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OPPORTUNITÉ RARE – FONDS DE COMMERCE : RESTAURANT / BAR / TABAC / ÉPICERIE à CARELLES (53120) Situé au cœur de la commune de Carelles, en Mayenne (53), ce fonds de commerce multi-activités constitue une affaire complète, rentable et immédiatement exploitable, idéale pour un couple de professionnels à la recherche d'un projet ambitieux dans un cadre de vie agréable. EMPLACEMENT DE CHOIX Clientèle locale, touristique et de passage bien fidélisé. Il s'agit d'une affaire historique et de notoriété sur son secteur. UN ÉTABLISSEMENT MULTI-ACTIVITÉS RESTAURANT TRADITIONNEL Capacité : 60 couverts par midi. CHIFFRE D'AFFAIRES 2024 : 282 917 € LES MURS APPARTIENNENT À LA MAIRIE (PETIT LOYER) POINTS FORTS Activité stable, rentable et immédiatement exploitable Clientèle diversifiée et fidèle Aucun travaux à prévoir Emplacement stratégique Les murs appartiennent à la mairie, petit loyer. Idéal couple de professionnels ou reconversion ambitieuse N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez plus d'informations ou tout simplement visiter. 45,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 16%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Jérémy VIAULT - Agent commercial - EI - RSAC AZAI-SUR-CHER 513033134 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr