Acheter un bien immobilier à Le Teil

335000

LE TEIL Sur les hauteurs, avec vue sur les montagnes environnantes, dans un environnement calme et champêtre Maison d'une superficie totale d'environ 160 m2, divisée en deux logements. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un studio de 50 m2 à finir d'aménager, bénéficiant d'une terrasse couverte de 20 m2. À l'étage, l'habitation principale d'environ 110 m2 se compose d'une spacieuse pièce de vie de 52 m2 avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant accès à une terrasse de 36 m2 offrant une magnifique vue dégagée. L'espace nuit comprend 3 chambres (de 10 à 15 m2), une buanderie, une salle de bains et des WC indépendants. Le confort est assuré par une pompe à chaleur récente, une climatisation réversible et une cheminée avec insert. Prestations complémentaires : volets roulants, isolation extérieure récente, grand garage de 36 m2. Le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 1 500 m2, agrémenté d'une piscine de 8 x 5 m. Référence annonce : 31856 Prix : 335 000 EUR Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter par téléphone ou SMS, même le soir ou le week-end. Je recherche des maisons à la vente pour des clients sérieux avec budget validé sur ce secteur. Si vous connaissez un bien correspondant, contactez-moi ou mettez-moi en relation avec le vendeur. Apporteurs d'affaires rémunérés. Cette annonce vous est proposée par VALLA Eric - EI - NoRSAC: 106463664, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Romans Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

LE TEIL - Ancien garage Citroën réhabilité en maison familiale de caractère. Certaines maisons ont une âme, celle-ci a une histoire. Derrière sa facade discrète se cache un lieu de vie atypique, né de la transformation d'un ancien garage en une chaleureuse maison familiale de 117m² habitables, organisée autour d'une agréable cour intérieure et d'un jardin d'environ 500m². Dès les premiers pas, le charme opère. Les volumes s'enchaînent harmonieusement entre espaces de vie lumineux, cuisine contemporaine parfaitement équipée et pièces de réceptions conviviales. Ici chaque niveau offre son ambiance et son intimité. La maison dispose de trois chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Une vaste salle de bains équipée d'une double vasque ainsi qu'une seconde salle d'eau viennent complété le confort de l'ensemble.. A l'exterieur, le calme surprend. A quelques minutes des commodités du Teil et de Montélimar, le jardin devient un veritable espace de détente ou il fait bon partager les repas d'été, profiter de la cuisine exterieur ou simplement savourer la tranquilité des lieux. Les amateurs d'espace apprécieront également les plus de 100m² de dépendances comprenant garage de 23m², chaufferie, trois caves et nombreux espace de rangements offrant un potentiel rare sur le secteur. Entièrement entretenue, équipée de menuiseries aluminium double vitrage et d'un chauffage central au gaz, cette maison ne nécessite aucun travaux . Une propriété singulière, pleine de caractère, idéale pour ceux qui recherchent autre chose qu'une maison standard. Contactez moi Cédrick FROTTE au 06 18 49 56 49 Mandataire LGM Immobilier Montélimar et environs. Charge vendeur : mention « honoraires à la charge du vendeur » La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Cédrick FROTTE , agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Romans sur Isère sous le numéro RSAC 514160886) "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur." Référence agence : 15212

98000

Exclusivité, SAVASSE lieu-dit 'L'HOMME D'ARMES', maison de village de 97 m2 avec garage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste garage de 31,5 m2 avec portail motorisé, une entrée ainsi qu'une pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 30 m2. Le premier étage dessert trois chambres spacieuses de 14 à 16 m2, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Au deuxième étage, de grands combles aménageables de 76 m2 au sol offrent de nombreuses possibilités. Chauffage par chaudière fioul avec radiateurs. Double vitrage et volets roulants solaires. Travaux à prévoir, idéal pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur logement ou réaliser un investissement. Référence annonce : 31884 Prix : 98 000 EUR Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter par téléphone ou SMS, même le soir ou le week-end. Je recherche des biens à la vente pour des clients sérieux avec budget validé sur ce secteur. Si vous connaissez un bien correspondant, contactez-moi ou mettez-moi en relation avec le vendeur. Apporteurs d'affaires rémunérés. Cette annonce vous est proposée par Gerland Nathan - EI - NoRSAC: 933676124, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Romans Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

375000

MONTÉLIMAR, Situé aux derniers étages de l'un des immeubles emblématiques de Montélimar, ce superbe appartement traversant de 125 m2 offre une vue imprenable sur les montagnes de l'Ardèche, le centre historique et le château. Agencement et prestations Espace de vie lumineux : cuisine équipée ouverte sur un séjour de 29 m2 avec parquet massif. Extension conviviale : une pièce attenante, dotée de baies vitrées à galandage, permet de créer une terrasse couverte selon vos envies. Coin nuit fonctionnel : 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Une deuxième salle d'eau et des WC séparés complètent l'espace. Confort moderne Chauffage au gaz et climatisation réversible. Appartement entièrement rénové récemment, aucuns travaux à prévoir. Annexes Garage fermé de 17 m2 Deux places de parking privatives Cave pour plus de rangement Je suis disponible par téléphone ou sms pour toute information ou visite, y compris le soir et le weekend. Référence annonce : 31733 - Prix : 375 000 Euros Cette annonce vous est proposée par PERNOT Luka - SARL - NoRSAC: 450815535, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Romans Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

355000

MONTÉLIMAR, maison récente de plain pied de 109 m2 situé dans un lotissement sur un terrain de 473 m2. Le bien se compose d'une entrée avec placards, d'une grande pièce de vie lumineuse de 55 m2 avec cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur une terrasse couverte de 23 m2. Côté nuit, on retrouve 2 chambres de 10,40 m2 avec placards, une salle de bains avec double vasques, un WC indépendant ainsi qu'une suite parentale de 18.50 m2 incluant dressing et salle d'eau. Garage de 21.50 m2 carrelé avec portail motorisé et stationnement devant la maison. Prestations : sol chauffant - raffraichissant par PAC, volets roulants électriques, fibre. Référence annonce : 31879 Prix : 355 000 EUR Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter par téléphone ou SMS, même le soir ou le week-end. Je recherche des biens à la vente pour des clients sérieux avec budget validé sur ce secteur. Si vous connaissez un bien correspondant, contactez-moi ou mettez-moi en relation avec le vendeur. Apporteurs d'affaires rémunérés. Cette annonce vous est proposée par IEOLA Sandrine - EI - NoRSAC: 941 985 608 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Romans Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

169000

ROCHEMAURE EN EXCLUSIVITÉ Au coeur du vieux village, découvrez cette maison traversante d'environ 130 m2, composée d'un appartement en duplex de 95 m2 et d'un studio indépendant de 35 m2 actuellement loué. L'appartement en duplex offre : Une pièce de vie lumineuse de 34 m2 Une cuisine séparée de 15 m2 ouvrant sur une terrasse Une salle d'eau Un WC indépendant À l'étage : Deux chambres, dont une avec accès à une terrasse de 13 m2 Une mezzanine pouvant faire office de troisième chambre ou d'espace bureau Le studio indépendant de 35 m2, actuellement loué 465 EUR par mois, assure une bonne rentabilité locative. Un atelier de 35 m2, idéal pour garage à vélos ou motos, complète ce bien. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation. Taxe foncière : 724 euros Référence annonce : 31840 Prix : 169 000 Euros Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter par téléphone ou SMS, même le soir ou le week-end. Possibilité d'effectuer une pré-visite en video sur demande. Je recherche des maisons à la vente pour des clients sérieux avec budget validé sur ce secteur. Si vous connaissez un bien correspondant, contactez-moi ou mettez-moi en relation avec le vendeur. Apporteurs d'affaires rémunérés. Cette annonce vous est proposée par PERNOT Luka - SARL - NoRSAC: 450815535, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Romans Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

305000

MONTÉLIMAR Au sein d'une résidence récente et sécurisée, découvrez ce bel appartement de 92 m2 en rez-de-jardin. Il se compose d'une agréable pièce de vie de 31 m2 avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, ouvrant sur une terrasse et un jardin. L'espace nuit comprend 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Vous profiterez d'un agréable espace extérieur comprenant une grande terrasse en partie couverte et un jardin privatif d'une superficie totale de 230 m2, idéal pour les repas en extérieur et les moments de détente. Un garage fermé ainsi qu'une place de parking privative complètent ce bien. Prestations de qualité : chauffage central au gaz de ville, climatisation réversible, visiophone et appartement conforme aux normes PMR. Un bien rare sur le secteur, offrant le confort d'une maison tout en bénéficiant de la sécurité d'une résidence récente. Taxe foncière : 1 860 euros Référence annonce : 31931 Prix : 305 000 EUR Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter par téléphone ou SMS, même le soir ou le week-end. Je recherche des maisons à la vente pour des clients sérieux avec budget validé sur ce secteur. Si vous connaissez un bien correspondant, contactez-moi ou mettez-moi en relation avec le vendeur. Apporteurs d'affaires rémunérés. Cette annonce vous est proposée par PERNOT Luka - SARL - NoRSAC: 450815535, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Romans Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

220000

𝐄𝐗𝐂𝐋𝐔𝐒𝐈𝐕𝐈𝐓𝐄 – Au sud de Montélimar, v𝐢𝐥𝐥𝐚 𝐫𝐞́𝐜𝐞𝐧𝐭𝐞 𝐝𝐞 𝐩𝐥𝐚𝐢𝐧-𝐩𝐢𝐞𝐝 3 chambres – Jardin Idéalement située au Sud de Montélimar, à proximité immédiate des commerces, écoles et de toutes les commodités, dans un environnement calme, découvrez cette 𝐯𝐢𝐥𝐥𝐚 𝐝𝐞 𝐩𝐥𝐚𝐢𝐧-𝐩𝐢𝐞𝐝 𝐜𝐨𝐧𝐬𝐭𝐫𝐮𝐢𝐭𝐞 𝐞𝐧 𝟐𝟎𝟐𝟏, sur vide sanitaire, offrant 80 m² habitables. Elle se compose d'une cuisine équipée avec coin repas, ouverte sur un agréable séjour lumineux, bénéficiant d'une baie vitrée donnant directement sur la terrasse et le jardin. L'espace nuit comprend 3 chambres, une salle de bains et un WC indépendant Côté extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et paysagé de 237 m², ainsi que d'un chalet de jardin, idéal pour le rangement. Maison clé en main, aucun travaux à prévoir. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! 𝐃𝐏𝐄 : 𝐀 𝐏𝐫𝐢𝐱 : 𝟐𝟐𝟎 𝟎𝟎𝟎 € 𝐇𝐀𝐈 Informations et visites contactez L'Immo by Céline PASCAL 06 63 10 02 35 Cette annonce référence 343363 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE PASCAL (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 49534907800024. Prix du bien : 220 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/01/2022 Score DPE : 44 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 330.00 € et 500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

295000

MALATAVERNE Située dans un quartier résidentiel calme, sans nuisances, cette agréable maison de plain-pied d'environ 92 m2 est implantée sur un terrain clos et arboré de 600 m2. Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de 38 m2, avec cuisine équipée ouverte, donnant directement accès à la terrasse et à une piscine de 7 x 3,5 m, idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que d'une buanderie. Le garage de 16.5m2 est actuellement en cours d'aménagement et offre la possibilité de créer une quatrième chambre, portant ainsi la surface habitable à près de 110 m2, selon vos besoins. À l'extérieur, la propriété bénéficie également d'un chalet en bois de 9 m2. Pour votre confort, la maison est équipée d'une climatisation réversible. Une maison fonctionnelle, évolutive et parfaitement entretenue, idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible à quelques minutes de Montélimar. Taxe foncière : 830 euros Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi par téléphone ou SMS, y compris en soirée et le week-end. Référence annonce : 31918 Prix : 295 000 EUR Je recherche des maisons à la vente pour des clients sérieux avec budget validé sur ce secteur. Si vous connaissez un bien correspondant, contactez-moi ou mettez-moi en relation avec le vendeur. Apporteurs d'affaires rémunérés. Cette annonce vous est proposée par VALLA Eric - EI - NoRSAC: 106463664, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Romans - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

335000

MONTÉLIMAR En exclusivité Maison de plain-pied d'une superficie d'environ 118 m2, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie de 61 m2 avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant directement accès à une terrasse couverte de 30 m2 et au jardin. L'espace nuit comprend 3 chambres avec placards, une buanderie, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que des WC indépendants. Côté confort, la maison dispose d'un chauffage au gaz de ville, d'une climatisation réversible et d'une cheminée avec insert. Côté dépendances : chenil, atelier indépendant de 12 m2, ainsi qu'un garage de 32 m2 avec portail électrique et grande mezzanine. Le tout sur un terrain clos de plus de 800 m2, avec arrosage intégré alimenté par forage. Référence annonce : 31854 Prix : 335 000 EUR Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter par téléphone ou SMS, même le soir ou le week-end. Je recherche des maisons à la vente pour des clients sérieux avec budget validé sur ce secteur. Si vous connaissez un bien correspondant, contactez-moi ou mettez-moi en relation avec le vendeur. Apporteurs d'affaires rémunérés. Cette annonce vous est proposée par IEOLA Sandrine - EI - NoRSAC: 941 985 608 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Romans Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

195000

MONTÉLIMAR Appartement traversant entièrement rénové de 87 m2 Situé dans une résidence calme, sécurisée et équipée d'un ascenseur, à proximité du centre ancien, cet appartement lumineux de 87 m2 saura vous séduire par ses prestations de qualité. Il se compose d'une belle pièce de vie traversante de 30 m2, baignée de lumière, avec une cuisine moderne entièrement équipée. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale de 15 m2 avec sa salle d'eau privative. Vous disposerez également d'une salle de bains, de WC séparés ainsi que d'une buanderie fonctionnelle. Confort assuré grâce aux volets roulants électriques, au chauffage par climatisation réversible complété par des radiateurs électriques d'appoint. Une place de parking privative vient compléter ce bien. Référence annonce : 31808 Prix : 195 000 EUR Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter par téléphone ou SMS, même le soir ou le week-end. Je recherche des appartements à la vente pour des clients sérieux avec budget validé sur ce secteur. Si vous connaissez un bien correspondant, contactez-moi ou mettez-moi en relation avec le vendeur. Apporteurs d'affaires rémunérés. Cette annonce vous est proposée par IEOLA Sandrine - EI - NoRSAC: 941 985 608 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Romans Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

249000

MONTÉLIMAR Maison avec fort potentiel d'évolution Située dans un secteur agréable de Montélimar, cette maison élevée sur deux niveaux offre 70 m2 habitables ainsi que 70 m2 supplémentaires entièrement aménageables, permettant de créer une grande maison familiale ou un second logement selon vos projets. À l'étage, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse de 35 m2, une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne avec WC, ainsi que trois chambres de 9,5 à 12 m2. Le rez-de-chaussée, d'une superficie de 70 m2, offre de nombreuses possibilités d'aménagement : extension de l'espace de vie, création d'une suite parentale, d'un espace professionnel ou d'un logement indépendant. Implantée sur un terrain de 300 m2, la maison bénéficie également d'une climatisation réversible, garantissant un confort optimal en toutes saisons. Un bien idéal pour une famille, un investisseur ou toute personne souhaitant personnaliser son futur lieu de vie. Référence annonce : 31890 Prix : 249 000 EUR Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter par téléphone ou SMS, même le soir ou le week-end. Je recherche des maisons à la vente pour des clients sérieux avec budget validé sur ce secteur. Si vous connaissez un bien correspondant, contactez-moi ou mettez-moi en relation avec le vendeur. Apporteurs d'affaires rémunérés. Cette annonce vous est proposée par BELDJILALI Latefa - EI - NoRSAC: 994308916, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

362000

ANCÔNE Maison récente de plain-pied 110 m2 sur terrain arboré de 1 000 m2 Dans un environnement calme et recherché, découvrez cette charmante maison récente de plain-pied de 110 m2, alliant confort moderne et beaux volumes. Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie baignée de lumière de 50 m2, avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant accès à une agréable terrasse couverte de 24 m2, idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit offre 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains indépendante et 2 WC séparés pour plus de confort au quotidien. Côté prestations : chauffage par pompe à chaleur avec climatisation réversible, garantissant un excellent confort thermique toute l'année. Vous bénéficierez également d'un grand garage de 40 m2. Le tout est implanté sur un terrain arboré de 1 000 m2, parfait pour les moments en famille ou entre amis. Disponible par téléphone ou SMS pour tout renseignement ou visite, y compris le soir et le week-end. Référence annonce : 31778 Prix : 362 000 EUR Cette annonce vous est proposée par Gerland Nathan - EI - NoRSAC: 933676124, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Romans Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

200000

À deux pas du centre-ville de Montélimar et de toutes les commodités, découvrez cet agréable appartement « type maison » d'environ 108 m² habitables. Réparti sur deux niveaux et bénéficiant d'une entrée indépendante, il propose au rez-de-chaussée une belle pièce de vie climatisée de 32,34 m² ouverte sur une agréable terrasse de 25 m², une cuisine équipée indépendante ainsi qu'un WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'une salle d'eau aménagée et d'un second WC indépendant. Côté pratique, vous bénéficierez d'un garage de 22 m² avec portail motorisé ainsi que d'une place de stationnement privative. Un bien offrant de beaux volumes et un cadre de vie pratique, permettant de profiter du confort d'une maison tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et services. À propos de la copropriété : • Nombre de lots : 3 • Syndic bénévole • Absence de charges de copropriété Prix : 212 000 € HAI Informations et visites : L'Immo By Céline PASCAL au 06 63 10 02 35 Cette annonce référence 337326 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE PASCAL (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 49534907800024. Prix du bien : 200 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/06/2026 Score DPE : 138 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 2000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

189900

Au sein de la résidence sécurisée ' Le clos Mireio ' à Montélimar, maison de 83 m² sur 2 niveaux. Au RDC entrée, WC indépendant, cuisine et séjour donnant accès sur le terrain d'environ 120 m², vous disposez également d'un garage et d'un stationnement privatif. A l'étage, 3 chambres et salle de bain avec douche, WC indépendant. Mitoyenneté par le garage uniquement. Résidence sécurisée avec piscine. Double vitrage, volets roulants, chauffage électrique, fibre optique, peintures neuve. Charges de copropriété : 100 € / mois Taxe foncière : 1 260 € / An Info contact : Mickaël GAUDISSARD / 06 40 52 43 96 Cette annonce référence 314562 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICKAËL GAUDISSARD (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 51861585100038. Prix du bien : 189 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/12/2024 Score DPE : 237 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490.00 € et 2016.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison individuelle contemporaine, construite en 2021, située à l'entrée de Montélimar. S'étendant sur environ 90 m², elle offre un agencement harmonieux avec ses 4 pièces incluant 3 chambres, une vaste pièce de vie lumineuse intégrant une cuisine ouverte. Profitez des jours ensoleillés sur sa terrasse qui s'ouvre sur un agréable jardin de 140 m². Ce bien reflète un état neuf et est équipé de prestations modernes telles que la climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison. Vous apprécierez également le double vitrage, les volets roulants électriques et la fibre optique qui sont autant d'atouts pratiques au quotidien. Un garage attenant complète cet ensemble. A quelques centaines de mètres, plusieurs établissements scolaires de renom accueillent les familles : l'école primaire Des Grèzes est accessible à environ 600 m, tandis que l'école maternelle Les Champs et le groupe scolaire Saint James se trouvent à environ 800 m. Caractéristiques techniques - Surface habitable : 90 m² - Terrain : 140 m² - Chauffage : Pompe à chaleur - DPE : C, émissions de gaz à effet de serre : A - Taxe foncière : 1 026 € Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent compléter, sans se substituer, les diagnostics techniques et les vérifications administratives et réglementaires usuelles (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux) qui accompagnent toute transaction immobilière. Nous mettons à jour ces renseignements lorsque de nouvelles données nous sont communiquées afin d'en assurer la meilleure fidélité possible. Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir accompagne chaque projet avec transparence et rigueur et se tient à disposition pour toute précision ou orientation concernant les démarches. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Fiche Id-UBW172335 : Montelimar, T4 garage et cellier d'environ 110 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrasse de 18 m2 - Vue : Jardin - Construction 1960 Beton - Equipements annexes : - chauffage : Gaz Collectif - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 159000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 3200 Euros/an (soit 267 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme BERNADETTE BONNEFOUX (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion La Grande Motte - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

379000

MONTÉLIMAR, appartement T4 traversant de 109 m2 en rez de jardin au sein d'une résidence de standing sécurisée et moderne. Le bien se compose d'une pièce de vie avec cuisine de 44 m2, d'une salle de bains et d'un toilette indépendant, de deux chambres de 12 m2 et de 13 m2, une suite parentale de 15 m2 avec sa salle de bains de 3 m2. Vous pourrez profiter d'une terrasse de 14 m2 et d'un jardin de 174 m2. Système de chauffage PAC, ballon thermodynamique, volets roulants électriques, fibre optique. Proche zone Sud et de toutes ses commodités. Possibilité d'acquérir une place de parking ainsi qu'un garage en sus. Je suis joignable à tout moment par SMS, y compris le soir et le weekend. Réf : 31623.C01 Prix : 379 000 Euros. Cette annonce vous est proposée par Gerland Nathan - EI - NoRSAC: 933676124, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Romans Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

338000

MONTÉLIMAR, appartement traversant de 95 m2 situé au 1er et dernier étage d'une résidence de standing sécurisée. Pièce de vie de 39 m2 donnant accès sur une immense terrasse de 40 m2, 3 chambre dont une avec douche, salle de bains, wc indépendants. Système de chauffage PAC, ballon thermodynamique, volets roulants électriques, fibre. Proche zone Sud et ses commodités. Possibilité d'acquérir un garage ou une place de parking en sus. Je suis joignable à tout moment par SMS, y compris le soir et le weekend. Réf 31623.F11 Prix 338 000 Euros Cette annonce vous est proposée par PERNOT Luka - SARL - NoRSAC: 450815535, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Romans Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Exclusivité LGM Immobilier ! A moins de 10 minutes de Montélimar et de la sortie d'autoroute Nord, dans la campagne de Sauzet, venez découvrir ce charmant Mas provençal construit avant 1945 et rénové avec goût. Sur un terrain arboré et paysagé de 2200 m², cette maison de 136 m² sur deux niveaux avec son espace piscine vous offrira un cadre de vie exceptionnel à la campagne. Au RDC, vous disposez d'un bel espace à vivre cosy et pratique : une cheminée dans le salon pour des soirées au coin du feu, une salle à manger dans le prolongement de la cuisine provençale pour vous faciliter la vie au quotidien ! ainsi qu'une suite parentale confortable avec vue imprenable sur les 3 Becs. A l'étage, deux chambres et une salle d'eau accessibles par un magnifique escalier sur mesure, fabriqué par un ferronier d'art. Pour les extérieurs, vous pourrez profiter de la terrasse couverte et des couchers de soleil tout au long de l'année. Côté pratique, de nombreux rangements dans toute la maison, un garage pour 2 véhicules et 1 atelier pour les bricoleurs. La description vous a plu? Alors comme rien ne remplace une visite, contactez-moi ! Cédrick FROTTE - 06 18 49 56 49 - Mandataire LGM Immobilier sur Montélimar et son agglomération - Visites 7J/7 Charge vendeur : mention « honoraires à la charge du vendeur » La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr/ Cédrick FROTTE, agent commercial EI enregistrée au tribunal de commerce de Romans sur Isère sous le numéro RSAC 514 160 886 "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur." Référence agence : 11657

235000

MONTÉLIMAR Dans une résidence récente, fermée et sécurisée, à proximité immédiate du centre-ville et de la gare, appartement de 90 m2 situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble de 4 niveaux, composé d'une pièce de vie lumineuse de 35 m2 avec cuisine équipée ouvrant sur une terrasse de 18 m2 avec vue sur le château des Adhémar, trois chambres de 11, 13,5 et 14 m2, deux salles d'eau, WC indépendant et cellier/buanderie ; climatisation réversible, visiophone, place de stationnement privative et sécurisée, normes PMR ; disponible par SMS à tout moment, y compris le soir et le week-end, pour toute information ou visite. Réf. 31106 Prix : 235 000 EUR. Cette annonce vous est proposée par PERNOT Luka - SARL - NoRSAC: 450815535, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Romans Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -