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175000

Situé au 3e étage avec ascenseur d'une résidence moderne et sécurisée construite en 2014, cet appartement 2 pièces de 42,5 m² séduit par sa luminosité, son agencement optimisé et son environnement pratique. L'entrée dessert une belle pièce de vie de plus de 20 m² avec cuisine ouverte (non aménagée), donnant directement accès à un balcon de 6,2 m², parfait pour profiter d'un espace extérieur au calme. La chambre, d'une surface confortable de 12,39 m², offre un vrai potentiel d'aménagement. La salle de bains, spacieuse, intègre également les WC. L'ensemble est chauffé par un système collectif au gaz, et le bien bénéficie d'un DPE classé C, gage d'efficacité énergétique. Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien. Taxe foncière : 1772 e L'appartement se trouve à quelques minutes à pied du métro Bobigny - Pablo Picasso (ligne 5), du tramway T1, des écoles, des commerces et des équipements culturels. Il constitue une belle opportunité tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif stratégique, dans une commune en plein développement et très bien desservie. Cette annonce référence 289969 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE PAKULA (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 82756608400022. Prix du bien : 175 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 53 Charges prévisionnelles annuelles : 1 978,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/05/2025 Score DPE : 150 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490.00 € et 710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

T2 neuf de 38 m² à Aubervilliers – TVA réduite à 5,5 % et PTZ possibles Découvrez ce T2 neuf de 38 m² situé à Aubervilliers, au sein de la résidence Le Jardin d'Hélène, une adresse privilégiée nichée dans un quartier calme et résidentiel, à proximité immédiate des transports. Cette résidence à taille humaine, composée de seulement 21 appartements, offre un cadre de vie intimiste et convivial. L'appartement propose des espaces de vie confortables et fonctionnels, conçus pour répondre aux attentes d'un quotidien moderne. Pensée pour le bien-être de ses résidents, la résidence dispose de beaux espaces extérieurs et d'un agréable jardin intérieur paysager, offrant un environnement paisible et verdoyant. Conçus selon la réglementation environnementale RE2020, les logements bénéficient de performances énergétiques optimisées, garantissant confort thermique, économies d'énergie et qualité de vie durable. À proximité des commerces, des services et des transports, cette adresse bénéficie d'un emplacement stratégique aux portes de Paris, idéal pour conjuguer sérénité et praticité. Les avantages du neuf : frais de notaire réduits, garanties constructeur, performances énergétiques de dernière génération et confort de vie moderne. Une opportunité idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou la constitution d'un patrimoine immobilier dans une commune dynamique du Grand Paris. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien disponible immédiatement.

T2 neuf de 45 m² avec 6m2 de balcon à Aubervilliers – TVA réduite à 5,5 % et PTZ possibles Découvrez ce T2 neuf de 45 m² avec balcon de 6 m², situé au cœur de la ZAC du Fort à Aubervilliers, dans une résidence contemporaine bénéficiant d'un emplacement privilégié, en retrait de la rue, offrant calme et qualité de vie. L'appartement propose des espaces de vie confortables et fonctionnels, prolongés par un balcon de 6 m², idéal pour profiter d'un extérieur au quotidien et de vues dégagées sur l'environnement paysager de la résidence. La résidence se distingue par son architecture moderne et soignée, et propose des logements du studio au 5 pièces duplex, tous conçus avec de généreux espaces extérieurs et une attention particulière portée à la luminosité et au confort. L'adresse bénéficie d'une situation exceptionnelle : Métro ligne 7 “Fort d'Aubervilliers” à seulement 2 minutes à pied Accès périphérique à 5 minutes Commerces, services et équipements accessibles à pied dans un environnement en plein développement Conçue selon les normes RE2020 (niveau 2025), la résidence garantit performances énergétiques optimisées, confort thermique et sobriété énergétique. Ce bien est également éligible à la TVA réduite, sous conditions, permettant de faciliter l'accession à la propriété. Une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un secteur stratégique aux portes de Paris. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien disponible immédiatement.

T2 neuf de 45 m² avec 6m2 de balcon à Aubervilliers – TVA réduite à 5,5 % et PTZ possibles Découvrez ce T2 neuf de 42 m² avec terrasse de 10 m², situé à Aubervilliers, au sein d'une adresse contemporaine aux portes de Paris offrant un cadre de vie à la fois urbain, calme et verdoyant. L'appartement propose des espaces de vie confortables et bien agencés, prolongés par une spacieuse terrasse de 10 m², idéale pour profiter d'un véritable espace extérieur au quotidien, recevoir ou aménager un coin détente. La résidence s'inscrit dans un projet architectural moderne et qualitatif, conçu autour d'un cœur d'îlot paysager végétalisé, offrant une atmosphère intimiste et apaisée. Les logements bénéficient de belles orientations, de vues dégagées et d'une luminosité optimisée, grâce à une conception soignée signée par un cabinet d'architecture reconnu. Implantée à seulement 300 mètres du métro ligne 12 (Mairie d'Aubervilliers), l'adresse bénéficie d'une excellente desserte vers Paris et les grands pôles du Grand Paris. La future ligne 15 viendra renforcer encore davantage l'attractivité du secteur. Le quartier offre également un quotidien pratique avec commerces, écoles, services, équipements sportifs et transports accessibles à pied. La résidence respecte les dernières normes environnementales RE2020 (horizon 2025) et propose des prestations de qualité : matériaux soignés, confort thermique optimisé, stationnement en sous-sol avec pré-équipement pour véhicules électriques, et espaces paysagers partagés favorisant la convivialité. Ce bien est également éligible à la TVA réduite à 5,5 %, sous conditions, facilitant l'accession à la propriété. Une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un secteur dynamique et en pleine valorisation. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien disponible immédiatement.

T2 neuf de 43 m² avec 5m2 de balcon à Aubervilliers – TVA réduite à 5,5 % et PTZ possibles Découvrez ce T2 neuf de 43 m² avec balcon de 5 m², idéalement situé à Aubervilliers, au sein d'un quartier dynamique et en pleine évolution, alliant esprit de village et modernité. L'appartement offre des espaces de vie confortables et bien agencés, prolongés par un agréable balcon de 5 m², parfait pour profiter d'un espace extérieur au quotidien. Située rue Charles Tillon, la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités. Dans un rayon de 500 mètres, vous trouverez une micro-crèche, des établissements scolaires, des équipements sportifs et des espaces de loisirs, facilitant le quotidien des résidents. Le centre-ville d'Aubervilliers, avec sa mairie, ses commerces, ses équipements culturels et son marché, est accessible en seulement 12 minutes à pied, offrant un cadre de vie pratique et animé. Côté transports, l'adresse profite d'une excellente desserte avec les lignes 7 et 12 du métro situées à proximité, ainsi que l'arrivée prochaine du tramway T8 en 2030 et de la ligne 15 Est du Grand Paris Express en 2031, qui renforceront encore la connectivité et l'attractivité de la commune. Conçue selon les dernières normes de construction, la résidence offre les avantages du neuf : frais de notaire réduits, garanties constructeur, performances énergétiques optimisées et confort de vie moderne. Une opportunité idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou la constitution d'un patrimoine immobilier dans une ville en plein essor aux portes de Paris. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien disponible immédiatement.

T2 neuf de 40 m² avec 4m2 de balcon à Aubervilliers – TVA réduite à 5,5 % et PTZ possibles Découvrez ce T2 neuf de 40 m² avec balcon de 4 m², idéalement situé à Aubervilliers, à seulement 10 kilomètres de Paris, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture élégante et soigneusement intégrée dans son environnement. L'appartement offre des espaces de vie lumineux, bien agencés et confortables, prolongés par un balcon de 4 m², véritable extension de l'espace intérieur, idéal pour profiter des beaux jours ou aménager un coin détente. La résidence se distingue par une architecture moderne et raffinée, mêlant pierre claire, métal satiné et finitions soignées, avec des façades rythmées par des balcons, loggias et retraits en attique. Répartie sur plusieurs niveaux, elle offre une silhouette harmonieuse et aérienne. En cœur d'îlot, de beaux jardins paysagers créent un environnement verdoyant et apaisant, propice à la convivialité et au bien-être au quotidien. Certains logements bénéficient également de double orientation, offrant luminosité naturelle et confort optimal tout au long de l'année. Chaque appartement dispose d'un espace extérieur privatif (balcon, loggia, terrasse ou jardin), pensé comme une véritable pièce de vie supplémentaire. À proximité des commerces, services, écoles et transports, la résidence bénéficie d'un emplacement stratégique aux portes de Paris, idéal pour un quotidien pratique et connecté. Les avantages du neuf : frais de notaire réduits, garanties constructeur, performances énergétiques optimisées et confort de vie moderne. Une opportunité idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou la constitution d'un patrimoine immobilier dans une commune dynamique du Grand Paris. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien disponible immédiatement.

T2 neuf de 47 m² avec 7 m² de balcon à Aubervilliers – TVA réduite à 5,5 % et PTZ possibles Découvrez ce T2 neuf de 47 m² avec balcon de 7 m², idéalement situé à Aubervilliers, au sein d'une résidence moderne à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des services du quotidien. L'appartement offre des espaces de vie confortables et bien agencés, prolongés par un agréable balcon de 7 m², parfait pour profiter des beaux jours et aménager un véritable espace de détente en extérieur. Située aux portes de Paris, la résidence bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle. Aubervilliers est desservie par les lignes 7 et 12 du métro, permettant de rejoindre rapidement les principaux quartiers parisiens. Les gares RER B La Courneuve – Aubervilliers et La Plaine – Stade de France offrent un accès direct à Gare du Nord en seulement 4 minutes. Le secteur profitera également de la future ligne 15 du Grand Paris Express, renforçant encore son attractivité et sa connexion aux grands pôles économiques franciliens. La résidence Le Lumen se distingue par son architecture intimiste, composée d'un bâtiment de seulement quatre étages et d'un cœur d'îlot paysager, offrant un cadre de vie calme et préservé, en retrait de l'animation urbaine. Les espaces végétalisés apportent une véritable qualité de vie au quotidien. Les avantages du neuf : frais de notaire réduits, garanties constructeur, performances énergétiques optimisées et confort de vie moderne. Une opportunité idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou la constitution d'un patrimoine immobilier dans une commune dynamique du Grand Paris. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien disponible immédiatement.

Une opportunité rare aux portes de Paris ! Découvrez ce magnifique 2 pièces neuf de 40 m², situé au 4ᵉ étage d'une résidence moderne au cœur du nouvel écoquartier de Dugny. Son véritable atout ? Un grand balcon de plus de 10 m², idéal pour profiter des beaux jours, déjeuner en extérieur ou créer un véritable espace détente. Les points forts du logement : Séjour avec cuisine ouverte de plus de 21 m² Chambre confortable avec accès extérieur Grande baie vitrée apportant une belle luminosité Balcon généreux accessible depuis le séjour et la chambre Agencement optimisé sans perte d'espace Situé en étage élevé Les avantages du neuf : Frais de notaire réduits Excellente performance énergétique Aucun travaux à prévoir Garanties constructeur jusqu'à 10 ans Charges maîtrisées Situé dans un secteur en plein développement, à proximité des transports, commerces, écoles et futurs aménagements du Grand Paris, ce bien représente une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement patrimonial. Les appartements avec extérieur et à ce niveau de prix sont particulièrement recherchés. Contactez-nous rapidement pour recevoir le plan, les disponibilités et étudier votre projet.

189990

À la recherche de votre premier logement ou d'un investissement locatif de qualité ? Découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 45 m², entièrement rénové, situé au 1er étage avec ascenseur de la résidence Villa des Poètes, une copropriété récente et bien entretenue construite en 2006. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse d'environ 20 m² offrant un accès direct à un agréable balcon de 4 m², idéal pour profiter des beaux jours. L'appartement dispose également d'une entrée avec rangement,d'une cuisine fonctionnelle, équipée et aménagée, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un WC séparé. Fonctionnel et parfaitement entretenu, cet appartement est prêt à accueillir ses futurs occupants sans aucun travaux à prévoir! Les atouts du bien : Appartement entièrement rénové DPE C – excellente performance énergétique Résidence récente de 2006 Très bonne isolation phonique Ascenseur Balcon de 4 m² Place de parking privative sécurisée Faibles contraintes d'entretien Idéal résidence principale ou investissement locatif Un secteur en plein développement Situé dans un quartier dynamique de Bobigny composé majoritairement de résidences récentes, le bien bénéficie d'un environnement pratique et recherché : • Commerces de proximité • Carrefour City • Lidl • Pharmacie • Boulangeries • Salle de sport • Zone commerciale • Établissements scolaires • IUT et résidences étudiantes • Hôpital Avicenne • Transports et futurs aménagements du Grand Paris Son emplacement stratégique à proximité des pôles universitaires, hospitaliers et des transports en fait également une excellente opportunité pour un investissement locatif à forte demande. Charges de copropriété : environ 130 €/mois Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien prêt à vivre. Vous avez également des propositions d'aménagement afin de vous projeter dans votre futur chez vous. Prix : 189 990 € HAI Cette annonce référence 339383 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VANESSA TRAORE (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 91066018200023. Prix du bien : 189 990,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 560,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/01/2026 Score DPE : 152 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 € et 1030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PANTIN 93500 – Studio / 2 pièces de 36,65m² avec accès à une terrasse de fait de 38 m² À deux pas du canal de l'Ourcq, dans un environnement vivant et recherché, découvrez ce charmant appartement de 36 m² donnant accès à une terrasse de fait de 38 m². Accessible par le rez-de-chaussée, mais bénéficiant d'un positionnement équivalent à un 2ᵉ étage, ce bien offre tous les avantages sans les inconvénients habituels du rez-de-chaussée. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine semi-ouverte, d'un espace nuit en alcôve pouvant faire office de bureau ou chambre d'enfant, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. L'agencement est optimisé et fonctionnel. Un emplacement privilégié : Vous bénéficiez ici d'un cadre de vie dynamique avec toutes les commodités à proximité immédiate : commerces, supermarchés (dont un Leclerc), marchés, magasins bio et toutes les enseignes du quotidien. Le quartier se distingue également par sa richesse culturelle avec des lieux emblématiques tels que le Dock B, les Magasins Généraux, le Centre National de la Danse, le Théâtre du Fil de l'Eau ou encore le cinéma 104. Une excellente desserte : * Métro ligne 5 – Église de Pantin à quelques minutes * Bus 75 (direction Panthéon) * Bus 61 (direction Place d'Italie) * RER E permettant de rejoindre La Défense rapidement Calme, lumineux et idéalement situé, ce bien rare conviendra parfaitement pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement. Une cave complète ce bien. Bien soumis au statut de la copropriété : 2/89 lots Pas de procédure en cours Charges annuelles : 1 302 € Contactez : Richard DE CLOEDT 06.64.88.75.55 RSAC 437 882 046 Sonia BOURBOUNA 06 45 46 52 41 EI - RSAC Créteil 899 752 562

Découvrez ce superbe appartement 2 pièces neuf à Pantin, situé dans une résidence moderne et élégante, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et bords canal de l'ourcq. Parfaitement conçu pour un premier achat ou un jeune couple, cet appartement offre des espaces optimisés, lumineux et confortables, pensés pour votre quotidien. Les atouts de l'appartement : • Séjour lumineux avec accès balcon / terrasse • Cuisine ouverte ou fermé selon volonté pour un espace de vie convivial • Chambre confortable avec rangements possibles • Salle de bain moderne avec prestations de qualité • Parquet et finitions soignées • Résidence neuve aux normes RE2020 (meilleure performance énergétique) • Parking disponible selon les logements Vous profitez d'un appartement neuf, sans travaux à prévoir, dans un environnement agréable et bien desservi. Avantages du neuf : Frais de notaire réduits Charges de copropriété plus faibles Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) TVA réduite possible à 5,5 % (selon conditions) Garanties constructeur pendant 10 ans Emplacement idéal à Pantin : Proche Métro 5, commerces et restaurants, écoles et espaces verts à quelques minutes Bon à savoir : plusieurs appartements sont encore disponibles dans cette résidence (2, 3 et 4 pièces). En nous contactant, nous pourrons également vous présenter d'autres appartements neufs disponibles à Pantin et dans les villes voisines, selon votre budget et votre projet. Contactez-nous pour recevoir les plans, les prix et vérifier votre éligibilité aux dispositifs d'aide à l'achat.

PANTIN – AUX PORTES DE PARIS | SUPERBE 2 PIÈCES AVEC EXTÉRIEUR Découvrez cette belle opportunité immobilière au cœur d'un secteur en plein essor de Pantin, à proximité immédiate de Paris. Cet élégant appartement 2 pièces de 46 m² séduit par son agencement optimisé et ses prestations pensées pour le confort du quotidien. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial et lumineux, prolongé par un agréable extérieur idéal pour vos moments de détente. Un bel espace nuit répartis dans l'appartement pour un maximum de praticité. Plan parfaitement optimisé sans perte d'espace; Belle luminosité. Résidence moderne aux dernières normes énergétiques Une accessibilité exceptionnelle : • Métro ligne 7 à seulement 5 minutes à pied • Future ligne 15 du Grand Paris Express à proximité • Accès direct à Paris et aux principaux pôles économiques de l'Est parisien Un emplacement recherché : À proximité immédiate des commerces, écoles, transports, espaces verts et de toutes les commodités, dans un quartier dynamique et attractif offrant un excellent potentiel de valorisation patrimoniale. Les avantages du neuf : Frais de notaire réduits Prêt à Taux Zéro (PTZ) selon éligibilité TVA réduite sous conditions Charges maîtrisées grâce aux dernières normes environnementales Excellentes performances énergétiques Garanties constructeur (parfait achèvement, biennale et décennale) Aucun travaux à prévoir L'accompagnement La Place du Neuf : Spécialiste de l'immobilier neuf en Île-de-France, La Place du Neuf vous accompagne gratuitement à chaque étape de votre projet. Nous comparons pour vous l'ensemble des programmes disponibles sur le secteur afin de vous proposer la solution la plus adaptée à vos besoins et à votre budget, sans frais supplémentaires jusqu'à la remise des clés. Pour plus d'informations ou organiser une étude personnalisée de votre projet, contactez-nous dès maintenant.

PANTIN – AUX PORTES DE PARIS | SUPERBE 2 PIÈCES Découvrez cette belle opportunité immobilière au cœur d'un secteur en plein essor de Pantin, à proximité immédiate de Paris. Cet élégant appartement 2 pièces de 36 m² séduit par son agencement optimisé et ses prestations pensées pour le confort du quotidien. offrant un espace de vie convivial. Un bel espace nuit répartis dans l'appartement pour un maximum de praticité. Plan parfaitement optimisé sans perte d'espace; Belle luminosité. Résidence moderne aux dernières normes énergétiques Une accessibilité exceptionnelle : • Métro ligne 7 à seulement 5 minutes à pied • Future ligne 15 du Grand Paris Express à proximité • Accès direct à Paris et aux principaux pôles économiques de l'Est parisien Un emplacement recherché : À proximité immédiate des commerces, écoles, transports, espaces verts et de toutes les commodités, dans un quartier dynamique et attractif offrant un excellent potentiel de valorisation patrimoniale. Les avantages du neuf : Frais de notaire réduits Prêt à Taux Zéro (PTZ) selon éligibilité TVA réduite sous conditions Charges maîtrisées grâce aux dernières normes environnementales Excellentes performances énergétiques Garanties constructeur (parfait achèvement, biennale et décennale) Aucun travaux à prévoir L'accompagnement La Place du Neuf : Spécialiste de l'immobilier neuf en Île-de-France, La Place du Neuf vous accompagne gratuitement à chaque étape de votre projet. Nous comparons pour vous l'ensemble des programmes disponibles sur le secteur afin de vous proposer la solution la plus adaptée à vos besoins et à votre budget, sans frais supplémentaires jusqu'à la remise des clés. Pour plus d'informations ou organiser une étude personnalisée de votre projet, contactez-nous dès maintenant.

À seulement 2 minutes à pied du métro Hoche (ligne 5), dans un quartier recherché de Pantin à proximité immédiate de tous les commerces, écoles et commodités, découvrez ce superbe appartement de 2 pièces situé en étage, au sein d'une résidence neuve. D'une surface d'environ 60 m², cet appartement dispose d'un agencement parfaitement optimisé et se compose comme suit: - une belle entrée - une très grande pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte - une magnifique suite parentale avec sa salle de douche et son coin dressing - une buanderie - des WCs indépendants Vous profiterez également d'une jolie terrasse, exposée plein Est, idéal pour profiter des beaux jours. Un bien rare alliant emplacement premium, volume, extérieur et lumière, idéal pour une vie de famille aux portes de Paris. Une place de parking peut être acquise en sus du prix. Bien rare – contactez-moi rapidement ! Photos non contractuelles, suggestions d'aménagement Logement BBC, normes RT 2012 et HQE, Logement NF, accessible PMR ELIGIBLE PTZ PLANS, rendez-vous d'information et réservations sur demande. Joignable 7/7 07 80 96 02 02

Découvrez ce superbe appartement 2 pièces neuf à Aubervilliers, situé dans une résidence moderne et élégante et sécurisée à proximité immédiate des commerces, transports (METRO), écoles. Parfaitement conçu pour un premier achat ou un jeune couple, cet appartement offre des espaces optimisés, lumineux et confortables, pensés pour votre quotidien. Les atouts de l'appartement : • Séjour lumineux • Cuisine ouverte pour un espace de vie convivial • Chambre confortable avec rangements possibles • Salle de bain moderne avec prestations de qualité • Parquet et finitions soignées • Résidence neuve aux normes RE2020 (meilleure performance énergétique) • Parking disponible selon les logements Vous profitez d'un appartement neuf, sans travaux à prévoir, dans un environnement agréable et bien desservi. Avantages du neuf : Frais de notaire réduits Charges de copropriété plus faibles Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) TVA réduite possible à 5,5 % (selon conditions) Garanties constructeur pendant 10 ans Emplacement idéal à Aubervilliers : commerces et restaurants à proximité transports vers Paris rapidement accessibles écoles et espaces verts à quelques minutes Bon à savoir : plusieurs appartements sont encore disponibles dans cette résidence (2, 3 et 4 pièces). En nous contactant, nous pourrons également vous présenter d'autres appartements neufs disponibles à Aubervilliers et dans les villes voisines, selon votre budget et votre projet. Contactez-nous pour recevoir les plans, les prix et vérifier votre éligibilité aux dispositifs d'aide à l'achat.

Découvrez ce superbe appartement 2 pièces neuf à Aubervilliers, situé dans une résidence moderne et élégante et sécurisée à proximité immédiate des commerces, transports (METRO), écoles. Parfaitement conçu pour un premier achat ou un jeune couple, cet appartement offre des espaces optimisés, lumineux et confortables, pensés pour votre quotidien. Les atouts de l'appartement : • Séjour lumineux • Cuisine ouverte pour un espace de vie convivial • Chambre confortable avec rangements possibles • Salle de bain moderne avec prestations de qualité • Parquet et finitions soignées • Résidence neuve aux normes RE2020 (meilleure performance énergétique) • Parking disponible selon les logements Vous profitez d'un appartement neuf, sans travaux à prévoir, dans un environnement agréable et bien desservi. Avantages du neuf : Frais de notaire réduits Charges de copropriété plus faibles Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) TVA réduite possible à 5,5 % (selon conditions) Garanties constructeur pendant 10 ans Emplacement idéal à Aubervilliers : commerces et restaurants à proximité transports vers Paris rapidement accessibles écoles et espaces verts à quelques minutes Bon à savoir : plusieurs appartements sont encore disponibles dans cette résidence (2, 3 et 4 pièces). En nous contactant, nous pourrons également vous présenter d'autres appartements neufs disponibles à Aubervilliers et dans les villes voisines, selon votre budget et votre projet. Contactez-nous pour recevoir les plans, les prix et vérifier votre éligibilité aux dispositifs d'aide à l'achat.

Découvrez ce superbe appartement 2 pièces neuf à Aubervilliers, situé dans une résidence moderne et élégante et sécurisée à proximité immédiate des commerces, transports (METRO), écoles. Parfaitement conçu pour un premier achat ou un jeune couple, cet appartement offre des espaces optimisés, lumineux et confortables, pensés pour votre quotidien. Les atouts de l'appartement : • Grand jardin privé • Cuisine ouverte pour un espace de vie convivial • Chambre confortable avec rangements possibles • Salle de bain moderne avec prestations de qualité • Parquet et finitions soignées • Résidence neuve aux normes RE2020 (meilleure performance énergétique) • Parking disponible selon les logements Vous profitez d'un appartement neuf, sans travaux à prévoir, dans un environnement agréable et bien desservi. Avantages du neuf : Frais de notaire réduits Charges de copropriété plus faibles Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) TVA réduite possible à 5,5 % (selon conditions) Garanties constructeur pendant 10 ans Emplacement idéal à Aubervilliers : commerces et restaurants à proximité transports vers Paris rapidement accessibles écoles et espaces verts à quelques minutes Bon à savoir : plusieurs appartements sont encore disponibles dans cette résidence (2, 3 et 4 pièces). En nous contactant, nous pourrons également vous présenter d'autres appartements neufs disponibles à Aubervilliers et dans les villes voisines, selon votre budget et votre projet. Contactez-nous pour recevoir les plans, les prix et vérifier votre éligibilité aux dispositifs d'aide à l'achat.

Découvrez ce superbe appartement 2 pièces neuf à Aubervilliers, situé dans une résidence moderne et élégante et sécurisée à proximité immédiate des commerces, transports (METRO), écoles. Parfaitement conçu pour un premier achat ou un jeune couple, cet appartement offre des espaces optimisés, lumineux et confortables, pensés pour votre quotidien. Les atouts de l'appartement : • Séjour lumineux • Cuisine ouverte pour un espace de vie convivial • Chambre confortable avec rangements possibles • Salle de bain moderne avec prestations de qualité • Parquet et finitions soignées • Résidence neuve aux normes RE2020 (meilleure performance énergétique) • Parking disponible selon les logements Vous profitez d'un appartement neuf, sans travaux à prévoir, dans un environnement agréable et bien desservi. Avantages du neuf : Frais de notaire réduits Charges de copropriété plus faibles Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) TVA réduite possible à 5,5 % (selon conditions) Garanties constructeur pendant 10 ans Emplacement idéal à Aubervilliers : commerces et restaurants à proximité transports vers Paris rapidement accessibles écoles et espaces verts à quelques minutes Bon à savoir : plusieurs appartements sont encore disponibles dans cette résidence (2, 3 et 4 pièces). En nous contactant, nous pourrons également vous présenter d'autres appartements neufs disponibles à Aubervilliers et dans les villes voisines, selon votre budget et votre projet. Contactez-nous pour recevoir les plans, les prix et vérifier votre éligibilité aux dispositifs d'aide à l'achat.

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Découvrez ce superbe appartement 2 pièces neuf à Aubervilliers, situé dans une résidence moderne et élégante et sécurisée à proximité immédiate des commerces, transports (METRO), écoles. Parfaitement conçu pour un premier achat ou un jeune couple, cet appartement offre des espaces optimisés, lumineux et confortables, pensés pour votre quotidien. Les atouts de l'appartement : • Séjour lumineux • Cuisine ouverte pour un espace de vie convivial • Chambre confortable avec rangements possibles • Salle de bain moderne avec prestations de qualité • Parquet et finitions soignées • Résidence neuve aux normes RE2020 (meilleure performance énergétique) • Parking disponible selon les logements Vous profitez d'un appartement neuf, sans travaux à prévoir, dans un environnement agréable et bien desservi. Avantages du neuf : Frais de notaire réduits Charges de copropriété plus faibles Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) TVA réduite possible à 5,5 % (selon conditions) Garanties constructeur pendant 10 ans Emplacement idéal à Aubervilliers : commerces et restaurants à proximité transports vers Paris rapidement accessibles écoles et espaces verts à quelques minutes Bon à savoir : plusieurs appartements sont encore disponibles dans cette résidence (2, 3 et 4 pièces). En nous contactant, nous pourrons également vous présenter d'autres appartements neufs disponibles à Aubervilliers et dans les villes voisines, selon votre budget et votre projet. Contactez-nous pour recevoir les plans, les prix et vérifier votre éligibilité aux dispositifs d'aide à l'achat.

Découvrez ce superbe appartement 2 pièces neuf à Aubervilliers, situé dans une résidence moderne et élégante et sécurisée à proximité immédiate des commerces, transports (METRO), écoles. Parfaitement conçu pour un premier achat ou un jeune couple, cet appartement offre des espaces optimisés, lumineux et confortables, pensés pour votre quotidien. Les atouts de l'appartement : • Séjour lumineux • Cuisine ouverte pour un espace de vie convivial • Chambre confortable avec rangements possibles • Salle de bain moderne avec prestations de qualité • Parquet et finitions soignées • Résidence neuve aux normes RE2020 (meilleure performance énergétique) • Parking disponible selon les logements Vous profitez d'un appartement neuf, sans travaux à prévoir, dans un environnement agréable et bien desservi. Avantages du neuf : Frais de notaire réduits Charges de copropriété plus faibles Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) TVA réduite possible à 5,5 % (selon conditions) Garanties constructeur pendant 10 ans Emplacement idéal à Aubervilliers : commerces et restaurants à proximité transports vers Paris rapidement accessibles écoles et espaces verts à quelques minutes Bon à savoir : plusieurs appartements sont encore disponibles dans cette résidence (2, 3 et 4 pièces). En nous contactant, nous pourrons également vous présenter d'autres appartements neufs disponibles à Aubervilliers et dans les villes voisines, selon votre budget et votre projet. Contactez-nous pour recevoir les plans, les prix et vérifier votre éligibilité aux dispositifs d'aide à l'achat.

Découvrez ce superbe appartement 2 pièces neuf à Aubervilliers, situé dans une résidence moderne et élégante et sécurisée à proximité immédiate des commerces, transports (METRO), écoles. Parfaitement conçu pour un premier achat ou un jeune couple, cet appartement offre des espaces optimisés, lumineux et confortables, pensés pour votre quotidien. Les atouts de l'appartement : • Séjour lumineux • Cuisine ouverte pour un espace de vie convivial • Chambre confortable avec rangements possibles • Salle de bain moderne avec prestations de qualité • Parquet et finitions soignées • Résidence neuve aux normes RE2020 (meilleure performance énergétique) • Parking disponible selon les logements Vous profitez d'un appartement neuf, sans travaux à prévoir, dans un environnement agréable et bien desservi. Avantages du neuf : Frais de notaire réduits Charges de copropriété plus faibles Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) TVA réduite possible à 5,5 % (selon conditions) Garanties constructeur pendant 10 ans Emplacement idéal à Aubervilliers : commerces et restaurants à proximité transports vers Paris rapidement accessibles écoles et espaces verts à quelques minutes Bon à savoir : plusieurs appartements sont encore disponibles dans cette résidence (2, 3 et 4 pièces). En nous contactant, nous pourrons également vous présenter d'autres appartements neufs disponibles à Aubervilliers et dans les villes voisines, selon votre budget et votre projet. Contactez-nous pour recevoir les plans, les prix et vérifier votre éligibilité aux dispositifs d'aide à l'achat.

260000

À Aubervilliers, à seulement 10 minutes de la mairie, découvrez cet appartement de 2 pièces niché au bout d'une allée en fond de parcelle, au sein d'une résidence sécurisée. Ici, le tumulte de la ville reste à la porte : un véritable havre de paix, sans vis-à-vis, entouré de verdure, tout en étant à proximité immédiate du métro et des commodités. Votre bulle de FRAÎCHEURen ville : Performance DPE C et rez-de-chaussée VERDOYANT Alors que les centres-villes étouffent sous la chaleur, cet appartement a été conçu pour offrir un excellent confort d'été. Grâce à son très bon DPE classé en C et ses ouvrants en double vitrage PVC, le logement bénéficie d'une isolation thermique performante qui garde la fraîcheur intérieure en journée. Sa situation en rez-de-chaussée, en retrait de la rue et bordée de verdure, agit comme un BOUCLIER THERMIQUE NATUREL en évitant la réverbération du bitume. Une terrasse XXL de 18 m² sans vis-à-vis Baignée de lumière en fin de journée grâce à son exposition Plein Ouest, la superbe terrasse de 18 m² s'ouvre dans un CALME presque inattendu. Véritable prolongement de la pièce de vie, elle est idéale pour aménager un salon d'été OMBRAGE, y installer vos plantes vertes ou savourer vos repas à la fraîche à l'abri des regards. Des espaces optimisés et chaleureux : La pièce de vie (environ 30 m²) : Un bel espace convivial avec cuisine ouverte et son coin bar, largement ouvert sur l'extérieur grâce à sa porte-fenêtre et sa grande fenêtre. L'espace nuit : Un petit dégagement dessert une salle d'eau moderne avec WC, puis une chambre au calme absolu dont la fenêtre donne également sur la terrasse pour des nuits paisibles et aérées. Le confort moderne au rendez-vous : Rangements intégrés dès l'entrée, chauffage électrique programmable pièce par pièce pour des consommations maîtrisées en hiver, ballon d'eau chaude récent et VMC hygroréglable pour une qualité d'air optimale au fil des saisons. Un appartement rare qui ressemble à une parenthèse paisible et tempérée au cœur de la ville. Une opportunité clé en main pour un premier achat ou un investissement serein. N'attendez pas que les températures grimpent, venez le visiter dès maintenant ! Contactez-moi rapidement pour caler une visite. - Cette annonce référence 332628 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDREY PETITE (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 52267370600019. Prix du bien : 260 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 1 080,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/01/2025 Score DPE : 173 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 € et 1170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce charmant appartement de 2 pièces, offrant 41 m² de confort moderne, situé au 3e étage d'un immeuble contemporain de 4 étages au cœur du Blanc-Mesnil. Construit en 2019 et exceptionnellement bien entretenu, ce bien propose des prestations de qualité, parfait pour un premier achat ou un pied-à-terre fonctionnel et moderne. Profitez d'un balcon de 2 m² qui invite à la détente, idéal pour savourer un café ou un moment de lecture en plein air. L'intérieur de l'appartement est conçu de manière optimisée avec un usage pratique des espaces. Vous y trouverez une pièce de vie conviviale, jouissant d'une circulation fluide vers une chambre confortable et une salle de bains moderne. La luminosité naturelle de l'appartement, associée à la qualité de l'immeuble, apporte une atmosphère accueillante et chaleureuse. Le bien inclut aussi une place de stationnement, offrant une praticité supplémentaire au quotidien. L'emplacement de cet appartement est également un atout majeur. À quelques pas, l'école maternelle Rose-Blanc et plusieurs écoles primaires sont facilement accessibles. Le quartier bénéficie d'un bon réseau éducatif et d'espaces verts tels qu'India Park, situé à environ 700 m, pour profiter des balades ou moments de détente. L'arrivée prochaine du nouveau métro renforcera encore l'accessibilité de cette zone en plein développement. Caractéristiques techniques - Surface : 41 m² (loi Carrez) - Etage : 3e étage sur 4 - Construction : 2019 - Taxe foncière : 931 euros - Charges de copropriété : 142 euros/mois - DPE : B - Chauffage : Réseau de chaleur géothermique collectif - Eau chaude : Réseau de chaleur collectif Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Situé dans le quartier prisé des Quatre-Chemins à Pantin, cet appartement charmant de 40 m² Carrez au premier étage d'une copropriété intimiste vous attend. Ce bien dispose d'une entrée, d'une cuisine moderne et entièrement équipée ouverte sur le séjour offrant un espace convivial, d'une chambre avec placard intégré pour un rangement optimal, d'un WC séparé et d'une salle d'eau. Le quartier dynamique vous promet une proximité immédiate avec toutes les commodités essentielles. Vous êtes à seulement 5 minutes à pied du métro Ligne 7 Quatre Chemins et à 10 minutes de la gare RER E, facilitant vos déplacements au cœur de Paris et au-delà. Niché entre les berges idylliques du canal de l'Ourcq, les lieux culturels et les commerces de proximité, Pantin se distingue par sa vivacité et son agréable cadre de vie. Cet appartement est actuellement loué, garantissant un revenu locatif de 930 euros par mois. Le bail meublé reste en vigueur jusqu'en janvier 2027, avec un locataire sérieux. Caractéristiques techniques: - Surface : 40 m² - Type : Appartement - Étages : 3 (appartement au 1er étage) - Charges : 160 €/mois - DPE : E (262 kWh/m²/an) - GES : B (10 kg CO2/m²/an) - Année de construction : 1930 - Chauffage : Individuel électrique - Eau chaude : Ballon électrique - Sol : Parquet - Vitrage : Double vitrage - Copropriété : Oui Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

199000

Commune de Drancy, au centre ville, l'appartement est au 4ème et dernier étage d'une résidence recherchée de 2022, au calme, vous êtes également à 2' des petits commerces et à 10' du RER. Il saura vous séduire par la qualité et le charme de la copropriété et par ses décorations et aménagements. Les 2 pièces donnent sur la terrasse. On entre dans le bâtiment par une entrée sécurisée. L'entrée de l'appartement est aménagée avec plusieurs rangements. On peut ensuite accéder à la pièce de vie ou au grand WC indépendant. La pièce de vie de 26 m² comprend la cuisine équipée et aménagée avec goût et qualité, le salon et la salle à manger. Elle est parfaitement ensoleillée, avec l'exposition Est. L'accès terrasse est facilité par 2 grandes portes-fenêtres. L'espace nuit s'organise avec 1 chambre de 12,5 m² donnant sur la terrasse également et une salle de bain de 6 m². Le bien est complété par une 1 place de parking sécurisée en sous-sol et des locaux collectifs pour motos et vélos. Tous les matériaux utilisés sont de belle qualité, assurant une isolation et un confort optimal. La décoration des sols, murs et mobiliers est également en harmonie, rehaussant le charme de chaque pièce. Les +++ : une copropriété qualitative et c'est visible, un bâtiment de 2022 !, 1 immeuble sécurisé avec interphone, des parties communes qualitatives et bien entretenues, 1 VMC individuelle, du double vitrage de qualité, une luminosité remarquable toute la journée, le salon-salle à manger de 26 m² transformable en salon et 2ème chambre, un carrelage magnifique pour toutes les pièces, et un DPE de classe C. L'accès est simple à toutes les commodités : proximité des petits commerces et 10' en bus à destination RER B ou du métro 5. Ne tardez pas à visiter ce petit bijou ! Bien exceptionnel sur le marché ! Cette annonce référence 331915 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PIERRE-MARIE GUYOTON (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 90161235800019. Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 659,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/04/2026 Score DPE : 100 kWhEP/m²/an Score GES : 19 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400.00 € et 590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Une résidence tournée vers la nature et le bien-être! Bienvenue à L'Atelier ! Une résidence contemporaine conçue pour offrir un cadre de vie paisible et agréable. Son architecture élégante s'intègre harmonieusement dans son environnement, à quelques pas du parc Georges Valbon. Au coeur de la résidence, un vaste îlot paysager crée une véritable bulle de sérénité, invitant à la détente et aux échanges entre résidents. L'aménagement des espaces extérieurs privilégie la végétation et les circulations douces, favorisant une atmosphère apaisante en plein centre-ville. Les appartements, du 2 au 4 pièces, ont été pensés pour conjuguer confort et luminosité. Chaque logement dispose d'un espace extérieur privatif balcon, loggia, terrasse ou jardin idéal pour profiter pleinement de son cadre verdoyant. Certains grands logements bénéficient d'une double orientation pour une clarté naturelle optimale.

Aux portes de Paris, à proximité du métro ligne 5 et du futur métro ligne 15, devenez propriétaire dans un quartier en pleine transformation. Profitez de prix exceptionnels grâce à notre offre* de lancement et de la TVA réduite. Face au Canal de l'Ourcq, découvrez des appartements du studio au 5 pièces duplex, aux belles hauteurs sous plafond, conçus pour vous offrir un cadre de vie agréable. Tous disposent d'un espace extérieur (balcon, terrasse, loggia) et certains offrent des vues dégagées sur le Canal de l'Ourcq et le parc départemental de la Bergère. Idéalement située, la résidence est à proximité des transports en commun, des écoles et des commerces, tout en étant dans un cadre calme et verdoyant. Une opportunité rare pour concrétiser votre projet immobilier dans un secteur en plein essor.

Devenez propriétaire ou investissez au Blanc-Mesnil, une commune dynamique en plein essor, idéalement située à proximité des transports et des futures infrastructures du Grand Paris. Un secteur stratégique offrant un fort potentiel de valorisation à court et long terme. Découvrez des résidences neuves aux prestations modernes, proposant des appartements du studio au 5 pièces, avec balcons, terrasses ou jardins selon les lots. Conformes aux dernières normes énergétiques, ces logements vous garantissent confort, performance thermique et charges maîtrisées. Situé à proximité des commerces, écoles, axes routiers et transports (RER B et futures lignes du Grand Paris), le programme bénéficie d'un emplacement recherché, parfait pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial sécurisé. Profitez d'avantages financiers attractifs : TVA réduite à 5,5 % (sous conditions) Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) Frais de notaire réduits Plusieurs lots sont actuellement disponibles dans la résidence, avec différentes surfaces et expositions pour s'adapter à votre budget et à vos objectifs. En tant que spécialiste de l'immobilier neuf, nous avons accès à l'ensemble des programmes disponibles au Blanc-Mesnil et en Île-de-France, afin de vous proposer la meilleure opportunité du marché en toute transparence. Contactez-moi dès maintenant pour une étude personnalisée au 07 81 27 70 57.

À proximité immédiate de Paris, dans un secteur en plein développement, découvrez une résidence neuve à taille humaine proposant des appartements du studio au 4 pièces. Située à seulement quelques minutes à pied des métros lignes 7, 12 et future ligne 15, elle offre un cadre de vie pratique, connecté et recherché. Les appartements ont été pensés pour allier confort et modernité : Espaces extérieurs pour la plupart des logements (balcons, terrasses ou jardins) Beaux volumes et plans optimisés Grandes ouvertures pour une luminosité maximale Double orientation pour certains lots Prestations de qualité : Pompe à chaleur collective Volets roulants électriques Fibre optique Résidence sécurisée avec stationnements Environnement complet avec commerces, écoles, marché et équipements à proximité immédiate. Accès rapide à Paris en moins de 25 minutes Idéal résidence principale ou investissement Accès à tous les programmes neufs disponibles sur le secteur (off market inclus) Contact direct : 07 81 27 70 57