Acheter un appartement à Saint-Cyr-sur-Loire

A vendre – Appartement loué à Saint Cyr-sur-Loire, en rez-de-chaussée, dans un secteur recherché, à deux pas du quartier de la Tranchée, du pont Napoléon et des Halles, cet appartement vous séduira par sa situation idéale et ses nombreux atouts. Exposé ouest, il dispose d'une grande pièce de vie lumineuse, avec une porte fenêtre ouvrant sur un balcon donnant sur un espace vert, offrant une vue dégagée et paisible. La cuisine indépendante, la salle d'eau, les WC séparés sont dotés chacun d'une fenêtre permettant une aération confortable et le couloir avec ses nombreux rangements intégrés assurent un agencement pratique et fonctionnel. En extérieur, un espace commun à la copropriété (seulement 4 appartements) est à disposition : une petite terrasse fermée et arborée, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Ce bien comprend également une cave et un garage fermé avec électricité et eau, idéal pour stationner ou stocker. Un bien rare sur le secteur, alliant calme, fonctionnalité et proximité immédiate du de Tours centre. A visiter rapidement !! Cette annonce référence 294007 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VERONIQUE HOLLEVILLE (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 82833611500021. Prix du bien : 112 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Procédure en cours. Nombre de lots : 11 Charges prévisionnelles annuelles : 175,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/01/2025 Score DPE : 358 kWhEP/m²/an Score GES : 74 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1164.00 € et 1574.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au sein de la résidence prisée Parc Royal, construite en 2023, Appartement T4 de 101 m² situé au 4e et dernier étage avec ascenseur. Cet appartement lumineux offre une belle entrée qui mène à une vaste pièce de vie de près de 42 m², ouvrant sur une impressionnante terrasse de plus de 65 m² exposée Nord, ainsi qu'un balcon orienté Est, parfait pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine, entièrement aménagée, est complétée par un cellier/buanderie pratique, et un WC indépendant vient compléter l'espace jour. La partie nuit, bien distincte, propose une salle de bain avec second WC, de nombreux rangements intégrés, deux chambres avec accès à un balcon exposé Ouest, et une troisième chambre avec sa propre salle d'eau. L'ensemble bénéficie de menuiseries aluminium avec volets roulants et d'un chauffage individuel au gaz, gage de confort et d'économies d'énergie. Ce bien est vendu avec deux places de parking en sous-sol, boxables, Sous-sol déjà équipé pour l'installation de bornes de recharge véhicules électriques. La résidence est sécurisée et offre un cadre de vie agréable avec ses espaces verts soigneusement entretenus, son aire de jeux, ses jets d'eau, un terrain de pétanque et un city stade. Idéalement située, elle se trouve à proximité immédiate du Leclerc de Tours Nord, des commerces de quartier et des accès rapides à la rocade. Les charges de copropriété s'élèvent à 155 € par mois. 62 Lots sur la copropriété. Un bien rare, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie, à découvrir sans tarder. Cette annonce référence 292524 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE VIALE (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 92524317200010. Prix du bien : 478 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 2 063,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/12/2022 Score DPE : 78 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 757.00 € et 1025.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ – Grand F3 en rez-de-jardin avec parc arboré – Résidence sécurisée avec gardien!! Dans une résidence calme, sécurisée et très bien entretenue avec un grand parc arboré, à proximité immédiate des commodités, je vous propose ce spacieux appartement de type 3 en rez-de-jardin, d'une superficie de 80 m². Il se compose d'une belle entrée avec placard, d'une vaste pièce de vie lumineuse de près de 40 m² incluant une cuisine ouverte aménagée, d'un dégagement desservant deux chambres dont une de presque 15 m², d'une salle de bains et de WC séparés. Les prestations sont soignées : menuiseries aluminium avec volets roulants motorisés, grande cave en sous-sol et place de stationnement privative. Le plus, le chauffage et l'eau chaude sont compris dans les charges!! À découvrir rapidement ! Cette annonce référence 286722 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BERTRAND JOUBERT (EIRL) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 82934460500011. Prix du bien : 154 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 2 956,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/05/2025 Score DPE : 218 kWhEP/m²/an Score GES : 47 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.00 € et 1930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Plongez dans le charme discret de cet appartement niché au cœur de Saint-Cyr-sur-Loire. Offre une évasion paisible en pleine ville, idéale pour une vie alliant confort et commodité. Avec ses 5 pièces lumineuses, dont 3 chambres, cet appartement spacieux de 90m² séduit par son agencement intelligent et son style soigné. Situé en rez-de-chaussée d'un immeuble de 3 étages construit en 1981, profitez d'un intérieur accueillant comprenant un séjour convivial, une salle d'eau moderne, et des WC séparés. Savourez l'intimité d'une terrasse orientée à l'ouest, parfaite pour des moments de détente au calme, loin des regards indiscrets. Bien protégé avec interphone. Proximité immédiate des transports, écoles et commerces. Charges annuelles de copropriété : 1400€, taxe foncière de 1300€. Visitez ce cocon de tranquillité! Mandataire: Guillaume Bilquard. En copropriété : Oui, sans procédure. Pour toute information, n'hésitez pas à consulter à me contacter. **Réserve dès aujourd'hui votre futur appartement à Saint-Cyr-sur-Loire!** Cette annonce référence 277168 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BERTRAND JOUBERT (EIRL) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 82934460500011. Prix du bien : 220 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 55 Charges prévisionnelles annuelles : 1 400,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/03/2025 Score DPE : 159 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1151.00 € et 1557.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Résidence de bon standing construite en 2009, comprenant trois bâtiments de 3 étages et un cour de tennis privatif, vous serez charmés par les vastes espaces verts entretenus. Ce grand studio de 36m2 se situe en rez de jardin et bénéficie d'un espace extérieur de 40m2 (dont terrasse de 5m2) Une entrée donne accès à une salle de bain et un WC séparé, par un couloir. Ensuite, une pièce de vie de 24m2 lumineuse et une kitchenette de 4m2. Une place de parking privative en sous-sol complète le bien. Logement vendu sans locataire. Location possible entre 580€ et 600€. Cette annonce référence 274689 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC DESCOUX (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 88352219500014. Prix du bien : 110 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 63 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/09/2023 Score DPE : 249 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 € et 870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

« VICTOR HUGO – CŒUR DE VILLE » Rare sur le secteur ! Situé dans une résidence avec ascenseur, cet appartement 4 pièces offre un cadre de vie fonctionnel et lumineux. Il comprend : une entrée avec placard, un vaste salon-séjour de près de 30 m², une cuisine aménagée et équipée avec cellier attenant, deux chambres avec rangements intégrés (possibilité d'une troisième), une salle de bains. Cave et stationnement extérieur complètent ce bien. À deux pas des commerces, des écoles et des lignes de bus 12, 14 et 18. Menuiseries PVC double vitrage. Les charges incluent notamment le chauffage au gaz et l'entretien des parties communes. Une visite s'impose, ne laissez pas passer cette opportunité ! Cette annonce référence 251404 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BERTRAND JOUBERT (EIRL) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 82934460500011. Prix du bien : 158 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 148 Charges prévisionnelles annuelles : 2 337,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/05/2024 Score DPE : 172 kWhEP/m²/an Score GES : 39 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1178.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr