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NOUVEAUTÉ EFFICITY THOUARÉ sur LOIRE Un cadre privilégié au Bord de la Loire Situé : 2 rue du Port AU CALME ===== LUMINEUX ===== LES RIVES DE THOUARÉ Résidence de 2016 AU DERNIER ÉTAGE 2/2 Avec Ascenseur Grand T3 de 65 m² + 2 TERRASSES + 1 PLACE DE PARKING sécurisée Aux normes PMR Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose : ==== EXPOSITION SUD OUEST ==== - Une Entrée - Une pièce de vie avec cuisine aménagée non équipée donnant sur une Terrasse ( 10 m²) - 2 grandes Chambres avec placards (12.29 et 13.62 m²) donnant sur une Terrasse ( 8.5 m²) - Un grand WC séparé - Une Grande Salle de Bains ( 6.37 m² ) Chauffage individuel au gaz - Une Place de parking spacieuse et sécurisée en extérieur Aux normes PMR avec accès handicapés Taxe foncière 1188€ Charges copropriété 1980 €/an En plein cœur du bourg de Thouaré à 150m de l'église et des petits commerces Transport BUS à 300 m ( C7 , 67 , 77 ) Gare TER de Thouaré à 400 m pour rejoindre Nantes. L'emplacement est unique pour les amoureux des ballades au bord de Loire L'appartement est en parfait état . Pour la Pièce de vie et UNIQUEMENT j'ai mis des photos réelles avec des photos meublées par IA pour donner une idée d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Sébastien Delmas - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°437896236. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Extrèmement bien située, cette maison ancienne à fait l'objet d'une rénovation intégrale et de qualité ! Si vous souhaitez vous installer à la porte des commerces et tout faire à pied, alors il faut la visiter ! L'espace de vie se compose d'une belle cuisine aménagée et équipée ouvrant sur la terrasse, ainsi que le séjour. Bien exposée, la lumière est partout ! Les espaces nuits sont fonctionnels et indépendants. Buanderie aménagée, et garage avec branchement électrique. L'annexe vous offre de nombreuses possibilités, pourquoi pas de la location airbnb. Tout est impécable, il n'y a qu'à y poser ses valises. Contact au O663964428 pour organiser votre visite Chrystèle LEMOIGNE - Agent commerciale indépendante RCS 79460512100076 Les informations sur les risques sont disponible sur géorisques.fr

248500

BASSE-GOULAINE - Proche Bourg Dans un environnement calme Maison non-mitoyenne de 75m2, de plain-pied, sur parcelle de 529m2 Belle pièce de vie traversante avec cheminée Cuisine séparée 2 chambres 1 salle d'eau récente avec wc Agréable jardin arboré de 300m2 Garage de 20m2 et plusieurs stationnements sur la parcelle Excellente performance énergétique (PAC 2025) Située à 10mn à pied du Bourg et à 3mn du C9 Points forts : - Plain-pied - DPE B - Jardin - Garage et stationnements

NOUVEAUTÉ EFFICITY LE LANDREAU PROCHE LYCÉE BRIACÉ AU CALME ===== LUMINEUX ===== Maison de 80m² au sol (70m² carrez) avec 2 Chambres , un Jardin sans vis à vis Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose : EXPOSITION SUD EST Au RDC - Une Entrée - Séjour - Salon ( 30m²) avec Cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur le jardin - Un WC - Une Salle de bains - Un poêle à bois Au 1er étage - Un Palier - 2 Chambres avec espace penderie (9 et 14m²) - Une Salle d'eau Taxe foncière 405€ Proximité du Lycée Briacé 4 min des petits commerce , bus scolaires à 200 m C'est une maison qui à le charme de l'ancien en étant entièrement rénovée dans un espace privilégié au calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Sébastien Delmas - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°437896236. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Exclusivité Découvrez cette charmante maison de 70 m², parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie chaleureux et fonctionnel sur une parcelle de 164 m² à proximité du lycée agricole de Briacé. Dès l'entrée, vous serez séduits par une agréable pièce de vie baignée de lumière, où la cuisine aménagée et équipée s'ouvre harmonieusement sur le séjour, créant un espace convivial idéal. L'espace nuit comprend : Deux belles chambres avec placards, dont une agrémentée d'une alcôve, (créer un espace couchage d'appoint ou un rangement supplémentaire) Deux salles d'eau, avec une baignoire au rez-de-chaussée et une douche à l'étage. WC indépendants. De nombreux rangements. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysager, d'une terrasse avec pergola, véritable prolongement de la maison aux beaux jours. Des prestations de qualité Menuiseries aluminium récentes K-LINE Ventilation par insufflation (VMI), favorisant un air intérieur plus sain Chaudière gaz à condensation Poêle à bois Chauffage gaz de ville complété par le poêle Assainissement autonome Maison en excellent état d'entretien DPE : C – GES : C Cette maison séduira aussi bien un jeune couple, une petite famille ou des investisseurs. (location étudiants possibles) Une maison coup de cœur à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour organiser votre visite !

Cession de fonds de commerce Tabac-Presse-FDJ Situé au coeur du bourg de la commune de La Varenne (Orée d'Anjou). Vente de ce fonds de commerce bien implanté sur la commune : clientèle fidèle et de passage (30 ans d'ancienneté, 13 ans pour l'exploitant actuel). Emplacement stratégique, implanté le long de la route de Nantes et de la route touristique des bords de Loire. Places de stationnement publiques type arrêt minute face au commerce. L'établissement comprend : un espace de vente aménagé et équipé, une cuisine, une grande réserve/bureau, sanitaires. Travaux récents : électricité, mobilier, système complet de fermeture et de sécurité. Bail 3/6/9 du 01/02/2020 et possibilité d'acquérir les murs ! Faible loyer mensuel de 301,55 EUR HT et absence de charges. Activité stable, bonne rentabilité et potentiel de développement de l'activité avec une amplitude des horaires d'ouverture et une ouverture le dimanche matin. Vous souhaitez être accompagné dans votre projet de reprise ? N'hésitez pas à contacter votre agence POINSOT Immobilier au 06 16 17 19 20. Agence POINSOT Immobilier - Estelle FERY-DEHEURLE (EI RCS Nantes 479 118 119). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

277900

277 900 € Hyper Centre de Basse Goulaine - Proche de Toutes Commodités - libre d'occupation Découvrez ce magnifique T3 situé dans une résidence de standing construite en 2014. Offrant un confort moderne et une situation idéale, cet appartement saura vous séduire par ses nombreux atouts. Composition : 2 chambres 1 lumineux séjour cuisine 1 salle de bain et 1 WC Surface totale de 65,15 m2 offrant des espaces bien agencés et fonctionnels. Balcon orienté à l'ouest, parfait pour profiter du soleil et des douces soirées. 1 place de parking en sous-sol pour sécuriser votre véhicule et bénéficier de rangements supplémentaires. Situé en plein cœur de la commune de Basse Goulaine, vous profiterez d'une proximité immédiate avec toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun, espaces verts, et bien plus encore. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vivre dans un environnement privilégié, alliant confort, modernité et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Prix 265 000 € honoraires exclus. Honoraires de 12 900 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . ..