Acheter un appartement à La Membrolle-sur-Choisille

Situé dans une résidence calme et bien entretenue, à proximité des commodités, cet appartement T2 de 44 m² loi Carrez se trouve au 1er étage d'une construction de 2000. Il se compose d'une entrée avec placards, d'un salon-séjour lumineux ouvert sur la cuisine, WC séparé et un espace buanderie apportant un vrai confort au quotidien L'espace de vie s'ouvre sur une grande terrasse couverte de 14 m², exposée sud-ouest, idéale pour profiter pleinement de l'extérieur en toute saison. La partie nuit comprend une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau. La résidence dispose d'une piscine, un véritable atout en période estivale. Le bien est complété par une place de parking extérieur, un garage fermé (box) et une cave parfaitement saine. DPE : C. Environnement paisible et emplacement recherché sur Saint-Cyr-sur-Loire. Un appartement fonctionnel et agréable, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif sécurisé. À découvrir rapidement. ******************************* Cette annonce référence 317478 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLAIRE ROSSIGNOL (EI) immatriculé au RSAC de BLOIS (41000) sous le numéro 91442060900010. Prix du bien : 159 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 52 Charges prévisionnelles annuelles : 1 320,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/01/2026 Score DPE : 145 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 673.00 € et 911.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Résidence de bon standing construite en 2009, comprenant trois bâtiments de 3 étages et un cour de tennis privatif, vous serez charmés par les vastes espaces verts entretenus. Ce grand studio de 36m2 se situe en rez de jardin et bénéficie d'un espace extérieur de 40m2 (dont terrasse de 5m2) Une entrée donne accès à une salle de bain et un WC séparé, par un couloir. Ensuite, une pièce de vie de 24m2 lumineuse et une kitchenette de 4m2. Une place de parking privative en sous-sol complète le bien. Logement vendu sans locataire. Location possible entre 580€ et 600€. Cette annonce référence 274689 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC DESCOUX (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 88352219500014. Prix du bien : 104 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 63 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/09/2023 Score DPE : 249 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 € et 870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet agréable appartement de type 4 situé dans une résidence sécurisée, verdoyante et parfaitement entretenue. Vous profiterez d'un cadre de vie calme, tout en étant à proximité immédiate des commerces, des transports (bus) et à seulement 15 minutes à pied du tramway. Il se compose d'une belle entrée avec placard, pièce de vie exposée sud-est ouvrant sur un balcon avec une vue dégagée sur la verdure, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un cellier/buanderie, de deux chambres (avec possibilité d'en créer une troisième), d'un dressing, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Une cave spacieuse et un stationnement extérieur sécurisé viennent compléter l'ensemble. Autre atout : le chauffage et l'eau chaude sont compris dans les charges, pour un confort optimal et une meilleure maîtrise du budget. Toiture refaite et isolée en 2022, menuiseries PVC double vitrage récentes. Un bien idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité, la proximité des commodités et un cadre de vie agréable à Saint-Cyr-sur-Loire. Cette annonce référence 308411 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BERTRAND JOUBERT (EIRL) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 82934460500011. Prix du bien : 184 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 59 Charges prévisionnelles annuelles : 3 060,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/06/2025 Score DPE : 199 kWhEP/m²/an Score GES : 43 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1365.00 € et 1847.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au sein de la résidence prisée Parc Royal, construite en 2023, Appartement T4 de 101 m² situé au 4e et dernier étage avec ascenseur. Cet appartement lumineux offre une belle entrée qui mène à une vaste pièce de vie de près de 42 m², ouvrant sur une impressionnante terrasse de plus de 65 m² exposée Nord, ainsi qu'un balcon orienté Est, parfait pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine, entièrement aménagée, est complétée par un cellier/buanderie pratique, et un WC indépendant vient compléter l'espace jour. La partie nuit, bien distincte, propose une salle de bain avec second WC, de nombreux rangements intégrés, deux chambres avec accès à un balcon exposé Ouest, et une troisième chambre avec sa propre salle d'eau. L'ensemble bénéficie de menuiseries aluminium avec volets roulants et d'un chauffage individuel au gaz, gage de confort et d'économies d'énergie. Ce bien est vendu avec deux places de parking en sous-sol, boxables, Sous-sol déjà équipé pour l'installation de bornes de recharge véhicules électriques. La résidence est sécurisée et offre un cadre de vie agréable avec ses espaces verts soigneusement entretenus, son aire de jeux, ses jets d'eau, un terrain de pétanque et un city stade. Idéalement située, elle se trouve à proximité immédiate du Leclerc de Tours Nord, des commerces de quartier et des accès rapides à la rocade. Les charges de copropriété s'élèvent à 155 € par mois. 62 Lots sur la copropriété. Un bien rare, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie, à découvrir sans tarder. Cette annonce référence 292524 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE VIALE (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 92524317200010. Prix du bien : 469 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 2 063,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/12/2022 Score DPE : 78 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 757.00 € et 1025.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr