Acheter un bien immobilier à La Chapelle-Urée

177920

À 5 kms au Nord de la Bazoge Proche Le Mans Nord, et autoroutes Venez découvrir ce pavillon de plain pied idéalement situé sur un terrain de 580 m2 env. Cette maison non mitoyenne offre un cadre de vie confortable. Vous débuterez votre visite par une vaste pièce de vie lumineuse (avec double exposition) s'ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée, vue sur la campagne environnante. Côté nuit vous profiterez de trois belles chambres dont une suite parentale (salle d'eau privative). Une seconde salle de bain est à votre disposition ainsi qu'une buanderie. Vous apprécierez les extérieurs : la terrasse, le jardin clos et arboré, ainsi que le cadre. Grand abri de stockage fermé avec dalle béton (idéal pour stocker matériel, motos, ...). Environnement calme, sans vis à vis, avec une vue dégagée. Maison qui allie le confort, la tranquillité, idéal pour accueillir votre famille tout en restant à seulement quelques minutes du Mans. Commodités à proximité à pieds. Cette annonce référence 326662 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN CREUZEAU (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 88880007500010. Prix du bien : 177 920,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/04/2026 Score DPE : 172 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

50600 – SAINT HILAIRE-DU-HARCOUËT – À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DU CENTRE-VILLE – MAISON INDIVIDUELLE EN PIERRE – 165 m² – 4 CHAMBRES – 2 GARAGES – COUR ET JARDIN SUR UN TOTAL D'ENVIRON 2 100 m² VISITE VIRTUELLE à 360° disponible ! Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette MAISON en pierre aux volumes généreux. Elle se compose ainsi : - au REZ-DE-CHAUSSÉE : . un séjour de 37 m² avec cheminée, . une cuisine ouverte, aménagée et équipée de 19 m², . un dégagement/couloir desservant : > une arrière-cuisine de 7 m², > une salle de bains, > un WC séparé, - à l'ÉTAGE, desservi par un bel escalier en chêne : . 4 grandes chambres de 18 m² chacune, . un WC avec lave-mains sur le palier. - combles aménageables au-dessus pour environ 70 m² exploitables (95 m² au sol), Portes et fenêtres en bois double vitrage et persiennes PVC. Toiture en ardoise naturelle. FIBRE raccordée. De part et d'autre de la maison, en appentis : - un garage avec porte motorisée, chaufferie/buanderie et coin cellier, avec accès depuis l'habitation par l'arrière-cuisine, grenier au-dessus de ce garage, - un garage ouvert. À l'extérieur, sur un total d'environ 2 100 m² : - une entrée et une cour goudronnées, - un jardin en pelouse devant la maison, exposé Sud, - un petit jardin à l'arrière de la maison, - le reste du terrain en herbage, deux enclos avec abris pour animaux. À 700 m du centre-ville de Saint-Hilaire-du-Harcouët, avec commerces et écoles, à 30 minutes d'Avranches et de Fougères, à 50 minutes des premières plages. Venez découvrir ce bien sans plus tarder ! VISITEZ CE BIEN SUR PLACE OU DEPUIS CHEZ VOUS GRÂCE À LA VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE ! Contactez Ludovic GARNIER, consultant immobilier EffiCity - Saint Hilaire du Harcouët, joignable : - 7 jours sur 7 - par SMS ou téléphone au 07 65 72 81 99 - ou bien par mail à l'adresse lgarnier@efficity.com ___________________________________ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Ludovic Garnier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Coutances sous le n°912976156. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

116000

Vous serez surpris par cette maison en pierres située dans un charmant village de la Manche Au rdc : séjour avec cheminée (poêle bois), cuisine séparée de 17 m2, bureau, chambre de 16.50 m2, WC, caves/rangement, buanderie en annexe. Etage : deux belles chambres (13 et 19 m2) baignées de lumière, bureau, salle de bains, WC et cabinet de toilettes. Une magnifique pièce d'environ 25 m2 a été aménagée récemment sous les combles (charpente chêne, nombreux puits de lumière) : atelier, vaste chambre, salle de projection ou de jeux. Une cour intérieure donne un esprit cocooning à cet ensemble, raccordée par une allée à un jardin clos et arboré d'environ 200 m2. Une dépendance aménagée en studio vous permettra d'accueillir de la famille ou des hôtes (location occasionnelle et/ou saisonnière très demandée à cet endroit) et cela en toute indépendance. Situation géographique : - bourg de Le Mesnil Gilbert 50670 - ST POIS à 4.5 km, BRECEY à 9 minutes et SOURDEVAL à 13 km. - VIRE et VILLEDIEU LES POELES (gares SNCF et accès autoroute A 84) à 22 minutes. - à 25 km d'AVRANCHES et à 48 minutes de GRANVILLE Cette annonce référence 323538 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Fabien GUEZET (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 83827330800018. Prix du bien : 116 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/02/2025 Score DPE : 282 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3060.00 € et 4220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

182500

Maison en pierre et brique – Charme de l'ancien et jardin verdoyant Saisissez l'occasion d'acquérir cette maison de caractère alliant pierre et brique. Suite à une révision de prix, ce bien rare offrant calme et authenticité devient une opportunité unique sur le secteur. Cachet & Confort : Matériaux nobles, salon avec cheminée et cuisine équipée. Espace nuit : 2 chambres lumineuses + 1 chambre / bureau. Le plus : Grand grenier déjà isolé et aménageable (potentiellement 2 chambres supplémentaires). Annexes : Jardin clos arboré, dépendance, cave et 2 garages. Le charme de l'ancien au prix juste. Une visite s'impose. Cette annonce référence 322405 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY GOGDET (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 87915128000010. Prix du bien : 182 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/02/2026 Score DPE : 285 kWhEP/m²/an Score GES : 80 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3959.00 € et 5357.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

422000

Charmante maison avec garage sur sous-sol, située aux portes du Mans offrant un terrain arboré sur une superficie de 6000m2 sans vis-à-vis dans un quartier calme et proche de toutes commodités. Au rez de chaussée : Une entrée, une cuisine aménagée toute équipée, un séjour spacieux avec cheminée donnant sur la terrasse par une baie coulissante d'environ 4m. Vous disposez de deux chambres dont une avec son dressing, une salle d'eau et wc indépendants. A l'étage, un coin mezzanine donnant sur séjour et dessert deux chambres dont une avec dressing, salle de bain et wc séparé. Un bel espace vous attend pour vous détendre faisant office de salle de jeux et donnant sur balcon. Sur le terrain, vous disposez d'une dépendance d'environ 40m2 pouvant être aménagée en cuisine d'été + cave. Cette annonce référence 318133 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HELENE JOUGUET (EI) immatriculé au RSAC de LA BAZOUGE-DES-ALLEUX (53470) sous le numéro 49981554600027. Prix du bien : 422 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 410 000,00 € Honoraires TTC : 2,93 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/04/2025 Score DPE : 173 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3380.00 € et 4610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

50540 – ISIGNY-LE-BUAT – MAISON EN PIERRES – 290 m² – 8 CHAMBRES DONT 3 SUITES – DÉPENDANCES (DONT UNE ANCIENNE MAISON ET UN GARAGE AVEC GRENIER ET SOUS-SOL) – TERRAIN BOISÉ DE 5 660 m² – AU CALME, À 3,5 km DU BOURG D'ISIGNY-LE-BUAT VISITE VIRTUELLE disponible ! Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette propriété ATYPIQUE à proximité d'Isigny-le-Buat. La maison principale, en pierres , est composée ainsi : - au RDC : > dans une première partie exposée Sud : . un séjour d'environ 32 m² avec une cheminée, . une cuisine aménagée de 17 m², . une salle de bains, . un WC séparée, . un dégagement avec bel escalier en chêne, . un cellier / buanderie de 17 m², . un garage de 16 m², > dans une deuxième partie (extension) exposée Est-Ouest et communiquant avec la première : . un séjour d'environ 62 m² avec une cheminée et un second escalier, - à l'étage : > dans la première partie exposée Sud, un palier desservant : . 5 chambres de 12 à 17 m², . une salle de bains, . un WC séparé, > dans la deuxième partie, sur plancher béton, un palier desservant : . 3 suites (chambres + salle d'eau privatives avec WC) Chauffage bois + électricité. Toiture en ardoises naturelles. Assainissement individuel. À l'extérieur : . une grande terrasse exposée OUEST, . un garage indépendant d'envion 45 m² avec grenier et sous-sol, . une ancienne maison avec ses dépendances attenantes de part et d'autres (granges et pressoir en granit), . un fournil (four à pain en bon état), . le tout sur un terrain de 5 660 m² avec arbres et arbustes d'ornement. >>> Le terrain se trouvant en zone Uh du plan local d'urbanisme, il est possible de rénover l'ancienne maison et ses dépendances en habitation. >>> Cette ancienne maison dispose déjà d'un raccordement indépendant à l'eau et à l'électricité. À 3,5 km du bourg d'Isigny-le-Buat, commune de plus de 3 000 habitants, avec commerces, écoles et autres services, à 6 km de Saint-Hilaire-du-Harcouët, à 20 km d'Avranches, à 30 minutes de Villedieu-les-Poêles (gare pour Paris), à moins de 20 minutes de l'A84, et à 35 minutes du Mont Saint Michel et des premières plages. Venez découvrir ce bien sans plus tarder ! VISITEZ CE BIEN SUR PLACE OU DEPUIS CHEZ VOUS GRÂCE À LA VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE ! Contactez Ludovic GARNIER, consultant immobilier EffiCity - Saint Hilaire du Harcouët, joignable : - 7 jours sur 7 - par SMS ou téléphone au 07 65 72 81 99 - ou bien par mail à l'adresse lgarnier@efficity.com ___________________________________ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Ludovic Garnier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Coutances sous le n°912976156. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

50600 – SAINT HILAIRE-DU-HARCOUËT – À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DU CENTRE-VILLE – PAVILLON – 84 m² – 3 CHAMBRES – SOUS SOL COMPLET – COUR ET JARDIN SUR UN TOTAL DE 366 m² VISITE VIRTUELLE à 360° disponible ! Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce PAVILLON sur sous-sol. Il est actuellement composé ainsi : - au REZ-DE-CHAUSSÉE surélevé : . une entrée, . un séjour de 18 m², . une cuisine séparée et aménagée de 10 m², . un couloir desservant : > 3 chambres de 14, 13 et 11 m², > une salle d'eau avec douche à l'italienne, > un WC séparé, avec fenêtre, - combles isolés au-dessus, - sous-sol complet et isolé au plafond avec garage, chaufferie, cellier, accès au jardin à l'arrière. Portes et fenêtres en bois avec survitrage et persiennes bois. Toiture en ardoise naturelle. FIBRE disponible. Tout à l'égout. À l'extérieur, sur un total de 366 m² : - une cour goudronnée devant l'entrée du garage, - un jardin d'agrément en graviers et arbustes devant la maison, exposé Ouest, - le reste du terrain, sur le côté et à l'arrière, en pelouse À 500 m du centre-ville de Saint Hilaire-du-Harcouët, avec commerces et écoles, à 25 minutes d'Avranches et à 30 minutes de Fougères. Venez découvrir ce bien sans plus tarder ! VISITEZ CE BIEN SUR PLACE OU DEPUIS CHEZ VOUS GRÂCE À LA VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE ! Contactez Ludovic GARNIER, consultant immobilier EffiCity - Saint Hilaire du Harcouët, joignable : - 7 jours sur 7 - par SMS ou téléphone au 07 65 72 81 99 - ou bien par mail à l'adresse lgarnier@efficity.com ___________________________________ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Ludovic Garnier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Coutances sous le n°912976156. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

50540 – ISIGNY-LE-BUAT – MAISON INDIVIDUELLE – 153 m² – 5 CHAMBRES (DONT 2 AU REZ-DE-CHAUSSÉE) – SOUS-SOL COMPLET – GRAND HANGAR FERMÉ DE 65 m² – PARCELLE DE PRÈS DE 4 000 m² – À 3 KM DU BOURG D'ISIGNY-LE-BUAT ET À 7 KM DE SAINT HILAIRE DU HARCOUËT Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette MAISON de 6 pièces sur 2 niveaux. Elle est composée ainsi : - au rez-de-chaussée, une entrée-couloir desservant : . un salon-séjour de 29 m² avec poêle à bois et une porte-fenêtre donnant sur une terrasse exposée Sud, . une cuisine aménagée et équipée d'environ 15 m², . 2 chambres de 9 et 12 m², . une salle d'eau, . un WC séparé, - à l'étage (sur dalle béton) : . trois chambres de 9 à 15 m², . une salle d'eau avec WC, . une grande pièce de 20 m² actuellement à usage de grenier mais pouvant être transformée en une ou deux chambre(s) supplémentaire(s). - un sous-sol complet d'environ 80 m² comprenant : . un garage de 22 m² (3,9 m x 5,8 m) avec une porte motorisée, . une arrière-cuisine / buanderie d'environ 23 m² avec cheminée, . une chaufferie, . un cellier / cave à vins, . une pièce de 12 m² avec fenêtre (potentiel pour bureau, chambre, cabinet...). Toiture en tuiles. Chauffage central et eau chaude sur chaudière fioul. Assainissement individuel aux normes. À l'extérieur : - un hangar fermé d'environ 65 m² avec sol en béton, mezzanine et appentis en tôles d'environ 50 m², - une grande entrée gravillonnée devant l'entrée du sous-sol et celle du hangar, - un jardin en pelouse et une terrasse devant la maison, exposés Sud, - un jardin en pelouse et potager à l'arrière de la maison, - un poulailler avec son enclos, - l'ensemble sur environ 4 000 m² entièrement clos. À 3 km d'Isigny-le-Buat (commerces, écoles et autres services), commune de plus de 3 000 habitants, à 7 km de Saint-Hilaire-du-Harcouët, à 20 km d'Avranches, à 35 minutes de Villedieu-les-Poêles (gare pour Paris), à 12 km de l'A84, et à 35 minutes du Mont Saint Michel et des premières plages. Venez découvrir ce bien sans plus tarder ! Contactez Ludovic GARNIER, consultant immobilier EffiCity - Saint Hilaire du Harcouët, joignable : - 7 jours sur 7 - par SMS ou téléphone au 07 65 72 81 99 - ou bien par mail à l'adresse lgarnier@efficity.com ___________________________________ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Ludovic Garnier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Coutances sous le n°912976156. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À seulement 30 minutes de l'aéroport Paris Charles de Gaulle et à deux pas de Nanteuil-le-Haudouin, venez découvrir cette maison de caractère nichée dans une ancienne ferme historique, au charme intemporel. Derrière sa magnifique façade en pierre, cette bâtisse d'environ 300m² habitables dévoile de grands volumes baignés de lumière, répartis sur 6 chambres, 2 salles de bains, et de belles pièces de vie aux parquets anciens préservés. Le tout s'étend sur un terrain d'environ 1170m², offrant calme et intimité dans un environnement authentique et rural, tout en restant connecté aux axes majeurs. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison unique, que ce soit pour y accueillir une grande famille ou imaginer une maison secondaire pleine de cachet. Contactez dès maintenant Maxime au 06 23 75 23 79 pour plus d'informations et pour organiser une visite ! DPE réalisé le 17/04/2025 : F (327 kWh ep/m²/an) - GES : F (99 kg CO2/m²/an). "Logement à consommation énergétique excessive - Classe F" Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 12470€ et 16930€ par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Audit transmis sur demande. Un ERRIAL (Etat des Risques Réglementés pour l'Information des Acquéreurs et des Locataires) et les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ou transmis sur demande.

Idéal artisan, collectionneur, stockage ! À proximité immédiate de Nanteuil-le-Haudouin et à seulement 30 minutes de l'aéroport Paris CDG, découvrez cette grange à aménager offrant une surface impressionnante. Implantée sur un terrain d'environ 800 m², au sein d'une ancienne ferme, elle bénéficie d'un cadre calme et préservé. Son volume exceptionnel et son architecture authentique en font un bien rare. Contactez dès maintenant Maxime au 06 23 75 23 79 pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Bien non soumis au DPE selon l'article R134-1 du Code de la construction et de l'habitation. Un ERRIAL (Etat des Risques Réglementés pour l'Information des Acquéreurs et des Locataires) et les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ou transmis sur demande.

Rare sur le secteur ! Dans une ferme historique, à seulement 30 minutes de l'aéroport Paris CDG et à proximité immédiate de Nanteuil-le-Haudouin, cette grange en pierres d'environ 164 m² au sol offre un beau volume à aménager selon vos envies. Bénéficiant d'un terrain d'environ 398m², elle permet de créer une habitation unique, alliant caractère, histoire et confort moderne. Contactez dès maintenant Maxime au 06 23 75 23 79 pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Bien non soumis au DPE selon l'article R134-1 du Code de la construction et de l'habitation. Un ERRIAL (Etat des Risques Réglementés pour l'Information des Acquéreurs et des Locataires) et les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ou transmis sur demande.

Dans une ferme historique pleine de charme, à seulement 30 minutes de l'aéroport Paris CDG et à proximité immédiate de Nanteuil-le-Haudouin, cette maison de charme de 131 m² habitables vous ouvre ses portes au cœur d'une cour pavée à l'authenticité préservée. Derrière ses murs en pierre, elle offre une atmosphère chaleureuse et intime, idéale pour une résidence principale à taille humaine ou une maison secondaire pleine de cachet. L'intérieur, avec une distribution fonctionnelle, se compose de 3 belles chambres, d'une salle de bains, et de pièces à vivre lumineuses. À l'extérieur, le terrain d'environ 800m² prolonge l'expérience, avec de quoi profiter du calme de la campagne et de l'élégance d'un cadre historique. Contactez dès maintenant Maxime au 06 23 75 23 79 pour plus d'informations et pour organiser une visite ! DPE réalisé le 17/04/2025 : F (309 kWh ep/m²/an) - GES : F (85 kg CO2/m²/an). "Logement à consommation énergétique excessive - Classe F" Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4880€ et 6640€ par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Audit transmis sur demande. Un ERRIAL (Etat des Risques Réglementés pour l'Information des Acquéreurs et des Locataires) et les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ou transmis sur demande.