proposons là. En effet sa belle pièce de vie se situe dans l'ancienne boutique du rez de chaussée, une cuisine et un WC complétant ce niveau. Au 1er étage vous trouverez 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau. Au second, vous découvrirez une grande suite parentale, avec la belle hauteur de son plafond cathédrale, composée d'une chambre avec un espace salon, une salle d'eau avec WC. Une mezzanine ajoute à cette pièce, un bel espace rangement ou bibliothèque comme il vous plaira. Le jardin sur l'arrière vous permettra de rentrer votre voiture. Les choix et transformations faits par les propriétaires, en font un bien à fort potentiel. Par exemple, l'espace boutique préservé, permet très facilement d'envisager la réouverture d'un local commercial. De quoi envisager de beaux projets ! Pour sa situation en plein centre ville, pour la qualité de ses prestations et son très bon état, nous avons choisi de classer ce bien en CATEGORIE COUP DE COEUR; Pour plus d'informations, appelez moi. A bientôt. Cette annonce référence 273776 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORINNE VALLEE BRUNET (EI) immatriculé au RSAC de LISIEUX (14100) sous le numéro 84972847200036. Prix du bien : 395 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/05/2024 Score DPE : 297 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2060.00 € et 3630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CREPERIE
CREPERIE - Village classé 'Plus Beau Village de France' - Crêperie artisanale - Produits locaux - Salle de restaurant de 100 m² avec 46 places - Terrasse de 16 places avec extension de 10 places de juin a septembre - CA de 610 000 euros TTC - Loyer mensuel de 761 euros HT Cette annonce référence 241974 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PASCAL JAMES (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 49246694100035. Prix du bien : 470 800,00 € Prix du bien hors honoraires : 440 000,00 € Honoraires TTC : 7,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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