Acheter un maison à Le Caylar

299900

Au cœur du Caylar, cette superbe maison en pierre de près de 290 m² combine cachet authentique, volumes exceptionnels et performance énergétique rassurante. Une opportunité rare pour une grande famille ou un projet mixte habitation + chambres d'hôtes. Pourquoi elle fait la différence Classe D : un confort thermique remarquable pour une bâtisse ancienne 6 chambres réparties intelligemment sur plusieurs niveaux Terrasse panoramique pour les repas en plein air Jardin intime, parfait pour se détendre ou jardiner Grande pièce de vie voûtée, chaleureuse et conviviale Cuisine équipée avec piano de cuisson, idéale pour les grandes tablées Maison traversante, lumineuse du matin au soir Menuiseries PVC double vitrage + combles isolés Aucun termite : structure saine et fiable Pour une famille : un cadre de vie idéal Dernier étage privatisé : 3 chambres, grande salle de bains, WC séparé Espaces généreux et modulables 2 stationnements privés + parking public à proximité Commerces, école et services accessibles à pied Accès autoroute immédiat Pour une activité d'hébergement Actuellement exploitée en chambres d'hôtes (env. 40 000 € de CA annuel), le deuxième étage comprend 3 suites avec salle d'eau et WC, prêtes à accueillir voyageurs ou famille élargie. Aucun travaux structurels nécessaires pour adapter l'usage. Les plus qui séduisent Vue imprenable sur le Roc Castel et le village Cave voûtée : atelier, salle de jeux ou espace atypique Maison pleine de charme, modulable, chaleureuse Contacter : Florence REINERT, 06 13 03 0235 Vidéo en cours de réalisation Cette annonce référence 322598 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENCE REINERT (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 83511702900016. Prix du bien : 299 900,00 € Prix du bien hors honoraires : 286 400,00 € Honoraires TTC : 4,71 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/04/2025 Score DPE : 227 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2390.00 € et 3280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

25000

Droit au bail Bar-Restaurant – Emplacement n°1 à Rives Saisissez cette opportunité d'exploiter un bar-restaurant idéalement situé au cœur de Rives, rue de la République, sur l'un des axes les plus commerçants de la ville. Bénéficiant d'une excellente visibilité, d'un fort passage piéton, de parkings à proximité et de la place centrale entièrement rénové, cet emplacement offre un fort potentiel de développement. Le local d'environ 90 m², conforme aux normes PMR, comprend : Une salle d'environ 30 couverts. Une terrasse couverte de plus de 30 m², entièrement fermable par pergolas, permettant d'accueillir 30 couverts supplémentaires toute l'année. Un bar entièrement équipé (réfrigérateurs, lave-vaisselle, machine à glaçons). Une cuisine professionnelle opérationnelle, avec nombreux espaces de stockage, coffre-fort et grande cave. Seuls quelques travaux de rafraîchissement (peintures et sols) permettront de personnaliser les lieux selon votre concept. Conditions de cession: Droit au bail avec matériel et Licence IV incluse : 25 000 € Honoraires : 5 000 € ttc Bail commercial 3/6/9 neuf établi par acte notarié (à la charge de l'acquéreur) Loyer : 1300 €/mois (et taxe foncière à la charge du locataire) Possibilité de crédit vendeur avec un loyer augmenté à 2000€ sur 36 mois. Un avantage financier exceptionnel La commune de Rives et Bièvre Isère Communauté accordent une subvention couvrant jusqu'à 40 % des investissements (travaux, mobilier et matériel), dans la limite de 50 000 €, facilitant ainsi votre installation. Disponible immédiatement Une affaire clé en main sur un emplacement de premier ordre, idéale pour lancer ou développer votre activité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Cette annonce référence 331113 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALAIN JONG PAO (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 75230805600031. Prix du bien : 25 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 20 000,00 € Honoraires TTC : 25,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RIVES – EN EXCLUSIVITÉ – ESPRIT LOFT, 3 CHAMBRES, GRAND ATELIER ET 4 PLACES DE STATIONNEMENT – 379 000 € En exclusivité, L'Immobilier by Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose à Rives un bien de caractère qui associe de beaux volumes, le charme des poutres apparentes et un vaste espace annexe. Avec ses 132,48 m² Carrez et ses 144,18 m² de surface utile, l'habitation offre une pièce de vie de près de 58 m² avec cuisine ouverte équipée et îlot central. Les nombreuses fenêtres, le parquet et la belle hauteur sous plafond créent un espace chaleureux à l'esprit loft. La distribution propose une chambre située au-dessus de la pièce de vie et deux autres chambres dans un espace séparé. Une salle d'eau avec douche et des toilettes séparées complètent l'habitation. Un atelier d'environ 70 m² complète l'ensemble, accompagné de deux caves totalisant près de 23 m². Un atout pour les amateurs de bricolage, les besoins de stockage ou un espace dédié à leurs passions. Vous bénéficiez également de quatre places de stationnement. Un bien singulier à découvrir pour ses volumes et le potentiel de ses annexes. Prix : 379 000 €. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez L'Immobilier by Efficity au 04 76 06 68 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Pauline Marin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°877626473. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

38140 RIVES JOLIE MAISON SUR LA COMMUNE DE RIVES Julien Saez Efficity,l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente: Cette charmante maison à rafraîchir À VOIR ABSOLUMENT !!! Cette maison possède: -2 chambres -1 séjour salle a manger -1 cuisine séparé -1 salle de bain -1 buanderie -1 garage Une grande terrasse Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Julien Saez - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°902543107. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

425000

Située sur la commune de Poujols, dans un environnement calme et privilégié, cette magnifique propriété implantée sur un terrain de plus de 4 300 m² offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur la vallée. La bâtisse principale, d'une surface habitable de plus de 170 m², se compose d'une belle entrée ouvrant sur une vaste pièce de vie lumineuse de 55 m², idéale pour recevoir famille et amis. Vous profiterez également d'une cuisine entièrement équipée ainsi que de prestations de qualité : poêle mixte bois et granulés, chauffage au sol, aspirateur centralisé… L'espace nuit comprend 4 chambres, de 10 m² à 18 m², dont une belle suite parentale avec dressing, ainsi qu'un bureau de 10 m² pouvant convenir au télétravail ou à une activité indépendante. La salle de bain de plus de 12 m², équipée d'une baignoire et d'une douche, vous séduira par sa vue dégagée exceptionnelle. En sous-sol, vous bénéficierez d'un espace de plus de 210 m² offrant de nombreuses possibilités : garage pour plusieurs véhicules, camping-car, atelier ou stockage pour une activité artisanale ou professionnelle. À l'extérieur, les prestations continuent de séduire : Grande terrasse de 35 m² en partie couverte avec vue panoramique Piscine 7 x 4 m avec plage en cours de réfection Cuisine d'été de 15 m² Mazet indépendant Deux sources et un puits Ce bien rare offre de multiples possibilités : résidence principale pour grande famille, activité de chambres d'hôtes, projet artisanal ou professionnel. Un bien aux volumes généreux, alliant confort, fonctionnalité et cadre naturel privilégié. À découvrir sans tarder. Cette annonce référence 347637 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GARY HERREROS (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 75064190400032. Prix du bien : 425 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/06/2026 Score DPE : 115 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620.00 € et 2260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

85000

Rue de la République – Emplacement visible sur axe passant Une belle opportunité pour un acquéreur à la recherche de murs commerciaux avec un espace indépendant à l'étage. Situé au sein d'une copropriété, cet ensemble immobilier développe environ 66 m² répartis entre le local commercial et l'appartement, auxquels s'ajoutent 2 caves. Le bien se compose de : Au rez-de-chaussée : un local commercial d'environ 44 m² Un espace de vente bénéficiant d'une vitrine sur rue et d'une bonne visibilité, idéal pour accueillir une activité libérale, commerciale ou artisanale Au 1er étage : un studio indépendant d'environ 22 m² Composé de 2 pièces, cet espace offre plusieurs possibilités : création d'un logement indépendant après travaux ; bureau ou espace professionnel ; logement de fonction. En sous-sol : 2 caves Elles offrent un espace de stockage complémentaire, particulièrement pratique pour une activité professionnelle. LES ATOUTS Rue de la République – axe passant Local avec vitrine et bonne visibilité Environ 47 m² de surface commerciale Appartement indépendant d'environ 22 m² Installation électrique du local refaite Climatisation installée dans le local commercial 2 caves Possibilité d'associer activité professionnelle et habitation Potentiel d'aménagement important Un bien adapté à un commerçant, artisan, professionnel ou investisseur UNE OPPORTUNITÉ À VALORISER Que ce soit pour y installer son activité, créer un espace professionnel avec logement, ou réaliser un investissement immobilier, ces murs offrent une configuration intéressante et plusieurs possibilités d'exploitation. Pour plus d'informations, ou organiser une visite, contactez-moi directement. Une visite permettra de mieux apprécier le potentiel de cet ensemble. Cette annonce référence 327839 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BARBARA PINTO (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 51485383700029. Prix du bien : 85 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 250,00 € La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vincent CROS vous propose ce bien : Terrain à bâtir de 924 m² : Dans un environnement calme et agréable, découvrez ce terrain à bâtir d'une superficie de 924 m², idéal pour concrétiser votre projet de construction. Situé dans un cadre campagne, ce terrain offre un environnement paisible et verdoyant, tout en restant à proximité des réseaux. Terrain non viabilisé Réseaux à proximité Assainissement individuel à prévoir (fosse septique) Environnement campagne et calme Une belle opportunité pour ceux qui recherchent un terrain offrant tranquillité et cadre naturel pour leur future maison. À découvrir rapidement !\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vincent CROS vous propose ce bien : Terrain à bâtir de 713 m² : Dans un environnement calme et agréable, découvrez ce terrain à bâtir d'une superficie de 713 m², idéal pour concrétiser votre projet de construction. Situé dans un cadre campagne, ce terrain offre un environnement paisible et verdoyant, tout en restant à proximité des réseaux. Terrain non viabilisé Réseaux à proximité Assainissement individuel à prévoir (fosse septique) Environnement campagne et calme Une belle opportunité pour ceux qui recherchent un terrain offrant tranquillité et cadre naturel pour leur future maison. À découvrir rapidement !\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

300000

Idéalement située au cœur de la commune de Rives (15min de Voiron), à deux pas des transports et de toutes les commodités, cette élégante maison de ville saura vous séduire par son cachet et son confort. Développant une surface habitable de 148 m², elle a été entièrement rénovée avec soin et offre de beaux volumes. Vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine moderne avec bar, parfaite pour des moments conviviaux. L'espace nuit se compose de trois chambres avec rangements, dont une belle suite parentale bénéficiant d'un accès direct à la terrasse ainsi qu'à un jacuzzi couvert, véritable espace de détente. Côté prestations, la maison dispose d'un grand garage aménagé de 60 m² avec porte motorisée et accès direct à l'habitation, permettant d'accueillir jusqu'à trois véhicules. Une cave voûtée en pierre d'environ 20 m² complète ce bien. À l'extérieur, vous profiterez d'une superbe terrasse d'environ 90 m² répartie sur trois niveaux, offrant plusieurs espaces de vie, dont un coin dédié au jacuzzi pour des instants de relaxation en toute intimité. Pour votre confort, le chauffage est assuré par une installation au gaz, complétée par une cheminée à foyer fermé dans la pièce de vie. Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants motorisés et centralisés. Aucun travaux n'est à prévoir. Une maison pleine de charme, idéale pour profiter d'un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Pour plus de renseignements, contactez Anaïs EMPTAZ – BSK Immobilier – 06 85 15 52 63. Cette annonce référence 328387 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANAÏS EMPTAZ-COLOMB (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 88235476400046. Prix du bien : 300 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/04/2026 Score DPE : 192 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1960.00 € et 2740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

126000

Au Bois Vert, sur la commune de Rives, découvrez ce terrain viabilisé de 422 m², idéal pour concrétiser votre projet de construction dans un quartier calme et résidentiel. Atouts majeurs : Terrain plat, facile à aménager et viabilisé Permis de construire déjà déposé et accepté pour une maison d'environ 100 m² habitables plus 20m2 de garage Quartier paisible, proche des commodités, écoles et axes de communication Un beau potentiel dans un environnement agréable et prisé. À découvrir ! Cette annonce référence 307968 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURORE MAGNAT (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 93365105100015. Prix du bien : 126 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr