Acheter un bien immobilier à Landas

Charlène Dubray New Deal Immobilier Landas vous propose : Dans le village agréable, dynamique et prisé de Landas découvrez cette maison de village à rénover. Elle est idéalement placée au calme et proche des transports scolaires. Ses 194m2 vous offrent de nombreuses possibilités avec la maison principale et une grange avec une mezzanine sur environ 44m2. S'ajoute à cela un grenier de 32m2 aménageable et un garage (non attenant) de 35m2 . Le tout sur une parcelle arborée et sans vis à vis de 1090m2 environ. Actuellement le bien dispose au rez de chaussée d'une vaste entrée, d'une cuisine, d'une pièce de vie d'environ 40m2 lumineuse, d'un cellier, d'un espace buanderie, d'une chambre et d'un grenier. A l'étage se trouvent 3 chambres, un bureau, un dressing, un WC et une salle de bain. Un atelier près du jardin complète l'ensemble. Ce bien est idéal pour les personnes souhaitant réaliser des travaux et mettre à leurs goûts un intérieur dont la base est déjà très saine. Comme vos projets n'attendent pas je suis disponible pour répondre à toutes vos questions, n'hésitez pas. Contact : CHARLENE DUBRAY New Deal Immobilier LANDAS 06 76 82 80 32. Agent Commercial RSAC No 879594323 Douai.

Charlène Dubray, New Deal Immobilier Landas vous propose : Maison de village individuelle disposant d'un garage de 24m2, de dépendances d'environ 15m2, d'une cave et d'un Grenier aménageable pour une troisième chambre de 14m2 environ. Découvrez la composition intérieur de votre futur cocon. Vous disposerez d'une pièce de vie en deux parties de 16 et 14 m2 environ chauffées par un poêle à pellets installé en 2025. Sa chaleur agréable accompagnera vos soirées d'hiver. Une cuisine séparée attenante à la pièce de vie vous amène d'un côté à la véranda lumineuse avec vue sur le jardin et de l'autre côté à la grande salle de bain avec douche et baignoire puis aux WC. A l'étage se trouvent deux chambres et un accès au grenier pouvant être facilement aménagé en troisième chambre. Le jardin est clos et sans vis à vis. Côté technique : Chauffage pellet récent, fenêtres alu double vitrage de 2025, toiture véranda refaite en 2025 et porte de garage électrique. Complément de chauffage au gaz. Côté pratique : Vous disposez d'un accès à la gare SNCF et aux arrêts de bus à pieds. Accès immédiat aux voyettes pour vos ballades à pieds en campagne ou vos running. Vous vivrez à Landas qui est un village dynamique et pratique en terme d'accès autoroutier à moins de 30 minutes de Lille et de Valenciennes. Comme vos projets n'attendent pas je suis disponible pour répondre à toutes vos questions, n'hésitez pas. Contact : CHARLENE DUBRAY New Deal Immobilier LANDAS 06 76 82 80 32. Agent Commercial RSAC No 879594323 Douai.

Uniquement commercialisé par Charlène Dubray New Deal Immobilier Landas Idéalement situé à Landas ce terrain à bâtir est un pépite ! 22,95 mètres de façade 1800m2 Vue dégagée sur la campagne Situé en Zone UA Il ne reste plus qu'à faire fleurir vos projets ! A très vite pour la visite Comme vos projets n'attendent pas je suis disponible pour répondre à toutes vos questions, n'hésitez pas. Contact : CHARLENE DUBRAY New Deal Immobilier LANDAS 06 76 82 80 32. Agent Commercial RSAC No 879594323 Douai.

Uniquement commercialisé par Charlène Dubray New Deal Immobilier à Landas. Découvrez au coeur du village de Landas cette maison à rénover. Idéalement placé cet ancien commerce peut être l'objet d'un projet de rénovation pour accueillir votre foyer ou d'un projet d'investissement locatif : possibilité de créer un commerce à nouveau et jusqu'à 2 habitations. Le bien possède un double accès : l'un classique sur l'avant de la maison et l'autre via un petit chemin piéton sur l'arrière du bâtiment. L'espace avant de la maison dispose de deux pièces de 19 et 16m2, d'une cuisine à l'arrière et d'une salle de bain. A l'étage se trouvent 3 chambres et un grenier. L'arrière de la maison offre d'autres possibilités avec 30m2 au sol de dépendances (possibilité de créer un étage), une cour intérieur et un jardin d'environ 310m2 exposé Sud Est. Une cave complète cet ensemble. Chaudière gaz. Vous l'avez compris ce bien à rénover permettra à votre imagination de s'exprimer pleinement ! Comme vos projets n'attendent pas je suis disponible pour répondre à toutes vos questions, n'hésitez pas. Contact : CHARLENE DUBRAY New Deal Immobilier LANDAS 06 76 82 80 32. Agent Commercial RSAC No 879594323 Douai.

Uniquement commercialisé par Charlène Dubray New Deal Immobilier Landas. Lot de 6 garages en fond d'impasse pour environ 150m2 de bâtiment. Les garages ont des accès individuels. Sur une parcelle de 290m2 environ en zone U du PLU, possibilité de construction d'habitation. Non viabilisé Les garages sont actuellement loués pour 280€ par mois au total. Comme vos projets n'attendent pas je suis disponible pour répondre à toutes vos questions, n'hésitez pas. Contact : CHARLENE DUBRAY New Deal Immobilier LANDAS 06 76 82 80 32. Agent Commercial RSAC No 879594323 Douai.

Charlène Dubray, New Deal Immobilier à Landas vous propose : VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE Au cœur du village de Landas, cet ensemble immobilier saura vous séduire par son potentiel. Il se compose d'une maison d'habitation, de deux chambres d'hôtes ou studios, d'un espace pouvant servir de local commercial, de cabinet pour profession libérale ou d'atelier. Vous l'avez compris, les possibilités sont multiples. Accès école, commerces, soins médicaux, bus et gare sncf à pieds. *LA MAISON PRINCIPALE = 3 chambres + 1 bureau* Au rez-de-chaussée, une large entrée donne accès à la cuisine semi-ouverte sur la pièce de vie, une salle de douche, un espace buanderie et un WC complètent le bas. Au premier étage se trouvent un large palier pouvant faire office de bureau ou de salle de jeux, 3 chambres, une salle de bain et un espace dressing. Le jardin de plus de 550m² bien orienté saura vous séduire. Une cave vient compléter cette partie. *LES CHAMBRES D'HÔTES OU STUDIOS* La première se compose d'un espace comprenant une chambre, des WC, une salle de douche, et une terrasse. La seconde chambre d'hôtes dispose de deux espaces nuit, d'une cuisine, d'une pièce de vie lumineuse avec baie vitrée vers une cour extérieure. *LE LOCAL* Cet espace de 16m² dispose d'une entrée et d'une large vitrine front à rue, les possibilités sont multiples (cabinet, local commercial, une transformation en garage ou atelier) Ce bien est idéal pour les projets type regroupement familial, chambre d'hôtes, gîtes, profession libérale. Ce que l'on aime : *Les volumes proposés et les nombreuses possibilités d'aménagement *Les revenus locatifs potentiels *L'emplacement idéal *L'exposition du jardin Comme vos projets n'attendent pas je suis disponible pour répondre à toutes vos questions, n'hésitez pas. Contact : CHARLENE DUBRAY New Deal Immobilier LANDAS 06 76 82 80 32. Agent Commercial RSAC No 879594323 Douai.

Charlène Dubray New Deal Immobilier vous propose : Jolie longère de 115m2 en semi plain pied. Une entrée séparée avec placard et WC vous invite à entrer dans le cuisine lumineuse de 17m2 environ qui donne sur la pièce de vie de 36m2 disposant d'une cheminée à foyer ouvert. Toujours au rez de chaussée vous disposerez d'une chambre et d'une salle de douche. A l'étage se trouvent 2 chambres; l'une de 19m2 environ avec un point d'eau (lavabo) et une autre de 13m2. Une buanderie de 18m2 et deux garages carrelés de 14m2 chacun complètent ce bien. La parcelle de 502 m2 dispose d'un espace goudronné pour garer vos véhicules et d'un espace vert avec un cabanon de jardin. Côté technique : chaudière gaz récente à condensation (2023) et double vitrage PVC. Un bien à rafraichir, plein de charme et de potentiel et bien placé dans Nomain. Comme vos projets n'attendent pas je suis disponible pour répondre à toutes vos questions, n'hésitez pas. Contact : CHARLENE DUBRAY New Deal Immobilier LANDAS 06 76 82 80 32. Agent Commercial RSAC No 879594323 Douai.

Uniquement commercialisé par Charlène Dubray New Deal Immobilier Sur une terrain bien exposé de 865m2 cette maison sera à réhabiliter entièrement ou à détruire pour recommencer un nouveau projet. Emplacement idéal, au calme dans une rue avec très peu de circulation, ce terrain est exposé au Sud. Idéal pour mener un projet de construction, le terrain est en zone UB et à bâtir. Nous sommes sur le commune de Maulde mais Lecelles est à quelques mètres du terrain. C'est un village attractif, disposant de nombreux services et commerces. La proximité avec la Belgique peut être interessante pour certains d'entre vous. Compteur Linky et compteur d'eau en place. Comme vos projets n'attendent pas je suis disponible pour répondre à toutes vos questions, n'hésitez pas. Contact : CHARLENE DUBRAY New Deal Immobilier LANDAS 06 76 82 80 32. Agent Commercial RSAC No 879594323 Douai.

Charlène Dubray New Deal Immobilier Landas vous propose : Niché dans un coin de verdure de 3800m2 ce SEMI PLAIN PIED est spacieux (309m2) et authentique. La maison dispose de 5 chambres, d'une pièce de vie lumineuse, d'un espace détente en mezzanine pouvant faire office de salon de repos, d'un espace bureau et d'une magnifique piscine couverte et chauffée. L'espace piscine dispose d'une douche et d'un WC dédié. Détail très important pour plus de confort : 2 chambres et une salle de bain se trouvent au rez de chaussée. Un garage de 23m2 et deux vastes caves très saines s'ajoutent à cela. Côté technique : chauffage par pompe à chaleur, gaz et insert bois. Côté jardin : jardin arboré et fleuri sans vis à vis avec une vue champs. Robot tondeuse. Emplacement idéal à Rosult avec un accès autoroute simple et rapide, la proximité de la gare SNCF et des arrêts de bus : tous les habitants de la maison seront autonomes et efficaces concernant leurs déplacements. Ce bien se prête facilement à de nombreux projets : gîte et chambre d'hôte, cabinet pour professions libérales, location d'espace bien être, regroupement familial… Comme vos projets n'attendent pas je suis disponible pour répondre à toutes vos questions, n'hésitez pas. Contact : CHARLENE DUBRAY New Deal Immobilier LANDAS 06 76 82 80 32. Agent Commercial RSAC No 879594323 Douai.

Uniquement commercialisé par Charlène Dubray New Deal Immobilier, Découvrez cet appartement lumineux de 57,8m2 idéalement situé dans le centre d'Orchies : accès gare SNCF et commerces à pieds + place de stationnement. La résidence est sécurisée, un portail automatique vous donne accès à votre place de stationnement au pied de votre entrée d'immeuble puis une porte sécurisée permet l'accès au bâtiment. Situé au premier étage accessible par de larges escaliers, l'appartement est orienté au Sud et vous offre une luminosité très agréable. L'entrée séparée distribue : La pièce de vie de 19m2 Une cuisine de 9,5m2 Une chambre de 9,9 m2 Un bureau de 8,5 m2 qui peut servir de chambre selon vos besoins Une salle de douche Un WC Double vitrage PVC et chaudière Gaz pour le côté technique Les charges de copropriété sont de 115 € par mois comprenant : l'entretien de la copropriété, un fond de travaux et l'eau froide. Comme vos projets n'attendent pas je suis disponible pour répondre à toutes vos questions, n'hésitez pas. Contact : CHARLENE DUBRAY New Deal Immobilier LANDAS 06 76 82 80 32. Agent Commercial RSAC No 879594323 Douai.

Charlène Dubray New Deal immobilier Landas vous propose : Ensemble immobilier bien placé dans Beuvry La forêt se composant d'une habitation, de garages, d'un hangar et d'un jardin, le tout sur plus de 2100m2 La maison dispose de 124m2, elle est à rénover et possède actuellement 4 chambre et un grenier aménageable de 28m2 supplémentaires. Le hangar est en ossature métallique il est traversant et dispose d'une surface de 370m2 environ Les garages sont fermés et divisés en 2 pour une surface totale de 160m2 environ. Une grande cour et un jardin exposé SUD complète cet ensemble. Idéal pour un professionnel souhaitant abriter son activité à domicile, pour un regroupement familiale ou la création de plusieurs logements. Comme vos projets n'attendent pas je suis disponible pour répondre à toutes vos questions, n'hésitez pas. Contact : CHARLENE DUBRAY New Deal Immobilier LANDAS 06 76 82 80 32. Agent Commercial RSAC No 879594323 Douai.

Uniquement en vente avec Charlène Dubray New Deal Immobilier Landas. Voici un beau projet à réaliser dans une rue calme et agréable de Saméon, à proximité d'un arrêt de bus, d'une gare et avec accès rapide à l'autoroute. Ce lieu est idéal pour donner vie à votre projet de rénovation ou de construction. Sur un terrain de 632m2 déjà arboré disposant de 19,5 mètres de façade se trouve une maison à réhabiliter ou à démolir selon votre projet. Bâti existant d'environ 116m2. Terrain exposé Sud Ouest. Caissette de raccordement au tout à l'égout et compteur d'eau posés. La première photo de l'annonce est une possibilité de réalisation proposée dont le permis de construire a été validé. Le plans peuvent vous être transmis. Contactez moi pour me présenter votre projet et en savoir plus sur cette belle opportunité. Comme vos projets n'attendent pas je suis disponible pour répondre à toutes vos questions, n'hésitez pas. Contact : CHARLENE DUBRAY New Deal Immobilier LANDAS 06 76 82 80 32. Agent Commercial RSAC No 879594323 Douai.

Uniquement proposé par Charlène Dubray New Deal Immobilier Landas. Découvrez ce bien situé au coeur du paisible et prisé village de Saméon. Cette maison mitoyenne possède le double usage d'habitation et de commerce. En effet deux possibilités vous sont offertes : Un bien en SEMI PLAIN PIED avec 3 chambres dont une au rez de chaussée OU Un bien divisé en 2 : un local commercial à louer au rez de chaussée et un logement de deux chambres sur l'arrière et l'étage. Vendu libre de location sur les deux parties. Idéal pour une première acquisition ou pour vous constituer un patrimoine locatif. Faible taxe foncière 679€ , Bon DPE, Bonne isolation, chauffage électrique, 2 compteurs d'électricité et un dé-compteur d'eau en cas de location séparées sont prévus. Vous disposerez d'un agréable jardin bénéficiant d'un accès sur l'arrière avec un portail déjà installé. Une entrée séparée vous permet d'accéder à droite à votre suite parentale du RDC (chambre + espace douche à créer et WC) ou au local commercial séparé. Plus loin au fond du couloir vous trouverez la belle pièce de vie lumineuse avec sa baie vitrée donnant sur le jardin. A l'étage se trouvent 2 grandes chambres et une salle de bain avec baignoire. Au fond du jardin vous disposez d'un cabanon de jardin et d'un portail offrant un accès direct et pratique à votre propriété par l'arrière. Comme vos projets n'attendent pas je suis disponible pour répondre à toutes vos questions, n'hésitez pas. Contact : CHARLENE DUBRAY New Deal Immobilier LANDAS 06 76 82 80 32. Agent Commercial RSAC No 879594323 Douai.

Charlène Dubray New Deal Immobilier Landas vous propose : Maison individuelle en SEMI PLAIN PIED entièrement rénovée. Cette demeure est nichée au calme d'une impasse dans un coin de verdure de 1300m² environ. Vous disposerez de larges volumes sur environ 253m² avec 5 chambres. S'ajoute à cela une véranda de plus de 50m² abritant une piscine chauffée, un garage de plus de 40m², un poulailler et un potager. L'entrée dispose d'un dressing et vous invite à passer dans la pièce de vie de 38m² avec baie vitrée et vide sur hall. La cuisine y est juxtaposée, elle est bien équipée et dispose de nombreux rangements. Dans le prolongement se trouve une chambre, une pièce de vie avec une seconde cuisine, une salle de bain et une buanderie avec dressing : de quoi loger vos proches en toute autonomie, créer une chambre d'hôte, ou avoir un espace parental rien que pour vous. L'étage dispose d'un grand palier pouvant accueillir un bureau ou une salle de jeux. 4 chambres, un dressing et une salle de bain avec douche + baignoire et WC . On adore : - Le calme du lieu et la proximité avec la nature - Les volumes généreux et la possibilité d'avoir un second logement au rez-de-chaussée - La piscine chauffée bien exposée - Un arrêt de bus est proche pour l'autonomie de vos enfants Comme vos projets n'attendent pas je suis disponible pour répondre à toutes vos questions, n'hésitez pas. Contact : CHARLENE DUBRAY New Deal Immobilier LANDAS 06 76 82 80 32. Agent Commercial RSAC No 879594323 Douai.

Uniquement commercialisé par Charlène Dubray New Deal Immobilier Landas. Situé sur la commune de Bouvignies, ce magnifique corps de ferme au carré offre un cadre de vie rare et authentique avec tout le confort moderne. Implantée sur une parcelle de plus de 2 200 m², la partie habitation développe environ 200 m² habitables rénovés avec soin et des matériaux de qualité. Une entrée donne accès à la cuisine de près de 20m2 disposant de nombreux rangements, d'électroménager de qualité et d'un authentique four à pain. Vous disposerez d'un espace de vie lumineux de plus de 80m2 avec un salon agrémenté d'un insert feu de bois agréable pour vos soirées d'hiver. Une salle de douche et des WC complètent le rez de chaussée. A l'étage, 3 grandes chambres avec poutres apparentes et parquet de qualité vous attendent ainsi qu'une salle de bain en terrazzo avec WC et un espace bureau sur une mezzanine donnant sur la pièce de vie. Les dépendances offrent un potentiel exceptionnel toutes les toitures sont récentes : Grange de 80 m² Garage de 36 m² Atelier de 22 m² Box pour cheval de 55 m² Grenier ... Ces espaces permettent d'envisager de nombreux projets : activité artisanale, stockage, aménagement complémentaire ou accueil d'animaux. Pour les amoureux de nature et d'équitation, une pâture de 3300m2 environ en fermage, située juste à côté de la propriété, est également disponible en complément. Soit une possibilité de terrain sur 5500m2 environ. Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amateurs de charme, d'espace, de nature et de tranquillité. Comme vos projets n'attendent pas je suis disponible pour répondre à toutes vos questions, n'hésitez pas. Contact : CHARLENE DUBRAY New Deal Immobilier LANDAS 06 76 82 80 32. Agent Commercial RSAC No 879594323 Douai.