Acheter un bien immobilier à Le Cendre

Le Cendre5km
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Image du carrousel 1
23500

Maison à vendre

4 pièces36 m²8 m² terrain

* EN EXCLUSIVITÉ * A Lempdes-sur-Allagnon (43410), bourg avec tous commerces et proche A75, maison de ville de 36m2 habitables à rénover avec garage, courette et balcon. Dans cette maison de 3 niveaux, la partie habitation est actuellement située aux premier et second étages. Le premier étage comprend une cuisine et un séjour-salon avec un balcon (1m2). Au dessus, 2 chambres ont été aménagées sous toiture. Au rez-de-chaussée, le garage (19m2) vous offrira un espace de stockage, de bricolage... Enfin, vous apprécierez la courette (8m2) devant la maison d'habitation idéale pour stationner un véhicule. Cette maison inoccupée depuis une dizaine d'années nécessite des travaux de rénovation complets. Située au bout d'une impasse en centre ville, vous apprécierez le calme et la proximité immédiate de toutes les commodités. BELLES POSSIBILITÉS POUR CE BIEN IDÉAL PREMIER ACHAT. --- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Lempdes

Marché immobilier à Le Cendre

Prix réels des ventes notariées (données DVF*).

196 090 €
Prix médian maison
1 898 €/m²
215 800 €
Prix médian appartement
2 398 €/m²
92 m²
Surface médiane (maison)
Appart. : 85 m²
55
Ventes enregistrées
84 % maisons · 16 % appart.
Prix au m²
Répartition des ventes
Le marché immobilier à Le Cendre affiche un prix médian au m² de 2 398 €/m² pour un appartement et 1 898 €/m² pour une maison. Les maisons y dominent (84 % des ventes). En 2025, 55 transactions ont été enregistrées (source DVF). Sur Omizi, chaque bien à Le Cendre est affiché avec l'estimation chiffrée des travaux à prévoir : le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour connaître votre vrai budget avant de signer.

* Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP) · ventes immobilières 2025.