Acheter un maison à Lavalette

385000

Cette maison en pierre située à Carcassonne est un véritable coup de coeur. Entièrement rénovée avec soin, cette propriété allie le charme de l'ancien au confort moderne. Au rez-de-chaussée : - Une vaste entrée - Une cuisine entièrement équipée et aménagée avec un cellier - Un séjour avec un poele à bois - Un WC indépendant Au 1er étage : - Une salle de bain avec baignoire, douche et doubles vasques - Une chambre - Un bureau ou salle de jeu - Un dressing - Une suite parentale avec dressing et salle d'eau Au 2ème étage : - Un salon - Deux grandes chambres Le grand jardin sans vis-à-vis avec sa terrasse, sa piscine, son pool-house avec cuisine aménagée est un véritable atout pour cette propriété. Le jardin est équipé d'un arrosage automatique avec un puit. Vous pourrez y profiter pleinement de vos moments de détente en famille ou entre amis. N'hésitez pas à visiter cette maison pleine de charme ! Cette annonce référence 316644 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLAIRE DAUGAS (EIRL) immatriculé au RSAC de CARCASSONNE (11000) sous le numéro 82947640700012. Prix du bien : 385 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/04/2024 Score DPE : 134 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1970.00 € et 2710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

389000

À VENDRE - MAISON DE CHARME À CAZILHAC (185 m²) À seulement 40 minutes de Montpellier, 5 minutes de Ganges, et proche des commodités locales, cette maison lumineuse et spacieuse, située sur les hauteurs du village de Cazilhac, offre un cadre de vie paisible avec une vue imprenable. Descriptif de la maison : Surface habitable : 185 m² Année de construction : Fin des années 80 Matériaux : Construction avec des matériaux nobles, menuiseries et escaliers sur mesure. Rez-de-chaussée : Salon et salle à manger de 50 m², s'ouvrant sur une terrasse couverte, idéale pour recevoir ou se détendre. Cheminée double foyer, desservant également un bureau attenant, pour une ambiance chaleureuse. Cuisine aménagée, spacieuse et fonctionnelle. Une pièce polyvalente, parfaite comme bureau supplémentaire ou salle de jeux. Deux chambres, dont une avec dressing, partageant une salle de bain commune. À l'étage : Une chambre avec salle de bain privative, s'ouvrant sur un balcon offrant une vue panoramique exceptionnelle sur les montagnes environnantes. Espaces complémentaires : Garage de 50 m², avec une pièce attenante, facilement aménageable en studio indépendant. Extérieur : Terrain piscinable de plus de 4 000 m², offrant de multiples possibilités : création d'une piscine, pool house, ou même d'une maison secondaire grâce à une partie constructible. Deux terrasses : une à l'avant, couverte, et une à l'arrière, offrant des espaces de vie en extérieur bien exposés et adaptés à chaque moment de la journée. Située dans un environnement verdoyant et calme, la maison bénéficie d'un cadre privilégié sur les hauteurs du village. Localisation idéale : Montpellier : 40 minutes en voiture. Ganges : 5 minutes seulement. Proche des écoles, commerces et services du village. Les plus de cette maison : Construction de qualité avec des matériaux nobles et des finitions sur mesure. Espaces de vie intérieurs et extérieurs généreux et fonctionnels. Terrain piscinable et constructible pour concrétiser vos projets. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Cette annonce référence 263335 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE PEZIER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 51065765300026. Prix du bien : 389 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

80000

A Palaja , quartier Requesta, dans un lotissement agréable et calme, proche des commodités, ce terrain constructible de 499m² attend votre visite. Situé en angle, ce terrain offre une large façade sur rue. Une visite vous aidera à affiner votre projet, appelez Michèle Baudet mandataire au 0650437289 A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Mme Michèle BAUDET 0650437289 / 0650437289 m.baudet@power-immo.com POWERIMMO 36 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES - RCS 813 936 721

225750

À Carcassonne ? Charmante maison de plain-pied sur terrain arboré Située dans un environnement agréable, découvrez cette maison de plain-pied d?environ 105 m², implantée sur un terrain clos et joliment arboré de 675 m². Elle offre une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un séjour lumineux, créant un bel espace de vie convivial. Vous apprécierez le confort apporté par la cheminée, le poêle à granulés, les convecteurs récents ainsi que la climatisation. L?espace nuit se compose de trois chambres, d?une salle d?eau récente équipée d?un ballon solaire, ainsi que de WC indépendants. Les prestations sont au rendez-vous : double vitrage, volets en aluminium et isolation de qualité assurent un confort thermique optimal tout au long de l?année. Une maison chaleureuse et fonctionnelle qui saura vous séduire dès la première visite. ? N?hésitez pas à contacter Michèle Baudet pour organiser votre visite.Honoraires : 5% du prix de vente.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Mme Michèle BAUDET 0650437289 / 0650437289 m.baudet@power-immo.com POWERIMMO 36 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES - RCS 813 936 721

168000

A Carcassonne, quartier Montredon, un plain pied d'environ 108m², actuellement loué 650euros/mois, vous attend pour une visite. Ce plain pied offre un salon-séjour, une cuisine indépendante équipée, meublée, un espace nuit, 3 chambres, un dressing, une SDB, un WC. Une terrasse, un jardin de 250m² environ, et un garage complètent l'ensemble. La tranquillité des occupants est garantie par le double vitrage. Le terrain est idéal pour le farniente ou les jeux des enfants.Honoraires : 5% du prix de vente.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Mme Michèle BAUDET 0650437289 / 0650437289 m.baudet@power-immo.com POWERIMMO 36 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES - RCS 813 936 721

54900

Découvrez ce pressing éco-responsable idéalement situé à Carcassonne, offrant une opportunité unique d'investissement. Ce local commercial de 96 m² comprend : Un espace d'accueil public convivial - Une zone dédiée au pressing de 48 m² - Un bureau - Un WC- Une dépendance Le matériel est inclus dans la vente et comprend : Machines à laver - Sèche-linge - Tables à repasser. De plus, une activité complémentaire de dépôt de colis privé est actuellement exercée, ajoutant une source de revenus supplémentaire. Bonne Affaire saine . Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Michèle Baudet, mandataire immobilier. Ne manquez pas cette occasion de reprendre une affaire clé en main dans un secteur dynamique !A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Mme Michèle BAUDET 0650437289 / 0650437289 m.baudet@power-immo.com POWERIMMO 36 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES - RCS 813 936 721

213000

La maison est située à Cuxac-Cabardes, à 20' de Carcassonne, 40' de Castelnaudary et environ 1 heure de Toulouse. Venez découvrir cette charmante maison nichée au coeur du bourg. La propriété offre le calme, la proximité de la nature et le charme des matériaux anciens ! Une localisation stratégique À 5 minutes à pied des commerces et des écoles jusqu'au collège ! Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. Située au bout d'une impasse, en position dominante, elle offre une vue panoramique sur la Montagne Noire. Elle comprend une habitation principale de 105 m² sur 3 niveaux et un grand jardin arboré de 800 m² avec terrasse. Intérieurs rénovés avec matériaux de qualité Chaque espace a été repensé, en conservant l'architecture historique et en utilisant des matériaux nobles : le bois et la pierre sont à l'honneur partout dans la maison. La décoration des sols, des murs et du mobilier est d'une harmonie remarquable. * Rez-de-chaussée Entrée desservant une magnifique pièce de vie de 40 m² avec poêle à bois Cuisine équipée et aménagée avec soin. * 1er étage 2 belles chambres dont une de 12 m² 2 salles d'eau avec WC, avec une douche à l'italienne Les 2 chambres décorées avec goût offrent une jolie vue, une sur le bourg et la seconde sur le jardin et la forêt. * 2ème étage Magnifique plateau de 40 m2 sous grande hauteur de plafond avec murs de pierre. Aménagé en pièce à vivre, aménageable en suite, en salle de jeux, ou divisible en 2 chambres. Des extérieurs généreux Le jardin arboré et fleuri entouré de murs de pierre participe au charme et à la tranquillité. Une partie est aménagée en potager, La vue est imprenable sur la Montagne Noire. On trouve également une terrasse extérieure et un cabanon. Une remise en pierre offre un espace supplémentaire à l'abri de la chaleur ou de la pluie, pour déjeuner ou ranger quelques matériels. Cette propriété s'adapte à vos projets : habitation principale ou maison secondaire, etc... Vous êtes transportés dans le passé, tout en bénéficiant des avantages d'aujourd'hui ! École maternelle, primaire et collège dans le bourg. Restaurants, boulangerie, boucherie, épicerie, médecins, pharmacie et piscine couverte à moins de 5' à pied ! Points forts Le calme !!! Maison de charme avec grand jardin Cachet d'une maison ancienne rénovée dans la tradition Réhabilitation avec matériaux nobles Grande pièce à vivre du 2ème étage, particulièrement bien décorée et lumineuse Toiture en très bon état Chauffage électrique et poêle à bois - une maison facile à chauffer Fenêtres récentes en double vitrage, portes d'entrées en aluminium noir Volumes spacieux et cuisine de qualité Fibre optique Assainissement communal. Une visite s'impose ! Cette annonce référence 280372 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PIERRE-MARIE GUYOTON (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 90161235800019. Prix du bien : 213 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/05/2024 Score DPE : 311 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.00 € et 2300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

340000

Découvrez cette magnifique villa de 181 m² située dans un quartier résidentiel prisé, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la région de la Malepère. La villa se distingue par sa pièce de vie spacieuse et baignée de lumière d'environ 80 m², parfaite pour accueillir famille et amis dans un cadre convivial et chaleureux. Elle comprend quatre chambres confortables, dont une suite parentale dotée d'une salle d'eau, vous offrant ainsi un espace privé et intime. Vous apprécierez également les nombreux espaces de rangement astucieusement intégrés, qui facilitent l'organisation et le rangement de vos affaires. La maison dispose d'une buanderie pratique, avec une porte donnant sur le côté de la maison, idéale pour le déchargement aisé des courses et des effets personnels. Cette maison neuve et élégante est le cadre rêvé pour débuter une nouvelle vie en famille et créer des souvenirs mémorables. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent confort, modernité et tranquillité. Cette annonce référence 302860 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉVERINE RICCI (EI) immatriculé au RSAC de CARCASSONNE (11000) sous le numéro 94898333300014. Prix du bien : 340 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/06/2025 Score DPE : 44 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 € et 980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

314000

Maison familiale de 113m² avec Garage, Piscine et Parking Cette maison de 113m², construite en 2009 sur un terrain de 600m², est idéale pour une grande famille en quête de confort et de tranquillité. Elle possède une spacieuse cuisine équipée donnant sur un grand salon - séjour. Elle offre 4 chambres , une grande salle d'eau et 2 WC, À l'extérieur, vous profiterez d'une superbe piscine avec une terrasse en bois, idéale pour des moments de détente sous le soleil. Le garage attenant de 20m² complète les prestations, et 3 places de parking sont disponibles juste devant la maison, assurant un accueil facile pour plusieurs véhicules. Aucun travaux à prévoir, la façade refaite il y a un an, est en excellent état. Cette propriété est également idéalement située à proximité des magnifiques chemins des Mauses, célèbres pour leurs anciens moulins à eau mais également à quelques pas du domaine départemental du Fesquet, un lieu enchanteur où la rivière de l'Hérault traverse un cadre naturel magnifique. En été, on peut profiter de ses eaux rafraîchissantes pour se baigner et passer des moments de détente en pleine nature. Un cadre exceptionnel pour les familles aimant les balades et la nature. Ne manquez pas cette opportunité d'offrir à votre famille un cadre de vie agréable, au calme et proche de la nature, tout en restant à proximité des commodités ! À noter, certaines des photos présentées sont des projections qui montrent ce à quoi la maison ressemblera une fois les travaux réalisés. Cette annonce référence 258048 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARINE ARAUJO (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 94833664900017. Prix du bien : 314 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/05/2023 Score DPE : 124 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 € et 880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

219000

– Local Professionnel Idéal pour Cabinet Médical ou Paramédical Nous vous proposons à la vente un local professionnel de 160 m2 en rez-de-chaussée parfaitement adapté à une activité médicale, paramédicale ou libérale. Ce bien comprend : • Trois cabinets de consultation climatisés : • 24 m² • 15,37 m² • 23,22 m² (avec issue de secours) • Une salle de réunion de 30 m² • Trois salles d'attente climatisées • Une cuisine privative • Un double WC PMR (accessibilité personnes à mobilité réduite) • Une cour privée avec un espace WC ( non public) . Taxe foncière : 1679 € Climatisation gainable ainsi que 3 splits dans les salles d'attente Système de portes à galandage. Idéalement situé, ce local offre un cadre fonctionnel et agréable pour recevoir vos patients ou clients. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Cette annonce référence 276153 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉVERINE RICCI (EI) immatriculé au RSAC de CARCASSONNE (11000) sous le numéro 94898333300014. Prix du bien : 219 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/03/2025 Score DPE : 77 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 645.00 € et 668.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

755000

ZI LE PONT ROUGE -ENSEMBLE IMMOBILIER -ENTREPÔT 450 M2 - PARKING - MAISON T4 / 158 M2-BUREAU- PARCELLE 3000 M2. A vendre, hangar et maison situés dans une zone commerciale dynamique, à proximité des axes routiers et des services. Le hangar, d'une surface de 450 m², est idéal pour une activité artisanale ou industrielle. Il dispose d'une grande hauteur sous plafond 8 mètres d'une porte sectionnelle, d'un bureau et d'un sanitaire. La maison, d'une surface de 158 m²se compose au rez-de-chaussée d'un grand salon ouvert sur une cuisine équipée, une salle de bain et un toilette .A l'étage trois chambres et un bureau avec toilette le tout sur un terrain de 3000 m², clôturé, arboré . Parking bétonné avec la possibilité de garer au minimum sept poids lourds . Possibilité de tripler la surface bâtie. Portail électrique. Caméras de surveillance. Vous recherchez à vous implanter dans une zone commerciale ? Une zone en pleine expansion ? Une zone particulièrement prisée ? Appelez moi !!! 06 10 71 75 96. Cette annonce référence 239721 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEVERINE HARISMENDY (EI) immatriculé au RSAC de CARCASSONNE (11000) sous le numéro 53748351300033. Prix du bien : 755 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/01/2021 Score DPE : 149 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Petit immeuble de rapport composé de 4 lots, situé en centre ville de Carcassonne, à 100m de la Place Carnot. Au RDC se trouve un local commercial actuellement loué. 1er étage: un T1 Bis loué et un local de stockage 2e étage: un petit T3 qui vient de se libérer il y a peu. 3e étage: un petit T3 rafraichit il y a peu de temps. Toiture révisée il y a 3 ans, compteurs électriques individuels...