Acheter un bien immobilier à Pencran

Découvrez cette maison de 230 m² , idéale pour une grande famille À l'intérieur : 7 chambres, dont une suite parentale et une chambre parentale au rez-de-chaussée 2 bureaux, parfaits pour le télétravail Cuisine aménagée et équipée, avec un cellier attenant donnant sur le garage Une grande pièce de 20 m² avec entrée indépendante et accès depuis la maison, pouvant servir de local professionnel, salon, salle de jeux, salle de billard, espace de musculation... À l'extérieur : Jardin clos Piscine chauffée Cabanon Grand poulailler pouvant accueillir des canards Une maison spacieuse et fonctionnelle, idéale pour une famille ou un projet alliant vie personnelle et professionnelle. Certaines photos sont non contractuelles et sont proposées à titre illustratif pour faciliter la projection. Cette annonce référence 291635 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GWENDAL LE NY (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 89144798900023. Prix du bien : 470 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/10/2024 Score DPE : 165 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2870.00 € et 3950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison de 230 m² , idéale pour une grande famille Partie indépendante possible Une partie de la maison peut être séparée pour créer un T3 avec séjour/cuisine, chambre parentale, chambre et bureau. Idéal pour du locatif, loger les parents ou un usage indépendant. À l'intérieur : 7 chambres, dont une suite parentale et une chambre parentale au rez-de-chaussée 2 bureaux, parfaits pour le télétravail Cuisine aménagée et équipée, avec un cellier attenant donnant sur le garage Une grande pièce de 20 m² avec entrée indépendante et accès depuis la maison, pouvant servir de local professionnel, salon, salle de jeux, salle de billard, espace de musculation... À l'extérieur : Jardin clos Piscine chauffée Cabanon Grand poulailler pouvant accueillir des canards Une maison spacieuse et fonctionnelle, idéale pour une famille ou un projet alliant vie personnelle et professionnelle. Certaines photos sont non contractuelles et sont proposées à titre illustratif pour faciliter la projection. Cette annonce référence 291637 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GWENDAL LE NY (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 89144798900023. Prix du bien : 470 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/10/2024 Score DPE : 165 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2870.00 € et 3950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

***** VISITE VIRTUELLE ***** LANDERNEAU - LECK ***** En famille ou en couple, à la recherche d'une maison neuve avec de belles prestations ? Génial ! Cette pépite possède une pièce de vie de 38m² baignée de lumière grâce à son exposition SUD. Sa cuisine ouverte est très tendance et la suite parentale agréable. Un wc et un cellier viennent compléter ce niveau. A l'étage, les 3 chambres sont confortables, la salle de bain moderne et les wc séparés. LES PLUS : Climatisation réversible, garantie décennale, tout à l'égout, garage avec porte automatique et jardin clos. Une visite s'impose!. SURFACES - utile 137m² - habitable 112m² - pondérée 115m².. Non soumis à DPE. Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 17000 € soit 370000 € net vendeur (4.59%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de David Bianco. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 188820-312825 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - BIANCO DAVID - 06 95 83 13 91 - david.bianco@icomi-france.fr - Agent Commercial EI - RSAC BREST 801 747 668 00011 - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****

***** LANDERNEAU - CENTRE VILLE - GARE TGV à 8MN a pied - PARIS 3H45 EN TGV ***** En couple ou en famille, actif ou retraité à la recherche d'un appartement en hyper centre ville où vous pourrez tout faire à pied ? Génial ! L'espace de vie comprend un salon séjour double, une cuisine très tendance et un salon TV pouvant faire office de 4ème chambre. Les 3 autres chambres sont généreuses, y compris la suite parentale avec sa salle d'eau privative. L'immeuble étant en dalle béton, l'appartement est très calme et la performancce énergétique excellente avec un DPE C/A.Vous disposez d'un parking privatif avec accès controlé. Coup de coeur assuré. Aucuns travaux à prévoir. Posez juste vos meubles. Ascenseur. Accès PMR. Local Vélo. SURFACES - utile 153m² - carrez 141m².. DPE : C (122) - GES : A (3) - Coût annuel d'énergie entre 1060€ et 1480€. Bien dépendant de la copropriété. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel) de 1200€ (100€ par mois). Nombre total de lots de 6. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 15998 € soit 334000 € net vendeur (4.79%). Laissez-vous charmer par une visite. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud Madec Robillard. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 188766-313056 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - MADEC ARNAUD - 06 74 82 60 52 - arnaud.madec@icomi-france.fr - Agent Commercial EI - RSAC BREST 442 450 607 - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****

***** LANDERNEAU - SECTEUR RECHERCHE ***** En couple ou en famille, actif ou retraité à la recherche d'un maison contemporaine lumineuse avec un espace de vie principal en rez de jardin et une dépendance idéale profession libérale ? Génial ! Cette pépite de 2001 possède un espace de vie de 50m² comprenant une cuisine ouverte très fonctionnelle, un salon très cosy et une réception généreuse. L'accès à la terrasse et au jardin est immédiat. L'exposition est idéale : Est, Sud et Ouest. Toujours en rdj, une chambre avec sde et dans la dépendance, un grand bureau idéal pour télétravailler ou recevoir vos clients. Les 3 chambres à l'étage sont également très agréables. Les services (commerces, écoles, administrations, transports) sont à proximité immédiate. Vous pourrez garer vos véhicules sans contraintes sur le parking bitumé, y compris votre camping-car !. Le coup de coeur est assuré. Il ne vous reste qu'à choisir votre piscine (à étudier) ou spa. Aucuns travaux à prévoir. Posez juste vos meubles. Non mitoyen. SURFACES - utile 228m² - habitable 138m². . DPE : C (141) - GES : C (22) - Coût annuel d'énergie entre 1770€ et 2470€. Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 13000 € soit 360000 € net vendeur (3.61%). Laissez-vous charmer par une visite. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud Madec Robillard. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 188749-313076 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - MADEC ARNAUD - 06 74 82 60 52 - arnaud.madec@icomi-france.fr - Agent Commercial EI - RSAC BREST 442 450 607 - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****