Acheter un maison à La Haute-Maison

299000

Sur les hauteurs de Pommeuse, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette belle maison familiale d'environ 140 m² édifiée sur un terrain de 896 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes et sa luminosité. Le rez-de-chaussée se compose d'une belle entrée avec placards, d'un vaste salon-séjour chaleureux équipé d'un poêle à granulés, ouvert sur une cuisine aménagée et entièrement équipée. Cet espace de vie d'environ 46 m² bénéficie d'un accès direct à une agréable terrasse de près de 40 m², idéale pour profiter des beaux jours. Vous trouverez également à ce niveau une suite parentale avec espace dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'un WC indépendant. Le rez-de-jardin offre un grand dégagement desservant trois chambres, une salle d'eau, un vaste espace de rangement / débarras et un second WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable et arboré, d'un chalet de jardin d'environ 20 m² ainsi que de plusieurs places de stationnement. Les plus : * Toiture récente * Double vitrage * Fibre optique * Portail électrique * Volets roulants Une maison idéale pour accueillir une famille en quête de tranquillité, tout en restant proche des commodités. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 337331 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE COLON (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 84290733900019. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/05/2026 Score DPE : 215 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2690.00 € et 3700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

77120 - COULOMMIERS - CENTRE VILLE - Local d'activité avec des bureaux et un appartement de type F/4 à l'étage et grenier aménageable L'ensemble d'une surface de 370 M2 efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce spacieux local commercial situé en plein cœur du centre-ville de Coulommiers. Idéalement situé, ce local bénéficie d'une situation privilégiée offrant une visibilité optimale pour développer votre activité commerciale. Avec une surface de 370.0m² répartie sur deux niveaux, cet espace lumineux et fonctionnel se compose de 9 pièces, offrant un agencement optimal pour répondre à tous vos besoins professionnels. L'exposition plein Sud garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant ainsi un environnement de travail agréable et confortable. De plus, le calme environnant favorise une atmosphère propice à la concentration et au bien-être. Ce local commercial dispose de deux places de stationnement intérieur et de deux places de stationnement extérieur, offrant ainsi praticité et confort à la clientèle et aux employés. La présence d'une loggia de 20.0m² et d'une dépendance de 30.0m² complète l'ensemble en offrant des espaces supplémentaires pour diverses activités. La façade en crépi, en bon état, confère au bâtiment un aspect moderne et soigné, renforçant ainsi son attrait commercial. L'état général bon de l'électricité, de la plomberie et de la façade assure un confort optimal pour le futur exploitant. Situé au deuxième étage d'un immeuble bien entretenu de deux étages, ce local commercial est une opportunité rare à saisir pour les professionnels en quête d'un lieu spacieux et fonctionnel au cœur de l'activité urbaine. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cet espace de travail d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Bruno MACH - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Meaux sous le n°410597157. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

295000

Située sur les hauteurs de Pommeuse, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette agréable maison individuelle construite en 2017, offrant 97,28 m² habitables sur un magnifique terrain de 1 949 m² entièrement clôturé. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées ouvrant directement sur la terrasse et le jardin. Le séjour/salle à manger, convivial et chaleureux, s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée avec son cellier attenant. Un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres, dont une suite parentale disposant d'un espace dressing. Cette dernière bénéficie également de toutes les arrivées d'eau nécessaires pour l'aménagement futur d'une salle d'eau privative selon vos envies. Une salle de bains avec WC vient compléter l'espace nuit. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin de 1 949 m² entièrement clôturé, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour les loisirs, le jardinage ou les moments de détente en famille. Une belle terrasse prolonge les espaces de vie et permet de profiter pleinement des beaux jours. Côté confort, la maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur et bénéficie d'un excellent classement énergétique (DPE A), garantissant confort et maîtrise des consommations. Plusieurs véhicules peuvent être stationnés aisément dans la cour située à l'avant de la propriété. Une maison moderne, économique et fonctionnelle, idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité Cette annonce référence 336873 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE COLON (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 84290733900019. Prix du bien : 295 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/05/2026 Score DPE : 64 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

345000

**** SOUS OFFRE D'ACHAT****Venez découvrir cette charmante maison composée d'une ENTREE, d'un SEJOUR - SALLE A MANGER traversant, une CUISINE séparée, un WC, une SALLE DE BAINS et 3 CHAMBRES dont 2 avec placard. A l'étage le palier dessert une SALLE DE BAINS et une GRANDE CHAMBRE PARENTALE avec espace bureau, rangement et point d'eau avec WC. La maison possède un SOUS-SOL TOTAL avec espace de STATIONNEMENT, ATELIER, SALLE D'EAU/BUANDERIE, CHAUFFERIE, CAVE A VINS ainsi qu'un ESPACE LOISIRS de 30m². Profitez d'une magnifique vue ainsi que du jardin. Les + : Fenêtres double vitrage Chaudière entretenue / récente (2023) Bonne performance énergétique (DPE D) Installation gaz sans anomalie Sous-sol total offrant de beaux espaces de stockage Contactez-moi pour une visite ! Cette annonce référence 335958 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROSAYA TRY (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 88392779000013. Prix du bien : 345 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/05/2026 Score DPE : 177 kWhEP/m²/an Score GES : 38 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2050.00 € et 2810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

299000

À Villiers-sur-Morin, dans un environnement calme et agréable, découvrez cette charmante maison ancienne de type longère, pleine de cachet et d'authenticité. Dès l'arrivée, le charme opère avec son portail motorisé, son portillon indépendant et ses extérieurs intimistes à l'avant comme à l'arrière de la maison. Le jardin, aux inspirations presque provençales, offre une atmosphère cosy et chaleureuse, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée indépendante, d'un WC séparé, d'une salle d'eau, d'un espace buanderie, ainsi que d'une cuisine séparée, aménagée et équipée. Vous découvrirez également un agréable séjour agrémenté d'un poêle à bois, créant une ambiance conviviale et chaleureuse, avec un accès direct sur une jolie terrasse extérieure. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres aux volumes confortables ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. Côté prestations : - Électricité en excellent état - Ballon d'eau chaude récent - Menuiseries PVC double vitrage récentes - Chauffage tout électrique - Assainissement individuel conforme Un garage complète ce bien, offrant un espace idéal pour le stockage, le stationnement ou encore un beau potentiel d'aménagement. Celui-ci pourrait facilement être transformé en extension du séjour afin de créer un espace de vie supplémentaire au style chic bohème et chaleureux. Situation idéale : - Commune recherchée et agréable - Commerces à proximité - Accès rapide à l'autoroute A4 et N36 - Proximité de Disneyland Paris - Bus permettant de rejoindre facilement le RER A Une maison pleine de charme, idéale pour les amoureux d'authenticité à la recherche d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités et des grands axes. Cette annonce référence 335987 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENOIT OBER (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 88017509600010. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/05/2026 Score DPE : 204 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850.00 € et 2550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

77120 - MOUROUX - CENTRE VILLE -Fonds de commerce de Restaurant bar grill traiteur plats à emporter avec licence IV Restaurant avec 65 couverts au rez de chaussée , à l'étage mezzanine possible 14 couverts supplémentaires et salle privé de réception pour 40 couverts Pas de location de matériel, libre choix sur fournisseur de boisson Très bonne Equipe en place à reprendre ( un chef de cuisine, un chef de partie, un plongeur, une chef de rang , une serveuse, un barman ( tous en CDI ) Ce bien d'exception profite d'une localisation centrale, au cœur de l'animation de la ville, offrant ainsi une visibilité optimale pour développer votre activité. L'environnement bon et dynamique, grâce à la proximité des écoles, commerces, lycée, gare, parc, piscine et cinéma, est un atout majeur pour attirer une clientèle variée et fidèle. Avec une surface de 294.0m², ce fonds de commerce offre un potentiel de développement important pour les entrepreneurs souhaitant s'implanter dans ce secteur très recherché. Le chiffre d'affaires réalisé l'année 2025 s'élève à 606316 euros HT confirmant ainsi le potentiel lucratif de cette affaire. La présence de la gare SNCF et des cars scolaires à proximité facilite l'accès au restaurant, garantissant ainsi un flux constant de clients potentiels. Le restaurant bénéficie d'un agencement optimal pour accueillir les convives dans un cadre chaleureux et convivial, propice à des moments de plaisir et de détente. Ce fonds de commerce de restaurant à Mouroux est une opportunité rare à ne pas manquer pour les professionnels de la restauration en quête d'une affaire prospère au cœur de la vie urbaine. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cet établissement d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Bruno MACH - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Meaux sous le n°410597157. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Situé à COULOMMIERS 77120 à 30 minutes du RER et TGV gare de Marne la Vallée , à 1 heure de Paris gare de l'Est par le train TER ligne Coulommiers / Paris Gare de l'EST A quelques minutes à pied du centre ville place du marché de Coulommiers offrant toutes les commodités , écoles; lycée, collège, école maternelle, halte garderie, gares SNCF, parc de sport, et de loisir, commerces Je vous propose cette propriété comprenant une maison de style normande d'une surface habitable de 192 m2 édifiée sur un terrain arboré d'une surface de 915 m2 La maison offre de beaux volumes idéal pour une organisation d'une vie familiale Vous trouverez au rez de chaussée une entrée distribuant un salon , salon, salle à manger , cuisine équipée et coin repas, un dégagement ouvrant sur une suite parentale avec salle de bains et WC , bureau, WC indépendant, buanderie Ce rez de chaussée convient parfaitement à un logement de plain pied si nécessaire avec un accès sur la grande terrasse et le jardin arboré. A l'étage accessible par un escalier confortable un palier desservant 4 chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et WC. Vous trouverez un grenier sur le tout facilement aménageable offrant un beau potentiel supplémentaire Il existe un sous sol accessible soit par l'extérieur ou par l'intérieur de la maison comprenant un garage , une cave, et divers rangements. Informations complémentaires Chauffage central gaz de ville Double vitrage volets électriques en partie DPE:D GES: E Dépenses énergétique estimées : 2630 € à 3600 € / an ( base 2021 ) Maison disponible immédiatement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Bruno MACH - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Meaux sous le n°410597157. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

77120 - COULOMMIERS terrain constructible non viabilisé d'une surface 400.m² . - SITUATION IDEALE EN CENTRE VILLE proche de toutes commodités à pied, réseaux en façade ( eau , edf, tout à l'égout ) clos sur trois cotés façade de 13 mètres environ Situé en zone UBa du PLU Hauteur 10 mètres au faitage et è mètres à l'égout Construction possible avec un recul de mètres de l'alignement et un retrait maximum de 35 mètres Possibilité construire soit sur une ou deux limites séparatives avec murs sans ouverture Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Bruno MACH - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Meaux sous le n°410597157. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

395000

Idéalement située à deux pas du centre, cette charmante demeure offre un cadre de vie unique : un environnement verdoyant, un calme absolu, et pourtant toutes les commodités accessibles à pied, commerces de proximité, mairie, poste, écoles, crèches, collège privé, transports en bus… Édifiée sur un splendide terrain arboré d'environ 6 800 m², longé par le Grand Morin, la maison développe près de 155 m² habitables. Son orientation plein sud, sans aucun vis-à-vis, lui garantit une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Les espaces intérieurs sont généreux et fonctionnels : • Un séjour vaste et lumineux, ouvert sur le jardin, • Une salle à manger accueillante, idéale pour recevoir, • Une cuisine à aménager, offrant un beau potentiel de personnalisation, • Et la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire en rez-de-chaussée, parfaite pour une suite parentale ou un espace indépendant. À l'étage, chacune des trois chambres dispose de sa salle d'eau privative avec WC, garantissant confort et intimité pour chaque membre de la famille. Un garage indépendant complète ce bien rare. Les points forts : • Terrain arboré au bord de l'eau, véritable havre de paix • Maison baignée de lumière, exposition plein sud • Calme absolu, sans vis-à-vis • Grands volumes et agencement fonctionnel • Proximité immédiate des commerces, services publics, établissements scolaires et transports Un bien exceptionnel, idéal pour ceux qui recherchent le parfait équilibre entre tranquillité, espace et vie de village animée. N'attendez plus ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Cette annonce référence 334036 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CRISTINA NECHIFOR (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-3E-ARRONDISSEMENT (75003) sous le numéro 80986987800011. Prix du bien : 395 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/04/2023 Score DPE : 238 kWhEP/m²/an Score GES : 46 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2400.00 € et 3300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le cabinet GHT IMMO vous propose à la vente : Sur la commune de TRILPORT, Un bâtiment industriel fonctionnel de 7 862 m², idéal pour stockage et fabrication. Le site comprend 4 quais pour semi-remorques et une aire de manœuvre de 1 000 m², facilitant l'accès aux poids lourds. Il est sécurisé et clôturé. Les surfaces se répartissent entre 6 663 m² de stockage et production, un laboratoire de 250 m² et 1 000 m² de bureaux. Un accès rapide à la N3, l'A140 et l'A4. Reliant facilement Paris et les grands axes régionaux.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940051023)

Le cabinet GHT Immo vous propose, à Faremoutiers, au sein d'une zone industrielle idéalement située à seulement 20 minutes de l'autoroute A4 et de la N4, une parcelle indépendante d'environ 6 000 m².L'ensemble comprend un bâtiment d'activité de 2 000 m² bénéficiant d'une hauteur sous plafond de 7 mètres, parfaitement adapté à de nombreuses activités professionnelles, industrielles, artisanales ou de stockage. Le site dispose également de 3 portes sectionnelles facilitant l'accès et les manœuvres des poids lourds.Un vaste parking entièrement goudronné de 4 000 m² permet l'accès gros porteurs, le stationnement de véhicules ainsi que le stockage de matériel en extérieur dans d'excellentes conditions.Le bien comprend également un grand plateau de bureaux d'environ 200 m² en rez-de-chaussée, offrant un espace de travail fonctionnel et confortable. Honoraires en sus.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400411013)

77470 - TRILPORT - QUARTIER RESIDENTIEL - PAVILLON 130M2 - 4 CHAMBRES- 1 BUREAU - (2 CHAMBRES ET SALLE DE BAINS EN RDC) - TERRASSE COUVERTE - AU CALME - JARDIN - GARAGE 15M2m - PROCHE GARE - PARIS EST 30MIN- MEAUX 8 MIN - A4 10MIN - ECOLES - COMMERCES- COUP DE COEUR EFFICITY effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située sur la commune de Trilport, GARE sur place PARIS-EST en 30 min, 8 min de MEAUX. Avec ses 4 chambres et 1 bureau, cette propriété de 130m2 est un véritable havre de paix pour toute la famille, dans un environnement TRES CALME, PROCHE DES COMMERCES, ECOLES, GARE. L'environnement de ce bien est particulièrement BON, offrant un cadre de vie agréable et calme. Répartie sur 2 niveaux et vide sanitaire, cette maison bénéficie d'une exposition SUD, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Le SEJOUR avec CUISINE OUVERTE spacieux de 35m2 est idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Profitez également d'une belle TERRASSE COUVERTE STYLE PATIO de plus de 30m2 pour des instants de détente en extérieur. Le jardin de 500m2 qui entoure la maison est un véritable atout, offrant un espace vert privilégié pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. De plus, un stationnement extérieur est disponible pour garer facilement un véhicule devant le GARAGE de 15M2 avec BELLE HAUTEUR. Construite en 1995, cette maison est dotée d'une installation électrique et d'une plomberie en BON état. Avec très peu de passage sur le chemin vous bénéficierez d'un calme généreux après le tumulte du travail et de la vie quotidienne. Au Rez-de-Chaussée : Une belle entrée AVEC DRESSING dessert sur la gauche un escalier menant au premier étage, un accès aux deux chambres, la salle de bains avec baignoire, douche, vasque et radiateur sèche serviettes, un WC séparé, une porte vitrée qui s'ouvre sur la pièce principale, sur la droite un double séjour avec cuisine aménagée et équipée ouverte. Du séjour, vous sortez sur la terrasse couverte, genre PATIO PROVENÇAL qui donne sur le jardin avec son barbecue pour de bons moments en famille ou entre amis. Au Premier étage : Deux chambres dont une passante avec ses rangements sur mesure qui pourrait être une suite parentale avec dressing ou bureau. Pour finir, un grand garage de 15M2 avec BELLE HAUTEUR et une place de parking ! Ne ratez pas cette opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire de cette maison avec terrasse et jardin en plein COEUR DE VILLE de Trilport. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! PLUS DE PHOTOS SUR NOTRE SITE efficity.com Pour plus d'informations, contactez-moi, VISITE VIRTUELLE SUR SIMPLE DEMANDE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Isabelle Pourquoi - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de MEAUX sous le n°891330615. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

COUILLY-PONT-AUX-DAMES – Élégante maison familiale – 100 m² – Terrain 780 m² Idéalement située dans un environnement résidentiel recherché et parfaitement au calme, cette maison individuelle d'environ 100 m² séduit par la qualité de ses prestations et son parfait état d'entretien. L'entrée ouvre sur une pièce de vie généreuse et lumineuse, composée d'un double séjour prolongé par une cuisine contemporaine ouverte, entièrement aménagée et équipée avec îlot central, pensée comme un véritable espace de réception. L'espace nuit propose deux chambres confortables, complétées par une pièce supplémentaire pouvant accueillir un bureau ou un dressing selon vos besoins. À l'extérieur, le jardin sans vis-à-vis, offre un cadre agréable et préservé, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Les points forts : Maison clé en main, aucun travaux à prévoir Environnement calme et recherché Belle harmonie des volumes Cuisine avec îlot central, espace de vie convivial Un bien rare sur le secteur, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Ariane Lam - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Meaux sous le n°893400762. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

77120 COULOMMIERS (À 30 MIN) – MAISON BRIARDE DE CARACTÈRE – 226 M² – 5 CHAMBRES – TERRAIN ARBORÉ DE 2 615 M² - À 5MIN EN VOITURE DE LA GARE DE SAÂCY-SUR-MARNE effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir cette élégante maison briarde de 1880 située à LUZANCY, offrant 225,95 m² habitables sur trois niveaux, au cœur d'un environnement calme et verdoyant. Édifiée sur une parcelle arborée de 2 615 m², cette propriété séduit par ses volumes, son cachet et son potentiel. Au rez-de-chaussée, une entrée avec vestiaire dessert de belles pièces de réception : un séjour de 38 m² avec cheminée, une salle à manger de 23 m² également agrémentée d'une cheminée, ainsi qu'un salon indépendant de 17,45 m². Une cuisine aménagée et équipée, indépendante, complète cet espace, ainsi qu'un WC séparé. Un garage avec buanderie de 41,50 m² et une chaufferie viennent enrichir les prestations. À l'étage, un palier distribue trois chambres, dont une donnant accès à un grand bureau de 21m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au deuxième étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, dont une suite parentale de 22 m². Le terrain, spacieux et arboré, offre un cadre de vie agréable, sans vis-à-vis direct, idéal pour une famille ou une résidence secondaire. 50min en train Ligne P (Nanteuil Saâcy-sur-Marne/Paris EST). Il y a en a toutes les 30minutes puis toutes les heures à partir de 8h19. Proches écoles maternelles et primaires. Pour le collège et lycée il faut aller à La Ferté-sous-Jouarre. Informations pratiques : Maison raccordée au tout-à-l'égout Taxe foncière : 2 182 € Une propriété de caractère à découvrir sans tarder. -- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Annabelle Louveau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°893574822. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

LE CABINET GHTIMMO VOUS PROPOSE : Un entrepôt de 2 746 m2 de plein pied dans une zone industriel. Caractéristiques : HSP de 6 mètres ; Accès semi-remorque ; indépendant Emplacement : - Axes routiers, accès rapide à la D934 et l N34 ainsi qu'une connexion rapide à la A4. - Transports en commun, desservit par Gare de Faremoutiers - Pommeuse, Ligne P du Transilien. Accès direct à Gare de l'EstnGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400410834)

262000

Située dans une petite rue calme, sans passage, cette charmante maison de 130 m² vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et son environnement paisible. Dès l'entrée, vous découvrez une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, donnant sur un salon / salle à manger lumineux grâce à sa double exposition un insert à granule vous assurera de bonne soirée autour du feu. Aucun travaux à prévoir : la maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Le rez-de-chaussée offre également une belle suite parentale avec sa grande salle de bain privative, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle. L'ensemble du rez-de-chaussée est équipé de volets roulants électriques pour plus de confort. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec dressing aménagés disposant chacune de leur propre salle de bain, garantissant intimité et confort. Une grande pièce supplémentaires vient compléter cet espace, idéale pour un salon secondaire, une salle de jeux une voir deux chambres supplémentaires ou un espace détente une salle de sport etc.. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin, parfait pour les moments en famille ou entre amis. Un garage attenant à la maison complète ce bien. Les + : Environnement calme et recherché Maison lumineuse et fonctionnelle 3 chambres avec salles de bain privatives possibilité 4 chambre voir plus. Possibilités d'aménagement supplémentaires Aucun travaux à prévoir Maison fibrée Une maison idéale pour une famille à la recherche de confort, de tranquillité et d'espace. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 329441 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ENZO CARMINE (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 89869039100013. Prix du bien : 262 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/12/2025 Score DPE : 239 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2900.00 € et 3970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

77120 - COULOMMIERS - CENTRE VILLE - 1 pièce à usage de bureau - 15.6 M² - et une terrasse de 13.3 M2 - effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant bureau idéalement situé en plein cœur de Coulommiers. Situé au 1er étage, ce bureau lumineux de 15.6 m² offre un espace de travail agréable. Vous pourrez également profiter d'une terrasse de 13.3 m², idéale pour prendre l'air et se détendre. Cet espace de travail est en bon état général, tout comme l'environnement dans lequel il se trouve. Vous bénéficierez d'un bon voisinage ainsi que d'un accès facile aux transports en commun, avec la gare SNCF et les cars scolaires à proximité. Vous serez séduit par la proximité immédiate de toutes les commodités telles que les écoles, le lycée, les commerces, la gare SNCF, la piscine et le cinéma. Construit entre 1850 et 1919, ce bureau en pierre dispose d'une toiture en tuile artisanale et d'une façade en crépi en bon état. L'immeuble, d'un seul étage, est également en bon état général. Ne laissez pas passer cette opportunité de vous installer dans ce bureau au charme indéniable au cœur de Coulommiers. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Bruno MACH - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Meaux sous le n°410597157. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

77100 - NANTEUIL-LES-MEAUX - TERRAIN CONSTRUCTIBLE - 593M2 - 17M DE FACADE QUARTIER RESIDENTIEL - PREMIERE LIGNE - VUE EXCEPTIONNELLE SUR LA NATURE - EXCELLENTE OPPORTUNITE - PUITS ET CAVE SUR LE TERRAIN - CAMPAGNE - efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Caroline Gossioux vous proposent : Situé dans un QUARTIER RESIDENTIEL recherché de NANTEUIL-LES-MEAUX, AU CALME, Ce superbe TERRAIN CONSTRUCTIBLE de 593M2 est une excellente opportunité à saisir pour votre projet immobilier. D'une surface généreuse, avec ses 17 METRES DE FACADE ce terrain offre un potentiel exceptionnel pour la construction De votre future résidence, pour concrétiser vos rêves immobiliers. Son exposition vous assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Dans un environnement calme et préservé, vous aurez une VUE PLONGEANTE EXCEPTIONNELLE sur la nature grâce à sa légère pente, Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour concevoir une maison sur-mesure, adaptée à vos besoins et à vos envies. Avec une surface de cette envergure, les possibilités sont infinies pour créer un lieu unique qui vous ressemble. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un terrain avec un tel potentiel dans un cadre privilégié LIBRE DE TOUT CONSTRUCTEUR - PUITS et CAVE sur le TERRAIN - Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Laissez-vous séduire par le potentiel de cette parcelle exceptionnelle. NANTEUIL-LES-MEAUX à proximité des commodités. Gare de Meaux - Paris-est en 25 minutes. Nanteuil-les-Meaux est une charmante commune de Seine-et-Marne, située à quelques kilomètres de Meaux. Son environnement paisible et verdoyant en fait un lieu de vie agréable pour les familles en quête de tranquillité. Un cadre idéal pour réaliser votre projet immobilier et vivre en toute quiétude. ECOLES, COMMERCES et TRANSPORTS à PROXIMITE. Informations et VISITE VIRTUELLE sur simple demande. PROJETEZ-VOUS EN 360° sur votre FUTUR! Merci de prévoir un rendez-vous avec votre banquier ou courtier pour savoir s'il vous est possible d'acquérir ce terrain ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Isabelle Pourquoi - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de MEAUX sous le n°891330615. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

419900

À seulement 5 minutes de Meaux, sur la commune recherchée de Trilport, découvrez cette superbe maison contemporaine construite en 2021, encore sous garantie décennale, offrant 146 m² habitables en R+1 (avec combles de 28m2 aménageables). Des prestations modernes dans un environnement calme et privilégié. Son emplacement est idéal : écoles de la maternelle au collège, commerces et transports accessibles à pied. La Gare de Trilport permet de rejoindre Paris en environ 30 minutes grâce aux trains directs, un véritable confort pour les actifs. Des volumes impressionnants et une luminosité remarquable Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la qualité des prestations. - Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une magnifique pièce de vie de 60 m², baignée de lumière, offrant un espace de réception idéal entre salon, séjour et salle à manger. La cuisine contemporaine entièrement équipée, pensée pour les amateurs de gastronomie, propose de nombreux rangements et de vastes plans de travail, complétée par une arrière-cuisine / cellier-buanderie parfaitement fonctionnelle. Toujours de plain-pied, vous profiterez d'une suite parentale élégante avec chambre et salle d'eau privative, offrant confort et intimité. Un WC indépendant et une entrée avec rangements complètent ce niveau. - Un étage dédié à la vie de famille. Édifié sur plancher béton, l'étage accueille : Trois belles chambres aux volumes confortables dont une suite avec salle d'eau privative et dressing. Une salle de bains familiale supplémentaire. Un WC indépendant. Un atout supplémentaire : combles aménageables d'environ 28 m², offrant un potentiel idéal pour créer une chambre supplémentaire, un bureau ou une salle de loisirs. Un extérieur privilégié, sans vis-à-vis. Implantée sur un terrain clos de 761 m², cette propriété offre calme et intimité. Vous profiterez d'un agréable jardin sans vis-à-vis, parfaitement adapté à la vie familiale, ainsi que de terrasses idéalement exposées plein sud, invitant à profiter pleinement des beaux jours. Un grand garage double complète les prestations de ce bien. Les atouts majeurs : Maison récente (2021) sous garantie décennale avec excellent DPE B. Chauffage au sol. Volumes et luminosité exceptionnels. Suite parentale au rez-de-chaussée. Grand garage double. Un vrai étage sans mansardes. Combles aménageables. Domotique sur l'ensemble du bien. Terrain clos sans vis-à-vis. Commodités, écoles et gare à pied Une propriété élégante et parfaitement entretenue, idéale pour une famille recherchant confort moderne, espace et proximité de Paris. Un bien rare sur le secteur – à découvrir sans tarder. Cette annonce référence 323144 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KELLY NÉDONCHEL (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 88156599800013. Prix du bien : 419 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/07/2025 Score DPE : 49 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780.00 € et 1100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

75000

Terrain constructible plat sur 552 m2 en zone UBA, surface totale de 1298 m2 (dont fond de terrain en PENTE-COLLINE et espace boisé en zone naturelle). Situé sur l'avenue principale (N3) en centre ville de ST JEAN LES DEUX JUMEAUX (3 min de TRILPORT et 10 min de MEAUX), à viabiliser. Situé en centre ville, écoles, commerces et gare pour paris accessibles à pieds, bus pour MARNE LA VALLEE. D'une façade d'environ 20 mètres, palissade en clôture de façade. PERMIS DE CONSTRUIRE déjà validé et modifiable. Contactez nous pour plus d'infos Cette annonce référence 307243 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KELLY NÉDONCHEL (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 88156599800013. Prix du bien : 75 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Coulommiers 77, immeuble comprenant, au rez-de-chaussée un restaurant divisé en salle de bar et salle de restaurant 58 m², 2? salle de restaurant 61 m², cuisine 27 m², sanitaires et dégagement 20m2 entrée pour personnel, remise 18 m², chambre froide 11 m² pièce pour rangement ou pour salle d'eau 5 m² une terrasse devant de 29 m² Une terrasse derrière coté jardin 40 m² jardin à la suite À l'étage un appartement avec entrée 6.47 m² dégagements 7.58 m² double séjour 30 m² cuisine équipée 13.68 m² 2 chambres 13.48 m² et 16.28 m² bureau 7 m² salle de bains WC séparé 4.79 m² L'ensemble édifié sur 538 m² de terrain Prix murs 280.000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Bruno MACH - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Meaux sous le n°410597157. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

283000

SAINT-SIMEON -77- L'EMPLACEMENT : Saint-Siméon est situé à 9 km à l'ouest de La Ferté-Gaucher, à 11 km à l'est de Coulommiers et à 55 km au nord-est de Melun. Situé dans un hameau, à 5 minutes des commerces de proximité, c'est une maison pleine de charme et d'authenticité. Terrain de 5500 m², potager en sus de 400 m² Vous recherchez de l'authenticité et aucun vis à vis ? Cette maison va vous séduire par son élégance et sa tranquillité absolue. 7 pièces, 175 m² avec 5500 m² de terrain, Elle est composée d'une pièce à vivre, d'un bureau, de quatre chambres ou plus, d'une cuisine aménagée équipée et d'une salle de bains. Une cuisinière à bois bouilleur dans la cuisine assure la fonction de cuisson (plus gaz), de chauffage central et la chaudière au fuel prend le relais quand il n'y a plus de bois. Le grenier est aménageable. En sus, un garage, un cellier, une chaufferie et un atelier. A l'extérieur de nombreuses dépendances et appentis. Il s'agit d'une authentique maison briarde avec 2 niveaux, les murs sont sains. Elle ne se trouve pas dans une zone inondable. Prévoir des travaux de rénovation. Concernant le stationnement des véhicules, outre les possibilités extérieures, il y a aussi un garage pour deux véhicules. Implantée dans un écrin de verdure, il y a de nombreux arbres fruitiers. Le potager de 400m2 dispose d'une entrée arrière séparée. Une visite est nécessaire pour tomber sous le charme de ce bien singulier. 06 80 38 90 91 LES COMMODITÉS : Commerces : 1 Boulangerie. Coulommiers à 8 minutes. Écoles : La Commune est en regroupement Pédagogique avec la Commune voisine de Saint Rémy de la Vanne. 3 classes maternelles à Saint siméon, (95 enfants) l'école possède une cantine et une garderie. 4 classes élémentaires à Saint Rémy (106 enfants) , une cantine. Transports : A 9 Km de La Ferté Gaucher, à 11 KM de Coulommiers, à 55 KM au Nord Est de Melun, à 85 KM de Paris et à 40 KM du Parc Disneyland à Marne La Vallée. Un service de cars SNCF dessert Saint Siméon à destination de la Gare de Coulommiers, et ensuite le train jusqu'à la Gare de l'Est (1 heure de trajet). A Coulommiers le car de la ligne 17 vous emmène jusqu'à la gare TGV de Marne La Vallée (40 mn) ainsi qu'au parc Disneyland . Cette annonce référence 270346 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERIC COMPIN (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 90977721100014. Prix du bien : 283 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/11/2022 Score DPE : 330 kWhEP/m²/an Score GES : 26 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 3000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Centre ville de GUERARD avec la gare SNCF ligne Gare de l'Est /Coulommiers , écoles sur place et ramassage scolaire pour les lycées et collèges Grange à rénover d'une surface au sol de 93 m2 entièrement en habitation ayant obtenu un permis de construire avec attenant à la grange un terrain de 597 m2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Bruno MACH - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Meaux sous le n°410597157. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

160000

Située en plein cœur de Faremoutiers, cette maison vous offre tout le confort dont vous aurez besoin avec toutes les commodités accessibles à pied. - Agencement : entrée sur un salon-séjour. Une cuisine équipée. À l'étage : un dégagement donnant sur 2 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. - Une place de stationnement dans la cour commune. Et pour vos invités, des places de stationnement sont à disposition sur la place du marché situé à 2 pas de la maison. - Emplacement idéal : proche de tous les commerces, écoles (de la maternelle au collège), arrêts de bus et ligne P direction Paris gare de l'Est. - Équipements : chaudière gaz récente, tout-à-l'égout, fibre, vmc neuve, Pas de travaux à prévoir. Idéal pour primo-accédants ou pour de l'investissement locatif / airbnb Cette annonce référence 323312 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE COLON (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 84290733900019. Prix du bien : 160 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/06/2025 Score DPE : 244 kWhEP/m²/an Score GES : 51 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

309900

Dans un village familial recherché, avec écoles sur place, collège à moins de 10 minutes et bus accessible à pied, découvrez cette belle maison indépendante de 168 m², située au calme d'une impasse. Idéalement placée, elle se trouve à 3 minutes de la gare pour Paris, avec un trajet d'environ 45 minutes, à 7 minutes de Trilport et 15 minutes de Meaux en sortie de VARREDDES - Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une spacieuse entrée de 12 m², d'un WC indépendant, ainsi que d'une chambre avec salle d'eau privative, idéale pour une suite parentale, un espace invité ou une vie de plain-pied. Le séjour, lumineux et chaleureux, s'ouvre sur une cuisine semi-fermée fonctionnelle. Une arrière-cuisine complète avec cellier, buanderie et chaufferie offre un vrai confort au quotidien, avec accès direct au jardin. - À l'étage, une grande pièce palière de 20 m² pourra accueillir une salle de jeux, un bureau ou une chambre. L'espace nuit comprend quatre belles chambres non mansardées, aux volumes généreux, avec une vraie hauteur sous plafond. Une salle d'eau supplémentaire et un WC indépendant complètent ce niveau. Les volets électriques apportent un confort appréciable. À l'extérieur, le jardin sans vis-à-vis sera parfait pour les moments en famille, les repas d'été ou un projet de potager grâce à une réserve d'eau de pluie. Un carport en dur semi-ouvert, avec grand portail électrique, permet de stationner plusieurs véhicules en toute sécurité. La maison a bénéficié de rénovations récentes : chaudière, fenêtres, ravalement de façade, carport… Aucun gros travaux à prévoir. Une maison clé en main, spacieuse, fonctionnelle et idéalement située pour une famille recherchant calme, confort et accès rapide à Paris. À visiter sans tarder. Cette annonce référence 323184 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KELLY NÉDONCHEL (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 88156599800013. Prix du bien : 309 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/05/2024 Score DPE : 154 kWhEP/m²/an Score GES : 33 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720.00 € et 2350.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

77120 - COULOMMIERS - CENTRE VILLE - 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 140.0 M² - MAISON DE CARACTÈRE A RENOVER AVEC TERRASSE - Bruno Mach et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cette charmante maison située en plein cœur de Coulommiers. Idéalement située, cette maison bénéficie d'une proximité immédiate avec les écoles, les commerces, le lycée, la gare, le parc, la piscine et le cinéma. Répartie sur 2 niveaux, cette maison de caractère offre de belles prestations. Avec son exposition ouest, elle bénéficie d'une luminosité naturelle qui illumine ses 140 m². Le séjour de 32.0 m² offre un espace convivial et chaleureux. Les combles aménageables de 80.0 m² et le sous-sol de 90.0 m² offrent des possibilités d'aménagement supplémentaires. La terrasse de 40.0 m² est un véritable atout pour profiter des journées ensoleillées. Une dépendance de 18.0 m² vient compléter l'ensemble et offre des possibilités de rangement supplémentaires. Les 4 chambres spacieuses et confortables offrent des espaces de vie agréables. Les matériaux de construction de qualité tels que la meulière et la façade en pierre confèrent du cachet à cette demeure. Le terrain de 1130.0 m², avec son jardin arboré, permet de profiter de moments de détente en plein air en toute tranquillité. Avec 2 places de stationnement intérieur, cette maison au charme indéniable saura vous séduire. Ne laissez pas passer l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien d'exception au cœur de Coulommiers, contactez-moi rapidement pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Bruno MACH - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Meaux sous le n°410597157. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

299000

Maison en pierres de Meulière située au cœur de la charmante commune de Crécy-la-Chapelle que l'on nomme avec élégance 'La Venise Briarde'. Un environnement agréable entre la ville et la campagne situé en zone non inondable. Bien rare au sein de la commune ! Proche du célèbre Parc de Disneyland Paris. Cette maison qui est divisée en 2 lots, date du début du XXème siècles. Elle vous séduira par ses volumes, sa décoration soignée alliant le charme de l'ancien et la modernité contemporaine, son confort et sa proximité immédiate avec toutes les commodités. Elle est implantée dans une petite copropriété de 3 habitations principales à faibles charges (environ 250€/an) au sein d'une cour commune avec un syndic bénévole. Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et d'un cadre de vie privilégié à seulement quelques minutes de Paris. Cette propriété se compose comme suit : AU REZ-DE-CHAUSSÉE : • Entrée • Pièce buanderie / rangements AU 1ER ÉTAGE : • Dégagement • Séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée d'environ 36m2 • Balconnet • Suite parentale n°1 de 20m² environ avec salle d'eau et placard coulissant • WC indépendant avec lave-mains AU 2ÈME ÉTAGE : • Dégagement • Suite parentale n°2 de 23m² environ avec salle de bains (baignoire + douche), Wc et placards sous pente • Suite parentale n°3 de 26m² environ avec salle de bains (baignoire + douche), Wc et placards sous pente AU SOUS-SOL : • Trois pièces compartimentées : Cave, Chaufferie avec poêle à granulés de 2022, Local avec adoucisseur d'eau à cartouches, salles diverses. • Garage fermé d'environ 20m² EN EXTÉRIEUR : • Portail électrique, interphone, deux places de parking aériennes. SES ATOUTS +++ : - Idéal pour un investisseur qui souhaite faire de la location Airbnb ( Le Parc Disneyland Paris se situe a environ 15 kms du bien) - Sa situation géographique entre la ville et la campagne - Sans Travaux - Rénovation complète en 2023 - Excellent DPE en C - Faibles charges annuelles - Excellente orientation en Sud/Ouest - Toutes les chambres sont des suites parentales - Sous-sol avec de très beaux volumes à aménager selon vos désirs (cuisine d'été, salle de jeux ou de cinéma, cave à vin…) - Radiateurs en fonte avec de jolies moulures anciennes - Parquet en chêne massif très bien entretenu. CÔTÉS SCOLAIRES : Groupes scolaires Maternelles 'Les Promenades' ; Élémentaires 'L'eau Vive', Collège 'Mon Plaisir' ainsi que le transport scolaire (carte scol'r), l'étude périscolaire, le centre de loisirs. Nombreuses associations sportives au sein de la commune. CÔTÉS TRANSPORTS : Ses transports avec la gare SNCF en accès direct sur Paris Est. La ligne du Tramway T14 direction Esbly. Vous pourrez récupérer rapidement les accès routiers vers les grands axes parisiens et sa banlieue parisienne : (Autoroutes A4 direction Paris, la A140 direction Meaux) également à environ 15kms de Disneyland Paris. Vous avez envie d'en savoir plus sur cette jolie maison ? Appelez-moi pour une visite ! Cette annonce référence 317928 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRA HARBI (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 90305360100048. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 266,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/03/2025 Score DPE : 168 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870.00 € et 2580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

390000

Sur la commune de Nanteuil les Meaux, vous serez séduits par les volumes de ce pavillon, sa localisation au calme tout en étant proche des commodités, à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun Edifiée sur une parcelle d'environ 2000 m2, ce pavillon dispose au rez-de-chaussée d'une entrée avec dressing pour rangement , une spacieuse pièce de vie avec salle à manger, sa cuisine ouverte indépendante, équipée, aménagée, et un séjour pour une surface au totale d'environ 53 M2 baignée de lumière !! Pour compléter ce rez-de-chaussée une buanderie, une belle salle d'eau et un WC indépendant - Le +++++ : Possibilité de créer une chambre au RDC Devis à l'appui Passez à l'étage pour découvrir 2 belles et grandes chambres dont une de plus de 18 m2 avec la climatisation Une Maison indépendante complète ce bien : Un Véritable ATOUT - Refait entièrement à neuf JAMAIS habité Une surface habitable de 43 m2 composée d'une pièce de vie, une salle d'eau avec WC et une chambre Coté extérieur : Une grande cours pouvant stationner plusieurs véhicules avec un petit atelier, une terrasse d'environ 50 m2 avec une partie couverte pour vos belles journées d'été et une belle parcelle de jardin derrière la maison Cette propriété offre des prestations de qualités, refait à neuf alliant la modernité et l'authenticité : Contactez-moi pour une visite !!! Cette annonce référence 318102 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE VISINI (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 79836876700017. Prix du bien : 390 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/09/2024 Score DPE : 191 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590.00 € et 2200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

229000

de 145 m2 habitable avec cour, jardin et fort potentiel au cœur de Quincy-Voisins Idéalement située en plein centre de Quincy-Voisins au calme, cette maison de ville offre un cadre de vie pratique, convivial et chaleureux. Dès l'entrée, vous accédez à un espace séjour lumineux, ouvert sur une salle à manger et une cuisine en fond de pièce. Sur le côté, un dégagement mène à une salle de bain et un WC. La cuisine s'ouvre sur une arrière-pièce donnant accès à une petite cour, un espace de stockage et un jardinet sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. À l'étage, un grand palier dessert trois chambres, dont une en enfilade. Deux autres pièces de belle superficie, à repenser entièrement, peuvent être transformées en chambres supplémentaires ou en espace bureau. Les combles, accessibles depuis le palier, offrent encore un bel espace de stockage ou d'aménagement futur. Possibilité de stationner deux véhicules devant la maison. Situation idéale : Vous êtes à deux pas des commerces (boulangerie, boucherie, épicerie), des écoles, de la place de la mairie, de l'église, de la poste et des nombreux services de la commune. Quincy-Voisins bénéficie également d'une vie associative, culturelle et sportive riche, pour petits et grands. Côté transports, la ligne de bus 2319 (Meaux - Chessy) vous relie facilement aux gares RER A et au réseau de transport régional. Cette annonce référence 296939 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATISSE RUDANT (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 94531666900015. Prix du bien : 229 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/08/2025 Score DPE : 170 kWhEP/m²/an Score GES : 35 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770.00 € et 2430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le cabinet GHTIMMO vous propose : Un local d'activité à vendre à Coulommiers (77120) de 1 900m², situé dans une zone d'activités, à environ 1 heure de Paris. Le bâtiment indépendant, construit avant 1990, est en excellent état et offre une grande flexibilité d'aménagement. Le bien comprend 3 showrooms, 2 dépôts, des bureaux, ainsi qu'un parking privatif avec places PMR et ERP. De 3.5 à 5m HSP. Les locaux sont adaptés à des activités commerciales, artisanales ou tertiaires. Honoraire en sus à la charge de l'acquéreur a 8%. DPE : 97 kWhEP/m²/an – GES : 2 kgCO²/m²/annGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940050269)