Acheter un bien immobilier à Ille-sur-Têt

160000

Immeuble de rapport situé au cœur du village de Vinça, bénéficiant d'une belle façade catalane typique et d'un emplacement recherché grâce à son lac, sa zone de baignade, ses animations estivales et sa proximité avec Perpignan (environ 25 min en train à 1€). Composition de l'immeuble 4 appartements T2 d'environ 35 m² chacun Compteurs électriques et eau déjà divisés Idéal pour investisseurs souhaitant optimiser un bien à fort potentiel Travaux de rénovation importants à prévoir (parties communes + intérieurs) Rentabilité & location Les appartements étaient loués en moyenne 420 à 450 €/mois en location à l'année, offrant une rentabilité attractive après rénovation. Atouts du secteur Village dynamique et touristique Lac de Vinça, base de loisirs, baignade Gare à proximité : Perpignan accessible en 25 min Commerces, écoles, services à pied Idéal pour Investisseur cherchant un immeuble de rapport Projet de colocation, location à l'année, ou location saisonnière après travaux Valorisation patrimoniale grâce à la façade et à l'emplacement À SAISIR RAPIDEMENT ! Cette annonce référence 344450 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMA BAEZA (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 94529677000015. Prix du bien : 160 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/02/2024 Score DPE : 226 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2610.00 € et 3532.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW179123 : Rigarda, Villa et terrain d'environ 80 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrain de 600 m2 - - Equipements annexes : garage - - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 216500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Thomas FROGER (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Perpignan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

66170 MILLAS – MAISON 4 FACES – 84 M² – GARAGE – TERRAIN 505 M² Jennifer Efficity, votre consultante qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de 2019 située sur la commune de Millas, dans un environnement calme et agréable. D'une superficie de 84 m² habitables sur une parcelle de 505 m², cette maison 4 faces offre un cadre de vie idéal pour une famille, un premier achat ou un projet de résidence principale. Caractéristiques principales : * Pièce de vie de 35 m² * 3 chambres * Salle d'eau avec WC * WC indépendant au rez-de-chaussée avec coin buanderie * Garage * Jardin Caractéristiques techniques : * Construction de 2019 * Terrain de 505 m² * Maison 4 faces * Climatisation * Double vitrage * Volets roulants électriques * Portail électrique * Ballon d'eau chaude 200 L * DPE : A * Taxe foncière : 1 100 € Description détaillée : Située sur la commune de Millas (66170), cette maison 4 faces séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien fonctionnel, lumineux et bénéficiant d'un agréable extérieur. Vous découvrirez une belle pièce de vie de 35 m², offrant un espace convivial pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Son agencement permet d'imaginer facilement différents aménagements selon vos envies et vos besoins. L'espace nuit se compose de 3 chambres, idéales pour accueillir une famille, aménager un bureau pour le télétravail ou créer une chambre d'amis. La maison dispose également d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un WC indépendant au rez-de-chaussée accompagné de son coin buanderie, apportant un véritable confort au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 505 m², offrant un bel espace pour les repas en terrasse, les jeux des enfants, un potager ou tout simplement des moments de détente. Le garage complète parfaitement les prestations de cette maison en apportant un espace de stationnement sécurisé et de stockage. Côté confort, le bien bénéficie de la climatisation, du double vitrage, de volets roulants électriques, d'un portail électrique ainsi que d'un ballon d'eau chaude de 200 litres, des équipements appréciables qui participent au confort de vie et à la praticité au quotidien. Grâce à sa configuration, son terrain et sa situation, cette maison représente une belle opportunité sur le secteur de Millas. Localisation : Située à Millas, au cœur des Pyrénées-Orientales, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité des commerces, écoles, services et infrastructures sportives. Vous profiterez d'un cadre de vie agréable entre mer et montagne, à seulement quelques minutes des principaux axes routiers permettant de rejoindre rapidement Perpignan, Prades ou encore les plages du littoral. Jennifer Efficity vous accompagne dans toutes les étapes de votre projet avec réactivité, écoute et implication. Parlons ensemble de votre projet immobilier ! N'hésitez pas à me contacter par téléphone, par mail ou via mes réseaux sociaux (Facebook et Instagram). ******* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jennifer Sauget-Balleydier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le n°534887732. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

145000

À quelques pas des commerces et des écoles, cette maison de village en R+2 offre une distribution fonctionnelle et un cadre de vie agréable au cœur de Vinça. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon, un WC indépendant ainsi qu'une cave. Le premier étage se compose d'une cuisine, d'une chambre et d'un salon-séjour, offrant plusieurs possibilités d'aménagement selon vos besoins. Au deuxième étage, un dégagement dessert deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un grenier, pratique pour le rangement. Orientée Sud-Est et Nord-Est, la maison bénéficie d'une bonne luminosité. Elle est équipée de la climatisation, du double vitrage et sa toiture a été entièrement refaite, autant d'éléments qui participent à son confort et à sa bonne tenue dans le temps. Les plus : 3 chambres Climatisation Double vitrage Toiture refaite à neuf Cave Grenier Proximité des commerces et des écoles Cette maison offre un bel équilibre entre confort, fonctionnalité et emplacement. Je serai ravi de vous la faire découvrir lors d'une visite afin que vous puissiez apprécier tout son potentiel. Cette annonce référence 342417 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARC PAGES (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 10230616400017. Prix du bien : 145 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/07/2026 Score DPE : 176 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690.00 € et 2330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

199000

Maison de village en pierre d'environ 170 m² habitables, 8 pièces dont 4 chambres, référence 336700, proposée par votre agent commercial BSK Immobilier, Lydia Courtois (EI), immatriculée au RSAC de Perpignan sous le n° 81201792900017. Prix : 199 000 € ; honoraires d'agence à la charge du vendeur. Authenticité, volumes et modularité caractérisent cette demeure : patio intérieur intimiste, cave voûtée, mezzanine, deux salons et deux cuisines aménagées et équipées — dont une ouverte sur le patio — offrent un cadre de vie chaleureux et modulable. Une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC, une seconde salle de bains complète l'équipement. La configuration permet d'organiser deux espaces de vie indépendants, idéal pour l'accueil d'un proche, une activité professionnelle à domicile, le télétravail ou un projet locatif. Confort et prestations : garage avec atelier, cheminée, poêle à bois, poêle à granulés et cumulus thermosolaire. Parcelle cadastrale d'environ 154 m². Situation et cadre de vie : située au cœur de Bouleternère, secteur calme et recherché, à proximité immédiate d'Ille-sur-Têt et des principaux axes routiers vers Perpignan. Commerces de proximité, services municipaux, écoles et marchés locaux facilitent le quotidien. Le massif du Canigou et le patrimoine architectural local offrent de nombreuses possibilités de promenades et d'activités de plein air. Transports : gare d'Ille-sur-Têt à environ 10 minutes en voiture, desservie par des liaisons TER vers Perpignan et la région ; accès rapide aux axes routiers principaux. Performances énergétiques et informations réglementaires : diagnostic réalisé le 08/01/2026 — Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 193 kWhEP/m²/an (classe D) ; émissions de gaz à effet de serre (GES) : 7 kgepCO2/m²/an (classe B). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 764 € et 3 740 € par an (prix moyens indexés sur 2021, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques. Pour visiter ou obtenir plus de renseignements, contactez Lydia Courtois, votre négociatrice dédiée. Cette annonce référence 336700 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LYDIA COURTOIS (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 81201792900017. Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/01/2026 Score DPE : 193 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2764.00 € et 3740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Julien SICART vous propose ce bien : Terrain agricole de plus d'un hectare à vendre, situé à proximité du charmant village de Montalba-le-Château. Ce terrain offre de nombreuses possibilités de plantations : vignes, amandiers, oliviers… Idéal également pour un projet autour des chevaux ou autres activités agricoles et de loisirs. Présence d'un ancien puits d'environ 4 mètres. Accès facile par chemin praticable pour voitures, tracteurs et autres véhicules. Cadre calme et naturel, parfait pour développer votre projet selon vos envies. Pour toute demande d'informations complémentaires, je reste à votre écoute.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

439000

Lumineuse villa 4 faces de plain-pied de 128 m², exposée plein Sud avec vue imprenable sur le Canigou. Cette agréable maison se compose d'un hall d'entrée desservant une belle pièce de vie salon/séjour, une cuisine équipée, une buanderie et un cellier. L'espace nuit comprend quatre chambres avec rangements, une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains. Un garage indépendant d'environ 39 m² permet d'accueillir deux véhicules. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain arboré de 2000 m² avec arrosage, d'une piscine avec terrasse ainsi que d'un environnement calme et reposant. Cette agréable villa réunit tous les atouts pour profiter pleinement d'un cadre de vie paisible et privilégié face au Canigou. Un bien à découvrir rapidement! Cette annonce référence 335111 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARC PAGES (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 10230616400017. Prix du bien : 439 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/01/2025 Score DPE : 145 kWhEP/m²/an Score GES : 28 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2037.00 € et 2755.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Millas — Grande maison de caractère avec local commercial 4 niveaux • Usage mixte possible • Fort potentiel Située avenue Jean Jaurès à Millas, cette bâtisse de caractère d'environ 430 m² sur quatre niveaux offre un ensemble rare composé d'une habitation et d'un local commercial en rez-de-chaussée. Un bien idéal pour un projet de vie ambitieux combinant résidence principale et activité. Construction ancienne en pierre, beaux volumes, nombreuses pièces, cheminées, plateaux modulables : la configuration permet d'imaginer une grande maison familiale, un habitat multi-générationnel ou un projet habitation + activité professionnelle. Les atouts Environ 430 m² exploitables 4 niveaux complets Local commercial avec accès indépendant possible Garage, cave et annexes Nombreuses possibilités d'aménagement Emplacement visible et central Travaux Rénovation globale à prévoir (énergie, électricité, isolation, aménagement intérieur), offrant un fort potentiel de valorisation. Bien rare par sa surface et sa polyvalence — dossier complet sur demande. Millas — Demeure de caractère avec local commercial et 4 niveaux exploitables Grand projet de vie • Usage mixte habitation + activité • Fort potentiel patrimonial Découvrez cette vaste bâtisse de caractère développant environ 430 m² sur quatre niveaux qui réunit une maison d'habitation et un local commercial en rez-de-chaussée. Un bien rare par ses volumes, sa structure et ses possibilités d'aménagement, idéal pour un projet de vie ambitieux mêlant habitation et activité. Édifiée en pierre, cette propriété ancienne offre de grands plateaux, une belle hauteur sous plafond et de nombreuses pièces permettant d'imaginer différentes configurations : grande maison familiale, habitat multi-générationnel, résidence avec activité professionnelle ou projet de lieu de vie partagé. Volumes & configuration Environ 430 m² répartis sur 4 niveaux Nombreuses pièces de vie et chambres Séjours avec cheminées Plateaux modulables selon projet Circulations existantes facilitant une réorganisation des espaces Garage, cave et locaux annexes Rez-de-chaussée à usage commercial — un vrai atout Local commercial sur axe visible et passant Accès indépendant possible Espaces complémentaires : garage, réserve, annexes Idéal activité professionnelle, commerce, atelier ou bureau Possibilité de combiner cadre de vie et outil de travail au même endroit Potentiel d'aménagement Les étages permettent la création : d'une grande résidence familiale de plusieurs espaces nuit et réception de bureaux ou espaces de travail d'un projet d'habitat élargi ou mixte La configuration existante offre une base solide pour un projet architectural personnalisé. État & travaux Bâtiment ancien nécessitant une rénovation globale : isolation, chauffage, électricité et modernisation intérieure à prévoir. Cette base saine permet une revalorisation patrimoniale importante après travaux. Localisation Emplacement central à Millas, proche des commodités, services et axes principaux, avec visibilité pour une activité en rez-de-chaussée et confort de vie au-dessus. Un bien de caractère, rare par sa surface et sa polyvalence, destiné aux acquéreurs en quête d'un projet de grande envergure. Dossier complet et informations techniques disponibles sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Céline FARINES - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le n°830901765. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

414000

Dans un environnement calme, villa 4 faces de 155 m2 exposée plein sud, composée en RDC d'une entrée avec placards, cuisine indépendante, salon/séjour lumineux avec cheminée, 2 chambres, bureau, salle d'eau avec wc et wc indépendant. A l'étage: grand palier desservant 2 chambres, salle d'eau, wc indépendant. A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain arboré de 2505 m2 offrant 2 grandes terrasses, une piscine et une cuisine d'été. Vous disposerez également d'un garage, d'une dépendance, d'un abri voitures, d'un abri bois ainsi que d'un potager. Les atouts: - Maison bien entretenue - double vitrage - gainable et cheminée - nombreux rangements - terrain arboré avec canal d'arrosage et réseau sous pression - vue imprenable sur le Canigou Cette annonce référence 331437 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARC PAGES (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 10230616400017. Prix du bien : 414 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/08/2023 Score DPE : 108 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1017.00 € et 1375.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

66130 - BOULETERNÈRE - CENTRE - 3 pièces - 2 chambres - 65,75 m² - APPARTEMENT T3 FONCTIONNEL ET RENTABLE AU DERNIER ÉTAGE Djaffar SERBOUH et efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présentent en exclusivité cette belle opportunité d'investissement ou d'accession située au cœur du village de Bouleternère. Situé au second étage d'une petite copropriété à faibles charges, cet appartement T3 de 65,75 m² Carrez bénéficie d'une distribution rationnelle et optimisée sans perte d'espace : • Un espace de vie central spacieux et lumineux avec éléments de caractère (poutres, parement de pierre). • Une cuisine séparée semi-équipée facilitant l'usage quotidien. • Deux chambres indépendantes. • Une salle d'eau et des WC séparés. Ses atouts financiers et techniques majeurs : Aucun voisin au-dessus de votre tête (dernier étage). Copropriété à taille humaine et gestion rigoureuse. Forte demande locative sur l'axe Perpignan-Prades garantissant une rentabilité locative brute très attractive pour un investissement serein. Un bien sain et évolutif, parfait pour constituer son patrimoine ou acquérir son premier logement pour le prix d'un loyer. VISITE IMMERSIVE : Visite virtuelle 360° disponible directement dans l'annonce ou sur simple demande pour explorer ce bien dans les moindres détails. VOTRE ACCOMPAGNEMENT SUR-MESURE : Parce qu'un projet immobilier se concrétise en toute sérénité : • Agent immobilier titulaire de la Carte Professionnelle (Carte T), j'exerce avec passion sur le département des Pyrénées-Orientales depuis 2004. • Bénéficiez d'un accompagnement personnalisé à chaque étape, de la sélection du bien jusqu'à la signature chez le notaire. • Mise en relation privilégiée avec mes partenaires locaux de confiance : courtiers pour optimiser votre financement et artisans qualifiés pour vos devis travaux ou aménagements. • Vous avez un projet de vente ? Estimation offerte, précise et sans engagement sous 48h. COLLABORATION PROFESSIONNELLE (INTERCABINET) : Chers confrères de l'immobilier (agences traditionnelles, réseaux de mandataires) : je pratique l'intercabinet en toute transparence avec partage d'honoraires. Si vous accompagnez des acquéreurs qualifiés et finançables, contactez-moi directement pour organiser une visite. Visites sur rendez-vous. Contactez-moi dès aujourd'hui pour échanger sur votre projet et planifier une découverte des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Djaffar SERBOUH représentant de la SARL DSSI , Agent Commercial mandataire en immobilier, dont le siège social se situe 20 Rue Saint Joseph - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI66012023000000010 - CCI de Perpignan et des Pyrénées Orientales le 26/04/2026 - immatriculée au RCS de PERPIGNAN sous le n°949286835 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le n°949286835. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Julien SICART vous propose ce bien : Maison 2 faces de 113 m² habitables + garage, sur un terrain d'environ 185 m². Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : une pièce de vie lumineuse, une cuisine, un cellier, un WC et un garage. À l'étage : trois chambres, une salle de bains, un WC séparé et une buanderie. Les prestations : menuiseries en double vitrage avec volets roulants électriques, chauffage par convecteurs électriques, isolation intérieure.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Lmd immobilier - Simon Brisedou vous présente, Espira de Conflent, terrain constructible et viabilisé, pour accueillir une maison en 4 faces. Vous apprécierez l'environnement calme avec la vue sur les montagnes. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Annonce publiée par Simon Brisedou (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Thuir, 66300 immatriculé au RSAC de Perpignan sous le n°852 698 273. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Lmd immobilier- Simon Brisedou vous présente sur la commune de Rigarda, Parcelle viabilisée de 1167m² , libre constructeur, vous permettent de réaliser votre projet de construction sur mesure pour une villa 4 faces. Petit lotissement niché dans un environnement calme, offrant une splendide vue sur le Canigou. Annonce publiée par Simon Brisedou (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Thuir, 66300 immatriculé au RSAC de Perpignan sous le n°852 698 273. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Fiche Id-UBW180453 : Vinca, Villa villa neuve d'environ 83 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Jardin de 477 m2 - Construction 2027 - Equipements annexes : jardin - parking - double vitrage - et Climatisation r?versible - chauffage : Aerothermie - Classe Energie A : 5 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 212700 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 5 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mr PIERRE CANEPA (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Canet En Roussillon - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

650000

Vous rêvez d'une maison familiale spacieuse, avec tout le confort moderne, au calme et prête à vivre ? Cette villa de 232 m² en plain pied sur 1923 m² de terrain (dont 570 m² constructibles) hors lotissement est faite pour vous. Les atouts qui vont vous séduire : Maison T3 dotée de hautes prestations et de standing. Appartement T4 indépendant accessible depuis la maison ou par l'extérieur – idéal pour vos invités ou pour un revenu locatif. Piscine et cuisine d'été climatisée de 25 m², pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. Dépendance de 20 m², modulable selon vos envies : bureau, atelier ou logement pour amis/famille. Garage de 65 m² et forage, tout pour simplifier votre quotidien. Maison vendue meublée, tout confort, aux normes, avec rangements nombreux. Cette villa offre espace, liberté et polyvalence, parfaite pour une vie de famille et vie professionnelle épanouies, ou pour un investissement locatif rentable. Le terrain constructible vous offre en plus la possibilité d'agrandir ou de créer un projet supplémentaire comme un local ou un hangar. Localisation privilégiée : Millas, hors lotissement, cadre calme et verdoyant, proche des commodités. Ne laissez pas passer cette opportunité rare. Je reste à votre disposition pour toutes informations. Cette annonce référence 319097 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE ROY (EIRL) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 81798582300027. Prix du bien : 650 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/05/2024 Score DPE : 33 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 634.00 € et 858.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

66170 MILLAS - TERRAIN CONSTRUCTIBLE 408.0 M2 - OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT Jennifer Efficity, votre consultante qui estime votre bien en ligne, vous propose ce terrain constructible et libre de constructeur offrant une belle opportunité pour un projet d'investissement rentable. Construction d'un petit immeuble de rapport : * Rez-de-Chaussée : 2 appartements avec jardin (80m2 et 20m2) * 1er étage : 2 appartements (50m2 chacun) * 4 places de parking Projet idéal pour un autofinancement total grâce aux revenus locatifs ! Ou encore, grâce au permis déjà accepté une villa composée de : * Pièce de vie de 46m2 avec cuisine ouverte * Suite parentale en RDC (Dressing + SDO) * 2 WC séparés (RDC + Étage) * Salle de bain à l'étage * 2 chambres avec placard de plus de 12m2 * Garage Viabilisation à prévoir : * Raccordement EDF = environ 2000€ * Raccordement Assainissement = 1730€ Localisation : Situé à proximité des commodités, des écoles et des commerces. À seulement, 15 minutes de Perpignan, 20 minutes de la mer et 35 minutes de l'Espagne. Jennifer Efficity, vous accompagne dans toutes les étapes de votre projet avec réactivité, écoute et implication. Parlons ensemble de votre projet immobilier ! N'hésitez pas à me contacter par téléphone, par mail ou via mes réseaux sociaux (Facebook et Instagram). ******* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jennifer Sauget-Balleydier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le n°534887732. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

120000

Entre Mer et Montagne! A 30 minutes des plages de CANET et SAINT CYPRIEN, A 1H30 des station de ski FONT-ROMEU / LES ANGLE Charmante Maison de village R+3 de 106 m², sans extérieur, située à Corbère-les-Cabanes. Elle se décompose de la manière suivante : • Rez-de-chaussée : entrée avec atelier/buanderie • 1er étage : cuisine indépendante et salon-séjour • 2e étage : 2 belles chambres et salle d'eau • 3e étage : 2 pièces supplémentaires pouvant servir de bureau ou chambre d'appoint, une salle d'eau Maison avec travaux à prévoir, offrant un beau potentiel. Cette annonce référence 316022 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-JOSEPH VICTORIA (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 88996337700011. Prix du bien : 120 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/08/2025 Score DPE : 263 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2560.00 € et 3510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter ou pour plus d'information : Meryl GOMMES 06*43*48*11*00 : JE SUIS OUVERTE A L INTERAGENCE. Charmante maison de village de 81 m² au cœur de Millas. Elle offre deux grandes chambres, une cuisine séparée, une agréable terrasse et un grand garage. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite : N'hésitez pas à prendre contact avec Meryl GOMMES (643481100) _ RSAC: 524283058.

66320 RODÈS – TERRAIN CONSTRUCTIBLE – SECTEUR RECHERCHÉ Jennifer Efficity, votre consultante qui estime votre bien en ligne, vous propose ce terrain constructible situé à Rodès, dans un cadre paisible et recherché. D'une superficie de 736 m², ce terrain offre de belles possibilités pour concrétiser votre projet immobilier. Caractéristiques principales : * Terrain de 736 m² constructible * Terrain Viabilisé * Parcelle bien proportionnée et facilement aménageable * Belle exposition offrant luminosité et confort * Vue dégagée sur la nature environnante * Parcelle plate Description détaillée : Ce terrain séduira les acquéreurs à la recherche d'un lieu calme pour bâtir une maison principale ou secondaire. Grâce à sa surface de 736 m², il permet de nombreuses configurations d'aménagement. Situé dans un village apprécié, vous profiterez d'un cadre de vie agréable et d'une atmosphère conviviale. Localisation : Idéalement situé à Rodès, à seulement 10 minutes de Ille sur Têt, 15 minutes de Prades et 30 minutes de Perpignan, ce terrain combine tranquillité et proximité des commodités. Jennifer Efficity vous accompagne dans toutes les étapes de votre projet avec réactivité, écoute et implication. Parlons ensemble de votre projet immobilier ! N'hésitez pas à me contacter par téléphone, par mail ou via mes réseaux sociaux (Facebook et Instagram). ******* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jennifer Sauget-Balleydier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le n°534887732. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Située dans le village de Millas, cette belle maison de village vous séduira par son charme et son confort moderne. Sur une parcelle de 274 m², elle offre une surface habitable de 99,49 m², idéale pour une famille ou un couple souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable. En entrant, vous découvrirez un séjour spacieux de 40,60 m² réparti sur deux niveaux, doté d'une cuisine américaine entièrement équipée. Ce grand espace de vie lumineux est parfait pour recevoir vos proches et partager des moments conviviaux. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, dont une équipée d'un dressing, offrant ainsi de nombreux espaces de rangement. Une salle de douche moderne complète cet étage. Pour votre confort, la maison dispose d'une installation électrique aux normes et d'une climatisation réversible. A l'extérieur, se trouve un joli jardin charmant où vous pourrez profiter de la nature et d'une piscine, parfaite pour se rafraîchir. Cette maison mitoyenne des deux côtés est située dans un quartier calme et agréable, à proximité des commerces et services de Millas. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant le charme de l'ancien et les commodités modernes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette magnifique propriété.

Uniquement chez Capimmo une villa 4 faces de bonne construction, en bon état, très lumineuse sur un terrain plat et aménageable de 650 m2. Le rez de chaussée vous offre un séjour avec cheminée insert et poele à granules, une cuisine équipée, un wc séparé et un garage. A l'étage 3 chambres dont deux avec placards, une salle de bains, un wc séparé et un balcon terrasse. Menuiseries alu en double vitrage, volets alu électriques. Joli jardin piscinable avec une réserve d'eau enterrée de 5000l.

Située sur la commune de Millas, parcelle de 377m² viabilisée libre de construction. Surface de construction de 30%. Villa en 3 faces prête à construire.

Magnifique maison de maître de plus de 300m² habitable sur une parcelle de 1185m². Composée de 9 chambres allant de 13 à 28m², elle est idéale pour des chambres d'hôtes ou pour les grandes familles. Elle dispose d'une cuisine séparée, une salle à manger, un séjour, 4 salles d'eau. Profitez aussi de sa grande terrasse de plus de 90m² ainsi que de son agréable jardin plein sud de 741m². Toutes les menuiseries sont en double vitrage, les combles (aménageables) sont isolés. Potentiel énorme pour cette demeure. Une visite s'impose!!!!

Chez LA FIRME! Situé dans un secteur prisé à proximité du Collège du village, découvrez cette maison sur un terrain de plus de 900 m² composée : En rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, d'un salon plein sud lumineux avec climatisation reversible, d'une cuisine séparée, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un toilette séparé. À l'étage, vous disposez de deux chambres avec rangements, d'une salle de bain et d'un toilette séparé également. L'extérieur offre un terrain dégagé sur la piscine de 8x4 au sel ainsi qu'une terrasse plein sud. Le grand jardin offre beaucoup de possibilité d'aménagement ( potager, air jeux enfants....). Vous disposerez d'un forage et d'un arrosage automatique. De plus ce bien dispose d'une longue allée pouvant accueillir plusieurs véhicules ou camping-car. Ce bien ne nécessite pas de travaux. UNE VISITE S'IMPOSE !

Maison de village de 82m² entièrement rénovée. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une pièce de vie avec cuisine (à aménager) de 42 m². À l'étage, se trouvent deux chambres avec placard et un petit balcon, une salle de bain et un wc séparé. La maison est équipée de double vitrages, volets roulants électriques, climatisation, vmc et puit de lumière. La toiture a été entièrement refaite. Les travaux seront terminés pour la vente. Vous n'avez plus qu'a poser vos valises!!

Au cœur d'un petit lotissement de 16 parcelles, toutes en Plain-Pied, venez découvrir ce projet de construction d'une villa individuelle de 100 m² habitables, 3 faces, sur une parcelle de 337 m². Le bien comporte une grande pièce de vie de plus de 40 m², une suite parentale avec salle de douche et dressing, 2 chambres de 11 m² avec placard et une salle de bain. Un cellier, une terrasse avec abri de jardin complètent l'ensemble. Permis de construire accepté, purgé de tout recours. Construction traditionnelle, RE2020, chauffe-eau thermodynamique, climatisation Airzone, baies vitrées alu, salles de bains et sanitaires entièrement faïencés et équipés, très grand choix de carrelages, faïences, équipements sanitaires et meubles vasques… Le prix indiqué comprend : le terrain, la maison et les prestations et fournitures citées ci-dessus. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.

Au cœur d'un petit lotissement de 16 parcelles, toutes en Plain-Pied, venez découvrir ce terrain de 337 m², en 3 faces. Surface de Plancher 250 m² Projet disponible, permis accepté, purgé de tous recours : maison T4, avec grande pièce de vie et suite parentale. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.

A 12 kms de Vinça dans un joli village au pied du mont Canigou je vous propose cette maison 4 faces offrant une belle terrasse exposée Sud, un jardinet et un garage. Elle dispose d'un séjour/cuisine, de deux chambres, d'une buanderie, d'une salle d'eau avec wc séparé.

IDÉAL INVESTISSEUR!!! Immeuble à rénover entièrement, possibilité de créer 2 appartements avec terrasse et un local commercial. Les poutres du toit, l'isolation du toit et le toit, ont été refaits à neuf. Superficie au sol 105m². Beau potentiel!!

ir ce charmant plain-pied de 118m² sur une parcelle de 690m² à l'abri des regards. La villa est composée d'une belle pièce de vie ouverte sur la cuisine, une arrière-cuisine avec placards, 4 chambres, une salle de bains (avec douche et baignoire) wc indépendant et une buanderie. Pour compléter le tout, vous disposerez d'un grand garage, d'un atelier, d'une piscine 8x4 avec sa cuisine d'été ainsi que d'une terrasse de 40m². Le garage peut facilement être transformé en appartement indépendant, pour générer un revenu locatif ou accueillir la famille. Cette villa n'attend plus que vous!!! À visiter sans tarder!!