Acheter un bien immobilier à La Martyre

349000

Un cocon à l'abri des regards, idéal pour une vie de famille ! Située à Landerneau, cette maison de 172 m² offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable, à l'abri des regards, avec un charmant petit jardin propice aux moments de détente en toute tranquillité. Avec la possibilité d'aménager jusqu'à 6 chambres, elle s'adaptera parfaitement aux besoins d'une grande famille, d'une famille recomposée ou de toute personne recherchant de l'espace pour vivre, travailler ou recevoir. Au rez-de-chaussée, vous y trouverez, une belle pièce à vivre, un coin détente avec poêle à bois, un petit coin télé ou bureau, une chambre et un WC. A l'étage: deux chambres et une salle d'eau. En rez-de-jardin : trois chambres, une salle de bains, un WC et une cave. Côté annexe, la maison dispose d'un abri de jardin de 30 m² environ, idéal pour le rangement, le bricolage ou les loisirs. Une maison aux multiples possibilités, qui allie espace, intimité et potentiel, pour créer un véritable lieu de vie à votre image. Une visite s'impose pour découvrir tout ce qu'elle a à offrir. Cette annonce référence 350368 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LENAÏG LACOUR (EI) immatriculé au RSAC de BREST (29200) sous le numéro 98426619700016. Prix du bien : 349 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer selon les conditions du bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également une fiscalité optimisée grâce à l'amortissement et ne permet pas au propriétaire d'habiter le logement pendant l'exécution du bail. LES CHIFFRES CLÉS Prix : 97 660 € Surface : 49 m² Loyer annuel : 5 592 € Rentabilité : 5.73 % POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE SERVICES SENIORS ? Avec 22% de la population française ayant plus de 65 ans aujourd'hui, la demande pour les résidences services seniors ne cesse de croître. Ces lieux offrent un environnement adapté tout en maintenant l'indépendance des résidents. LE BIEN ET LA RÉSIDENCE Situé à 34 rue de la Libération à Landerneau, cet appartement T2 de 49 m² offre un espace de vie fonctionnel avec une cuisine équipée et un balcon de 10,5 m². Sur place, vous trouverez des infrastructures modernes telles qu'une piscine intérieure, des espaces Club, et des services adaptés aux personnes à mobilité réduite. Elle bénéficie d'un emplacement idéal le long des rives de l'Élorn, à proximité du centre-ville historique et des commerces, offrant ainsi un cadre de vie dynamique et pratique. Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement. La Centrale du LMNP 02 79 02 11 11 https://www.lacentraledulmnp.fr/ Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.

249900

A 5 minutes de Daoulas, maison pleine de charme avec une dépendance de 32m2 environ sur un terrain de 1100m2 environ bien exposé, avec un puit. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec un dressing, un wc ,une buanderie , un coin cuisine et 2 chambres avec chacune leur salle d'eau, A l'étage un bel espace composé d'une pièce à vivre, une salle à manger et une cuisine avec accès à la terrasse Sud/ouest. Au second niveau,3 chambres ,un bureau et la salle de bains. Maison coup de coeur avec de beaux volumes, Située environ à 20 minutes de Brest,35 minutes de Quimper et de la presqu'île de Crozon. Le bourg à proximité avec ses commodités (boulangerie,école primaire...) ,Daoulas et Landerneau avec les collèges et lycées... A visiter! Le DPE sera réactualisation suite à l'isolation des combles. Cette annonce référence 349318 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTHONY PUJOS (EIRL) immatriculé au RSAC de QUIMPER (29000) sous le numéro 84934035100014. Prix du bien : 249 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/04/2022 Score DPE : 263 kWhEP/m²/an Score GES : 70 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3180.00 € et 4360.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

517000

Adresse rare sur LANDERNEAU avec terrain constructible de 4945 m². Dans l'un des quartiers les plus recherchés de Landerneau, cette maison d'architecte de plain pied de 152 m² sur sous-sol se dévoile au cœur d'un remarquable parc arboré de 4945 m². À l'écart des regards, cette propriété bénéficie d'un environnement exceptionnel, où la nature occupe une place centrale. Un cadre rare pour celles et ceux qui recherchent à la fois intimité, espace et proximité de la ville. La maison se compose d'une pièce de vie, largement ouverte sur l'extérieur par de grandes baies vitrées et profitant d'une belle luminosité et offre une véritable sensation de vivre au cœur du jardin. Une cuisine indépendante complète cet espace de vie. L'espace nuit propose quatre chambres dont une parentale avec dressing et salle de bains, une buanderie, ainsi qu'une seconde salle de bains et d'un WC. La propriété dispose également d'un sous-sol complet contenant un garage, offrant de nombreuses possibilités. Une salle de jeux y est notamment aménagée, idéale pour une famille ou pour créer un espace de loisirs, de travail ou de rangement selon les besoins. Vous y trouverez également une cave à vin. UN TERRAIN AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS Le parc de près de 5 000 m² constitue un véritable atout. Arboré et préservé, il offre un cadre de vie particulièrement agréable et laisse également entrevoir un potentiel de division parcellaire, sous réserve de faisabilité et des autorisations d'urbanisme. À prévoir : travaux d'assainissement et de rafraîchissement. Vous êtes intéressés? N'hésitez pas à me contacter pour une visite. Cette annonce référence 348902 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LENAÏG LACOUR (EI) immatriculé au RSAC de BREST (29200) sous le numéro 98426619700016. Prix du bien : 517 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/07/2026 Score DPE : 321 kWhEP/m²/an Score GES : 64 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4759.00 € et 6439.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

204000

NOUVEAUTE SUR LANDERNEAU Et si votre prochaine maison était celle-ci ? Située dans un quartier résidentiel recherché et paisible de Landerneau, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville et 5 minute d'une école, cette maison mitoyenne des années 60 offre un beau potentiel pour une famille ou un projet de rénovation. D'une surface de 98 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'un dégagement, d'un séjour, d'une cuisine et d'un wc. Au premier étage vous y trouverez 4 chambres et une salle d'eau avec wc. Au deuxième étage étage, laissez-vous surprendre par un grenier aménageable. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un petit jardin clos, idéal pour les enfants, les animaux ou les moments de détente, ainsi que deux appentis et un garage, apportant de nombreux espaces de rangement. Le tout sur un terrain de 418 m² constructible. Chauffage au gaz. Menuiseries bois double vitrage. Contrôle assainissement conforme en date du 20 juillet 2026. La maison est couverte d'une toiture en ardoises naturelles, un atout de qualité et de durabilité. Une belle opportunité pour les personnes en quête d'un bien à personnaliser dans un environnement agréable. A visiter sans tarder ! N'hésitez pas à me joindre pour une visite! Cette annonce référence 344019 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LENAÏG LACOUR (EI) immatriculé au RSAC de BREST (29200) sous le numéro 98426619700016. Prix du bien : 204 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/07/2026 Score DPE : 227 kWhEP/m²/an Score GES : 34 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1679.00 € et 2271.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située en impasse, cette belle maison offre un cadre de vie rare où le calme règne en maître Ici, seul le chant des oiseaux vient accompagner le quotidien En retrait, sur une agréable parcelle clôturée, cette maison séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et sa luminosité Vous découvrirez une vaste pièce de vie conviviale comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour et un grand salon baigné de lumière grâce à ses doubles baies vitrées donnant directement sur le jardin.À l'extérieur, le terrain a été intelligemment divisé afin de profiter d'un grand pré idéal pour accueillir des animaux : poules, moutons ou autres projets de vie au vert Le rez-de-chaussée propose une chambre ainsi qu'une seconde grande chambre avec sa salle d'eau privative, offrant une vie de plain-pied très confortable Un WC séparé complète ce niveau.À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, un WC ainsi qu'une salle d'eau et un dressing pouvant être aménagé en chambre Les dépendances et équipements viennent parfaire l'ensemble : * Garage attenant avec porte motorisée * Espace de stockage au-dessus du garage * Carport * Appentis * Puits sur la parcelle Le véritable atout de cette maison : sa chaudière à granulés, garantissant une excellente performance énergétique et un confort de chauffe économique au quotidien Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Gwendal LE NY - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°891447989. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

29800 - PLOUDIRY - MAISON EN PIERRE RENOVEE - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 75 m² - Dans un environnement calme et préservé, découvrez cette charmante maison en pierre entièrement rénovée, où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie chaleureuse comprenant un grand salon-séjour agrémenté d'un poêle à bois, offrant une ambiance conviviale et authentique. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, s'intègre parfaitement à l'espace. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Un véritable atout vient compléter ce bien : un grand espace attenant à la pièce de vie, entièrement modulable selon vos besoins. Bureau, chambre supplémentaire, atelier, espace professionnel ou de loisirs… les possibilités sont nombreuses. À l'extérieur, la propriété dispose d'un vaste hangar de 220 m², idéal pour du stockage, des projets artisanaux ou un usage agricole. La parcelle, soigneusement entretenue, offre un cadre agréable et verdoyant. Les + du bien : - Maison en pierre rénovée avec goût - Vie de plain-pied confortable et fonctionnelle - Poêle à bois dans le séjour - Grand espace polyvalent attenant - Hangar de 220 m² - Terrain bien entretenu - Environnement calme Un bien rare sur le secteur, alliant charme de l'ancien, confort moderne et fort potentiel d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sofiane SEMLALI - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Brest sous le n°939319265. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

48500

Terrain plat à viabiliser de 333 m², exposé Sud-Est, situé dans un lotissement calme à deux pas des commodités et à proximité de la RN 12. Offrant une façade d'environ 17 mètres et une profondeur d'environ 19 mètres, il permet une implantation confortable d'une maison individuelle. Réseaux à proximité. Libre de tout constructeur. Certificat d'urbanisme en cours d'instruction Contact par téléphone ou message pour renseignements et visite. . Cette annonce référence 322853 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUEL MARTINEZ (EI) immatriculé au RSAC de BREST (29200) sous le numéro 47942174500023. Prix du bien : 48 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

463000

Aux portes de LANDERNEAU et de toutes ses commodités, belle maison d'architecte entourée d'un beau jardin de 4000 m2. REZ-DE-CHAUSSEE : ESPACE DE VIE d'environ 80 m² comprenant une cuisine ouverte sur la salle à manger ainsi qu'un séjour lumineux doté de larges baies vitrées exposées plein sud, donnant accès à une agréable terrasse. Hall d'entrée WC L'ESPACE NUIT offre une lingerie, une salle d'eau, deux chambres confortables ainsi qu'une suite parentale comprenant une salle de bain avec douche et baignoire. Un WC séparé vient compléter cet espace. A L'ETAGE : mezzanine/salon de 32m² sous large verrière, deux chambres, une salle d'eau avec wc et une salle de 65 m² pouvant être aménagée en salle de jeux, salle de sport ou selon vos envies. SOUS-SOL COMPLET comprenant un garage de 60 m², une buanderie, une cave à vin et de nombreux espaces de rangement. Cette annonce référence 337803 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DOMINIQUE JACQ (EI) immatriculé au RSAC de QUIMPER (29000) sous le numéro 82299033900019. Prix du bien : 463 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/07/2025 Score DPE : 270 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6840.00 € et 9290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

463000

Aux portes de LANDERNEAU et de toutes ses commodités, belle maison d'architecte entourée d'un beau jardin de 4000 m2. REZ-DE-CHAUSSEE : ESPACE DE VIE d'environ 80 m² comprenant une cuisine ouverte sur la salle à manger ainsi qu'un séjour lumineux doté de larges baies vitrées exposées plein sud, donnant accès à une agréable terrasse. Hall d'entrée WC L'ESPACE NUIT offre une lingerie, une salle d'eau, deux chambres confortables ainsi qu'une suite parentale comprenant une salle de bain avec douche et baignoire. Un WC séparé vient compléter cet espace. A L'ETAGE : mezzanine/salon de 32m² sous large verrière, deux chambres, une salle d'eau avec wc et une salle de 65 m² pouvant être aménagée en salle de jeux, salle de sport ou selon vos envies. SOUS-SOL COMPLET comprenant un garage de 60 m², une buanderie, une cave à vin et de nombreux espaces de rangement. L'ensemble forme une propriété rare, idéale pour une grande famille, offrant un cadre champêtre tout en étant très proche des commodités de Landerneau. Cette annonce référence 331129 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DOMINIQUE JACQ (EI) immatriculé au RSAC de QUIMPER (29000) sous le numéro 82299033900019. Prix du bien : 463 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/07/2025 Score DPE : 270 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6840.00 € et 9290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr