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Charme, confort, nature : maison coup de cœur rénovée avec soin
À quelques minutes de Maule, cette maison des années 1930 entièrement rénovée allie le charme de l'ancien au confort moderne. D'une surface d'environ 104 m², elle offre un cadre de vie chaleureux et apaisant. Vous serez séduit par sa pièce de vie traversante, baignée de lumière, qui s'ouvre sur une belle terrasse exposée sud-ouest. Le jardin arboré, sans aucun vis-à-vis, offre une vue dégagée sur la nature : un véritable havre de paix. Au fond du jardin, un appentis complète les extérieurs, idéal pour du rangement, un atelier ou même un futur espace de loisirs. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace et invite à partager des moments conviviaux. Un second salon avec cheminée crée une ambiance cosy, idéale pour se détendre ou lire au coin du feu. Une salle d'eau moderne complète le rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres confortables, dont une suite parentale avec salle de bains privative, pensée pour votre confort. Un garage et un sous-sol total viennent compléter cette maison, offrant de nombreux espaces de rangement, une buanderie et encore bien des possibilités selon vos envies. Équipée d'une pompe à chaleur et bénéficiant d'un bon classement énergétique (DPE : D), elle assure confort thermique et consommation maîtrisée. Environnement paisible, vue imprenable sur la nature, rénovation de qualité, proximité des écoles, commerces et axes routiers : cette maison est un véritable coup de cœur pour une vie de famille sereine, entre charme et confort. Cette annonce référence 290659 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RACHID MOKEDDEM (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 98493400000022. Prix du bien : 430 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/03/2024 Score DPE : 220 kWhEP/m²/an Score GES : 22 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310.00 € et 1840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison 6 pièces Lumineuse
Maison 151 m² – Fort potentiel Située dans un quartier calme, proche du centre-ville et des écoles primaires, cette maison spacieuse de 151 m², implantée sur un terrain arboré de 481 m², offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Anciennement organisée en deux espaces de vie distincts (rez-de-chaussée pour les grands-parents, étage pour les parents et enfants), elle conviendra parfaitement à un projet familial ou à une rénovation personnalisée. Atouts supplémentaires : fenêtres en double vitrage, chaudière révisée en parfait état. Elle se compose de 6 pièces principales, plus une buanderie, plus d'un atelier, ainsi que d'un garage (fosse possible). Avec quelques rénovations, cette maison peut devenir un véritable coup de cœur pour une grande famille ou un investisseur à forte valeur ajoutée. Cette annonce référence 285976 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTINE MILLIET (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 82349475200012. Prix du bien : 329 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/09/2024 Score DPE : 258 kWhEP/m²/an Score GES : 56 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3398.00 € et 4598.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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