Acheter un maison à La Chapelle-Urée

Maison neuve à construire MAGNOLIA_2CH_54_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 52 O9 72 85 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Cette maison de 2 chambres offre une distribution optimisée des pièces. Ce plan compact et fonctionnel a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 52 09 72 85.

199000

Au rez-de-chaussée : Séjour baigné de lumière équipé d'un poêle à granulés neuf. Des radiateurs complètent le chauffage. Cuisine de 2026, 3 chambres, salle d'eau relookée récemment et WC séparé. À l'étage : Une 4 ème chambre de près de 10 m². De grands combles d'environ 40 m² exploitables. Prestations et cadre de vie : Terrain de 604 m² et garage privatif avec porte électrique neuve. En plus du garage, le sous-sol comporte un atelier et 2 caves. Fenêtres oscillo battantes en pvc double vitrage. Un bien accueillant, soigné et offrant de belles perspectives d'évolution. Cette annonce référence 341516 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY GOGDET (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 87915128000010. Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/06/2025 Score DPE : 256 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2340.00 € et 3230.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A seulement 30 minutes de l'aéroport Paris CDG et à proximité immédiate de Nanteuil-le-Haudouin, cette maison ancienne d'environ 106 m² vous ouvre ses portes au cœur d'une cour pavée à l'authenticité préservée. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une salle à manger avec coin cuisine et accès à une cave, d'un grand salon avec cheminée, ainsi que d'une salle de bains et de WC. À l'étage, deux chambres sont déjà existantes, complétées par un grenier aménageable permettant d'envisager la création de chambres supplémentaires et d'une seconde salle de bains. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin d'environ 550 m² ainsi que d'une dépendance idéale pour du stockage ou un atelier. Un bien offrant de belles possibilités d'aménagement, à découvrir rapidement. Contactez dès maintenant Maxime au 06 23 75 23 79 pour plus d'informations et pour organiser une visite ! DPE réalisé le 17/04/2025 : E (280 kWh ep/m²/an) - GES : E (56 kg CO2/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2970 € et 4080 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Audit énergétique transmis sur demande. Un ERRIAL (Etat des Risques Réglementés pour l'Information des Acquéreurs et des Locataires) et les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ou transmis sur demande.

105000

Une belle opportunité entrepreneuriale dans un secteur dynamique, à seulement 30 minutes du Mont-Saint-Michel et des côtes normandes. Vous souhaitez reprendre un commerce reconnu, bénéficiant d'une clientèle fidèle et d'une activité diversifiée ? Cette boulangerie-pâtisserie constitue une excellente opportunité pour un artisan, un couple de professionnels ou un investisseur souhaitant développer une affaire déjà bien implantée. Au fil des années, l'établissement a su fidéliser sa clientèle grâce à la qualité de ses produits et à une offre complète comprenant boulangerie, pâtisserie, snacking et épicerie, répondant aux besoins quotidiens de la population locale. Les points forts de cette affaire : Commerce clé en main Activité diversifiée : boulangerie, pâtisserie, snacking et épicerie Clientèle fidèle et régulière Équipe déjà en place (1 salarié) Organisation permettant un véritable équilibre entre vie professionnelle et personnelle Fermeture le dimanche après-midi et le lundi 4 semaines et demie de congés annuels Bail commercial neuf établi lors de la vente Fort potentiel de développement selon vos ambitions Cette affaire conviendra aussi bien à un professionnel souhaitant s'installer qu'à un entrepreneur désireux de poursuivre le développement d'un commerce de proximité reconnu. Un dossier complet (éléments comptables, conditions d'exploitation et informations complémentaires) sera communiqué après un premier échange. Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-moi pour échanger en toute confidentialité et organiser une visite. Cette annonce référence 340110 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NADÈGE JOUILLETON (EI) immatriculé au RSAC de COUTANCES (50200) sous le numéro 93355128500010. Prix du bien : 105 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 100 000,00 € Honoraires TTC : 5,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

38000

À découvrir sur la commune de Virey Vous rêvez de construire votre maison dans un environnement calme et agréable ? Terrain à bâtir d'environ 1300 m², non viabilisé, avec les réseaux eau et électricité en bordure de terrain. Libre de tout constructeur pour laisser place à votre projet selon vos envies. Environnement paisible tout en restant proche des commodités. Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Mon rêve est de réaliser les vôtres Cette annonce référence 333909 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOHANNA BEAUFILS (EI) immatriculé au RSAC de COUTANCES (50200) sous le numéro 84924329000012. Prix du bien : 38 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

165000

Située à Saint-Hilaire-du-Harcouët, cette élégante maison de maître en pierre d'environ 150 m² séduit par son charme et son environnement verdoyant. Édifiée sur un terrain arboré d'environ 1 300 m², elle offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : - une vaste entrée accueillante, - un séjour lumineux avec cheminée, idéal pour des moments chaleureux, - une cuisine aménagée, - deux chambres, - une salle de bains - un WC À l'étage, l'espace nuit se compose de : - trois belles chambres supplémentaires, - une salle d'eau avec WC La maison dispose également de nombreux atouts : - chauffage par aérothermie, - huit panneaux solaires, - garage, - Vide sanitaires À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin arboré, parfait pour se détendre et profiter des beaux jours. Une maison pleine de caractère, idéale pour une famille ou pour les amoureux des maisons en pierre. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi. Mon rêve est de réaliser les vôtres Cette annonce référence 333887 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOHANNA BEAUFILS (EI) immatriculé au RSAC de COUTANCES (50200) sous le numéro 84924329000012. Prix du bien : 165 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/05/2024 Score DPE : 183 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600.00 € et 2240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

239000

Maison d'architecte avec double logement – Fort potentiel locatif – 230 m² hab. – Terrain 3 700 m² Situation idéale : à seulement 15 minutes d'Avranches, de Villedieu-les-Poêles et de l'autoroute A84, dans un environnement calme, à proximité immédiate d'une salle de convivialité, un véritable atout pour la location courte ou moyenne durée. Prix : 239 000 € FAI Un bien rare aux multiples possibilités Cette maison d'architecte d'environ 230 m² habitables est actuellement organisée en deux logements indépendants, séparés par un couloir. Plusieurs projets s'offrent à vous : -Habitation principale + mise en location d'une partie -Investissement locatif avec exploitation des deux logements (activité en cours) Capacité : 4 personnes pour le premier logement 6 personnes pour le second logement Possibilité d'ouvrir entre les deux parties pour louer la maison pour 10 personnes. Composition des logements Premier logement Belle pièce de vie lumineuse avec verrière Cuisine ouverte 2 chambres Salle de douche avec WC Second logement Grande pièce à vivre avec poêle à bois Cuisine ouverte 3 chambres 2 salles de douche 1 WC Double garages en sous-sol Annexes et extérieur Second garage indépendant sur le terrain Terrain d'environ 3 700 m², offrant calme, espace et potentiel d'aménagement Les + du bien Double logement indépendant Fort rendement locatif potentiel Situation stratégique proche axes et pôles attractifs Poêle à bois Grands volumes Terrain spacieux Idéal investisseurs ou familles à la recherche d'un projet mixte résidence / revenu locatif. À découvrir rapidement ! Cette annonce référence 332738 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME SANSON (EI) immatriculé au RSAC de RAMPAN (50000) sous le numéro 99401667300018. Prix du bien : 239 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/10/2023 Score DPE : 271 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3743.00 € et 5065.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

145000

Et si votre prochain coup de cœur se trouvait ici… aux Biards, sur la commune de 50540, dans un environnement calme, sans vis-à-vis, à deux pas du bourg ? Cette maison sur sous-sol total offre environ 100 m² habitables et surtout un vrai potentiel pour ceux qui cherchent de l'espace, du calme et la possibilité de créer un lieu de vie à leur image. Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse de 58 m², généreuse et conviviale, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Une véranda vient prolonger cet espace et invite à profiter de la vue sur le jardin en toute saison. La cuisine, aménagée et séparée du salon, apporte un vrai confort au quotidien pour cuisiner en toute tranquillité tout en conservant un bel espace de réception. Côté nuit, vous trouverez 2 chambres, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche et un WC séparé. Les huisseries en PVC double vitrage apportent un confort appréciable. Le chauffage est au fioul, l'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. Un grenier aménageable laisse encore entrevoir de belles possibilités d'agrandissement selon vos envies : chambres supplémentaires, bureau, espace détente… À l'extérieur, le terrain de 2 300 m² accueille plusieurs dépendances, parfaites pour du stockage, un atelier ou vos projets personnels. L'une d'elles permet même de stationner un camping-car. Des travaux sont à prévoir, mais cette maison possède cette chose rare : une vraie âme et un fort potentiel. Un bien dans un cadre paisible, pour ceux qui savent voir au-delà des murs et se projeter. N'hésiter pas à me contacter pour de plus amples renseignements ou éventuellement programmer une visite ! Mon rêve est de réaliser les vôtre ! Cette annonce référence 331901 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOHANNA BEAUFILS (EI) immatriculé au RSAC de COUTANCES (50200) sous le numéro 84924329000012. Prix du bien : 145 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/04/2026 Score DPE : 281 kWhEP/m²/an Score GES : 75 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3478.00 € et 4706.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

189500

À 5 kms au Nord de la Bazoge Proche Le Mans Nord, et autoroutes Venez découvrir ce pavillon de plain pied idéalement situé sur un terrain de 580 m2 env. Cette maison non mitoyenne offre un cadre de vie confortable. Vous débuterez votre visite par une vaste pièce de vie lumineuse (avec double exposition) s'ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée, vue sur la campagne environnante. Côté nuit vous profiterez de trois belles chambres dont une suite parentale (salle d'eau privative). Une seconde salle de bain est à votre disposition ainsi qu'une buanderie. Vous apprécierez les extérieurs : la terrasse, le jardin clos et arboré, ainsi que le cadre. Grand abri de stockage fermé avec dalle béton (idéal pour stocker matériel, motos, ...). Environnement calme, sans vis à vis, avec une vue dégagée. Maison qui allie le confort, la tranquillité, idéal pour accueillir votre famille tout en restant à seulement quelques minutes du Mans. Commodités à proximité à pieds. Cette annonce référence 326662 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN CREUZEAU (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 88880007500010. Prix du bien : 189 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/04/2026 Score DPE : 172 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

115000

Située dans une impasse, au calme et sans vis-à-vis, sur la commune de Juvigny-les-Vallées, cette maison de 84 m² offre un cadre de vie paisible tout en restant à seulement 2 minutes des commerces de Juvigny-le-Tertre (boulangerie, Cocci Market, pharmacie, vétérinaire). La maison propose une vie de plain-pied avec une cuisine ouverte sur une salle à manger / salon lumineux d'environ 30 m², idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Vous y trouverez également : -trois chambres -une salle d'eau -un WC indépendant Un grenier aménageable laisse entrevoir de belles possibilités d'agrandissement selon vos envies ! Le bien dispose également d'un sous-sol total comprenant une cave et une chaufferie, avec porte électrique, pratique pour le stationnement et le stockage. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 11 000 m², parfait pour les amoureux de nature. La propriété comprend également plusieurs bâtiments et une ancienne maison attenante, offrant encore de nombreuses possibilités (atelier, stockage, projet de rénovation…). Fosse septique conforme Environnement calme et sans vis-à-vis Des travaux sont à prévoir, laissant l'opportunité de rénover et personnaliser ce bien à votre goût. Une maison pleine de potentiel pour les amoureux de tranquillité et d'espace. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements ! Mon rêve et de réaliser les vôtres ! Cette annonce référence 323544 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOHANNA BEAUFILS (EI) immatriculé au RSAC de COUTANCES (50200) sous le numéro 84924329000012. Prix du bien : 115 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/08/2025 Score DPE : 440 kWhEP/m²/an Score GES : 139 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4690.00 € et 6390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

116000

Vous serez surpris par cette maison en pierres située dans un charmant village de la Manche Au rdc : séjour avec cheminée (poêle bois), cuisine séparée de 17 m2, bureau, chambre de 16.50 m2, WC, caves/rangement, buanderie en annexe. Etage : deux belles chambres (13 et 19 m2) baignées de lumière, bureau, salle de bains, WC et cabinet de toilettes. Une magnifique pièce d'environ 25 m2 a été aménagée récemment sous les combles (charpente chêne, nombreux puits de lumière) : atelier, vaste chambre, salle de projection ou de jeux. Une cour intérieure donne un esprit cocooning à cet ensemble, raccordée par une allée à un jardin clos et arboré d'environ 200 m2. Une dépendance aménagée en studio vous permettra d'accueillir de la famille ou des hôtes (location occasionnelle et/ou saisonnière très demandée à cet endroit) et cela en toute indépendance. Situation géographique : - bourg de Le Mesnil Gilbert 50670 - ST POIS à 4.5 km, BRECEY à 9 minutes et SOURDEVAL à 13 km. - VIRE et VILLEDIEU LES POELES (gares SNCF et accès autoroute A 84) à 22 minutes. - à 25 km d'AVRANCHES et à 48 minutes de GRANVILLE Cette annonce référence 323538 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Fabien GUEZET (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 83827330800018. Prix du bien : 116 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/02/2025 Score DPE : 282 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3060.00 € et 4220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

198900

Maison en pierre et brique – Charme de l'ancien et jardin verdoyant Saisissez l'occasion d'acquérir cette maison de caractère alliant pierre et brique. Suite à une révision de prix, ce bien rare offrant calme et authenticité devient une opportunité unique sur le secteur. Cachet & Confort : Matériaux nobles, salon avec cheminée et cuisine équipée. Espace nuit : 2 chambres lumineuses + 1 chambre / bureau. Le plus : Grand grenier déjà isolé et aménageable (potentiellement 2 chambres supplémentaires). Annexes : Jardin clos arboré, dépendance, cave et 2 garages. Le charme de l'ancien au prix juste. Une visite s'impose. Cette annonce référence 322405 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY GOGDET (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 87915128000010. Prix du bien : 198 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/02/2026 Score DPE : 285 kWhEP/m²/an Score GES : 80 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3959.00 € et 5357.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

234000

COUP DE CŒUR – Maison de famille à Saint-Laurent-de-Cuves À seulement 28 minutes de Avranches et 18 minutes de Villedieu-les-Poêles, découvrez cette belle maison de 138 m² où chaque mur raconte une histoire, où chaque pièce respire la douceur de vivre… Ici, on entre par une entrée accueillante qui dessert une cuisine aménagée et équipée, chaleureusement réchauffée par un poêle à bois, ouverte sur un bel espace de vie avec un coin salon très cocooning… Le genre d'endroit où l'on aime se retrouver, partager, rire, créer des souvenirs. Vie de plain-pied : Salle d'eau WC indépendant Un bureau (pouvant facilement devenir une chambre) À l'étage : 3 chambres Une mezzanine WC et salle d'eau Le tout sur un magnifique terrain d'environ 4 000 m², sans vis-à-vis, avec une vue imprenable, dans un environnement paisible et ressourçant. - Sous-sol complet avec caves - Petit bâtiment pour le stockage du bois DPE : D | GES : B Prix FAI : 234 000 € Une maison de famille, une maison de cœur, prête à accueillir vos projets et vos rêves… Avec amour et bienveillance, Mon rêve est de réaliser les vôtres !! N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ! Cette annonce référence 321683 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOHANNA BEAUFILS (EI) immatriculé au RSAC de COUTANCES (50200) sous le numéro 84924329000012. Prix du bien : 234 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/01/2026 Score DPE : 233 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2720.00 € et 3740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

422000

Charmante maison avec garage sur sous-sol, située aux portes du Mans offrant un terrain arboré sur une superficie de 6000m2 sans vis-à-vis dans un quartier calme et proche de toutes commodités. Au rez de chaussée : Une entrée, une cuisine aménagée toute équipée, un séjour spacieux avec cheminée donnant sur la terrasse par une baie coulissante d'environ 4m. Vous disposez de deux chambres dont une avec son dressing, une salle d'eau et wc indépendants. A l'étage, un coin mezzanine donnant sur séjour et dessert deux chambres dont une avec dressing, salle de bain et wc séparé. Un bel espace vous attend pour vous détendre faisant office de salle de jeux et donnant sur balcon. Sur le terrain, vous disposez d'une dépendance d'environ 40m2 pouvant être aménagée en cuisine d'été + cave. Cette annonce référence 318133 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURE MONTAVILLE (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 52013954400024. Prix du bien : 422 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 410 000,00 € Honoraires TTC : 2,93 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/04/2025 Score DPE : 173 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3380.00 € et 4610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

176000

Maison familiale de caractère en hyper-centre – Toutes les commodités à pied ! Idéalement située en plein cœur de Saint-Hilaire-du-Harcouët, cette spacieuse maison familiale de 167 m² offre un cadre de vie privilégié où commerces, écoles, services et marché sont accessibles à pied. Un emplacement recherché, parfait pour une famille ou un projet d'investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un salon-séjour lumineux d'environ 31 m² avec insert à pellets (2019), une cuisine aménagée et équipée avec espace repas, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une agréable véranda de 23,5 m² exposée sud-ouest, véritable prolongement des pièces de vie. À l'étage, quatre chambres de 10 à 26 m², dont une pouvant être aménagée selon vos envies (bureau, salle de jeux, chambre...), ainsi qu'un WC complètent l'espace nuit. À l'extérieur, profitez d'un terrain clos avec jardin, potager, grande cour, garage, atelier et portail motorisé. Côté confort, plusieurs améliorations ont déjà été réalisées : pompe à chaleur, insert à pellets (2019), fenêtres PVC double vitrage et volets roulants électriques (2021). Quelques travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de cette belle propriété. Une maison aux beaux volumes, idéalement située, offrant un cadre de vie pratique et recherché où tout se fait à pied. À découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 302339 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUEL BAGOT (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE-DE-COUTANCES (50200) sous le numéro 80881011300023. Prix du bien : 176 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/07/2024 Score DPE : 147 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1987.00 € et 2689.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Rare sur le secteur ! Dans une ferme historique, à seulement 30 minutes de l'aéroport Paris CDG et à proximité immédiate de Nanteuil-le-Haudouin, cette grange en pierres d'environ 164 m² au sol offre un beau volume à aménager selon vos envies. Bénéficiant d'un terrain d'environ 398m², elle permet de créer une habitation unique, alliant caractère, histoire et confort moderne. Contactez dès maintenant Maxime au 06 23 75 23 79 pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Bien non soumis au DPE selon l'article R134-1 du Code de la construction et de l'habitation. Un ERRIAL (Etat des Risques Réglementés pour l'Information des Acquéreurs et des Locataires) et les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ou transmis sur demande.

À seulement 30 minutes de l'aéroport Paris Charles de Gaulle et à deux pas de Nanteuil-le-Haudouin, venez découvrir cette maison de caractère nichée dans une ancienne ferme historique, au charme intemporel. Derrière sa magnifique façade en pierre, cette bâtisse d'environ 300m² habitables dévoile de grands volumes baignés de lumière, répartis sur 6 chambres, 2 salles de bains, et de belles pièces de vie aux parquets anciens préservés. Le tout s'étend sur un terrain d'environ 1170m², offrant calme et intimité dans un environnement authentique et rural, tout en restant connecté aux axes majeurs. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison unique, que ce soit pour y accueillir une grande famille ou imaginer une maison secondaire pleine de cachet. Contactez dès maintenant Maxime au 06 23 75 23 79 pour plus d'informations et pour organiser une visite ! DPE réalisé le 17/04/2025 : F (327 kWh ep/m²/an) - GES : F (99 kg CO2/m²/an). "Logement à consommation énergétique excessive - Classe F" Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 12470€ et 16930€ par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Audit transmis sur demande. Un ERRIAL (Etat des Risques Réglementés pour l'Information des Acquéreurs et des Locataires) et les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ou transmis sur demande.

Idéal artisan, collectionneur, stockage ! À proximité immédiate de Nanteuil-le-Haudouin et à seulement 30 minutes de l'aéroport Paris CDG, découvrez cette grange à aménager offrant une surface impressionnante. Implantée sur un terrain d'environ 800 m², au sein d'une ancienne ferme, elle bénéficie d'un cadre calme et préservé. Son volume exceptionnel et son architecture authentique en font un bien rare. Contactez dès maintenant Maxime au 06 23 75 23 79 pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Bien non soumis au DPE selon l'article R134-1 du Code de la construction et de l'habitation. Un ERRIAL (Etat des Risques Réglementés pour l'Information des Acquéreurs et des Locataires) et les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ou transmis sur demande.

Dans une ferme historique pleine de charme, à seulement 30 minutes de l'aéroport Paris CDG et à proximité immédiate de Nanteuil-le-Haudouin, cette maison de charme de 131 m² habitables vous ouvre ses portes au cœur d'une cour pavée à l'authenticité préservée. Derrière ses murs en pierre, elle offre une atmosphère chaleureuse et intime, idéale pour une résidence principale à taille humaine ou une maison secondaire pleine de cachet. L'intérieur, avec une distribution fonctionnelle, se compose de 3 belles chambres, d'une salle de bains, et de pièces à vivre lumineuses. À l'extérieur, le terrain d'environ 800m² prolonge l'expérience, avec de quoi profiter du calme de la campagne et de l'élégance d'un cadre historique. Contactez dès maintenant Maxime au 06 23 75 23 79 pour plus d'informations et pour organiser une visite ! DPE réalisé le 17/04/2025 : F (309 kWh ep/m²/an) - GES : F (85 kg CO2/m²/an). "Logement à consommation énergétique excessive - Classe F" Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4880€ et 6640€ par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Audit transmis sur demande. Un ERRIAL (Etat des Risques Réglementés pour l'Information des Acquéreurs et des Locataires) et les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ou transmis sur demande.