Acheter un bien immobilier à Le Vigeant

Situé à 5 kilomètres des commodités de l'Isle Jourdain (établissements scolaires, nombreux commerces, médecins, pharmacie...), cette jolie maison, nichée dans un intime village de campagne, offre le refuge parfait pour ceux qui recherchent le calme, à proximité des commodités. Elle vous propose une spacieuse pièce de vie lumineuse, parfaite pour partager de chaleureux moments en famille ou entre amis. La cuisine ouverte vous permettra de profiter pleinement de cet espace convivial. Avec ses 2 chambres, les magnifiques volumes proposés lui confèrent des espaces de vie confortables. Les grandes fenêtres apportent une luminosité naturelle et agréable, dans chaque pièce. Elle se compose de : Au RDC : - 1 PIECE DE VIE, avec 1 espace CUISINE et 1 espace SALON/SALLE A MANGER - WC/BUANDERIE indépendant Au 1er étage : - 2 belles CHAMBRES - SALLE D'EAU avec WC Les plus : une CAVE, un JARDIN et des BOIS non attenants La cave permet un espace de stockage supplémentaire, comme par exemple, y concevoir un atelier et une cave à vin, y entreposer des outils de jardin, de bricolage, vélos... Le jardin est l'endroit idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, en y créant un coin détente, un potager ou simplement pour y apprécier la nature. Des bois non attenants font également partis de cette propriété, vous invitant à un moment d'évasion. CARACTERISTIQUES: - Année de construction : 1880 - Superficie maison : 73 m2 - Superficie terrain : 3 206 m2 - Assainissement : tout à l'égout - DPE : vierge - Huisseries : simple vitrage bois et volets bois - Eau chaude : cumulus électrique - Travaux récents : électricité, plomberie, toiture (2013) - VISITE VIRTUELLE et pack « Photos supplémentaires » sur demande Les villages de notre belle région du sud de la Vienne, sont réputés pour leur cadre de vie agréable et leur proximité à la nature. Vous pourrez ainsi profiter de promenades champêtres, de marchés locaux et de toutes les commodités. Je vous souhaite une bonne journée et à bientôt pour une visite ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Située au coeur d'un agréable village de campagne et édifiée sur un terrain spacieux, cette belle grange bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature et de tranquillité. Vous profiterez également d'un charmant plan d'eau privé, apportant un véritable cachet à l'ensemble et offrant un cadre propice à la détente. Le terrain de 6713m2 est en grande partie clos et le plan d'eau contient des poissons. Les atouts du bien : Grange offrant de nombreuses possibilités d'aménagement Terrain de belle superficie Plan d'eau privatif Environnement paisible et naturel Village convivial Commodités à 5 minutes Une opportunité rare pour concrétiser un projet de loisirs dans un cadre authentique, alliant charme rural et proximité des services. Je vous souhaite une bonne journée et à bientôt pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

NICHEE AU COEUR D'UN PAYSAGE BUCCOLIQUE, DANS UN HAMEAU, CETTE MAGNIFIQUE PROPRIETE OFFRE UN CADRE IDYLLIQUE POUR LES AMOUREUX DE LA NATURE ET D'ESPACE ! N'ATTENDEZ PLUS POUR VENIR VISITER CE BIEN, SITUE DANS UN PAISIBLE ET CHALEUREUX VILLAGE DU SUD VIENNE! . Située au bord d'un ruisseau, plongez dans un univers de quiétude, de nature préservée et de confort, avec cette splendide maison de campagne rénovée ! Dotée de 5 chambres spacieuses, cette maison est parfaite pour accueillir une grande famille ou pour ceux qui recherchent un espace généreux et recevoir amis et proches. Avec un cachet indéniable, de par ses pierres et ses poutres apparentes, cette propriété offre tout le confort nécessaire, à ceux qui sont en quête de hauts standards, à la campagne. . Elle se compose de: . Au RDC : - 1 ENTREE ouverte sur SALON et SALLE A MANGER, munis d'un insert à bois - 1 CUISINE indépendante - 1 CHAMBRE - 1 WC indépendant - 1 SALLE D'EAU - 1 PIECE supplémentaire avec MEZZANINE, dotée d'une deuxième ENTREE indépendante . Au 1er étage : - 4 CHAMBRES, dont 2 avec placards - 1 BUREAU - 1 grand PALIER, pouvant faire office de SALLE DE JEUX ou d'un deuxième SALON - 1 SALLE D'EAU avec WC . Une grande terrasse, idéale pour les repas en plein air et les moments de convivialité, un puits, un kiosque, ainsi qu'un jardin enchanteur, totalement clos et arboré viendront parfaire la visite. Le double garage et les dépendances complètent les prestations de ce bien, pour du stockage, l'aménagement d'un atelier... . CARACTERISTIQUES: - Superficie maison : 159 m2 - Superficie terrain : 1 191 m2 - Assainissement individuel - DPE : D / GES : B - Huisseries : double vitrage PVC, volets bois (RDC) et un volet roulant PVC automatique (1er étage) - Chauffage : combiné insert à bois et radiateurs électriques - Taxe foncière 2024 : 339EUR - VISITE VIRTUELLE et pack 'photos supplémentaires' sur demande . Situé à 4 kilomètres des premières commodités, ne manquez pas cette opportunité unique, de poser vos valises dans un véritable coin de paradis à la campagne ! Que vous recherchiez une résidence principale chaleureuse ou une maison de vacances à l'abri du tumulte de la ville, cette propriété saura répondre à vos attentes, en offrant un cadre de vie enchanteur et fonctionnel. . Je vous souhaite une bonne journée et à bientôt pour une visite ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Magnifique corps de ferme entièrement rénové avec goût, offrant une grande maison familiale ainsi que 3 studios indépendants, dans un cadre paisible et verdoyant. Les trois studios offrent de nombreuses possibilités, pouvant générer des revenus supplémentaires : accueil de famille et d'amis, locations saisonnière/long terme ou projet professionnel. Un bien rare, idéal pour profiter d'un environnement calme et bucolique tout en bénéficiant d'un ensemble immobilier aux multiples possibilités. Coup de coeur assuré pour les amoureux de la campagne et des belles pierres ! Composition de la MAISON PRINCIPALE : AU RDC : - 1 ENTRÉE indépendante - 1 généreuse CUISINE aménagée et équipée, ouverte sur 1 SALLE A MANGER - 1 grand SALON avec cheminée - 1 WC indépendant A L'ÉTAGE: - 1 PALLIER spacieux pouvant faire office de BUREAU ou de SALLE DE JEUX ou aménager une troisième CHAMBRE - 2 belles CHAMBRES - 1 SALLE DE BAINS - 1 WC séparé Trois studios, une chaufferie, une remise à bois, une dépendance, une mare, un jardin luxuriant, arboré de nombreux arbres fruitiers viendront parfaire la visite. Vous avez également la possibilité d'aménager un QUATRIÈME LOGEMENT, d'une surface de 55m2. CARACTÉRISTIQUES: - Superficie maison principale: 149m2 - Superficies studios : 26m2, 47m2 et 32m2 - Superficie terrain : 5 730 m2 - DPE : B-D-E / GES: A-B - Assainissement : individuel aux normes - Huisseries : double vitrage PVC et bois et volets bois - Chauffage : radiateurs électriques, PAC air-eau au sol et cheminée au bois - Eau chaude : ballons électriques, dont couplé avec un système solaire - Raccordé à la Fibre - VISITE VIRTUELLE et pack photos supplémentaires sur demande - Loyers potentiels mensuels des 3 studios : entre 250EUR et 300EUR hors charges par mois Les villages de notre belle région du sud de la Vienne, sont réputés pour leur cadre de vie agréable et leur proximité à la nature. Vous pourrez ainsi profiter de promenades champêtres, de marchés locaux et de toutes les commodités. Je vous souhaite une bonne journée et à bientôt pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Bienvenue dans cette charmante maison de campagne, entourée d'un magnifique terrain, muni d'une mare et de dépendances. Presque entièrement rénovée, elle ne demande qu'à être peaufinée pour se révéler. Si besoin, le potentiel du grenier aménageable vous permet d'ouvrir le champ des possibles, quant à la création de chambres et/ou d'espaces habitables supplémentaires. Le terrain est idéal pour cultiver vos fruits et légumes et également pour un projet animalier ou tout autre besoin nécessitant du terrain. Elle se compose de : - 1 ENTRÉE lumineuse - 1 CUISINE ouverte sur 1 spacieux SÉJOUR - 1 CHAMBRE - 1 SALLE D'EAU avec WC - 1 GRENIER AMÉNAGEABLE de 70m2 Les plus : - D'excellentes caractéristiques techniques - Des dépendances, pour vos besoins en stockage - Un beau terrain et une mare pour les amateurs de pêche, vous permettront de profiter des beaux jours en toute tranquillité, en y créant un coin détente, un potager ou simplement pour y apprécier la nature CARACTÉRISTIQUES : - Superficie maison : 70 m2 - Superficie terrain : 5 082 m2 - Assainissement individuel - DPE : D / GES : B - Huisseries : simple et double vitrage bois et PVC et volets bois - Chauffage : combiné poêle à granulés et radiateurs électriques - Isolation : murs et plafond - Eau chaude : ballon électrique - VISITE VIRTUELLE et pack « Photos supplémentaires » sur demande Les villages de notre belle région du sud de la Vienne, sont réputés pour leur cadre de vie agréable et leur proximité à la nature. Vous pourrez ainsi profiter de promenades champêtres, de marchés locaux et de toutes les commodités situées à quelques kilomètres (centre de santé, pharmacie, épiceries, coiffeur, école, transports scolaires...) Je vous souhaite une bonne journée et à bientôt pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -