Acheter un bien immobilier à La Chapelle-Basse-Mer

Découvrez cette maison individuelle de caractère située au cœur de Basse-Goulaine, offrant une surface habitable totale de 450 m² répartie sur trois niveaux. Ce bien rare propose de très beaux volumes avec 21 pièces, 14 chambres et 8 salles d'eau, permettant de nombreux aménagements selon vos besoins : grande résidence familiale, projet patrimonial ou usage mixte. Le rez-de-chaussée bénéficie d'espaces récemment rénovés, avec des prestations modernes : cuisines contemporaines, salles d'eau soignées, volets électriques et fenêtres à double vitrage. Les niveaux supérieurs offrent de belles surfaces à personnaliser, ainsi qu'un espace en duplex et une grande partie meublée, idéale pour accueillir famille, invités ou créer des espaces indépendants. Située dans un quartier recherché, la propriété profite d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et à moins de 100 m des transports en commun. L'accès rapide aux grands axes vers Nantes renforce son attractivité. Caractéristiques techniques : Type de bien : Maison individuelle Surface habitable : 450 m² Nombre de pièces : 21 Nombre de chambres : 14 Nombre de salles d'eau : 8 Année de construction : 1986 Nombre de niveaux : 3 Surface du jardin : 1 200 m² Nombre de stationnements : 13 Étiquette énergétique : C Mentions légales : Les informations relatives aux risques naturels, aux inondations et aux contraintes locales peuvent être consultées sur le site officiel. Les éléments présentés dans cette annonce sont fournis par le vendeur et diffusés par Zefir en qualité d'intermédiaire. Ils sont communiqués à titre informatif et ne se substituent pas à des diagnostics techniques, à des expertises ou à des vérifications indépendantes qui restent à la charge des acquéreurs. Pour toute question, contactez Zefir..

Envie de calme sans renoncer à la proximité des commodités ? Cette maison parfaitement entretenue offre un cadre de vie rare : un véritable écrin de verdure, à l'abri des regards, tout en restant proche des transports et des services. La pièce de vie de plus de 50 m² offre un bel espace lumineux et agréable à vivre. Le plafond cathédrale côté salon apporte du volume, tandis que la cheminée avec insert crée une ambiance chaleureuse. La cuisine aménagée s'ouvre directement sur la terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours en toute simplicité. La maison propose 4 chambres, dont 3 de plain-pied avec accès direct au jardin. À l'étage, une 4ᵉ chambre avec salle d'eau et une grande mezzanine offrent de multiples possibilités : 5ᵉ chambre, bureau, salle de jeux ou espace détente... À vous d'imaginer la suite. À l'extérieur, le terrain de plus de 2 000 m² sans vis-à-vis prolonge la qualité de vie : piscine, verger, puits et plusieurs espaces pour profiter pleinement de chaque saison. Ici, la vie dedans/dehors prend tout son sens. Les + qui font la différence : - Chauffage par géothermie - Vie de plain-pied - Maison saine et soigneusement entretenue - Double garage et stationnements - Piscine - Aucun vis-à-vis Un bien complet, pensé pour une famille en quête d'espace, de confort et de sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien immobilier vous est proposé par DP TRANSACTIONS, détenteur de la carte professionnelle (n° CPI 4401 2019 000 039 621), en partenariat avec la société DIGIMO, détentrice de la carte professionnelle (n° CPI 4401 2018 000 024 372).

245 m² habitables (258m² au sol) + 40 m² au sol supplémentaires aménagés + annexes et garage À 20 min de Nantes et proche de Vertou, venez découvrir cette superbe bâtisse en pierre, entièrement rénovée en 2007 avec des matériaux de qualité. Alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, elle offre un cadre de vie idéal pour une grande famille en quête d'espace et d'intimité pour tous. * L'habitation principale - 245 m² (258m² au sol) - Rez de Chaussée : entrée avec dressing, buanderie, WC, grande cuisine ouverte sur salle à manger, salon chaleureux avec cheminée centrale, chambre parentale avec salle d'eau privative et belle charpente apparente (possibilité studio/chambre d'amis indépendante) - Étage : 4 chambres dont une seconde suite parentale avec dressing et salle de bain, deux chambres avec salle d'eau privative, WC, grand palier polyvalent (bureau, salle de jeux...). * Espaces complémentaires - 40 m² au sol - Grande pièce polyvalente : actuellement salle de musique et atelier, facilement transformable selon vos besoins. * Annexes Garage + atelier, et une pièce brute (ancien garage) de 35 m² (hors surface habitable) à aménager en 2ème garage, bureau avec accès indépendant ou autre. * Extérieur Parcelle de plus de 1 650 m², bien exposée, sans vis-à-vis, terrain piscinable. * Prestations techniques - Rénovation intégrale : électricité, plomberie, toiture, isolation... - Menuiseries double vitrage, volets roulants centralisés au RDC - Chauffage gaz de ville : plancher chauffant en bas, radiateurs fonte à l'étage - DPE C : excellent pour une maison ancienne * Localisation - Environnement calme et verdoyant - Bus ligne 60 à 250 m, ligne 27 à 700 m - Commodités à proximité Cette maison évolutive (jusqu'à 6 chambres ou plus) est une opportunité rare : un cadre chaleureux, spacieux et parfaitement entretenu, prêt à accueillir vos projets de vie. Contactez-nous pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien immobilier vous est proposé par DP TRANSACTIONS, détenteur de la carte professionnelle (n° CPI 4401 2019 000 039 621), en partenariat avec la société DIGIMO, détentrice de la carte professionnelle (n° CPI 4401 2018 000 024 372).

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Dans un environnement privilégié, cette propriété haut de gamme de 2015 séduit par ses volumes généreux, ses prestations techniques de qualité et son atmosphère résolument contemporaine. Pensée pour offrir un confort de vie absolu en toute saison, la maison bénéficie d'un système de chauffage performant par chaudière à remplissage automatique de granulés alimentant les planchers chauffants, l'eau chaude sanitaire ainsi que la piscine intérieure. Une solution alliant excellence énergétique, confort thermique et engagement environnemental. Véritable pièce maîtresse de la propriété, la piscine intérieure haut de gamme invite à la détente. Chauffée toute l'année, elle prolonge naturellement les espaces de vie et confère à la maison une dimension rare et exclusive. L'espace nuit a été conçu pour répondre aux exigences d'une vie familiale exigeante. La propriété dispose d'une suite parentale offrant confort et intimité, complétée par trois chambres lumineuses aux volumes généreux. Un grand bureau, au rez-de-chaussée facilement transformable en suite supplémentaire, offre une flexibilité idéale pour accueillir famille, invités ou projet professionnel à domicile. En impasse privée, la propriété bénéficie d'un terrain arboré, entièrement clos et sécurisé, véritable écrin de verdure préservé des regards. Trois terrasses intimistes permettent de profiter pleinement des différents moments de la journée dans une atmosphère calme et confidentielle. Un garage double complète les prestations de ce bien rare, conjuguant praticité et standing. La proximité immédiate des arrêts de bus et des commerces apportent un confort de vie supplémentaire, alliant accessibilité et tranquillité résidentielle. Coup de cœur assuré ! Visite virtuelle sur demande Points forts : - Environnement calme et arboré - Beaux volumes - Piscine intérieure - DPE B

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-Le Cellier - Maison contemporaine 5 chambres avec piscine chauffée. Lydie et Lucy, vos conseillères Sublimons, vous proposent cette maison contemporaine de standing et de grande qualité, construite en 2014. Située à proximité de Nantes, à 5km de la gare de Mauves /Loire Tram train et 2 km du bourg du Cellier. Dès l'entrée, le ton est donné avec de très beaux volumes, lumière et confort s'invitent au quotidien. Une belle pièce de vie de 55 m² côté sud, une cuisine américaine haut de gamme, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement pour créer un espace convivial et chaleureux. Une arrière-cuisine / cellier vient compléter l'ensemble pour plus de praticité. Côté nuit, la suite parentale avec son dressing et sa salle de bain et douche, permet de profiter d'un espace nuit intimiste et confortable. A l'étage, vous découvrirez un grand palier qui peut servir de salle de jeux ainsi que 4 chambres et deux salles d'eau. Le jardin et sa terrasse ombragée de 100 m² invitent à la détente et au partage autour d'un barbecue. La piscine chauffée de 4 x 8 m et le terrain de pétanque prolongent vos moments de convivialité aux beaux jours. Côté pratique, la propriété offre de nombreuses solutions de stationnement pouvant accueillir jusqu'à 8 véhicules, ou même un grand bateau ou un camping-car. Vous disposez également d'un préau et d'un atelier avec accès direct à la maison l'ensemble sur un terrain de 2590 m². Prestations haut de gamme : - Chauffage au sol par pompe à chaleur. - Aspiration centralisée. - Récupération des eaux de pluie pour les WC et le lave-linge. - Ballon d'eau chaude prêt pour être raccordé à des panneaux solaires. - Fibre optique & alarme. - Classe énergétique A / A : performance remarquable. Venez poser vos valises et profiter de la piscine. Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : Lydie GUINEHEUX Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 909305708

Vue imprenable sur la Loire Propriété d'exception à Mauves-sur-Loire Surplombant majestueusement la vallée de la Loire, cette propriété unique offre un cadre de vie rare, alliant espace, lumière et nature préservée. Nichée sur un coteau recherché, elle profite d'une situation idéale, à seulement quelques minutes de Nantes et à proximité de la gare, permettant de rejoindre la ville en 12 minutes grâce au TER. Une maison baignée de lumière, ouverte sur le paysage Pensée pour sublimer son environnement, la maison s'ouvre entièrement sur la vallée, offrant à chaque pièce une vue panoramique. Dès l'entrée, la pièce de vie séduit par ses volumes généreux et sa clarté, prolongée par une véranda baignée de soleil. La cuisine ouverte, fonctionnelle et élégante, s'intègre harmonieusement à cet espace de convivialité. Une chambre avec salle d'eau ainsi qu'un vaste atelier aisément transformable en chambre supplémentaire complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, la mezzanine distribue une suite parentale avec salle de bain privative, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC, toutes tournées vers l'extérieur et la beauté du panorama. Un extérieur conçu pour profiter du panorama Prolongement naturel de la maison, une vaste terrasse plein sud domine le terrain et embrasse d'un seul regard la Loire et ses paysages changeants. Véritable havre de paix, le jardin d'environ un hectare se déploie en paliers verdoyants, intégrant un potager, une serre et plusieurs dépendances (carport, atelier, abris de jardin), ajoutant à la fonctionnalité du lieu. Un chalet indépendant, actuellement classé comme bâtiment de stockage, offre la possibilité de créer un espace d'accueil après réhabilitation. Une opportunité idéale pour aménager un logement indépendant selon vos besoins.