Acheter un maison à Soubès
Exceptionnelle propriété avec Vue Panoramique – Alliance parfaite entre Luxe et Sérénité dans l'Hérault
“Et si votre vie devenait un domaine privé au cœur de la nature ?” Vous ouvrez les yeux, baigné de lumière. Face à vous : les collines de l'Hérault, une vue panoramique à couper le souffle. Le silence. Juste le chant des oiseaux et la brise légère sur la terrasse. C'est ici, à seulement 15 minutes de Clermont-l'Hérault, que se cache un bien d'exception. 490 m² d'élégance et de raffinement, au sein d'un domaine paysagé de 5000 m². Une villa d'architecte, construite en 2010, où prestige rime avec confort moderne et écoresponsabilité. Un domaine unique, pensé pour une vie exceptionnelle : • Maison principale (420 m²) : 8 suites parentales, de vastes pièces à vivre, des terrasses panoramiques baignées de soleil. • Maison secondaire (70 m²) : Idéale pour recevoir, louer, télétravailler… À vous de choisir. • Sous-sol aménagé : deux grands garages, cave et cellier. Tout a été pensé pour votre confort au quotidien. Et ce n'est pas tout : • Piscine à débordement chauffée, avec pool house et solarium. • Jardin clos et arboré, forage, panneaux solaires, aspiration centralisée… • Prestations haut de gamme dans un écrin de verdure. Un art de vivre rare. Une opportunité unique. Ce bien peut tout être : Une résidence principale, une maison familiale, un investissement de prestige… Mais surtout : votre futur chez-vous, votre fierté, votre havre. Dossier complet disponible sur demande : photos HD, vidéo, plans. Visites sur rendez-vous, 7j/7. Inter-agences bienvenues. Prêt à vivre une autre dimension de l'immobilier ? Cette annonce référence 278698 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN CAUMEL (EIRL) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 83342903800031. Prix du bien : 999 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/04/2025 Score DPE : 36 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison en pierre
Découvrez cette maison en pierre pleine de charme entièrement rénovée et située dans un environnement paisible sans aucun vis-à-vis à 5 min de Lodève et de toutes ses commodités. Le rez-de-chaussée vous invite dans une spacieuse pièce de vie : salon avec très belle cheminée, cuisine ouverte et séjour sublimés par les voûtes en pierre. A l'étage, trois belles chambres. Parmi elles, une chambre avec salle d'eau bénéficie d'un accès direct sur un petit pont en pierre, menant à la dépendance et de sa jolie terrasse. Une salle de bain indépendante complète cet espace de nuit. Une dépendance pleine de possibilités : Reliée par un joli pont en pierre, une petite habitation d'environ 50 m² sur deux niveaux dispose d'un grand espace supplémentaire pouvant faire office d'atelier ou de vaste chambre déjà équipée d'une kitchenette pour plus de confort. En sous-sol une cave avec un accès indépendant offre une possibilité d'aménagement supplémentaire : un escalier intérieur, déjà en place mais actuellement fermé, permet de relier facilement les deux niveaux selon vos besoin. A quelques pas de la maison, un jardin de 290 m² non attenant, vous permet de profiter de la nature environnante, que ce soit pour jardiner, se détendre ou partager des repas en plein air. Possibilité d'achat entièrement meublé pour une installation immédiate et sans contrainte. Alexandrine Lagoutte - 06 52 06 54 24 AGENCE INTERNATIONALE HONIG - 04 67 09 48 44 Plus d'informations sur www.alberthonig.com
Boulangerie et appartement
Chez BSK Immobilier ,David O6O3553368 vous propose un bien immobilier situé au centre de Lodève ,à 20 mètres de l'hôpital ,du lycée et de nombreuse habitations . Cet immeuble comprenant à la fois un grand local commercial de 103 m²dont 20 m² de boutique et un appartement de 103 m² type 3 semble être une opportunité intéressante. Actuellement, le commerce et l'appartement sont loués ensemble pour 700 euros par mois. Si vous décidez d'acquérir l'ensemble, vous avez la possibilité de diviser les deux entités et de les louer séparément. Cela pourrait vous permettre de maximiser vos revenus en louant l'appartement et le fonds de commerce de manière indépendante. Le prix d'achat de 170 000 euros pour l'ensemble semble également attractif. Pour plus de renseignements ,contacter David O6O3553368 . Cette annonce référence 221363 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID VIGOUREUX (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 89899790300015. Prix du bien : 89 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
terrain constructible 1000 m²
Un terrain constructible de 1000 m² dans un quartier recherché de Lodève. La légère pente peut même ajouter du charme à votre projet, tout en offrant une vue imprenable sur les montagnes. Cela pourrait être idéal pour construire une maison qui tire parti de ce panorama . Pour la viabilisation ,des devis seront établis par des professionnels ,sachant que tous les éléments sont en bordure . Si vous avez des questions ,contacter David O6O3553368 . Cette annonce référence 254483 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID VIGOUREUX (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 89899790300015. Prix du bien : 108 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison avec garage et jardin de 1000 m²
Chez BSK Immobilier, David O6O3553368 vous propose cette maison située sur Lodève, commune disposant de toutes les commodités, de nombreux commerces et grandes surfaces, ainsi qu'un accès direct à l'autoroute A75 desservant Montpellier et Béziers en 40 minutes. Cette bâtisse possède 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, un grand garage de 60 m² avec des sanitaire. A l'étage, un ensemble composé d'un belle cuisine indépendante, un séjour, une grande salle d'eau et 2 chambres. Cette habitation est très lumineuse et bien entretenue. Une belle terrasse vous accueille à l'étage. Gros Bonus: un grand terrain de plus de 1000 m² dont une partie constructible. Pour plus de renseignements, contacter David O6O3553368 Cette annonce référence 279260 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID VIGOUREUX (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 89899790300015. Prix du bien : 262 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/03/2025 Score DPE : 183 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 € et 1220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Terrain constructible de 784 m2, viabilisé
Situé sur la commune de Saint-Jean-de-la-Blaquière (34700), ce terrain constructible de 784 m² est viabilisé et prêt à accueillir votre projet. Idéalement situé, il offre un cadre agréable et un potentiel de construction intéressant. Superficie : 784 m² Terrain viabilisé (eau, électricité, tout-à-l'égout) Cette annonce référence 277433 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GARY HERREROS (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 75064190400032. Prix du bien : 121 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Terrain constructible de 555 m2, viabilisé
Situé sur la commune de Saint-Jean-de-la-Blaquière (34700), ce terrain constructible de 555m² est viabilisé et prêt à accueillir votre projet. Idéalement situé, il offre un cadre agréable et un potentiel de construction intéressant. Superficie : 555 m² Terrain viabilisé (eau, électricité, tout-à-l'égout) Commune de Saint-Jean-de-la-Blaquière (34700) Cette annonce référence 277459 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GARY HERREROS (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 75064190400032. Prix du bien : 96 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
maison avec garage de 60 m² sur 1076 m² de terrain
Chez BSK Immobilier ,David O6O3553368 vous propose cette maison à Lodève, commune disposant de toutes les commodités ainsi qu'un accès direct à l'autoroute desservant Montpellier et Béziers . Cette construction de 2003 est constituée de 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, un grand garage de 60 m² avec des sanitaires et des ouvertures sur l'extérieur. A l'étage, une terrasse dessert l'habitation principale constituée de grande cuisine équipée et fermée, un séjour de 20 m² très lumineux, de deux chambres d'environ 12 m² et d'une salle de bain de 6 m². La maison n'est pas mitoyenne et, est situé à 5 minutes des commerces et de l'accès d'autoroute. Gros Bonus: l'isolation a été refaite en 2018. Le terrain plat est situé dans une zone constructible. Pour plus de renseignements, contacter David O6O3553368. Cette annonce référence 276343 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID VIGOUREUX (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 89899790300015. Prix du bien : 262 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/03/2025 Score DPE : 183 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 € et 1220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
propriété de 240 m² avec gîtes ***étoiles sur 10658 m² de terrain
SAINT PRIVAT, en exclusivité, laissez-vous séduire par le charme intemporel du Moulin des Salces, une magnifique demeure datant en partie du 17ème siècle, nichée au cœur d'un écrin de verdure. Ce moulin, qui n'est plus en fonction, est imprégné d'histoire et de caractère ; il respire l'authenticité. Cette propriété de 240 m² habitables, comprenant deux gîtes *** étoiles, est érigée sur une parcelle de 10 658 m². À l'entrée de la propriété, vous trouverez un garage de 30 m², puis, nichée dans la végétation, la résidence principale, un T4 de 160 m². Cette dernière comprend une cuisine de 30 m², avec la meule à blé d'origine, un vaste séjour de 40 m², ainsi que trois chambres spacieuses de 17 m², 19 m² et 24 m² pour la suite parentale. Une salle de bains de 10 m² avec toilettes et un autre WC séparé complètent cet espace de vie. Deux gîtes 3 étoiles, l'un de 58 m² de type T3 et l'autre de 19 m² de type studio, vous laissent le choix de continuer à les exploiter en tant que tels, ou de les utiliser en hébergement supplémentaire pour accueillir famille et amis. Entouré par la piscine et un cadre naturel luxuriant, ce domaine respire l'histoire et dégage un charme authentique. Laissez-vous envoûter par cette atmosphère unique et laissez-moi vous conter son histoire lors d'une visite. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4116€ ~ 5570€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Michael PRALONG - Agent commercial - EI - RSAC Montpellier 797 409 448
A VENDRE TERRAIN AGRICOLE OLIVERAIE A LODEVE
A VENDRE TERRAIN AGRICOLE OLIVERAIE A LODEVE - Je vous propose une oliveraie composée de 100 arbres (principalement des picholines, lucquiers, verdales et autres) plantées de plus de 30 ans répartie sur plusieurs terrasses aménagées facilitant l'accès et l'entretien des arbres, bénéficiant d'une exposition plein sud et offrant une très belle vue sur les alentours et sur une parcelle totale de 8 300m² bornée avec un Mazet de plain-pied de 50m² à rénover selon vos envies. Les récoltes varient entre 1,5 et 2,5 tonnes en fonction des années Le terrain est facilement accessible avec 2 entrées possible, bien entretenu, sans eau sur place. Ce bien est une belle opportunité pour les passionnés d'oliveraies ! Points forts de cette oliveraie : - Les Picholines sont reconnues pour leur qualité exceptionnelles et idéales pour une production d'huile d'olives de table - Pas d'eau sur place mais possibilité de prévoir des solutions d'irrigation si nécessaire et possibilité de raccordement à l'électricité - Un Mazet à rénover pour soit créer un espace de stockage soit un abri pour la récolte ou autres - Possibilité de construire un hangar agricole pour un cotisant MSA Cette annonce référence 268800 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CARINA IGNOTIPARENTI (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 91536656100016. Prix du bien : 87 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Boulangerie et atelier
Chez BSK Immobilier ,David O6O3553368 vous propose ce fond de commerce situé dans une rue passante de Lodève , très proche du collège ,du lycée ,de la maison de retraite et de l'hôpital . Magnifique affaire très RENTABLE, fond de commerce de boulangerie pâtisserie en centre ville , avec une très bonne réputation , un chiffre d'affaire de plus de 110k€ en évolution et une clientèle fidèle . De nombreuses possibilités de développement sont envisageables comme les pizzas et le snacking en tout genre. Équipement : Matériel complet (fours, pétrins, chambres froides, chambres de pousse, balancelle à pâtons, congélateurs, frigos, etc...), récent pour une valeur d'environ 100 k€, et en excellent état. Prêt à l'emploi pour une exploitation immédiate. Ce commerce est vendu entièrement prêt à travailler avec un loyer raisonnable de 700€. Opportunité unique pour professionnel cherchant à exploiter une affaire saine située sur un emplacement clé. Activité exploitée actuellement en couple, sans personnel. BONUS: possibilité la surface de vente. Pour plus de renseignements ,contacter David O6O3553368 . Cette annonce référence 270835 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID VIGOUREUX (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 89899790300015. Prix du bien : 88 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Un lot de 3 parcelles boisées
Je propose à la vente un lot de 3 parcelles , situées sur la route de Fozières. Elles sont toutes boisées de chênes et ne sont pas constructibles. Ensemble, elles totalisent 2 hectares, 58 ares et 80 centiares. Il est à noter que ces parcelles ne sont pas contiguës les unes aux autres. Si vous êtes intéressé, n'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Cette annonce référence 217078 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT ROYO (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 91078848800013. Prix du bien : 21 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison
*** LODEVE *** L'agence GMC Immobilier vous propose à la vente ce bel appartement T3 situé au 1er étage d'une petite résidence sur la commune de LODEVE. Sur la commune, vous profiterez de tous les commerces et commodités : grandes surfaces, tabac/presse, boulangeries, hôpital, écoles, collège, lycée, restaurants, banques et d'autres encore. Lodève se trouve à 30 min de Montpellier, 30 min de Béziers, 15 min de Clermont-l'Hérault et à 5 minutes de l'autoroute A75/A750. L'appartement est composé : d'une cuisine, d'un salon, de 2 chambres, d'une salle d'eau avec WC et d'une cave. Les plus : Accès à un jardin commun dans l'immeuble, réfection du toit avec une garantie décennale et salle d'eau rénovée. Ne manquez pas cette opportunité et contactez votre agence GMC Immobilier au 04.67.23.96.23 ou Thierry au 06 38 32 02 97.
Maison 87m² sur terrain de 700m²
Au porte du Larzac à 740m d'altitude, Le Caylar village étape magnifique. Proche de l'A75, village avec toutes les commodités nécessaires (pôle santé, boulangerie, boucherie, tabac, restaurant, poste, médiathèque...) . A 5 min de la Couvertoirade, l'un de plus beaux villages de France avec son village fortifié fondé par les Templiers et les Hospitaliers. Terrain de 700m² , avec maison sur plan de 87m², salon/cuisine de 31m², 3 chambres, un garage de 20m², avec une vue magnifique! Le parfait endroit pour une vie calme, ressourçante ! N'hésitez pas à me contacter pour toutes autres informations, et/ou planifier une visite. Leslie Le-claince Conseillère BSK immobilier 07.69.87.71.92. Cette annonce référence 240347 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LESLIE LE CLAINCHE (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 98095912600015. Prix du bien : 198 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Exceptionnel à saisir dernier terrain sur la commune
Exclusivité , rare sur Fozières tout proche de Lodève , accès autoroute à 3 minutes. Ce terrain se situe à 25 minutes de Montpellier et 35 minutes de la mer. Commune entourée de 45 hectares de forêts , possède une situation géographique historiquement stratégique en raison de sa proximité du chemin menant au Larzac . Terrain de 2880 m2 dont 1500 m2 constructible . Eau et électricité sont en bordure . Très arboré, exposition sud ce terrain vous séduira par son calme et sa proximité de toutes les commodités . Libre de tout constructeur ! Vous avez envie de quiétude, de nature n'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements! Cette annonce référence 241727 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE BONNET (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 82360221400012. Prix du bien : 140 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ensemble immobilier de caractère
Maison de Charme sur 6 Hectares Découvrez cette propriété unique comprenant une maison principale, un studio indépendant et une villa F3, le tout sur un terrain de 6 hectares. Maison Principale: Salon et Salle à Manger: Un espace lumineux de 75 m², baigné de soleil grâce à de grandes ouvertures. Cuisine: Accès direct à une belle terrasse. A l etage une pièce a vivre de 120m² vouté ouverte sur l extérieur avec ces ouverture hors norme. Le garage de 120m² offre un lieu de stockage intéressent. Premier Étage: Trois grandes chambres, une salle de bain et des WC séparés. Studio Indépendant: Extérieur Privé: Dispose de sa propre entrée et d'un espace extérieur. Intérieur: Comprend une salle d'eau et des WC. Villa F3: Disposition: Deux chambres, une salle de bain et des WC. Atouts de la Propriété: Caractéristiques: Poutres apparentes et pierres de taille ajoutent au charme de l'ensemble immobilier. Piscine: Une piscine offrant une vue imprenable sur l'Escandorgue, sans aucun vis-à-vis. Possibilité de Location: Louez une partie de la propriété pour alléger les échéances de crédit. Un Ensemble Immobilier Chargé d'Histoire: Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel et le charme de cette propriété exceptionnelle. Ne tardez pas! Cette annonce référence 240596 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE JAYET (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 81438393100015. Prix du bien : 979 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Villa 5 pièce 165 m²
Proche de Clermont l'Hérault, véritable coup de cœur pour cette magnifique villa plain-pied de 2013 implantée sur un terrain de 4064 m² avec 63 oliviers. La maison est composée comme il suit : Un hall d'entrée d'environ 10 m², un salon/salle à manger avec poêle à bois ouvert sur une cuisine équipée de 56 m² donnant sur une terrasse en travertin d'environ 80 m², vous trouverez ensuite 2 chambres avec placard de 13.80 et 12 m² et une chambre parentale avec dressing, salle d'eau et WC suspendu de 25 m² environ, un bureau de 8 m², une salle de bain de 5 m² et un WC indépendant suspendu et un cellier de 16 m². Sous la terrasse se trouve un espace de stockage fermé d'environ 60 m². A proximité du lac du Salagou, assainissement individuel, forage, Environnement calme en plein nature proche de toutes commodités. A visiter sans tarder!!! Cette annonce référence 234905 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LESLIE REY (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 89017147300014. Prix du bien : 495 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/06/2023 Score DPE : 90 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 734.00 € et 992.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 450 M² A LODEVE 34700
TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 450 M² A LODEVE 34700. Je vous propose sur les hauteurs du centre ville de Lodève un terrain constructible et viabilisé de 450 m². Vous disposerez d'un projet de construction qui a été réalisé ( G1,G2 et permis de construire) pour une maison de 80 m². Cette annonce référence 234133 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT IGNOTIPARENTI (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 89987887000018. Prix du bien : 59 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Terrain constructible de 500 m²
Opportunité chez BSK immobilier ,David O6O3553368 vous propose ce terrain constructible de 500 m². Idéalement placé ,à moins de 5 minutes du centre ville ,dans un quartier calme. Ce terrain n'est pas situé dans un lotissement ,il est libre de toute construction . Pour plus d'informations ,contactez-moi . Cette annonce référence 218472 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID VIGOUREUX (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 89899790300015. Prix du bien : 89 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vends en totalité murs et fonds de commerce de fleurs et décoration dans une magnifique localité de l'Hérault
Vends en totalité murs et fonds de commerce de fleurs et décoration au cœur de Lodève, magnifique localité touristique de 7 500 âmes sise dans le haut-Hérault, en Occitanie, desservie par autoroute A 75. Le local, bénéficiant d'une superficie totale de 95 m² environ, constitue véritablement une ode à l'exploration des arts floraux. Avec une façade de près de 5 m donnant sur une artère très fréquentée de la vieille ville, la boutique de 45 m² dévoile la passion des exploitants pour la magie de la composition florale alliée à un goût prononcé pour la décoration. Comptoir de 4 m avec point d’eau permettant de finaliser les compositions. Au fond du magasin, au-dessus du comptoir de vente, un bel escalier agréablement orné conduit au 1er étage ; nous débouchons alors sur un appartement d'une surface de 33 m² de type T2 avec chambre, salon, kitchenette aménagée et salle de bain/WC, l’ensemble actuellement utilisé en tant que réserve. Au sous-sol, une cave saine de 17 m² au revêtement maçonné sert également de réserve sèche. Climatisation réversible en boutique. Store extérieur automatisé. Grille de protection anti-effraction. CA HT 2019-2020: 86 102 € / EBE 2019-2020: 27 451 € CA HT 2018-2019: 77 587 € / EBE 2018-2019: 25 857 € CA HT 2017-2018: 78 088 € / EBE 2017-2018: 19 381 € Ouverture 6/7 du mardi au samedi: 9h00-12h00 / 15h00-19h00 et dimanche: 9h00-12h00. 2 semaines de congés par an. Cité historique très fréquentée et touristique avec le musée Fleury, renommé, ainsi qu'un pôle de santé flambant neuf, le tout dans un rayon de 50 m. Zone de chalandise de 20 000 habitants. Clientèle composée de particuliers, d'associations et de nombreuses municipalités alentours (gerbes pour cérémonies). Possibilité d'arrêt-minute devant la boutique. Nombreuses places de stationnement à proximité du magasin. En option, local attenant de 40 m² environ bénéficiant d'un bail commercial 3/6/9 (loyer de 303 € / mois) servant de réserve / préparation avec un rez-de-chaussée de 26 m² où est installée une chambre froide positive Dagard (3.50 m²) ainsi qu'une cave saine de 14 m². Affaire tenue depuis 1986. Accompagnement possible. Vous entrez, vous travaillez, aucun investissement à réaliser... Affaire à visiter absolument. Photos et renseignements complémentaires sur demande. - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Prix de vente (TTC): 169000 €* - *Honoraires Charge Vendeur - Votre contact : PARNEIX Philippe - Tel : 06 62 74 03 28 - RSAC : 791745771 - Site internet : www.commercespro.fr - Numéro de carte professionnelle : cpi 3402 2018 000 023 857 - Détention de fonds : Non - Barème honoraires LOCAUX COMMERCIAUX, FONDS DE COMMERCE ET DROIT AU BAIL 10% HT du prix de vente avec un minimum de 5 000 € HT, à la charge de la partie indiquée sur le mandat. IMMEUBLES A USAGE D'HABITATION Jusqu’à 100 000 E: 7% TTC De 100 001 E a 250 000 E: 6% TTC De 250 001 E a 500 000 E: 5% TTC Au delà: 4% TTC LOCATIONS A USAGE COMMERCIAL OU DE BUREAUX: Recherche du locataire : 10 % du loyer triennal avec un minimum de 6 000 E TTC Rédaction du bail : 6 % TTC du loyer annuel avec un minimum de 900 E TTC État des lieux : Proportionnel à la surface Le montant des honoraires peut être supérieur dans le cas de difficultés particulières dans le traitement du dossier. LOCATION A USAGE D'HABITATION Honoraires a la charge du bailleur: Visite, constitution et étude du dossier, rédaction du bail: 8€ TTC/m2 État des lieux: 3€ TTC/m2 Honoraires a la charge du locataire: Visite, constitution et étude du dossier, rédaction du bail: 8€ TTC/m2 État des lieux: 3€ TTC/m2 - Annonce rédigée et publiée par un agent commercial
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