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BELLE MAISON FAMILIALE AUX ALLUETS-LE-ROI
Plain-pied + combles aménagés | 130 m² habitables | Terrain de 970 m² | Piscine chauffée Dans le charmant village paisible des Alluets-le-Roi, à seulement 5 minutes d'Orgeval et proche des accès A13/A14, venez découvrir cette agréable maison traditionnelle alliant confort, fonctionnalité et luminosité. Edifiée sur un terrain clos, arboré et sans vis-à-vis de 970 m², cette maison très bien entretenue se compose : Au rez-de-chaussée : Une entrée spacieuse avec un coin bureau Un double séjour lumineux avec cheminée, ouvert sur une terrasse exposée plein Sud de 35 m² Une cuisine indépendante équipée Une chambre, une salle de bains et WC séparés À l'étage : Deux grandes chambres Un dressing Une salle d'eau avec WC Sous-sol total compartimenté : Garage avec portail automatique Buanderie, cave à vin, atelier, et salle de sport En extérieur : Deuxième garage indépendant Espace piscine chauffée Terrasse, potager, arbres fruitiers Espace de stationnement Cadre de vie idéal : Écoles maternelle et primaire dans le village Bus scolaires pour collège et lycée Commerces de proximité (boulangerie, boucherie, tabac) Bus n°14 et n°41 vers Poissy, Maule, Les Mureaux et Noisy-le-Roi Exposée Sud/Sud-Ouest, cette maison vous séduira par son ensoleillement optimal, ses volumes bien répartis, et le calme environnant. Idéale pour une famille en quête d'un cadre de vie serein à proximité de toutes commodités. Cette annonce référence 293749 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE MATHIOT (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 97780452500011. Prix du bien : 549 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/01/2025 Score DPE : 242 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2180.00 € et 2990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Charme, confort, nature : maison coup de cœur rénovée avec soin
Tout proche de Maule, cette maison des années 1930 entièrement rénovée allie le charme de l'ancien au confort moderne. D'une surface d'environ 104 m², elle offre un cadre de vie chaleureux et apaisant. Vous serez séduit par sa pièce de vie traversante, baignée de lumière, qui s'ouvre sur une belle terrasse exposée sud-ouest. Le jardin arboré, sans aucun vis-à-vis, offre une vue dégagée sur la nature : un véritable havre de paix. Au fond du jardin, un appentis complète les extérieurs, idéal pour du rangement, un atelier ou même un futur espace de loisirs. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace et invite à partager des moments conviviaux. Un second salon avec cheminée crée une ambiance cosy, idéale pour se détendre ou lire au coin du feu. Une salle d'eau moderne complète le rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres confortables, dont une suite parentale avec salle de bains privative, pensée pour votre confort. Un garage et un sous-sol total viennent compléter cette maison, offrant de nombreux espaces de rangement, une buanderie et encore bien des possibilités selon vos envies. Équipée d'une pompe à chaleur et bénéficiant d'un bon classement énergétique (DPE : D), elle assure confort thermique et consommation maîtrisée. Environnement paisible, vue imprenable sur la nature, rénovation de qualité, proximité des écoles, commerces et axes routiers : cette maison est un véritable coup de cœur pour une vie de famille sereine, entre charme et confort. Cette annonce référence 290659 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RACHID MOKEDDEM (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 98493400000022. Prix du bien : 430 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/03/2024 Score DPE : 220 kWhEP/m²/an Score GES : 22 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310.00 € et 1840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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