Acheter un maison à Javené

35210 - PARCE - 5 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 120.0 m² – UNE PERLE RARE À SAISIR SANS PLUS ATTENDRE - CORPS DE FERME - DÉPENDANCES - TERRAIN AGRICOLE 4750 m² EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette MAISON DE CARACTÈRE à rénover, située à Parcé. Dans un ENVIRONNEMENT CALME et PRÉSERVÉ, cette demeure de 120 m², à rénover entièrement, offre un POTENTIEL ÉNORME et attend de nouveaux propriétaires pour lui redonner vie. Elle se compose de 5 pièces, dont 2 CHAMBRES, un SÉJOUR LUMINEUX de 14.8 m² et des combles de 44 m², offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement pour créer un intérieur moderne tout en préservant son caractère AUTHENTIQUE. Points forts de cette propriété : Surface habitable et potentiel de rénovation : 120 m² comprenant un SÉJOUR LUMINEUX de 14.8 m², 2 CHAMBRES, et un ESPACE À RÉNOVER selon vos envies et votre projet immobilier. Les combles de 44 m² sont également aménageables, offrant ainsi un grand potentiel d'extension. Terrain spacieux : Un terrain de 4750 m² pour profiter de la NATURE ENVIRONNANTE et aménager votre JARDIN selon vos souhaits. Ce terrain est IDEAL POUR UN PROJET IMMOBILIER ou un PROJET AGRICOLE. Dépendances : Deux HANGARS (136 m² et 203 m²), idéal pour le stockage, un ATELIER, ou même pour les ARTISANS. Deux BOX d'environ 30 m², parfaits pour du RANGEMENT SUPPLÉMENTAIRE ou pour aménager un ESPACE DE TRAVAIL. Électricité triphasée disponible dans les dépendances, un atout majeur pour les ARTISANS ou les projets nécessitant de l'énergie pour des équipements professionnels. Praticité : 4 PLACES DE STATIONNEMENT extérieures vous assurent un quotidien pratique et agréable. Ce bien dispose de nombreuses possibilités pour un projet de rénovation ou d'extension. Cette maison à fort potentiel est une occasion rare à ne pas manquer ! N'hésitez pas à faire une offre et à laisser libre cours à vos projets de rénovation pour redonner à cette maison toute sa splendeur. Prix : 76 700€ - N'HÉSITEZ PAS À FAIRE UNE OFFRE ! Contactez dès maintenant votre consultant EffiCity, Joran Frogeais, pour organiser une visite et découvrir cette PERLE RARE avant qu'il ne soit trop tard ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Ludovic Chatelais - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°900957689. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

491500

Exclusivité - BSK Immobilier - Au cœur de FOUGERES 35300, dans un environnement commerçant dynamique et recherché, découvrez cet immeuble de rapport alliant emplacement de premier lieu et potentiel patrimonial. Ce bien composé de 2 cellules commerciales et 2 appartements comprend : Au RDC : une cellule commerciale de 65m² avec vitrine avec une entrée, un espace bureau/ accueil vitrine, une salle de réunion, une kitchenette, WC un bureau avec accès extérieur partagé Chauffage électrique, actuellement loué Une deuxième cellule commerciale de 130m² avec un bureau avec vitrine, un open space/grand bureau, un palier reception avec WC, 2 bureaux Au sous sol, un espace partagé avec kitchenette, une grande salle de réunion avec accès extérieur partagé Chauffage électrique, actuellement loué Au 1er étage : 1 appartement de 75m² avec une pièce de vie agréable et lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, salle d'eau et WC Double vitrage chauffage gaz de ville, actuellement louée Au 2ème étage : 1 appartement de 76,5 m² avec une pièce de vie spacieuse, cuisine séparée aménagée et équipée, 2 chambres, salle d'eau avec WC Double vitrage chauffage gaz de ville, actuellement louée Ensemble du bâtiment entretenu avec accès commun pour les appartements (équipés d'interphones), belle cour extérieur exposée SUD, caves Idéal investisseur avec un ensemble clés en main pour un revenu total de 2700€ TTC. Les plus : clés en main, investissement, emplacement, pas de travaux, ... Cette annonce référence 334961 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANN REMARS (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 88895245400021. Prix du bien : 491 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/04/2026 Score DPE : 232 kWhEP/m²/an Score GES : 48 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770.00 € et 2394.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

28000

Terrain situé dans un endroit calme entre Parcé et Billé. Plusieurs possibilités de rénovation et d'extension sont envisageables pour un projet à votre image. La surface totale de 5740 m² est composée d'une longère avec une emprise au sol de 90m² en bord de chemin offrant de belles opportunités de rénovation ou d'extension (jusqu'à 30% d'emprise au sol supplémentaire). Certificat d'urbanisme délivré. Raccordement aux utilités (eau et électricité) à proximité, assainissement à prévoir. Proche de toutes les commodités (écoles, épicerie, boulangerie, restaurant, Bar Tabac...) A 13min de Fougères, 20min de Vitré et 40min de Rennes. Cette annonce référence 300823 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN TIFFAY (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 89402450400017. Prix du bien : 28 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

35300 - FOUGÈRES - ENSEMBLE IMMOBILIER 253 m² - 4 GARAGES - PRIMO ACCEDANT(S)- INVESTISSEMENT LOCATIF - VISITE VIRTUELLE - Propriété avec maison + immeuble locatif – Fort potentiel Prix FAI : 416 000 € ⸻ 1⃣ La maison principale Construite en briques et pierres, recouverte d'un enduit ciment et couverte en ardoises. RDC : •Entrée •Salon •Cuisine équipée ouverte •Bureau + débarras •WC avec lave-mains •Garde-manger Étage : •Palier •Salle d'eau avec douche •WC séparé •3 chambres •Salle de bains avec baignoire , vasque et sèche-serviettes Grenier : accessible par escalier escamotable Sous-sol : cave Chauffage : aérothermie + gaz de ville Extérieur : •4 garages (dont 1 indépendant) avec grenier au-dessus •Cour enrobée •Jardin planté avec abri de jardin DPE : C / GES : C ⸻ 2⃣ L'immeuble en pierres (couverture ardoises) Composé de 5 appartements : Rez-de-chaussée : •1 appartement meublé (entrée, cuisine-séjour, chambre, SDB + WC) 1er étage : •2 appartements meublés (séjour-cuisine, chambre, salle d'eau/bains + WC) 2e étage : •2 appartements (séjour-cuisine, chambre ou bureau, salle d'eau + WC) Ceux-ci sont idéaux pour de la location saisonnière Revenus actuels : 3 appartements loués = 1 355 €/mois Potentiel total : environ 3 000 €/mois DPE des appartements : •3 logements : E / GES E •2 logements : F Une visite virtuelle est disponible afin de découvrir l'aménagement et l'environnement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Noan Le Guellec - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°882197361. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

139900

Située en plein centre-ville de Fougères, cette maison de 70 m² non mitoyenne offre un cadre de vie pratique, à proximité immédiate de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée donnant accès à un salon-séjour, avec la possibilité d'installer un poêle, une cuisine non aménagée, ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, la maison se compose de deux chambres, d'une salle de bain, d'un WC séparé, et de rangements sur le palier. En complément, le bien dispose d'une grande cave et d'un garage, offrant des espaces de stockage appréciables. Les transports en commun sont accessibles directement devant la maison et desservent la ville de Fougères. Le bien est également proche des écoles, des commodités et des hôpitaux, ce qui en fait une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement. Certaines photos sont non contractuelles et sont proposées à titre illustratif pour faciliter la projection. Toutes les peintures ont été entièrement refaites. La cuisine est à prévoir. Venez visiter sans plus tarder, un conseiller disponible 7/7. Cette annonce référence 333628 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HUGO RESLOUX (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 75076690900022. Prix du bien : 139 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/01/2026 Score DPE : 401 kWhEP/m²/an Score GES : 87 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2510.00 € et 3450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

639500

À seulement quelques minutes de Fougères, sur la commune de Beaucé, découvrez une propriété unique, chargée d'histoire et pleine de charme, issue de l'aile d'un ancien château. Dès l'arrivée, le ton est donné : une architecture de caractère, une élégante tourelle, un parc arboré… Un lieu rare où authenticité et sérénité se rencontrent. Développant environ 350 m² habitables, cette demeure ne nécessite aucun travaux. Elle offre, au rez-de-chaussée, une grande salle à manger avec cheminée, un espace cuisine ainsi qu'une lumineuse verrière. À droite, une vaste pièce de vie sur parquet à bâtons rompus. À l'étage, vous découvrirez 5 chambres spacieuses, un bureau, un dressing et 3 salles de bains. La suite parentale bénéficie de sa propre terrasse avec une vue dégagée sur la propriété : un véritable havre de paix. Le bien dispose également d'un sous-sol complet comprenant garage, cave à vin et ateliers. À l'extérieur, le parc arboré de plus de 3 500 m² constitue un écrin de verdure rare, idéal pour accueillir des animaux, profiter en famille ou imaginer un projet de maison d'hôtes. Cette annonce référence 332732 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LISA MILCENT (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 92154696600018. Prix du bien : 639 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/04/2025 Score DPE : 144 kWhEP/m²/an Score GES : 34 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4400.00 € et 5952.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

330000

Ce bien clé en main sur sous sol intégral se compose de la manière suivante : Au Rez de chaussée : Une vie de plain pied comprenant un ensemble 'entrée, magnifique cuisine toute équipée, salle à manger, salon avec insert à pellet', 2 chambres, une salle de bain et douche, WC séparé et une belle véranda exposée plein Sud. A l'Etage : 3 belles chambres et un bureau ainsi qu'une salle de bain à finir de restaurer. Au sous sol : Garage avec porte motorisée, Espace Atelier, stockage, Buanderie. A l'extérieur : Balcon, Terrain, Jardin, Pergola, Cour bitumée, Terrain Clos Les + : Vie de plain pied, Maison rénovée, Proximité Bus et Rocade de Fougères Les ++ : Double vitrage, matériaux de qualité, Assainissement tout à l'égout Cette annonce référence 331937 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVAIN TREHET (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 93474777500047. Prix du bien : 330 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/01/2025 Score DPE : 145 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810.00 € et 2520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

188500

À Luitré-Dompierre, cette maison en pierres d'environ 163 m² ne laisse pas indifférent. Dès les premiers instants, son authenticité et ses volumes atypiques séduisent, offrant un cadre de vie chaleureux et plein de caractère.. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest, s'organise autour d'un salon avec poêle à bois, une salle à manger conviviale et une cuisine. Un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, la maison propose plusieurs espaces nuit, avec 3 chambres réparties de manière originale, ainsi qu'une salle de bain et wc. Le sous-sol offre des espaces fonctionnels avec cave, chaufferie et réserve. À l'extérieur, la propriété dispose d'un double garage, d'un terrain clos et d'un jardin agréable avec puits. Côté technique, des éléments importants sont déjà en place : des menuiseries bois intérieur et aluminium extérieur installées en 2016, une couverture en ardoises naturelles, un système de chauffage par pompe à chaleur avec radiateurs en fonte, complété par un poêle à bois récent et des convecteurs électriques à l'étage. L'environnement est particulièrement apprécié, avec un arrêt de car scolaire à proximité, une voie verte pour les promenades et un parc pour enfants accessible rapidement. Cette maison conviendra parfaitement à une famille ou à toute personne recherchant un bien de caractère. Cette annonce référence 326158 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LISA MILCENT (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 92154696600018. Prix du bien : 188 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/08/2025 Score DPE : 223 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2440.00 € et 3360.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

219000

LECOUSSE - Evan REBILLON - BSK Immobilier - Venez découvrir cette très jolie maison de 156m² située à Lécousse sur une superficie de plus de 700m² a proximité des écoles et commerces. Cette maison sur sous sol comprend : Une entrée desservant sur la pièce de vie lumineuse, une salle à manger donnant sur une cuisine ouverte aménagée et équipée. Un couloir donnant sur deux chambres, une salle de bain et WC. Une suite parentale avec rangement et salle d'eau complètent ce premier niveau. A l'étage : palier, 2 chambres, un espace bureau salle de jeux, salle d'eau avec WC. Doubles vitrages PVC, chauffage fioul. Sous-sol avec parties garages et rangement, une partie atelier plus une partie arrière cuisine. Belle parcelle de terrain de plus de 700m² Les plus : poser vos valises, les volumes, terrain, … Prix du bien : 245 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € Cette annonce référence 327930 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EVAN REBILLON (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 90766303300013. Prix du bien : 219 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/05/2024 Score DPE : 185 kWhEP/m²/an Score GES : 55 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2319.00 € et 3137.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

159500

Exclusivité -BSK Immobilier - charmante maison familiale sur sous sol, située dans un environnement paisible sur la commune de Billé (35133), idéale tout en restant proche des commodités. Ce bien comprend : - Une entrée avec placard, - Pièce de vie spacieuse avec balcon, - Cuisine séparée aménagée et équipée, - Couloir avec rangement - 3 Chambres - Salle d'eau - WC séparés Double vitrage, tout à l'égout, chauffage fioul Sous sol complet : Garage, Espace buanderie, Cave, espace atelier Extérieur : Le tout sur un terrain agréable, au calme, parfait pour profiter des beaux jours. Localisation : Située dans un secteur calme de Billé, la maison bénéficie d'un cadre de vie serein tout en restant à proximité des axes et des services. Les + : Environnement calme Maison fonctionnelle Sous-sol complet Idéale pour une famille Cette annonce référence 327683 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANN REMARS (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 88895245400021. Prix du bien : 159 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/03/2026 Score DPE : 204 kWhEP/m²/an Score GES : 62 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2113.00 € et 2859.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

35300 – FOUGÈRES - PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION – 260 m² – 6 CHAMBRES + 1 BUREAU – PISCINE & JACUZZI – TERRAIN 2 900 m² – VUE DÉGAGÉE efficity l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne vous propose cette magnifique propriété de 260 m² habitables avec PISCINE chauffée et JACUZZI, 6 chambres dont une agencée en salle de billard, un bureau - Terrain de 2 900 m² dont 1 800 m² en contrebas pouvant être agencé en verger ou en jardin potager. Le terrain proche de la maison et de la piscine fait environ 1 100 m². Le vaste hall d'entrée avec vestiaire dessert un grand salon-séjour de 45 m² avec cheminée suspendue et accès direct sur une terrasse récente en Cumaru exposée Ouest, un second salon de 15 m², une cuisine aménagée et équipée, un WC séparé. Coté nuit, une suite parentale équipée d'une salle d'eau, un WC séparé, un bureau, placards. Le vaste palier de l'étage distribue quant à lui, 5 chambres dont une agencée en salle de billard et avec sa salle d'eau privative, une pièce d'eau avec baignoire et douche, un WC, un débarras, Ce bien dispose d'un garage de 34 m², d'une cave en sous-sol et d'un grenier au-dessus du garage, tout deux de la même superficie que le garage. Idéalement située dans un quartier résidentiel et prisé de Fougères, et seulement à 5 minutes du centre-ville, cette propriété équipée d'une climatisation réversible, d'une alarme et de caméras extérieures offre un cadre de vie où se mêlent espace, confort et sérénité. Une opportunité rare sur le marché fougerais. La première visite se fera à distance avec notre outil de visite immersive à 360°. Pour plus d'informations, contactez Noan LE GUELLEC au 06.82.97.73.22 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Noan Le Guellec - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°882197361. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

188500

Sébastien BRASSET - BSK IMMOBILIER - vous propose cette jolie maison traditionnelle , pleine de charme et de caractère. Sa façade soignée et ses éléments décoratifs lui confère un style chaleureux et authentique. Poussez la porte et laissez-vous séduire par cette maison atypique qui offre un cadre de vie chaleureux et cocooning… Dès l'entrée vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée , idéale pour préparer de bons repas , ouverte sur un salon/séjour équipé d'un insert bois où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis . Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre , une salle d'eau et WC et deux petits greniers de stockage. L'escalier vous guidera vers l'étage ou une autre chambre et un bureau ( voir petite chambre d'appoint ) complèteront ce bien . Coté extérieur , profitez d'un jardin agréable , propice aux moments de détente . Vous y trouverez également une dépendance récente équipée et de volets électriques et isolée , idéale pour vos projets d'atelier , espace de travail ou aménagée en petit studio par exemple avec ses 18 M² . Un garage compètera ce bel espace extérieur sur une parcelle de 425M² . Jardin clos avec portail et interphone . Une maison pleine de potentiel à découvrir los d'une visite ! Bien rare sur le secteur. Cette annonce référence 325168 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉBASTIEN BRASSET (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 95212733000019. Prix du bien : 188 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/03/2026 Score DPE : 265 kWhEP/m²/an Score GES : 35 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2049.00 € et 2773.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

71000

Terrain à viabiliser libre de tout constructeur à proximité du Centre ville de Fougères dans un environnement calme et agréable. Ce terrain de 602 m² est constructible et offre de nombreuses possibilités pour concrétiser votre projet de construction (résidence principale, secondaire ou investissement locatif). - Surface : 602 m² environ - Réseaux à proximité - Zone UD - secteurs à vocation principal d'habitat, de transition entre le centre-ville et les secteurs pavillonnaires - Libre de constructeur - Entrée Côté Nord - Certificat Urbanisme Validé Ce terrain est idéal pour votre projet dans un cadre paisible tout en restant proche des commodités. Cette annonce référence 299460 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVAIN TREHET (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 93474777500047. Prix du bien : 71 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

239000

Sébastien BRASSET - BSK IMMOBILIER vous propose en exclusivité : Maison familiale contemporaine – Quartier recherché de Fougères Et si votre prochaine maison se trouvait ici… Commençons la visite dans un quartier très prisé de Fougères, idéalement situé à proximité de l'hôpital, des écoles, collèges, et parfaitement desservi par les transports en commun. Un emplacement recherché qui permet de concilier tranquillité et vie quotidienne pratique. En arrivant devant la maison, vous découvrez une belle parcelle de 449 m², avec un extérieur agréable et facile à entretenir. Le stationnement est simple grâce à un garage attenant ainsi qu'un carport, parfait pour protéger un second véhicule. Poussons maintenant la porte. L'entée équipée d'un placard , après quelques marches, vous invitera à découvrir une pièce de vie lumineuse et chaleureuse, pensée pour les moments en famille ou entre amis. Le salon / séjour, agrémenté d'un poêle à pellets, offre une ambiance conviviale et confortable. La pièce s'ouvre naturellement sur une cuisine aménagée et équipée, moderne et fonctionnelle. Depuis cet espace de vie, un accès direct au jardin vous permet de profiter facilement des beaux jours : repas en terrasse, jeux des enfants ou moments de détente. La maison s'organise de manière originale et pratique sur trois demi-niveaux, une configuration qui apporte du rythme aux espaces et une vraie séparation entre les pièces de vie et les espaces nuit, tout en conservant une circulation fluide. Côté nuit, la maison propose 3 chambres : - Une suite parentale avec dressing intégré et salle d'eau privative, véritable espace intime pour les parents - Deux autres chambres confortables, idéales pour enfants, bureau ou chambre d'amis complétée par une salle de bains et WC Avec 110 m² habitables, cette maison a été aménagée au goût du jour, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux. Les points forts : - Quartier recherché - Proximité hôpital, écoles et transports - Maison moderne et bien entretenue - Double vitrage PVC - 3 chambres dont une suite parentale - Poêle à pellets - Garage + carport - Jardin sur parcelle de 449 m² - Organisation originale en demi-niveaux offrant des espaces bien distincts Une maison agréable à vivre, fonctionnelle et idéalement située. À découvrir sans tarder lors d'une visite. N'attendez plus … votre bonheur se trouve peut-être dans cette annonce ! Cette annonce référence 324593 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉBASTIEN BRASSET (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 95212733000019. Prix du bien : 239 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/09/2022 Score DPE : 309 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850.00 € et 2570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

47000

FOUGERES (35300) - EXCLUSIVITE - Sébastien BRASSET BSK IMMOBILIER Au cœur d'un petit centre commercial et en perspective de développement , bien installé auprès d'une clientèle d'habitués et facilement accessible par les élèves du collège situé à 5mn Venez découvrir ce fond de commerce KEBEAB disposant d'une belle notoriété . Sur une surface de 36 M² et d'une jolie salle pouvant accueillir 20 personnes assises , matériel pro bien entretenu Les plus : centre commercial en plein développement fréquenté , proximité collège , bus , centre de jeunes juste en face . Cette annonce référence 259352 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉBASTIEN BRASSET (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 95212733000019. Prix du bien : 47 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 42 000,00 € Honoraires TTC : 11,90 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

395000

Située à Beaucé, proximité de Fougères, entre ville et campagne, nichée dans un quartier calme et boisé, cette maison d'architecte sur 3 niveaux de 171 m², comporte plusieurs atouts. Venez découvrir en exclusivité, ce bien rare dans un cadre verdoyant. Surface habitable 171 m² sur terrain de 2618 m². Séjour lumineux exposé plein sud (49 m²) avec terrasse, cuisine aménagée indépendante, 4 chambres spacieuses, 1 bureau, 2 salles de bains, 2 WC, séparés. Sous-sol complet avec double garage, buanderie, cave et rangement. Maison très bien entretenue : double vitrage ALU, volets manuels. Chauffage pompe à chaleur air et cheminée bois. Jardin à l'avant plein sud + terrain à l'arrière. Pour une famille, ce bien unique vous offre une occasion de vivre dans une maison spacieuse, avec un grand extérieur, des volumes et du caractère. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 320356 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NOAH LOUVEL (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 99395058300019. Prix du bien : 395 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/02/2026 Score DPE : 195 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3166.00 € et 4284.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

374000

A vendre Murs Commerciaux (ss Fonds) Local Commercial au Rez de chaussée en Hyper Centre de plus de 250 m2 libre de pas de porte. Rénovation récente - Plafond Anti Feu sur 50% de la surface - Sous Sol de plus de 220 m2 - Salle de pause de 20 m2 - Sanitaire Grande Vitrine d'angle, exposition maximale, emplacement marché, stationnement de proximité. Pour faciliter le stockage à l'approvisionnement vous disposez d'un monte charge (2021) pouvant accepter 500 kg de charge utile avec une surface supérieur d'une palette Chauffage système climatiseur - réversible - Moteur Récent avec diffusion sur 6 modules dont 3 HS Charges de copropriété environ 3 000€ / an Avis aux investisseurs, Contactez moi ! Lots n° 37, 40, 45 et 47 En option : Possibilité d'acquérir un Appartement au 1er Etage de 130 m2 à restaurer avec accès ascenseur 2 personnes Cette annonce référence 322022 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVAIN TREHET (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 93474777500047. Prix du bien : 374 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 3 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/03/2026 Score DPE : 146 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3336.00 € et 3500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

145000

En sortie de Fougères, proximité Rocade et accès direct à la Forêt, cette maison des années 60 sur sous-sol intégralement se compose de la manière suivante : Au RDC : Entrée, Salon sur parquet - Séjour - Salle à manger - Cuisine aménagée et équipée, véranda ''exposée Sud'', 2 chambres sur parquet, une salle d'eau et WC Au sous-sol : Garage à réhabiliter, Buanderie - Chaufferie, WC, Cellier ou Atelier, ballon électrique. Toiture ardoise en bon état, Compteur électrique révisé, menuiseries changées (10 ans) Les + : Doubles vitrages et volets électriques, Tout à l'égout, Gaz de ville, Cour goudronnée, Terrain Clos Les ++ : Accès rocade et forêt, Ecoles et commodités à proximité Les +++ : Clôture et séparation réalisée avant la vente Cette annonce référence 322023 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVAIN TREHET (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 93474777500047. Prix du bien : 145 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/11/2025 Score DPE : 477 kWhEP/m²/an Score GES : 98 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3434.00 € et 4646.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

FOUGERES - LECOUSSE - 35300 - 35133 - RUE DE LA MOTELLE - MAISON EQUIPEE PMR - ASCENCEUR - 107 M² Thomas Badau, Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose à Lécousse, rue de la Motelle , limite Fougères, cette maison familiale de 107 m² à rafraîchir, au calme, sur une parcelle 542 m², équipée pour PMR avec Ascenseur intérieur. Vous y découvrirez une réception, un salon séjour de 55 m², orienté sud, une cuisine ouverte, aménagée, équipée, deux chambres, une salle d'eau avec toilette et un toilette séparé. A l'étage les espaces sont intéressants et doivent être transformés: actuellement un palier distribuant deux chambres et un vaste grenier aménageable, à transformer en abattant les cloisons en trois chambres et une salle de bains avec toilette. Un plateau complet avec garage, cave et buanderie complète ce bien. Les espaces verts permettent, au calme, une vie en extérieure. Cette maison, proche de toutes les commodités, des écoles et des transports, mérite une mise au gout du jour et surtout votre visite. Les volumes sont intéressants et favorisent une vie autonome pour PMR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Thomas Badau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°402174155. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

521000

Opportunité Unique à Fougères : Édifice Historique de 1 405 m² Situé au cœur battant de la Haute Ville, découvrez un ensemble immobilier d'exception alliant prestige patrimonial et potentiel de développement hors norme. À deux pas des commerces et services, ce bâtiment emblématique offre une base solide pour des projets d'envergure. Les Atouts Immédiats L'immeuble dispose déjà de surfaces de standing prêtes à l'exploitation : * Rez-de-chaussée : Une cellule commerciale stratégique de 185 m², bénéficiant d'une visibilité optimale en centre-ville. * Étages Résidentiels : * Un appartement de standing de 125 m² avec deux chambres, aux volumes généreux. * Un second appartement de caractère de 120 m² avec trois chambres. Un Potentiel de Création de 975 m² Le véritable trésor de cette propriété réside dans ses 975 m² à rénover. Cette surface brute laisse libre cours à votre imagination pour façonner un projet sur mesure : * Espaces Professionnels : Plateaux de bureaux haut de gamme ou espace de coworking dynamique. * Commerce : Création d'une galerie marchande ou de cellules commerciales atypiques. * Résidentiel : Transformation en lofts modernes en plein cœur de la vie Fougeraise. A seulement 35 min de Rennes et à 30 min de Vitré. Cette annonce référence 319164 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN TIFFAY (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 89402450400017. Prix du bien : 521 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/08/2021 Score DPE : 134 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 € et 1770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

74000

Fougères - Evan REBILLON BSK Immobilier - Situé en plein cœur du centre-ville de Fougères, dans un quartier à la fois dynamique et chargé d'histoire, ce local bénéficie d'un emplacement privilégié. Le bien se compose de : Une grande salle permettant l'installation de clients assis, Une seconde pièce, actuellement utilisée comme espace de rangement, pouvant être aménagée en salle supplémentaire pour la clientèle, Un espace cuisine spacieux, offrant un réel confort de travail pour le cuisinier. Activité actuelle : Restauration sous forme de buffet. Loyer : 3 250 € par trimestre. L'établissement profite d'une clientèle majoritairement locale, complétée par une clientèle touristique de passage grâce à l'emplacement stratégique du bien. Cette annonce référence 315999 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EVAN REBILLON (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 90766303300013. Prix du bien : 74 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

375000

Nichée dans le très prisé quartier de Montaubert, à deux pas du centre-ville, cette superbe maison pleine de charme se distingue par ses belles prestations, ses matériaux de qualité et son cadre verdoyant sans aucun vis-à-vis. Elle s'ouvre sur une vaste pièce de vie de 68 m², baignée de lumière, sublimée par une cheminée en marbre et un sol en travertin. La cuisine aménagée avec coin repas communique directement avec une arrière-cuisine comprenant buanderie et rangements. L'ensemble séjour et cuisine profite d'une vue dégagée et d'un accès direct à la terrasse et au jardin, offrant un véritable espace de vie dedans/dehors. Le rez-de-chaussée accueille également un bureau sur parquet ainsi qu'un toilette avec point d'eau. Un bel escalier en bois mène à une grande mezzanine qui dessert trois chambres avec placards, dont une suite parentale disposant de sa salle d'eau privative et d'une terrasse intimiste nichée au cœur du jardin. Une salle de bain avec douche complète l'étage. Le sous-sol abrite un grand garage, une cave à vin et un espace de stockage fonctionnel. La maison bénéficie du chauffage électrique, de l'aspiration centralisée, du double vitrage bois, d'une VMC et du raccordement au tout-à-l'égout. À l'extérieur, le jardin clos et parfaitement préservé offre un environnement arboré, sans vis-à-vis, sur une belle parcelle, véritable cocon de tranquillité tout en restant à proximité immédiate des commodités. Cette annonce référence 311788 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LISA MILCENT (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 92154696600018. Prix du bien : 375 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/01/2025 Score DPE : 232 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2901.00 € et 3925.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

35133 - LÉCOUSSE - PARCELLE CONSTRUCTIBLE D'ENVIRON 4 Ha - À vendre en exclusivité, parcelle exceptionnelle située à Lécousse (35), d'une superficie d'environ 4 hectares, entièrement classée constructible. Surface rare sur le secteur Projet validé par la mairie (orientations urbanistiques définies) Idéal pour promoteurs, lotisseurs ou investisseurs Particularité de ce foncier : •Environ 3 hectares dédiés au résidentiel (lotissements, habitat collectif, mixité résidentielle) •Environ 1 hectare réservé aux activités tertiaires (bureaux, services, professions libérales, etc. – hors commerce) Localisation stratégique : •À proximité immédiate du centre-ville de Lécousse et Fougères •Accès rapide à Rennes et Avranches via l'A84 •Secteur dynamique et attractif Ce terrain offre un potentiel unique pour développer un projet complet, associant habitat et activités tertiaires, en accord avec la volonté municipale. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Romain Fize - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°843283995. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

220000

Sébastien BRASSET -BSK IMMOBILIER vous propose ; À Vendre : Fonds de commerce de restauration rapide – Emplacement N°1 en cœur de cité médiévale Situation exceptionnelle | Ville de 20 000 habitants | +300 000 touristes/an Opportunité rare à saisir : fonds de commerce de restauration rapide/ kebab situé en emplacement premium, au cœur d'une cité médiévale très touristique, vivante toute l'année grâce à une population locale dynamique et un afflux massif de touristes (plus de 300 000 par an). Caractéristiques du local : Surface totale : environ 80 m² ( plus local de stockage au sous-sol ) Capacité d'accueil : environ 60 places (intérieur sur deux étages + terrasse) 2 salles de restauration réparties sur 2 niveaux + terrasse extérieure Cuisine et équipements fonctionnels Extraction et conformité hygiène/ERP selon normes en vigueur Environnement commercial dynamique : Flux piéton constant, emplacement numéro 1 Proximité immédiate de nombreux commerces, bars, collèges, lycées , banques ( équipées DAB ) Zone très fréquentée aussi bien en saison touristique que par les habitants à l'année Atouts : Clientèle locale fidèle + forte attractivité touristique Aucun travaux à prévoir Potentiel de développement (livraison, offre du soir, etc.) Prix de vente du fonds : 220 000 EUROS Me laissez pas passer cette opportunité unique de vous installer dans un lieu emblématique et dynamique . Contactez-moi pour plus de renseignements et pour organiser une visite Cette annonce référence 302821 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉBASTIEN BRASSET (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 95212733000019. Prix du bien : 220 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 200 000,00 € Honoraires TTC : 10,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

75000

Maison de 120m² en pierre de type longère à rénover entièrement, idéalement située dans un endroit calme entre Parcé et Billé, elle offre de nombreuses opportunités de rénovation et peut répondre à divers projets (Gîte, gardiennage, élevage, artisanat, stockage, logement atypique, ferme pédagogique...). Au rez-de-chaussée, la maison comprend une cuisine, une salle à manger, deux chambres, une salle d'eau et une étable. Le premier étage est découpé en plusieurs plateaux offrant une surface supplémentaire de 125m² à aménager. A l'extérieur, de nombreuses dépendances complètent ce bien avec notamment deux hangars de 150m² et 200m². Le terrain arboré et très bien entretenu de 4750m² ajoute une touche de charme à ce bien atypique. Cette annonce référence 300624 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN TIFFAY (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 89402450400017. Prix du bien : 75 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

424000

Situé en plein Cœur de Fougères, Zone piétonne, Emplacement Numéro 1, Affaire à reprendre ! Bel Etablissement dynamique avec une belle visibilité, Concept présent depuis plus de 30 ans, ouverture 7 jours/7 - Fréquentation régulière à l'année - Terrasse Equipe composée de 5 personnes - CA 2024 supérieur à 810.000€ Venez rejoindre le réseau - La Mie Câline propose des produits gourmands : pâtisseries, sandwichs, salades, pains, viennoiseries … à toute heure de la journée. Ce double positionnement « boulangerie traditionnelle » et « restauration rapide » s'adapte à toutes les envies ! Local de 84 m2 comprend une partie boutique et une partie labo, vestiaires et sanitaires mixte, Réserve, Espace Bureau. Murs commerciaux à vendre sur demande Cette annonce référence 294886 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVAIN TREHET (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 93474777500047. Prix du bien : 424 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 400 000,00 € Honoraires TTC : 6,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

32000

Salon de coiffure situé en ville à Fougères, proche des zones commerciales et industrielles. Venez développer votre activité en profitant d'une clientèle régulière déjà en place. Le salon a été entièrement rénové en 2019 offrant une surface totale d'exploitation de 50m², il se compose de trois postes de coiffage, de deux bacs dont un massant et un wc séparé. Vous pourrez également profiter d'un espace privatif comprenant une grande réserve avec lave-linge et sèche-linge et un coin repas équipé. Loyer mensuel < 400 euros. Chiffre d'affaire évolutif, dernier exercice à 37262&#8364; Cette annonce référence 289670 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN TIFFAY (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 89402450400017. Prix du bien : 32 000,00 &#8364; Prix du bien hors honoraires : 29 000,00 &#8364; Honoraires TTC : 10,34 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

325000

Maison familiale très bien entretenue offrant de beaux volumes pour futur acquéreur Proche du centre ville, Commerces, Ecoles, Supermarché, Gare routière, Tabac... 8 pièces dont 5 chambres sur parquet massif Au RDC (grande cuisine, salle à manger, salon avec insert (encadrement en marbre) , buanderie, WC) Au 1er Etage (3 chambres, salle d'eau ''parquet pont de bateau'') Au 2eme Etage (2 chambres et une mezzanine, salle d'eau ''parquet pont de bateau'') Grand sous sol de 70 m2 Chaudière Gaz Terrasse et jardin agréable Plusieurs dépendances à exploiter Véranda, Garage, Salle de sport... Beau potentiel et possibilité chambre au rdc Cette annonce référence 280981 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVAIN TREHET (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 93474777500047. Prix du bien : 325 000,00 &#8364; Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/10/2023 Score DPE : 79 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 &#8364; et 1480.00 &#8364; par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

152000

Situé en plein cœur d'un centre ville dynamique avec tous ces commerces et rues piétonnes facilement accessible et visible par tous . 15 minutes de Fougères, 13 minutes de Saint Hilaire du Harcouët, 10 minutes de Monthault et 11 minutes de Savigny le vieux. UN JOLI FOND DE COMMERCE PIZZERIA SNACK A EMPORTER SANS CONCURRENCE DIRECT : Cette affaire est unique sur son secteur offrant une opportunité pour un repreneur souhaitant exploiter pleinement son potentiel avec une très bonne réputation et une clientèle fidèle. UNE SUPERFICIE IDEALE ET BIEN AGENCEE : Snack à emporter de 70 m² refait à neuf facilement accessible et visible par tous. MATERIEL ET EQUIPEMENTS INCLUS : L'ensemble du matériel professionnel nécessaire à l'exploitation est récent et en excellent état . Il est bien sur compris dans la vente. Un four d'une autonomie de 12 pizzas, un pétrin, chambre froide pour les pâtes, vitrine à boissons , lave vaisselle cuisine équipée AUX NORMES !! Un vestiaire avec WC Rien à prévoir tout est déjà prévu pour vous.... Petit plus ou grand plus Logement de fonction possible à rénover LOYER est de 460&#8364; BAIL 3/6/9 N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements , je me ferai un plaisir de vous répondre ! Cette annonce référence 256360 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CATHERINE ROCQUIN (EI) immatriculé au RSAC de LISIEUX (14100) sous le numéro 49531107800036. Prix du bien : 152 000,00 &#8364; Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr