Acheter un bien immobilier à Larchamp

109000

À vendre à Ernée (53500), découvrez cette maison de caractère composée de deux appartements indépendants, offrant une surface habitable totale d'environ 188 m². Un bien idéal pour un investissement locatif, une résidence principale avec revenus complémentaires ou une grande famille. Appartement 1 – 87,61 m² (Rez-de-chaussée) Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte 2 chambres Salle de bains avec WC Appartement 2 – 100,85 m² (Étage) Grand salon et séjour Cuisine 2 chambres Salle de bains avec WC Les atouts Surface habitable totale : 188,46 m² Deux logements indépendants Garage Cave Terrain Compteurs et espaces permettant différents projets Idéal pour investisseurs ou familles Un bien aux multiples possibilités Investissement locatif avec deux appartements. Résidence principale avec un logement à louer. Accueil d'une famille intergénérationnelle. Possibilité de générer des revenus locatifs tout en occupant une partie du bien. Située à proximité des commerces, écoles et services, cette maison offre un cadre de vie agréable tout en bénéficiant d'un fort potentiel. Une opportunité rare à Ernée, à découvrir rapidement ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, Prenez contact avec moi. Cette annonce référence 342322 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS LENDORMY (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 94920693200012. Prix du bien : 109 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

208000

Maison en campagne de 164 m² habitables. Le bien est située une large parcelle arborée. L'habitation comprend, un rez-de-chaussée avec, salon séjour , cuisine, une salle d'eau et véranda. À l'étage, entièrement rénover à neuf : quatre chambres, une salle de bain et wc. Maison sur grand sous-sol avec garage, caves .... En extérieur, arbres fruitiers et espaces de verdures. Classée énergétiquement en D, cette maison ne demande qu'à être visitée. N'attendez plus. Plus de photos sur demandes. Cette annonce référence 341345 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HENDRY THOMAS (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 88370275500017. Prix du bien : 208 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/04/2026 Score DPE : 143 kWhEP/m²/an Score GES : 44 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2970.00 € et 4060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

129900

Située à proximité du centre, cette maison en pierre mitoyenne des 2 cotés offre un beau potentiel à ses futurs propriétaires. Nous commencerons la visite par la salle de 27m2 avec le charme des murs en pierres apparentes, en enfilade le salon de 20m2 puis toujours en enfilade la cuisine aménagée de 12m2. De la cuisine nous accédons à une cave de 13m2 et au wc séparé de 2m2. Pour un peu plus de rangement, de la cuisine nous accédons à une petite véranda non chauffée qui donne elle accès au jardin. Nous poursuivrons avec l'étage. Une mezzanine de 12m2 idéale pour y aménager un bureau ou encore un coin détente distribue l'accès aux trois chambres et à la salle de bain de 6m2 environ. La première chambre fait 14m2 dont un cabinet de toilettes privatif de 2m2 environ, la seconde chambre fait 18m2 et en enfilade vous avez une troisième chambre de 18m2 également. Possibilité de leur donner un accès privatif. Nous terminerons la visite par le grenier de 30m2 qui vous offre la possibilité de l'aménager. Coté extérieur, vous pourrez profiter de la parcelle de 185m2 entièrement close. Une pergola a été installée pour profiter de ses extérieurs tout en étant protégé. Pas de garage. Le mode de chauffage est électrique. La toiture est en ardoises naturelles. Les menuiseries bois sont en double vitrage sauf celle de la cuisine qu'il faudra envisager de changer si vous le souhaitez. La taxe foncière est de 870€. Toutes les commodités, écoles et commerces sont à proximité. Alors, cette annonce semble correspondre à vos critères de recherche ? Appelez-moi ! Cette annonce référence 339615 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE LEGROUX (EIRL) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 82031171000025. Prix du bien : 129 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/06/2026 Score DPE : 248 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3040.00 € et 4150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

198000

Cette propriété en bordure de route propose de beaux atouts, un accès PMR avec une vie de plain pied, de beaux volumes dans une petite commune au calme. Elle se compose de la manière suivante : Au RDC : Entrée sur une grande Cuisine ouverte avec cheminée insert bois (2021), un Salon Séjour le tout communiquant sur un bel espace terrasse exposé plein Sud, une chambre, un bureau ou espace nuit, un wc séparé ainsi qu'une salle de bain et douche. A l'Etage : deux très grandes chambres, un WC avec point d'eau et un grenier isolé (2010) et aménageable de 35 m2 En sous sol : Garage (porte électrique renforcée), espace cave, espace buanderie avec évier, espace rangement. Plusieurs dépendances, Jardin potager et terrain agricole - Assainissement non conforme - Chauffage Fioul Les + : Commodités et Ecoles à proximité, ''Pontmain'' lieu de culte et fréquentation touristique, à seulement 15 km de Fougères ou d'Ernée et 9 km de Louvigné du désert. Cette annonce référence 337054 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVAIN TREHET (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 93474777500047. Prix du bien : 198 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/06/2025 Score DPE : 166 kWhEP/m²/an Score GES : 39 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2470.00 € et 3400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

10000

Terrain constructible proche du centre et du plan d'eau. Hors lotissement. Quartier calme. Surface environ 300 m2. Non viabilisé - Réseaux à proximité. Cette annonce référence 318342 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDIVINE BOITIERE (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 81272299900016. Prix du bien : 10 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

184000

Coup de cœur assuré : Magnifique longère en pierre et ses dépendances à Le Loroux (35) ​À seulement quelques minutes de Fougères, découvrez le charme authentique et le calme absolu de cette superbe longère en pierre, nichée sur un magnifique terrain paysagé avec puits. Un véritable havre de paix alliant le cachet de l'ancien et un potentiel d'aménagement exceptionnel ! ​ Une maison principale spacieuse et chaleureuse ​Au rez-de-chaussée : ​Un bel espace de vie de 39 m² comprenant une salle à manger conviviale et une cuisine séparée, astucieusement connectée par une ouverture type passe-plat pour plus de modernité. ​Un salon indépendant de 22 m², idéal pour vos moments de détente en famille. ​Côté pratique : Une arrière-cuisine, une buanderie, une chaufferie et un WC indépendant. ​À l'étage : ​Un couloir dessert trois chambres aux beaux volumes, lumineuses et accueillantes. ​Une salle d'eau avec WC, fraîchement rénovée au goût du jour. ​ Un potentiel d'extension et des dépendances d'exception ​Le gros point fort de cette propriété ? Ses annexes en pierre qui offrent de multiples possibilités (gîte, atelier d'artiste, stockage, garage) : ​L'atelier attenant : Directement relié à la maison, il abrite une magnifique cheminée d'époque en granit et dispose d'un grenier au-dessus. ​La première dépendance : Un grand espace en pierre pouvant accueillir facilement plusieurs véhicules. ​La seconde dépendance : Idéale pour le stockage, elle possède le charme unique d'un authentique four à pain. ​ Caractéristiques & Confort ​Surface terrain : 1 839 m² au calme, sans vis-à-vis. ​Localisation : Le Loroux (35), à proximité immédiate de Fougères. ​Côté confort : Menuiseries en PVC (double vitrage), chauffage au fioul et cheminée traditionnelle pour de belles soirées d'hiver. ​Rare sur le marché, cette propriété séduira les amoureux de la pierre, de la nature et des projets de rénovation/aménagement. Une opportunité rare à visiter sans tarder ! ​ Contactez-moi pour organiser une visite et laisser opérer le charme ! Cette annonce référence 335631 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN TIFFAY (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 89402450400017. Prix du bien : 184 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/03/2026 Score DPE : 185 kWhEP/m²/an Score GES : 55 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3610.00 € et 4884.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

52000

Maison de bourg à rénover sur la commune de Montaudin Sur 3 niveaux, cette maison pour amateur de bricolage n'attend plus que t'être réhabilitée en maison d'habitation. 3 niveaux de 45 m2 au sol à redéfinir avec un espace extérieur clos. Proximité des commodités, Car scolaire et Petite Ecole à proximité. Idéal premier achat ou investissement locatif Cette annonce référence 334797 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVAIN TREHET (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 93474777500047. Prix du bien : 52 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

188500

À Luitré-Dompierre, cette maison en pierres d'environ 163 m² ne laisse pas indifférent. Dès les premiers instants, son authenticité et ses volumes atypiques séduisent, offrant un cadre de vie chaleureux et plein de caractère.. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest, s'organise autour d'un salon avec poêle à bois, une salle à manger conviviale et une cuisine. Un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, la maison propose plusieurs espaces nuit, avec 3 chambres réparties de manière originale, ainsi qu'une salle de bain et wc. Le sous-sol offre des espaces fonctionnels avec cave, chaufferie et réserve. À l'extérieur, la propriété dispose d'un double garage, d'un terrain clos et d'un jardin agréable avec puits. Côté technique, des éléments importants sont déjà en place : des menuiseries bois intérieur et aluminium extérieur installées en 2016, une couverture en ardoises naturelles, un système de chauffage par pompe à chaleur avec radiateurs en fonte, complété par un poêle à bois récent et des convecteurs électriques à l'étage. L'environnement est particulièrement apprécié, avec un arrêt de car scolaire à proximité, une voie verte pour les promenades et un parc pour enfants accessible rapidement. Cette maison conviendra parfaitement à une famille ou à toute personne recherchant un bien de caractère. Cette annonce référence 326158 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LISA MILCENT (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 92154696600018. Prix du bien : 188 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/08/2025 Score DPE : 223 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2440.00 € et 3360.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

35000

Potentiel Exceptionnel : Maison de Bourg à Rénover. ​À la recherche d'un projet de vie ou d'un investissement locatif au cœur de la Mayenne ? ​Située dans le charmant village de Saint-Mars-sur-la-Futaie, cette maison de ville en pierre offre un volume rare et une liberté totale d'aménagement. Avec ses 3 niveaux, elle dispose d'un potentiel de 131 m² habitables après travaux. ​Les points forts du bien : ​Volumes généreux : Une surface évolutive permettant de créer une grande pièce de vie lumineuse, plusieurs chambres (3 à 4 possibles) et des espaces bureaux ou dressing. ​Structure sur 3 niveaux : Idéal pour séparer l'espace jour de l'espace nuit, ou même envisager la création de deux logements distincts. ​Charme de l'ancien : Murs en pierre et authenticité préservée, n'attendant que votre touche personnelle pour retrouver leur éclat. ​Emplacement privilégié : Au calme, à proximité des commerces de proximité et des axes menant à Fougères ou Mayenne. ​Un projet sur mesure : ​Le bien est à rénover entièrement (Isolation, doublage, électricité, plomberie, chauffage, une partie des menuiseries, finition intérieure). C'est la toile blanche idéale pour les amateurs de travaux souhaitant concevoir un intérieur moderne tout en conservant le cachet d'une maison de caractère. ​Note aux investisseurs : Forte demande locative sur le secteur. Ce bien offre un excellent rendement après réhabilitation. DPE : Non requis (absence de système de chauffage). ​Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laisser libre cours à votre imagination ! Cette annonce référence 316718 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN TIFFAY (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 89402450400017. Prix du bien : 35 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

274000

Opportunité Rare : Immeuble de Rapport au Cœur de Pontmain ​Emplacement n°1 – Au pied de la Basilique ​Situé dans le centre historique de Pontmain, cité de renommée internationale, découvrez cet immeuble complet offrant un potentiel exceptionnel. À seulement quelques pas de la Basilique, cet emplacement stratégique bénéficie d'un flux touristique constant et d'une forte demande locative. ​ Descriptif du Bien ​Cet ensemble immobilier se compose de 8 appartements répartis sur 4 niveaux, offrant une excellente diversité de surfaces : ​Rez-de-chaussée : ​Un T1 de 28 m² composé d'une grande chambre, une cuisine séparée et une salle d'eau avec wc (Actuellement loué 305€ CC). ​Un T2 de 40 m² composé d'un séjour, une cuisine séparée, une chambre et une salle d'eau avec wc (Actuellement loué 420€ CC). ​1er Étage : ​Un T3 de 41 m² composé d'un séjour, une cuisine, deux chambres et une salle d'eau avec wc (Actuellement loué 368€ CC). ​Un T3 de 52 m² composé d'une cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres et une salle d'eau avec wc (Libre d'occupation, précédemment loué 470€ CC) ​2ème Étage : ​Un T1 de 25 m² composé d'une chambre, une salle de bain avec wc et une cuisine séparée (Actuellement loué 380€ CC). ​Un T3 de 47 m² composé d'une cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres et une salle d'eau avec wc (Libre d'occupation, précédemment loué 440€ CC). ​3ème Étage : ​Un T1 de 20 m² composé d'une chambre, une cuisine séparée et une salle d'eau (Libre d'occupation, précédemment loué 370€ CC). ​Un T2 de 33 m² composé d'une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre, une salle d'eau et un wc séparé (Libre d'occupation, précédemment loué 370€ CC). ​ Travaux à prévoir: Rafraichissement et remplacement de la chaudière fioul. Les Points Forts ​Emplacement Premium : Secteur ultra-touristique, idéal pour de la location courte durée (pèlerins, visiteurs) ou du locatif longue durée. ​Mixité de surfaces : Du T1 au T3, répondant à tous les profils de locataires (personnes seules, couples, familles). ​Potentiel de rendement : Un investissement sécurisé dans une ville de caractère au rayonnement permanent. Rendement brut de 11,6% pour de la location longue durée, possibilité d'optimiser le rendement en location saisonnière ou courte durée. ​Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans l'un des secteurs les plus prisés de la Mayenne. ​Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Cette annonce référence 316239 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN TIFFAY (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 89402450400017. Prix du bien : 274 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/07/2024 Score DPE : 269 kWhEP/m²/an Score GES : 65 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9840.00 € et 13350.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

129200

Venez découvrir cette charmante maison située dans le village de St Berthevin La Tannière, à 13 minutes de Ernée et 20 minutes de Fougères. Au RDC, vous trouverez une grande pièce de vie avec poêle à pellets, une cuisine aménagée et équipée, une chambre. La cuisine et la pièce de vie ont un accès de plain pied à la terrasse et jardin situé à l'arrière de la maison. Au 1er étage, le palier dessert 2 chambres et 1 bureau ou chambre supplémentaire selon vos besoins, une SDE/WC. Au 2ème étage, vous disposerez d'un grenier isolé et aménageable. A l'extérieur, vous profiterez d'une dépendance comportant la chaufferie, un grenier, un garage et un WC. Fenêtres PVC double vitrage, chaudière fuel de 2015, couverture en ardoise de 1999, assainissement TAE aux normes. Mise en sécurité électrique faite récemment. Cette annonce référence 305752 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAETITIA ELINEAU (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 88229051300010. Prix du bien : 129 200,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/07/2023 Score DPE : 309 kWhEP/m²/an Score GES : 55 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2580.00 € et 3560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

310500

Propriété aux portes d'ernée dans un cadre au calme Ancien moulin comprenant : Hall d'entrée, cuisine équipée aménagée (cheminée), vaste séjour accès terrasse, salon , A l'étage: quatre chambres, salle d'eau , débarras Cave Une charmante petite maison à rénover intérieurement , idéal gite Dépendance , box , étang d'environ 9000 m2, prairies , le tout sur une surface d'environ 1,8 hectares Cette annonce référence 288923 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE VERSABEAU (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 41099848800036. Prix du bien : 290 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/03/2025 Score DPE : 278 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2890.00 € et 3970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

69600

Fonds de Commerce - Commerce Essentiel situé à La Chapelle Janson (Chapelle Fleurigné) Tabac - Fdj - Débit de boisson - Restauration ''Cuisine traditionnelle'' avec un beau potentiel de développement Licence IV - Cuisine toute équipée professionnelle et fonctionnelle 50 places assises et + Pas de contrat Distributeur Fournisseur Double vitrage, chauffage Fioul Grenier, Caves En complément : Logement au 1er Etage : Séjour - Salon, 4 Chambres, Salle de bain + WC Cette annonce référence 287947 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVAIN TREHET (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 93474777500047. Prix du bien : 69 600,00 € Prix du bien hors honoraires : 64 790,00 € Honoraires TTC : 7,42 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr