Acheter un bien immobilier à Labastide-d'Armagnac

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À seulement 2 km de Labastide-d'Armagnac, dans un environnement calme et agréable, venez découvrir cette authentique maison en pierre aux beaux volumes. D'une surface d'environ 160 m², cette maison de caractère vous séduira par son cachet et sa luminosité. Au rez-de-chaussée : Vous profiterez d'un spacieux salon- séjour de 33 m², mettant en valeur un superbe mur en pierre apparente, un parquet en bois massif et une belle hauteur sous plafond de 2,80 m. Dans son prolongement, une cuisine aménagée de plus de 17 m² avec arrière-cuisine de 6 m². Une salle d'eau de plus de 5 m² ainsi que des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l'étage : Trois grandes chambres lumineuses ainsi qu'une vaste salle de bain d'environ 12 m² avec double vasque et parquet. Au second niveau : Une quatrième chambre offrant de multiples possibilités : chambre d'amis, salle de jeux ou espace bureau. Extérieurs : Un agréable petit extérieur avec barbecue en béton, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les + : Maison en pierre pleine de charme Beaux volumes et hauteur sous plafond Poutres apparentes Double vitrage PVC Électricité refaite (2010-2011) Toiture refaite en 2010 Fibre optique Cave Abri jardin faisant office d'atelier. Taxe foncière : 550 € À noter : Des travaux sont à prévoir, offrant un fort potentiel de personnalisation. Située dans un village paisible au cœur de l'Armagnac, cette maison est idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif. Contactez -moi dès maintenant pour organiser une visite ! 0784420905 l.martinezortiz@bskimmobilier.com Cette annonce référence 333237 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LEIDY MARTINEZ ORTIZ (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 89166604200017. Prix du bien : 69 950,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/10/2022 Score DPE : 232 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2170.00 € et 2980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

250000

Maison rénovée avec goût – Piscine chauffée – Coup de cœur garanti – 114 m² – 4 chambres – Terrain de 991 m² Vous cherchez une maison où poser vos valises et savourer le calme de la campagne landaise ? Cette superbe maison de plain-pied, rénovée en 2024 avec soin et passion, vous séduira dès le premier regard. En franchissant le portail électrique, vous découvrez un jardin parfaitement entretenu, deux garages pratiques et un grand espace de stationnement. À l'intérieur, tout respire la douceur de vivre : Une entrée accueillante (7 m²) avec rangements desservant à gauche une cuisine moderne et équipée de 12 m², prête à inspirer vos repas en famille. à droite un vaste salon - séjour lumineux de 35 m² avec parquet, poêle à bois Invicta neuf et grande baie ouvrant sur la terrasse en bois. Côté nuit, quatre chambres spacieuses (entre 11 et 12,5 m²) dont trois avec placards, une salle d'eau contemporaine de 5 m² avec douche à l'italienne et des WC séparés. Le cellier discret complète l'ensemble pour plus de confort au quotidien. À l'extérieur, le charme opère immédiatement : une terrasse couverte avec stores bannes, une magnifique piscine chauffée scintillant sous le soleil, un barbecue en briques pour vos soirées d'été, et un jardin clos de près de 1000 m², verdoyant et paisible. Les plus : Rénovation complète et récente * Climatisation réversible, * Isolation extérieure, menuiserie PVC double vitrage * Ballon thermodynamique * fibre optique * Portail électrique, chenil et abri bois Située dans le charmant village de Labastide-d'Armagnac, cette maison allie confort moderne, authenticité et cadre naturel. Un bien rare, prêt à accueillir vos plus beaux souvenirs. Contactez moi dès aujourd'hui : Léidy Martinez Ortiz BSK IMMOBILIER pour organiser une visite et laissez-vous séduire : 0784420905 l.martinezortiz@bskimmobilier.com Cette annonce référence 325289 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LEIDY MARTINEZ ORTIZ (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 89166604200017. Prix du bien : 250 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/10/2021 Score DPE : 160 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

250000

Maison de plain-pied rénovée avec piscine à Labastide-d'Armagnac Village classé des Landes Située au c?ur du charmant village classé de Labastide-d'Armagnac, dans le département des Landes (40), cette maison de plain-pied T5 de 114 m² habitables vous offre un cadre de vie paisible et authentique, à deux pas des vignobles de l'Armagnac et des bastides médiévales du Gers. Labastide-d'Armagnac est l'un des Plus Beaux Villages de France, fondé au XIIIe siècle, avec sa place royale remarquablement préservée, ses ruelles pittoresques et son atmosphère du Sud-Ouest. Un environnement idéal pour une résidence principale ou secondaire, alliant tranquillité, patrimoine et qualité de vie. Le bien: Construite dans les années 70 et entièrement rénovée en 2022, cette maison lumineuse est implantée sur un terrain de 991 m² entièrement clôturé et paysagé, dans un environnement calme. Intérieur 114 m² Entrée de 10,51 m² avec placard mural Salon-séjour de 34,57 m², très lumineux, avec poêle à bois Invicta (2024) Cuisine séparée de 12 m² 4 chambres : 12,22 / 10,97 / 11,23 / 12,25 m² (dont 3 avec placard mural) Salle d'eau de 5,06 m² avec douche à l'italienne WC séparé. Cellier de 4,32 m². Extérieur : Un espace pensé pour profiter du Sud-Ouest. Piscine 8 × 4 m avec électrolyseur au sel et volet roulant solaire (récent) Terrasse principale de 37 m², plein sud, idéale pour les belles journées Terrasse couverte de 11,34 m² avec barbecue intégré Double garage de 39,67 m² Abri bois de 6,25 m² (avec local technique piscine) Équipements & confort: Climatisation réversible · Chauffe-eau thermodynamique · Radiateurs électriques · Poêle à bois Invicta · Fibre optique · Tout-à-l'égout · Portail électrique · 2 stores bannes · Moustiquaires sur toutes les fenêtres. Taxe foncière: 750E. Maison à vendre à Labastide-d'Armagnac (40240) Landes Proche Mont-de-Marsan Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Pour plus d'informations et pour une visite, contactez Hervé DESPLAT : CLAIRIMMO Barbotan - 3 avenue des Thermes 32150 CAZAUBON - Service Transaction : 05 62 03 70 61 Service Location : 05 32 09 35 20 email : agencebarbotan@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 495 108 755

309000

Troispourcent.com Immobilier Mont-de-Marsan a le plaisir de vous présenter ce bien. Venez, sans tardez, découvrir cette charmante ancienne ferme rénovée située sur la commune de Labastide d'Armagac (Située à l'Est du département des Landes, à la frontière du Gers, cette commune fait partie des plus belles bastides du Sud-Ouest). Au calme, mais à quelques minutes des commodités, cette belle demeure est implantée sur un agréable terrain de plus de 2 ha offrant bois, fruitiers, prairies, ruisseau... La maison de 174 m2 se compose de la façon suivante : En Rdc : - Un grand salon avec cheminée et belle hauteur sous plafond, - Une cuisine équipée ouverte sur sa salle à manger, - Un cellier et une buanderie, - 1 suite parentale avec dressing et salle d'eau avec WC, - 1 bureau. - 1 WC - 1 salle de bain avec WC A l'étage : - 2 grandes chambres avec chacune une salle d'eau avec WC. - 1 dressing - 1 mezzanine. Coté extérieur : terrasse, four à bois, grange servant de stockage... Labastide d'Armagnac n'est qu'à quelques minutes de Cazaubon et de Saint-Justin, à 30 km de Mont-de-Marsan. Venez apprécier le charme et la quiétude de cette belle propriété, pour cela 06 49 31 89 44 _ _ _ Contactez _ _ _ Jérôme Turpin agent commercial en immobilier 06 49 31 89 44 RSAC Mont de Marsan 532 873 262 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits. (Les plus bas du marché local ! Comparez !) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

129000

Sur la commune de Créon-d'Armagnac, venez découvrir cette agréable maison d'habitation située dans un environnement calme, avec terrasse et jardin. L'entrée principale s'ouvre sur un vaste salon séjour lumineux, équipé d'un poêle à granulés très peu utilisé, offrant un espace de vie convivial. Sur la droite, vous trouverez une première chambre, ainsi qu'une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée. Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle d'eau, de toilettes séparées et d'un accès direct à la terrasse et au jardin attenant. À l'étage, vous profiterez de : Une chambre avec un grand dressing doté de nombreuses étagères Une deuxième chambre avec placard intégré Un bureau pouvant faire office de quatrième chambre Une belle salle de bains Des toilettes séparées Une opportunité rare en centre-ville, dans une commune paisible et agréable à vivre. Informations complémentaires : Maison raccordée au tout-à-l'égout Terrasse et terrain clôturés Second terrain d'environ 100 m², idéal pour un potager Menuiseries PVC double vitrage Garage couvert avec porte électrique Contactez - moi rapidement pour plus d'informations ou pour organiser une visite : 06 81 43 84 84 l.martinezortiz@bskimmobilier.com Cette annonce référence 324271 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LEIDY MARTINEZ ORTIZ (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 89166604200017. Prix du bien : 129 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/01/2026 Score DPE : 203 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2380.00 € et 3260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

230000

À Estigarde, Au cœur de la forêt séculaire des Landes dans un environnement naturel préservé venez découvrir cette maison en pierre de style landais, 170m² avec des grandes espaces pour votre famille et pour recevoir. Sur un terrain clôturé de plus de 3000m² avec un portail électrique laissez - vous séduire par cette maison comprenant: Au rez de chaussée un salon de 46m² et une hauteur sous plafond de près de 2.6m, une cuisine de 26m² avec cheminée, trois grandes chambres dont une actuellement à usage de bureau (21m²), une salle de bain avec cabine de douche. À l'étage une mezzanine de plus de 4;5m² desservant deux chambres de 10 et 12.5 m². Combles aménageables de 50m² environ isolés avec de la laine de verre de 30cm. Vous profiterez également d'un terrain bien entretenu et arboré de plus de 3000m², avec piscine Un abri voiture de 100m² construit en 2013, sol en béton. Un atelier sur deux niveaux 83m² au sol et WC Informations complémentaires: * Deux terrasses dont une couverte * Un puits * Arbres fruitiers * Four en pierre et briques * Fosse septique aux normes * Panneaux solaires * Pompe à chaleur * Fibre optique Cette annonce référence 314436 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LEIDY MARTINEZ ORTIZ (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 89166604200017. Prix du bien : 230 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/11/2023 Score DPE : 103 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

530000

Située au fond d'une allée dans un village à proximité de Gabarret et de Barbotan les thermes, cette propriété exceptionnelle est nichée au sein d'un environnement arboré de 2,6 hectares. La demeure principale, en pierre, d'environ 245.83 m², présente un charme authentique et est accompagnée de trois dépendances landaises traditionnelles à rénover, totalisant plus de 1000 m² d'espaces supplémentaires pouvant servir d'ateliers, garages ou salles de séminaire. Un gîte d'environ 137 m², comprenant 2 chambres, une suite et un vaste séjour, offre la possibilité d'accueillir des invités ou de générer des revenus locatifs. La maison principale de plain-pied dispose d'un salon de réception central, autour duquel s'articulent trois suites spacieuses avec salles de bain privatives, une quatrième chambre, ainsi qu'un séjour lumineux. La cuisine et l'espace repas, plus intimes, s'ouvrent sur une terrasse couverte donnant sur un bassin de nénuphars, créant un cadre paisible et enchanteur. Informations diverses : chauffage central au fioul, fosse septique, double et simple vitrage. Taxe foncière: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Pour plus d'informations et pour une visite, contactez Hervé DESPLAT : CLAIRIMMO Barbotan - 3 avenue des Thermes 32150 CAZAUBON - Service Transaction : 05 62 03 70 61 Service Location : 05 32 09 35 20 email : agencebarbotan@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 495 108 755