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Local d’activité de 115 m²
Opportunité à saisir à Villé! Découvrez ce local commercial de 115 m² situé en angle d'immeuble, offrant une luminosité exceptionnelle grâce à ses 6 grandes fenêtres entourant la façade. Il peut être divisé en trois espaces d'environ 30 m² chacun, avec une salle d'attente commune. Une solution intelligente et avantageuse, idéale pour accueillir plusieurs activités complémentaires dans un même lieu. Cela permet de dynamiser l'espace, de mutualiser certains coûts et de créer une atmosphère professionnelle et conviviale. Chaque espace de 30 m² est proposé à 93 000 €. Les frais d'entretien de la salle commune seront partagés entre les copropriétaires, pour un fonctionnement simple et équilibré. Nous sommes ouverts à toute proposition, que vous soyez investisseur ou entrepreneur. Caractéristiques principales : •Superficie : 115 m², en plateau vide, offrant une grande flexibilité pour l'aménagement en fonction des besoins de votre activité. Profitez de la possibilité de choisir les finitions, l'aménagement et matériaux selon vos gouts. •Disposition en angle : visibilité accrue, parfait pour un usage commercial. •Luminosité : six fenêtres assurant une clarté naturelle optimale tout au long de la journée •Usage recommandé : convient parfaitement pour des cabinets médicaux, une crèche, des bureaux professionnels, ou toute activité nécessitant un espace modulable, accueillant et lumineux. •Immeuble : comprenant 10 logements, assurant un environnement dynamique et un flux de passage intéressant. •Disponibilité: troisième trimestre 2026 Ce local est également facilement accessible et bien desservi, offrant un potentiel certain pour divers projets professionnels. Local d'activité proposée au prix de vente de 359.848 euros. N'attendez plus pour concrétiser votre projet professionnel à Villé. Pour toute information, contactez Andreea Lako dès aujourd'hui ! Prix hors honoraires d'agence 349 053 €. Prix honoraires inclus 359 848 €. Bien soumis au statut de la copropriété, 10 logements, procédure en cours : aucune, 24 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 450 €. Annonce publiée par Andreea Dorina Lako (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Epfig, 67680 immatriculé au RSAC de COLMAR sous le n°952 429 751. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
BREITENAU. FERME-AUBERGE/GITES. 10HA TERRAIN
Pour les amoureux de la nature, SCHEUER Immobilier vous propose en exclusivité sur la commune de Breitenau (Col de Fouchy) cette charmante ferme-auberge de 260m² habitables située sur une propriété de plus de 10 hectares de prairies et forêts. Des chemins carrossables permettent l'accès aisé à l'ensemble des terrains. Points de vue exceptionnels, environnement très calme sans aucun vis à vis. Le Col de Fouchy, altitude 606 m, est un col du massif des Vosges très prisé des randonneurs/coureurs, cyclistes/vététistes et tourisme vert. Les bâtiments ont été rénovés de 2014 à 2019 et sont organisés en deux gîtes indépendants, deux appartements et un restaurant. Les dépendances laissent encore une belle place à la rénovation pour accueillir vos futurs projets (dortoir, gîtes, salle de réception …) ! La maison principale est composée : - d'un appartement indépendant de 41m² (2 pièces). - d'un appartement indépendant de 118m² (4/5 pièces) avec véranda, terrasse, bain finlandais et deux garages. - d'un restaurant avec deux salles, cuisine professionnelle équipée et plonge (capacité d'accueil 50 personnes). - de combles et sur combles aménageables. En annexes, une ancienne distillerie a été rénovée avec goût et abrite un gîte de 27m² (2 pièces). Une ancienne bergerie accueille quant à elle un gîte de plain-pied de 73m² (3 pièces). La maison est alimentée en eau potable d'excellente qualité par une source située sur la propriété. Villé et Sélestat, situées respectivement à 14 et 30 minutes, accueillent en leur sein toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne ! Strasbourg et Colmar sont à 50 et 40 minutes, et disposent de leur propre gare TGV et aéroport.
Belle maison -chalet 100 m² sur 1375 m² au calme, avec vue sple
Situé dans un lieu-dit en cœur de la forêt, à 5 minutes de Lalaye, 15 minutes de Villé, ce chalet ravira tous les amoureux de nature et de calme. Vivable de plain-pied, cet maison de 100m2 se compose au RDC : d'un grand et lumineux Salle à manger- séjour avec accès par baies vitrées sur une terrasse avec vue incroyable sur la nature, d'une cuisine ouverte, d'un salle d'eau avec WC, Au 1er étage c'est l'entrée de d'un grand et lumineux séjour ainsi que 2 chambres avec salle d'eau attenante. En plus, vous disposerez également d'un grand mezzanine pouvant servir d'espace d'une suite parentale couchage, bureau, salle de jeux pour enfant, sport..., 2 salle d'eaux, de 2 chambres ainsi que d'une buanderie. Afin de compléter ce bien, vous disposerez également d'un très bel extérieur avec une grande partie de jardin plat, de 3/4 places de stationnement privés, ainsi que d'un garage. Fibre optique installée. Idéal résidence principale pour amoureux de nature, résidence secondaire, gîte spécial nature... Plus d'infos ? Une visite ? Contactez moi au [Coordonnées masquées] ou par mail : Annonce publiée par Klaus Lauer (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Rhinau, 67860 immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le n°948 764 725 000 16. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Maison à vendre Villé
Magnifique maison de style Art déco de 1934, située dans le quartier prisé des Millionnaires. Ce quartier, ainsi nommé en raison de ses élégantes bâtisses à l'architecture remarquable, offre un cadre de vie privilégié. Cette maison d'environ 165 m² habitables, chargée d'histoire, saura vous séduire par son charme et son authenticité. Au rez-de-chaussée, une entrée majestueuse avec un magnifique escalier en bois, qui dessert les étages supérieurs jusqu'aux combles, vous accueille. Une cuisine équipée avec un timbre d'office (neuf) et une cuisinière à bois, idéale pour les amateurs de cuisine traditionnelle, s'offre à vous. La salle à manger, agrémentée d'un magnifique poêle à bois Art déco, est ouverte sur le salon par une porte vitrée à 4 vantaux aux carreaux biseautés, créant ainsi un espace de vie convivial et lumineux de 35 m². Deux chambres de 15 et 9 m² (offrant la possibilité de réaliser facilement une salle de bain) ainsi qu'un cellier et des toilettes complètent ce niveau. À l'étage, une chambre de 18 m² avec balcon offre une vue dégagée sur les environs. Elle donne accès à une chambre de 12,50 m² pouvant être aménagée en dressing pour une suite parentale. Deux autres chambres de 15 et 9 m² sont également présentes, ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et toilettes suspendues, apportant une touche de modernité tout en respectant l'esprit de la maison. Les combles, d'une superficie d'environ 74 m², sont aménageables selon vos besoins et vos envies. Le sous-sol abrite une buanderie, une cave et une chaufferie, offrant un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, un garage indépendant et un atelier ou une remise à bois complètent ce bien. Le terrain de 1 262 m², entièrement constructible et clôturé, arboré et paysagé, bénéficie de deux accès : un par une rue avec portail pour les véhicules et un autre par une rue adjacente pour les piétons. En retrait de la circulation, la situation de la maison est proche de tous commerces à pied. Le classement énergétique de la maison est principalement dû au mode de chauffage au fioul. Les futurs acquéreurs pourront envisager un nouveau mode de chauffage (pompe à chaleur, chaudière à granulés...) et bénéficier des aides financières disponibles pour améliorer la performance énergétique de ce bien d'exception. N'hésitez pas à me contacter pour toute question complémentaire ou pour organiser une visite. Une visite virtuelle de ce bien est disponible dès à présent, en attendant de pouvoir le visiter physiquement. . Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
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