Acheter un bien immobilier à L'Île-Saint-Denis

329000

[ QUARTIER RECHERCHÉ DES VALLÉES – CHARME DE L'ANCIEN ET PLEIN SUD ] Situé Rue Pierre Joigneaux, au sein d'un secteur familial et très prisé à deux pas du Parc des Bruyères et face au Lycée Albert Camus, venez découvrir le potentiel de cet appartement de 64,69 m² (Loi Carrez). Installé au 1er étage avec ascenseur d'un bel immeuble de caractère des années 1930 (avec gardienne), ce bien offre tout le cachet que vous recherchez : parquet d'origine, moulures élégantes et une belle hauteur sous plafond. - Une luminosité exceptionnelle : Grâce à son exposition plein Sud et sa position en léger retrait de la rue, l'appartement bénéficie d'une lumière naturelle optimale tout au long de la journée, sans vis-à-vis direct. - Un plan modulable selon vos besoins : Actuellement configuré avec une entrée, une cuisine indépendante, un double séjour ultra-lumineux, une chambre et une grande salle de bains avec WC séparés, l'espace se réinvente facilement. Possibilité de créer très simplement une 2ème chambre tout en conservant un bel espace de vie ouvert. Une cave complète ce bien. Charges maîtrisées : Les charges s'élèvent à environ 330 €/mois. Important : elles incluent déjà le chauffage collectif au gaz, l'eau froide ainsi que les services de la gardienne. Vos dépenses énergétiques individuelles annexes seront donc minimes. Des répartiteurs/compteurs individuels viennent d'être installés, ce qui vous permettra de maîtriser et de faire baisser significativement vos charges en ne payant que votre consommation réelle. Valorisation DPE (classé G) : Le prix attractif de ce bien tient compte des travaux de rénovation énergétique à prévoir. Ne passez pas à côté d'une belle opportunité de valorisation dans l'un des meilleurs quartiers de Bois-Colombes. Cette annonce référence 324536 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE ALLIONE (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 92502825000015. Prix du bien : 329 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 40 Charges prévisionnelles annuelles : 3 960,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/09/2025 Score DPE : 478 kWhEP/m²/an Score GES : 81 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2550.00 € et 3490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

215000

Au sein d'une résidence bien entretenue, découvrez ce bel appartement T5 de 96,77 m² (Loi Carrez), offrant de beaux volumes, une belle luminosité et un cadre de vie pratique, idéal pour une famille. L'appartement s'ouvre sur une entrée fonctionnelle menant à un vaste séjour lumineux d'environ 29 m², prolongé par un balcon filant, parfait pour profiter d'un espace extérieur agréable. La cuisine indépendante de plus de 10 m² permet un aménagement confortable et convivial. La partie nuit se compose de 3 chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, ainsi que de WC séparés, offrant un agencement pratique pour le quotidien. Les points forts du bien : - Surface généreuse : 96,77 m² - Grand séjour lumineux - Balcon filant - 3 chambres - Double point d'eau (SDB + SDE) - Box fermé (stationnement sécurisé) - Cave privative (espace de stockage appréciable) - Nombreux rangements - Bon potentiel d'aménagement Points d'intérêt & environnement : - Commerces de proximité accessibles à pied - Écoles, collèges et lycées à proximité immédiate - Transports en commun facilitant l'accès à Paris et aux communes voisines - Accès rapide aux axes routiers majeurs - Quartier vivant et pratique pour la vie de famille Informations complémentaires : Idéal résidence principale ou investissement locatif / colocation À visiter sans tarder – bien rare sur le secteur avec box et cave. Cette annonce référence 319971 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LY-HORNG TRINH (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 84809735800016. Prix du bien : 215 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 315 Charges prévisionnelles annuelles : 5 160,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/01/2026 Score DPE : 208 kWhEP/m²/an Score GES : 45 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600.00 € et 2210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

220000

Karima kareche vous propose un bel appartement de 48m2, situé à la limite de Paris 19ème , dans un quartier très dynamique avec des écoles et des commerces. Proche métro ligne 7 et tram T3 Porte de la Villette Ce bien offre un grand espace de vie avec un balcon, une vue dégagée sans vis à vis , il comprend une chambre , une grande cuisine séparée et équipée, une entrée avec un grand placard, une salle de bain avec baignoire et des toilettes séparées. Cet appartement est situé au 8ème étage avec 2 ascenseurs , une belle entrée de l'immeuble avec des caméras de surveillances et un gardien. Une cave au 1 er sous-sol et une place de parking au 2ème sous-sol complètent le bien. Les charges comprennent l'eau chaude, l'eau froide et le chauffage. Le bien est situé à 10 minutes à pied du Tram et Metro Porte de la Villette. Belle opportunité à saisir! Cette annonce référence 320002 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARIMA KARECHE (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 91222097700017. Prix du bien : 220 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 5 000 Charges prévisionnelles annuelles : 3 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/02/2026 Score DPE : 183 kWhEP/m²/an Score GES : 36 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 € et 1050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

399000

Vous recherchez une maison spacieuse, bien entretenue et idéale pour une grande famille. Cette maison individuelle saura vous séduire par ses volumes généreux, sa distribution fonctionnelle et ses multiples possibilités. Implantée sur un terrain de 298 m², elle dispose également d'une dépendance au fond du jardin, parfaite pour du rangement, un atelier ou un futur projet. Rez-de-chaussée : • Entrée accueillante • Pièce de vie agréable • Cuisine séparée entièrement aménagée • Une chambre • Salle d'eau avec WC • Garage attenant 1er étage : • Grande pièce de vie lumineuse, idéale pour les moments en famille • Cuisine séparée aménagée • WC indépendant • Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne • Deux chambres confortables 2e étage : • Cuisine aménagée • Salle d'eau avec WC • Trois chambres, parfaites pour enfants, invités ou bureau Les atouts : • Cuisines aménagées à chaque niveau • Maison très bien entretenue • Beaux volumes et luminosité • Configuration idéale pour grande famille, famille recomposée ou projet multigénérationnel • Fort potentiel d'aménagement selon vos besoins Une maison rare par sa capacité d'accueil et son agencement, à découvrir sans tarder. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout son potentiel ! Cette annonce référence 318385 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SARAH NIOT (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 84149588000012. Prix du bien : 399 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/04/2024 Score DPE : 155 kWhEP/m²/an Score GES : 33 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770.00 € et 2420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

270000

Découvrez cet appartement lumineux de 59.50 m² situé au 1er étage d'un immeuble de 4 étages, à Aubervilliers, dans le quartier du Landry. Ce bien est proposé à la vente au prix de 299 000 €. Il comprend : une entrée avec placards, un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, deux chambres et une salle de bains avec WC.un grand balcon compose se bien cote rue. exposition sud. Un parking complète se bien eu SUS. L'appartement est équipé de fenêtres à double vitrage, garantissant confort et tranquillité. Vous bénéficierez également d'un stationnement. La sécurité est assurée par un digicode à l'entrée de l'immeuble. et interphone. À proximité, vous trouverez plusieurs établissements scolaires, des boulangeries sont également accessibles à pied. Copropriété : pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800.00 euros. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez moi pour plus d'informations. Contactez moi pour une Visite . Cette annonce référence 317123 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT JOUARY (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-1ER-ARRONDISSEMENT (75001) sous le numéro 91245775100010. Prix du bien : 270 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 1 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/01/2024 Score DPE : 207 kWhEP/m²/an Score GES : 43 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670.00 € et 950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

439000

Vue imprenable sur Paris et la TOUR EIFFEL - Exposition SUD-Est - Grand Salon baigner de LUMIERE Appartement d'exception récemment rénové , à 2 min de la gare Ligne J (+future ligne 15). 2 chambres et un grand salon lumineux avec cuisine américaine spacieuse de 30 m² Salle de bain élégant avec grande baignoire et douche à l'italienne Vue imprenable sur Paris et la Tour Eiffel Immeuble convivial avec Excellente Concierge sur place Disponible meublé ou non Installez-vous sans souci ! Ne manquez pas cette opportunité rare. Contactez-nous pour une visite ! Cette annonce référence 271544 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JANICE BASSIS (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 92799618100016. Prix du bien : 439 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 3 180,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/01/2025 Score DPE : 43 kWhEP/m²/an Score GES : 40 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

250000

DESCRIPTION DU BIEN Nous vous proposons exclusivement ce terrain parfaitement viabilisé (eau, électricité, gaz, égouts) et assainissement fait aussi d'une surface de 304;80 m², situé dans un secteur tranquille et recherché du nord-est d'Epinay-sur-Seine. La grande force de ce bien : un Permis de Construire déjà accordé pour une maison individuelle moderne, conçue par un architecte. Ce projet représente une opportunité unique pour vos clients investisseurs ou particuliers de se lancer dans une construction sans les aléas et délais d'une demande de permis. Le projet est ficelé, réaliste et prêt à démarrer. CARACTÉRISTIQUES DU PROJET LAURÉAT Type : Maison individuelle contemporaine en R+1 avec sous-sol complet (R+1+C) - Surface Habitable : Environ 300 m² - Compléments : Garage intégré d'environ 18 m² - Emprise au sol : 135 m² - Hauteur : Respect des règlements : 11m au faîtage / 7m à la gouttière - Extérieur : Jardin d'agrément d'environ 189 m² - État : Permis de Construire délivré - Plans d'architecte disponibles SITUATION & ACCÈS (ATOUTS MAJEURS) La localisation de ce terrain est son atout stratégique pour une clientèle d'actifs. Il allie la tranquillité d'un quartier pavillonnaire à une desserte multimodale exceptionnelle : - Transports en commun : À seulement 400 mètres de l'arrêt 'Les Mobiles' du Tramway T8 (liaison directe avec Saint-Denis, Stains, etc.). - Accès routier : Accès direct à la Nationale 14 en 6 minutes environ, offrant une liaison rapide vers Paris, La Défense (environ 20 min) et la Francilienne. - Commodités : Proximité des commerces de proximité, écoles et services. NOTRE CONSEIL EXPERT Ce bien s'adresse principalement à : - Familles recherchant un projet clé en main pour leur résidence principale. - Investisseurs avisés identifiant la valeur ajoutée d'un terrain avec permis accordé, permettant une mise en location ou une revente rapide après construction. La viabilisation complète et le permis obtenu sécurisent le projet et le calendrier, un argument commercial de poids. Contactez-moi dès maintenant pour une visite du terrain et pour découvrir l'intégralité des plans. Votre future maison n'attend plus que vous ! Cette annonce référence 301438 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DALILA MALIK (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 89018763600018. Prix du bien : 250 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

116000

SPECIAL INVESTISSEMENT LMNP – Bel appartement situé au 2ème étage avec ascenseur - Résidence hôtelière récente et parfaitement entretenue - Proche RER C Les Grésillons (350m) et du Centre Commercial QWARTZ (400m). Le studio de 24.7m2 est meublé et se compose : d'une salle d'eau avec WC, d'une kitchenette équipée, d'un coin nuit et d'un espace bureau. Prestations hôtelières : accueil 24h/24 et 7j/7, climatisation, bagagerie, coffre-fort, TV, wifi, accès handicapé, petit-déjeuner,... Bonne rentabilité avec 76% de taux d'occupation sur 2024. Idéal pour investisseur Cette annonce référence 314993 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAKARA PHAK (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 99458459700011. Prix du bien : 116 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/01/2023 Score DPE : 177 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 354.00 € et 480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

195000

Dans une copropriété bien entretenue, sans travaux à prévoir, ce T3 est idéal pour une famille. à 2 mn à pied des transports (Bus -RER- Tramway) et à proximité des commodités , écoles , commerces vous permets de tout faire à pied. Appartement situé au 6 -ème étage sur 7 , copropriété avec deux accesseurs, bien entretenue, sans travaux à prévoir et sans procédure en cours . Appartement est composé d'une entrée avec plusieurs placards puis une loggia , qui dessert sur une cuisine ouverte sur un grand séjour lumineux avec plusieurs portes vitrées et fenêtres qui donne sur une terrasse. un couloir avec un grand placard encastré dessert , des toilettes séparées, une salle d'eau puis deux chambres . Le coté jour est séparé du coté nuit. Une place de parking attitrée au sol sol complète ce bien. Les plus de cet appartement: - Copropriété bien entretenue , pas de procédure ni travaux . -Appartement habitable de suite pas de travaux à prévoir. - Double vitrage sur tout l'appartement. -Plusieurs rangement. -Proximité de paris et de toutes les commodités. -Beaux volumes, bien agencé. Je suis disponible pour les visites. Cette annonce référence 300031 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DALILA REDON (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 84332923600023. Prix du bien : 195 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 400,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/11/2023 Score DPE : 151 kWhEP/m²/an Score GES : 30 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

740000

Stains (93240) – Quartier calme et résidentiel, à proximité des transports et du futur Grand Paris, découvrez un ensemble rare de 3 maisons individuelles totalisant 216 m² habitables, avec jardins, caves, vérandas et stationnement dans la cour. Idéal investissement locatif, colocation meublée, projet familial ou multi‑générations. Description détaillée Ensemble de 3 maisons de 72 m² chacune, construites sur une même parcelle, organisées autour d'une cour avec possibilité de stationnement pour plusieurs véhicules. Maison 1 – 1949, charme de l'ancien • Rez-de-chaussée : entrée et bureau, facilement aménageable en studio indépendant (pièce de vie + coin nuit). • 1er étage : salon lumineux, cuisine équipée, salle d'eau avec WC • Combles : 2 chambres mansardées. • Sous-sol total : cave saine permettant stockage, atelier ou pièce complémentaire Maison 2 – 2013, moderne et fonctionnelle • Séjour traversant avec cuisine ouverte et équipée, accès direct à la véranda et au jardin privatif. • 4 chambres (2 par niveau), 2 salles d'eau. • Véranda offrant une belle pièce supplémentaire pour salle à manger, salle de jeux ou bureau. • Cave aménagée en buanderie / espace de rangement. • Construction récente avec garantie décennale en cours. Maison 3 – jumelle de la 2e • Plan identique à la maison 2 : séjour avec cuisine ouverte, 4 chambres, 2 salles d'eau. • Véranda, jardin privatif, buanderie en sous-sol, garantie décennale. Extérieurs et stationnement • Cour intérieure permettant le stationnement de plusieurs véhicules (véhicules légers). • Jardins privatifs pour chaque maison, idéals pour profiter des beaux jours, accueillir des locataires ou une grande famille. • 3 caves dont 2 aménagées (buanderie, stockage, possibilité d'optimisation en pièces de loisirs ou rangements locataires). Situation et environnement • Quartier résidentiel calme, à proximité des commerces, écoles, parcs et services. • Transports : RER D, plusieurs lignes de bus, Université Paris 13 à courte distance. • Accès rapide à la future ligne 16 du Grand Paris Express, renforçant le potentiel de valorisation et la demande locative. Profils d'acheteurs ciblés Idéal pour : • Investisseurs : division par maisons, colocation par chambres, location meublée ou mix résidence principale + revenus locatifs. • Familles nombreuses / multi‑générations : chaque branche dispose de sa maison tout en restant sur la même propriété. • Projet “résidence principale + revenus” : occuper une maison et louer les deux autres pour financer une partie du crédit. Cette annonce référence 292300 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RICHARD TRINH (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 81927033100021. Prix du bien : 740 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/10/2022 Score DPE : 141 kWhEP/m²/an Score GES : 26 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

335000

Situé dans une résidence de standing récente et sécurisée à Aubervilliers, venez découvrir ce superbe appartement de 5 pièces offrant une distribution idéale pour une famille. L'appartement se distingue par sa luminosité et ses trois espaces extérieurs. L'espace de vie : Une entrée, un vaste séjour baigné de lumière ouvrant sur un premier balcon, idéal pour vos moments de détente, une cuisine américaine à aménager ouverte sur le séjour pour plus de convivialité. Le coin nuit : 4 belles chambres spacieuses, dont deux disposant de leur propre balcon privatif, une salle de bains principale et une salle d'eau supplémentaire pour plus de confort au quotidien. 2 WC dont 1 indépendant. Les 'plus' de l'appartement : Une place de parking sécurisée en sous-sol incluse, immeuble de standing parfaitement entretenu, quartier calme et recherché (proche commerces et transports). Localisation : Quartier Landy / Crèvecoeur, un secteur en plein essor, dynamique et parfaitement desservi, offrant un accès rapide à Paris et aux pôles d'activités. Cette annonce référence 315946 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DENIS COLLARD (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 40288592500055. Prix du bien : 335 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 100 Charges prévisionnelles annuelles : 5 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/04/2023 Score DPE : 103 kWhEP/m²/an Score GES : 21 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 € et 830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

160000

Dans une résidence verdoyante et sécurisée venez découvrir ce T3 idéal pour une famille. Au quatrième et dernier étage, dans une copropriété proche des commodités à pied et au pied du tramway. Cet appartement est composé d'une entrée qui dessert un double séjour, une cuisine aménagée équipée et deux belles chambres avec rangement. Appartement lumineux traversant sans vis-à-vis au calme et sécurisé. Double vitrage sur tout l'appartement. Une place de parking attitrée complète ce bien. Je suis disponible pour les visites. Cette annonce référence 314751 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DALILA REDON (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 84332923600023. Prix du bien : 160 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/12/2025 Score DPE : 344 kWhEP/m²/an Score GES : 73 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660.00 € et 2320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

299000

À saisir – Grand appartement familial traversant de 76 m², lumineux et plein de charme, quartier La Villette / Quatre Chemins. Situé dans une résidence sécurisée, cet appartement de 76 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille, avec de beaux volumes, un cachet authentique et une belle luminosité grâce à sa configuration traversante. À seulement quelques pas de la Cité des Sciences. Actuellement conçu comme un logement familial, il peut également être aménagé en deux appartements totalement indépendants, idéal pour un investissement locatif ou un projet familial. Composition du bien : Une entrée accueillante, une salle de bain avec WC, un séjour lumineux, un dressing / débarras fonctionnel, une première chambre confortable, un deuxième dégagement facilitant la circulation, une cuisine indépendante Deux chambres supplémentaires, toutes trois équipées de cheminées, ajoutant du charme à chaque espace Un second séjour, modulable selon vos besoins (salon, salle à manger, bureau…) L'appartement est situé dans le quartier La Villette / Quatre Chemins — un secteur central d'Aubervilliers, proche de nombreux commerces, services, et du cadre urbain vivant de la ville. La station de métro la plus proche est Aubervilliers‑ Pantin – Quatre Chemins (ligne 7), à environ 320 m — soit à quelques minutes à pied. La station métro Porte de la Villette (ligne 7), à une dizaine de minutes à pied. Sécurité et confort de la résidence : Résidence placée sous vidéosurveillance Accès sécurisé par deux portes à code Une cave complète ce bien rare sur le marché. Cette annonce référence 312276 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HEDI MAHJOUBI (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 53912485900015. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 620,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/11/2025 Score DPE : 272 kWhEP/m²/an Score GES : 59 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850.00 € et 2540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

475000

Grande maison avec potentiel locatif – À 5 min à pied de la gare RER C d'Épinay-sur-Seine Situé à seulement 5 minutes à pied de la gare RER C d'Épinay-sur-Seine, ce pavillon de 185 m² édifié sur une vaste parcelle de 736 m² offre un cadre de vie idéal et de nombreuses possibilités d'aménagement. Parfait pour une grande famille, un investisseur ou une profession libérale, ce bien rare se distingue par : • 5 boxes fermés, idéals pour le stationnement ou le stockage, • Deux logements distincts, permettant un usage mixte (habitation principale + revenu locatif), • Un grand terrain arboré, avec stationnements multiples. Composition du bien : Sous-sol surélevé avec entrée indépendante : • Salon spacieux • Buanderie aménageable en cuisine • Trois chambres • Salle d'eau avec WC • Débarras et placard Rez-de-jardin : • Entrée indépendante • Double séjour (salon + salle à manger) • Bureau • Deux chambres (possibilité d'en créer d'autres selon vos besoins) Les + : • Proximité immédiate des transports (RER C) • Grand terrain rare dans le secteur • Idéal pour une division, de la colocation, du locatif ou une activité professionnelle • Possibilité de rentabilité locative immédiate grâce aux deux espaces déjà séparés Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison polyvalente dans un quartier bien desservi et en plein développement ! Cette annonce référence 292124 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NAÏMA NEUHAUSER (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 79366727000029. Prix du bien : 475 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/12/2022 Score DPE : 144 kWhEP/m²/an Score GES : 30 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760.00 € et 2430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

485000

BSK IMMOBILIER ET DOROTHEE BOUCHENINOU VOUS PROPOSE UN LOCAL COMMERCIAL D'ENVIRONS 80 M2 SUR 2 NIVEAUX AVEC SANITAIRE, RIDEAU ELECTRIQUE ET CLIMAISATION. IDEAL POUR PROFESSIONS LIBERALES. Cette annonce référence 307578 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DOROTHEE BOUCHENINOU (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 91966801200025. Prix du bien : 485 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 470 000,00 € Honoraires TTC : 3,19 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

225000

IDEALE INVESTISSEMENT MAISON ET UN STUDIO A COTE. Maison située proche de la gare, des écoles et commerces (moins de 5 minutes à pieds) avec COURS COMMUNE. Elle se compose d'un séjour, une cuisine ouverte équipée, une salle d'eau avec Wc. Au premier étage, une pièce et une chambre spacieuse. Au deuxième étage, un dressing, une salle de bain avec Wc et une chambre. Le plus un studio attenant, d'environ 12 m2 avec salle de douche, WC et kitchenette. Taxe foncière 1600euros. Double vitrage. Idéale investisseurs ou premier achat. Visites possibles le dimanche. Aucun travaux à prévoir. Cette annonce référence 272889 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NADIA EL MRABET (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 44979059100035. Prix du bien : 225 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/10/2024 Score DPE : 293 kWhEP/m²/an Score GES : 64 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750.00 € et 2420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

740000

DEUIL-LA BARRE : Dans un secteur recherché dans une rue calme à 5mn de la gare et des commerces, une très grande et belle maison d'une superficie de 147 m2 habitable et 273 m2 au sol Avec le sous sol total, un jardin, une terrasse . La maison se compose : - Au RDC , une entrée, un grand double séjour d'une superficie de 54m2 donnant sur terrasse et jardin, une cuisine equipée donnant sur extérieur, un wc séparé avec lave main. - Au 1er : une salle de bain avec wc, 4 chambres dont 1 suite parentale avec une salle d'eau ( 2 chambres donne sur un balcon terrasse en enfilade cote jardin). Une grande terrasse de 36 m2 coté jardin. Sous-sol : Un sous sol total de 100m2 comprenant une grande pièce avec accès au jardin, une buanderie et une pièce supplémentaire. Un jardin de 500 m2 au calme sans vis à vis. emplacement de stationnement d'une voiture intérieur cour Proche des commerces et des transports Cette annonce référence 296089 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTINE DESCHAMPS (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 38394097000015. Prix du bien : 740 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/10/2018 Score DPE : 126 kWhEP/m²/an Score GES : 19 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

118000

Exclusivité, un appartement au calme et sans-vis-à-vis dans un secteur pavillonnaire. Ce T2 d'une petite copropriété de 3 niveaux constituée d'un seul appartement par étage, se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une chambre avec une pièce fermée pour rangement, d'une salle de bains avec WC intégré et d'une cuisine. A quelques pas de la seine, des commerces à proximité et les transports en communs : 10 min du Tramway T8, moins de 3 à 5 min du bus 254 et 20 min du RER D. Ce 2 pièces avec du potentiel dispose d'une cave dans une Copropriété de 7 lots avec de faibles charges (environ 800€ par an) Quelques travaux à prévoir. Idéal en investissement ou primo-accédant. Cette annonce référence 282140 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICHEL LAM (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 82341841300014. Prix du bien : 118 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/03/2025 Score DPE : 537 kWhEP/m²/an Score GES : 17 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 80000.00 € et 105000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

95000

š Local climatisé et doté de deux grandes vitrines double-vitrage. Ce local, offre une excellente visibilité grâce à sa luminosité et à son emplacement privilégié. Situé à proximité de la mairie et de la police municipale, il bénéficie d'un environnement dynamique, idéal pour développer votre activité. Cette annonce référence 281497 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCELISE COUVIN (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 38528019300066. Prix du bien : 95 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

329000

Situé en plein cœur de Montmagny, cet appartement d'exception de 90,43 m² allie confort, modernité et emplacement idéal. - Espace et agencement : Avec ses 5 pièces bien pensées, cet appartement offre un espace de vie généreux de près de 30 m², parfait pour des moments de convivialité en famille. - Confort familial : 4 chambres lumineuses, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, garantissent l'intimité et le confort de chacun. Une seconde salle de bains vient compléter ce cadre pratique. - Extérieurs agréables : Une terrasse et un balcon apportent une touche de sérénité pour profiter des beaux jours. - Fonctionnalités modernes : Finitions de qualité, équipements récents et double exposition pour une luminosité optimale. - Pratique et sécurisé : L'appartement est situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, et 2 places de parking privées sont incluses. Un emplacement de choix : Hyper-centre : À quelques pas des commerces, restaurants et commodités du quotidien. Accès rapide : Proximité immédiate de la Ligne H, idéale pour les déplacements vers Paris ou les environs. Cadre paisible : Profitez des espaces verts à proximité pour vos moments de détente ou vos activités en plein air. Écoles et loisirs : Tout à portée de main pour un quotidien agréable et sans contraintes. Nichée dans une résidence bien entretenue avec des espaces verts soignés et une architecture contemporaine, cette pépite offre un cadre de vie harmonieux et pratique. Ne laissez pas passer cette opportunité unique à Montmagny ! Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Cette annonce référence 264117 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOHANNA ROQUET (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 53147997000034. Prix du bien : 329 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/09/2024 Score DPE : 98 kWhEP/m²/an Score GES : 19 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 € et 1030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

206000

Situé à Montmagny, dans un quartier calme et agréable, cet appartement de 68 m² est idéal pour les couples, les petites familles ou les primo-accédants. - Un espace de vie accueillant : Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un séjour lumineux double-exposition qui s'ouvre sur 2 balcons, parfaits pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. - Cuisine séparée aménagée : Pratique et fonctionnelle. - Agencement optimisé : Avec 2 chambres, dont une avec placard intégré, un espace bureau, et un dégagement, chaque mètre carré est parfaitement exploité. - Confort moderne : Une salle de bains spacieuse complète ce bien. - Pratique et sécurisé : Possibilité d'acquérir un box fermé en sous-sol. Un emplacement stratégique : - À proximité des commerces, écoles et transports, vous êtes au cœur d'une ville qui allie dynamisme et sérénité. - Accès facile à Paris grâce à la Ligne H, parfaite pour les déplacements quotidiens. - Profitez des espaces verts environnants pour vos moments de détente en plein air. Ne manquez pas cette belle opportunité de vivre dans un appartement alliant luminosité, fonctionnalité et emplacement privilégié. Contactez moi dès maintenant pour une visite ! Cette annonce référence 264120 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOHANNA ROQUET (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 53147997000034. Prix du bien : 206 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/02/2024 Score DPE : 177 kWhEP/m²/an Score GES : 35 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640.00 € et 910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

133000

Reastaurant avec extraction de 400 situé proche de la mairie et des grands axes au quartier animé de la ville proximité des bureaux et lycée qui constituent la principale clientèle avec ses 100 métres carres la salle a une capacité de 40 places assises grande reserve et chambre froide logement attenant au restaurantest compris dans le loyer le restaurant possède une clientèle fidélisée avec site réferencé sur google loyer mensuel 2800 charges comprises bail 3/6/9 échéance au 31/12/2032 prix de vente : 133000 honoraires à la charge de l'acquéreur renseignements et visites contactez Mr Samir Ait agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant pour le compte de bskimmobilier référence: 254696 plus d'informations sur RCS 919622423 Cette annonce référence 254696 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SAMIR AIT (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 91962242300011. Prix du bien : 133 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 120 000,00 € Honoraires TTC : 10,83 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr