Acheter un bien immobilier à L'Aiguillon-sur-Mer

À L'Aiguillon-sur-mer, découvrez une opportunité devenue rare sur la commune : une petite maison ancienne en pierre, située en zone blanche. À seulement 10 minutes à pied du centre-ville, ce bien offre un véritable projet de transformation pour créer une résidence secondaire pleine de charme ou un investissement. La maison présente une surface habitable potentielle de 31,44 m² après rénovation de l'ensemble des espaces existants. Elle comprend actuellement une pièce de vie avec cheminée, une cuisine séparée, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une pièce supplémentaire à rénover entièrement et à rendre habitable. La distribution intérieure peut être repensée afin d'exploiter intelligemment chaque mètre carré. Des plans réalisés par une décoratrice d'intérieur sont d'ailleurs disponibles pour aider les futurs acquéreurs à se projeter et à imaginer le résultat après travaux. Édifié sur une parcelle de 60 m² et exposé plein sud, le bien bénéficie d'un extérieur sur lequel il est possible d'imaginer une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. La situation en zone blanche constitue un atout particulièrement recherché sur la commune. Le bien peut ainsi présenter des perspectives intéressantes d'évolution. Pour obtenir davantage d'informations ou découvrir sur place tout le potentiel de cette maison, n'hésitez pas à nous contacter.

Vous aimez les maisons à transformer et recherchez un projet dans un secteur prisé du littoral vendéen ? Cette maison à rénover offre une belle base pour imaginer un intérieur entièrement personnalisé, à seulement 10 minutes à pied du centre de L'Aiguillon-sur-Mer. D'une superficie d'environ 50 m², elle se compose actuellement de trois pièces, auxquelles s'ajoutent une salle de bains et des WC séparés. Sa distribution pourra être repensée afin d'optimiser les volumes et de créer un lieu de vie fonctionnel, chaleureux et adapté à votre projet. Implantée sur une parcelle d'environ 110 m², la maison dispose d'un extérieur offrant différentes possibilités d'aménagement : terrasse, espace détente selon vos envies. La propriété se situe en zone blanche du Plan de prévention des risques littoraux (PPRL), un véritable point fort sur la commune. La maison nécessite une rénovation complète et doit être viabilisée. Une maison pleine de possibilités, un extérieur agréable et un emplacement recherché à proximité du cœur de L'Aiguillon-sur-Mer : une belle occasion de créer un lieu de vie qui vous ressemble. À découvrir rapidement pour apprécier tout son potentiel. Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.

Un emplacement rare, une vue magnifique et un terrain de 1186 m2... Bienvenue à La Faute sur mer ! Amoureux de l'océan et à la recherche d'un pied-à-terre pour les vacances, d'une maison à faire évoluer ou d'un beau projet immobilier ? Cette petite maison pleine de charme pourrait bien vous séduire. Nichée dans un environnement privilégié, au bord de l'océan, elle bénéficie d'un cadre exceptionnel et d'un accès permettant de rejoindre la plage. Ici, tout invite à profiter pleinement des vacances : les embruns, les couchers de soleil, les promenades le long des plages. Une maison "toute mimi"... ! La partie habitable offre une organisation simple et fonctionnelle avec un séjour, une chambre, une cuisine, une salle d'eau/WC. La maison est construite sur un sous-sol comprenant un garage ainsi que deux pièces de rangement, offrant un espace supplémentaire appréciable pour stocker vélos, matériel de plage, équipements de loisirs... Autre point rassurant : des travaux importants ont été réalisés récemment, notamment concernant l'électricité et la toiture. Un emplacement exceptionnel ! vue magnifique, accès plage, terrain de 1186 m2, sous-sol avec garage. A découvrir sans tarder. Certains emplacements ne se racontent pas, ils se vivent !

85460 – L'AIGUILLON-LA-PRESQU'ÎLE – 3 PIÈCES – 1 CHAMBRE - 1 BUREAU – 73 M² – MAISON AU-DESSUS DU NIVEAU DE LA MER AVEC TERRASSE ET JARDIN Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison située dans un quartier résidentiel calme, à quelques minutes du centre-ville et des principales commodités. D'une superficie de 73 m², cette maison de plain-pied a été rénovée en 2026. Elle se compose d'un séjour de 27 m², d'une cuisine ouverte et équipée, d'une chambre, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Le séjour bénéficie d'une belle luminosité et s'ouvre directement sur une terrasse couverte, offrant un espace extérieur agréable pour les repas et les moments de détente. À l'extérieur, le bien dispose d'un jardin clôturé de 410 m² , permettant de profiter pleinement des beaux jours et offrant différentes possibilités d'aménagement. Autre atout : 5 places de stationnement, un équipement particulièrement pratique au quotidien. La maison bénéficie également d'un emplacement recherché, avec la proximité du centre-ville, du wake park, des restaurants, de la boulangerie et de la pharmacie... Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Carla FORAIS - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 4e Arrondissement sous le n°104772165. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Découvrez cette charmante maison située dans un lotissement paisible, sans aucun vis-à-vis, idéale pour une résidence principale ou une maison de vacances. Elle se compose d'une cuisine américaine ouverte sur un spacieux salon-séjour, d'une chambre, ainsi que d'un coin nuit pouvant accueillir des couchages supplémentaires ou servir d'espace bureau. Pour profiter pleinement de l'extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse couverte avec barbecue, parfaite pour vos repas en plein air. Une véranda lumineuse offre également une pièce de vie supplémentaire, idéale en toute saison. La maison dispose en outre d'un garage, apportant confort et rangement. Bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !

Maison centre-ville – Zone blanche PPRL Située en plein cœur de ville, à proximité immédiate des commodités, maison d'environ 79m² édifiée sur un terrain de 688 m² avec ancien moulin, offrant un cadre rare et plein de charme. Elle comprend : entrée, cuisine, salon-séjour lumineux, bureau, 2 chambres, salle d'eau, WC indépendant et buanderie. Garage et grenier complètent ce bien.