Acheter un maison à L'Hospitalet-du-Larzac

** SAINTE-EULALIE-DE-CERNON ** SECTEUR AVEYRON / PROCHE A75 L'agence GMC Immobilier Lodève vous propose à la vente cette charmante maison individuelle en pierre, sous format T4 située à Sainte-Eulalie-de-Cernon. Bénéficiant d'un accès rapide à l'autoroute A75 en 10 minutes, Sainte-Eulalie-de-Cernon bénéficie de commodités telles qu'une épicerie, un bar-tabac et un restaurant. Cette commune est paisible tout en restant à proximité immédiate des établissements scolaires (école maternelle, primaire et collège) situés à la Cavalerie (10min), et en étant proche des pôles dynamiques et grandes commodités situées à 25 minutes à Millau : établissements scolaires, centres médicaux, commerces, supermarchés, restaurants etc. Le bien est implanté sur une parcelle de terrain arborée de 653m², bénéficiant d'un environnement calme et très agréable. La maison possède une fosse sceptique, possibilité de se raccorder au tout à l'égout de la commune (devis en notre possession). Doté d'une surface de 70m² habitables et de 120m² de surface totale utile, le bien est agencé de la façon suivante ; - Sous-sol : Il comprend une cave de 17m² et une salle d'eau non habitable. - Rez-de-chaussée : Il se compose d'un séjour de 25m² équipé d'un poêle à bois, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une chambre d'environ 10m², d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une terrasse de 16m² accessible depuis un dégagement (vous accèderez également à un grand grenier avec fenêtre de 30m² au sol, offrant un potentiel d'aménagement ou de stockage supplémentaire). - Premier étage : Il dispose d'un palier desservant un second WC, ainsi que deux pièces de 3m² habitables (mesurant chacune 10m² de surface totale au sol), adaptées pour des chambres d'enfants ou bien des espaces de stockage. Les plus : Environnement très paisible, terrain arboré et végétalisé, terrasse, vie de plain-pied, bien avec du charme, pierre apparente, présence d'un sous-sol, potentiel d'aménagement du grenier, etc... Pour plus d'information, contactez GMC Immobilier au 04 67 23 96 23.

157000

L'Hospitalet du Larzac ( proche de la Cavalerie et de l'A75 ) Laissez-vous séduire par cette magnifique maison en pierre de 86 m², véritable havre de paix situé au cœur de l'authentique plateau du Larzac, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, elle allie à la perfection le cachet de l'ancien (voûtes, pierres apparentes) et des prestations modernes haut de gamme. Une superbe pièce de vie traversante, baignée de lumière, offrant un accès immédiat à la terrasse et au jardin, une salle d'eau moderne avec WC. A l'étage deux belles chambres qui vous offrent l'expérience unique de dormir sous les voûtes en pierre et un espace bureau complète ce niveau. LES + DE LA MAISON : Isolation complète et performante : DPE classé C, climatisation réversible, huisseries double vitrage, grande cave garage, à deux pas de l'école et proche des commerces et de l'A75 (Millau à 15 min, Montpellier à moins d'une heure) Contact Guy Jayet au 0611566624 Cette annonce référence 336687 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUY JAYET (EI) immatriculé au RSAC de RODEZ (12000) sous le numéro 32740043800039. Prix du bien : 157 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/01/2026 Score DPE : 122 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

29000

En exclusivité ! Grange en pierre d'environ 50 m², sur un terrain de 13 885 m² classé en zone naturelle, située sur la commune de Cornus. La grange n'est pas viabilisée. Environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature ou un projet de loisir. Il n'y a pas d'eau, sources.... ni électricité sur les terrains. Contactez-moi au 07 77 76 90 43. Cette annonce référence 307119 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GARY HERREROS (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 75064190400032. Prix du bien : 29 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

16000

Terrain boisé d'un seul tenant d'une surface totale de 48 699 m² (près de 5 hectares), situé sur la commune de Cornus, dans le sud de l'Aveyron. Le terrain se compose de 7 parcelles dont 6 contiguës, formant un ensemble naturel homogène, accessible par un chemin de terre. Caractéristiques : Superficie : 48 699 m² Terrain boisé en zone naturelle (non constructible) Accès aisé par piste rurale Environnement calme. Idéal pour les loisirs nature, la chasse, l'apiculture ou la gestion forestière. Contactez-moi au 07 77 76 90 43. Cette annonce référence 307115 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GARY HERREROS (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 75064190400032. Prix du bien : 16 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans ce très joli village situé à 25 mn de LODEVE (34), et SAINT AFFRIQUE (12), et à 10 mn de l'autoroute CLERMONT FERRAND – MONTPELLIER, vous allez découvrir un charmant havre de paix offrant bien-être et bienveillance au sein d'un paysage bucolique. Cette maison d'habitation de 85 m2 vous propose sur 2 niveaux un grand Salon-Séjour, une salle de bains et deux WC. Une cuisine et deux chambres complètes les aménagements. A l'extérieur 2 terrasses donnent sur la campagne. Sur la base d'une valeur vénale de 205 000 €, ce bien vous est proposé à la vente en viager occupé avec une décote d'occupation de 49%, soit un prix d'achat de 119 800 € HAI. Ce viager se présente sous la forme d'un bouquet sans rente. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Dans ce très joli village situé à 25 mn de LODEVE (34), et SAINT AFFRIQUE (12), et à 10 mn de l'autoroute CLERMONT FERRAND – MONTPELLIER, vous allez découvrir un charmant havre de paix offrant bien-être et bienveillance au sein d'un paysage bucolique. Cette maison d'habitation de 85 m2 vous propose sur 2 niveaux un grand Salon-Séjour, une salle de bains et deux WC. Une cuisine et deux chambres complètes les aménagements. A l'extérieur 2 terrasses donnent sur la campagne. Sur la base d'une valeur vénale de 205 000 €, ce bien vous est proposé à la vente en viager occupé avec une décote d'occupation de 49%, soit un prix d'achat de 119 800 € HAI. Ce viager se présente sous la forme d'un bouquet sans rente. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

239950

Exclusivité: la Cavalerie sud Aveyron. Je vous invite à découvrir le charme authentique de cette ancienne grange en pierre entièrement rénovée, idéalement située à seulement quelques minute de l'A75, tout en profitant d'un environnement calme et préservé. Ce bien d'exception vous offre un magnifique volume avec arches en pierre qui souligne son caractère unique. Une surface habitable de 110 m² env, la maison propose 2 à 3 chambres une vaste pièce de vie avec coin cuisine et 2 salles de bain. LES + DE LA PROPRIÉTÉ: chauffage au sol gaz de ville, garantissant une chaleur douce et homogène, double vitrage, énorme garage, vaste terrain de 1200 m² avec possibilité de séparer une parcelle constructible, offrant un potentiel supplémentaire. Votre contact Guy Jayet au 0611566624 Cette annonce référence 295964 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUY JAYET (EI) immatriculé au RSAC de RODEZ (12000) sous le numéro 32740043800039. Prix du bien : 239 950,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/07/2023 Score DPE : 278 kWhEP/m²/an Score GES : 61 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890.00 € et 2610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr