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"LE MOULIN DE L'AURENCE" A VENDRE A L'ENTREE D'AIXE SU VIENNE ! Venez découvrir, à Aixe-sur-Vienne, ce magnifique moulin qui vous offrira un cadre de vie unique et exceptionnel. Avec plus de 280m² habitables, ce bien est idéal pour les familles ou les amateurs d'espace. Les quatre chambres, offrent une grande flexibilité pour répondre à vos besoins. Il y a également une possibilité d'en créer une cinquième. La salle de bain spa et la salle d'eau vous permettront de vous détendre et de vous ressourcer dans un environnement de bien-être. Le cœur de cette maison est son double séjour lumineux, donnant sur une écluse, où vous pourrez vous détendre et partager des moments avec vos proches. S'ajoutent à cela, une cuisine ouverte, un deuxième double séjour qui vous offre encore plus d'espace pour vivre. La terrasse, vous permettra de profiter de l'air frais et du soleil, tout en appréciant la vue sur les environs. Vous disposez également d'un terrain de plus de 800m² entouré par la rivière. Le tout sur un sous sol complet avec coin garage et atelier. Petit plus : un studio indépendant comprenant un salon, une cuisine et une salle de bain vous attends niché dans les combles. Avec son état général habitable sans travaux, ce moulin est prêt à vous accueillir et à devenir votre nouveau chez-vous. Situé dans un environnement calme et verdoyant, ce moulin bénéficie d'une proximité avec des espaces de loisirs, tels que des parcs et des centres sportifs, où vous pourrez pratiquer des activités et vous détendre. Venez découvrir ce moulin unique et laissez-vous séduire par son charme et son potentiel ! Venez découvrir ce moulin unique et laissez-vous séduire par son charme et son potentiel ! Ne manquez pas cette opportunité unique de créer la maison de vos rêves dans un cadre calme et charmant. Ce bien est à découvrir, très rapidement, dans votre agence Century 21 Atrium Immobilier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1620.0 € et 2260.0 €, indexées à l'année 2022 (abonnements compris). Bien proposé par Marianne WATSON EI, agent commercial (RSAC 983139452)

Limoges centre, proche cathédrale et hôtel de région, dans résidence sécurisée et calme, bel appartement de type loft de 220 m2 habitable se composant d'une belle entrée de plain-pied, une buanderie. A l'étage une superbe pièce de vie lumineuse avec coin cuisine équipée et aménagée, un cellier, un WC avec lave-mains. Au second , une mezzanine desservant 4 belles chambres avec dressings, 2 salle de bains avec douche, baignoire et WC. Chauffage au gaz individuel, climatisation dans les chambres. Une place de parking couverte sécurisée complète ce bien, possibilité d'une 2ème. Aucun travaux à prévoir, la toiture entière sera neuve (travaux votés). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr --

Bosmie-l'Aiguille, très belle maison de 260 m2 environ habitable et se composant: D'une entrée de plain pied avec petite véranda, à l'intérieur placards, une belle pièce à vivre de 60 m2 avec cheminée, une cuisine ouverte équipée et aménagée, une salle à manger, le tout donnant accès sur terrasse, jardin et sur une véranda de 20 m2 avec barbecue en pierre, dégagement sur deux belles chambres avec dressings donnants sur une autre véranda de 20 m2, un WC séparé, une salle de bains avec douche et baignoire. A l'étage, une mezzanine de 15 m2 avec dégagement sur un bureau, une petite pièce aménagée sous toit servant de salle de jeu, deux chambres de 12 m2 environ, une salle de bain avec douche, un WC. Sous-sol complet avec garage double, un cellier, un coin buanderie, une pièce aménagée en salle de jeu, une chaufferie, une cave. Piscine abritée 10mX5m et Jaccuzi. Cuisine d'été à l'arrière avec cellier, un bâtiment indépendant avec garage. Le tout sur un beau terrain arboré d'environ 3 000 m2. A voir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . --

Aixe-sur-Vienne, lot de deux maisons datant de 1900 en bon état général, et se composant de : La 1ère maison de 130m2 habitables environ composée au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur salle à manger, un salon donnant accès sur jardin, deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC séparé. A l'étage, deux chambres et une salle de bain. Combles aménageables. La 2ème maison de 70m2 habitable environ composée au rez-de-chaussée d'une entrée séparée, une cuisine ouverte sur salle à manger, une grande pièce de vie à aménager avec accès jardin. A l'étage, deux chambres et une salle d'eau. Le tout sur une parcelle de 5 330 m2. Toiture neuve. Un garage indépendant complète ce bien. Beaucoup de possibilité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr --

Fiche Id-UBW173278 : Aixe sur vienne, secteur Super u, Maison d'environ 217 m2 comprenant 8 piece(s) dont 4 chambre(s) + Terrain de 3600 m2 - Construction 1968 - Equipements annexes : terrasse - cheminee - cave - chauffage : individuel radi - Classe-Energie C : 139 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 279575 Euros (Dont 5.5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 265000 Euros) - DPE réalisé le : 06/05/2026 - Classe-Energie C : 139 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2710 et 3730 Euros - Affaire suivie par Mr Nicolas VALOIS (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Aixe Sur Vienne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Le Charme de la pierre, Rénovation de qualité, Beaux volumes. Habitation surface hab. 249 m², Terrasse autour, Grange avec appentis, dépendance en pierre, agréable jardin 1084 m² attenant.Toiture neuve, isolation récente, pompe à chaleur, poêle à bois, puits... Honoraires : 3 % TTC inclus charge acquéreur (380 000 € hors honoraires) S.T.J. IMMOBILIER - 06 77 89 69 44 ou stjimmobilier@orange.fr - Plus d'informations sur www.stjimmobilier.fr (réf. 870011192) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques-gouv.fr

Local toute profession avec bonne visibilité. Ancien cabinet médical en très bon état de 165 m2 se composant de plusieurs entrées, au rez-de-chaussée un accueil de 22 m2, 2 salles d'attentes de 11 m2 chacune, 2 bureaux de 18 m2 chacun, une pièce servant de vestiaire-cuisine de 9 m2, 2 WC, douche, une autre pièce de 24 m2. A l'étage , une pièce de 10,5 m2 et une seconde de 20 m2, un WC. Un parking privé de 18 places de parking, le tout sur une parcelle de 1 100 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr --

au 1er et dernier étage d'une résidence récente et sécurisée , quartier calme et recherché, 120 m2 habitable, salon lumineux avec accès terrasse de 15 m2, cuisine ouverte équipée et aménagée, 4 chambres, 2 salles de bains, 2 WC. une place de parking privative. Jardin commun de 1500 m2. Petite copropriété, faibles charges. Chauffage au sol individuel au gaz. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr --