Acheter un bien immobilier à Lectoure

309000

A saisir! Maison en pierre entièrement rénovée située au cœur de Lectoure avec toutes les commodités accessibles à pied. Composée en RDC d'un hall d'entrée une pièce à vivre, une cuisine, une chambre de plus de 15 m², une point d'eau et wc. A l'étage un palier dessert 2 autres chambres de plus de 17 m² dont une suite parentale avec une chambre, une salle d'eau avec wc , dressing ou bureau donnant sur une terrasse qui surplombe la propriété. Plusieurs dépendances d'environ 160 m² dont un double garage de plus de 60 m² et une cave mettent en valeur le bien et le rendent fonctionnel Propriété sur plus de 3500 m² de jardin Présence d'un puit. Portail motorisé Chauffage au fioul Assainissement non conforme A visiter sans tarder Cette annonce référence 307117 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE CASONATO (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 89120851400010. Prix du bien : 309 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/08/2023 Score DPE : 189 kWhEP/m²/an Score GES : 48 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480.00 € et 2040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

99000

Emplacement central, dans une rue commerçante de Lectoure, à proximité immédiate des commerces, du cinéma et du Café des Sports. Cet immeuble présente un réel potentiel, avec la possibilité d'aménager une boutique ou un local professionnel au rez-de-chaussée. Les étages peuvent être transformés en logement, venir en complément d'un commerce, ou être réaménagés en résidence complète pour un investissement locatif attractif. - 3 niveaux exploitables - Cuisine indépendante - Salle à manger - 3 chambres - 1 Salle d'eau + WC - Pigeonnier réhabilitable (possibilité d'augmenter la surface habitable ou de créer un bureau/atelier selon travaux souhaites) - Pas de système de chauffage — installation à prévoir - Travaux de rafraîchissement / mise aux normes nécessaires Idéal pour un investisseur ou un acquéreur prêt à rénover pour valoriser le bien ! Une opportunité rare d'acquérir un bien au cœur de Lectoure, ville thermale et touristique très prisée du Gers. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Cette annonce référence 303108 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CESAR PIMENTA DE CARVALHO (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 89417717900013. Prix du bien : 99 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

245000

Idéalement située en centre-ville de Lectoure, cette maison de ville rénovée avec goût offre un cadre de vie aussi pratique qu'agréable. À deux pas du marché du vendredi, réputé dans toute la région pour sa convivialité et la qualité de ses produits locaux, elle bénéficie également de la proximité immédiate de tous les commerces, services et écoles. Lectoure séduit par son dynamisme et son art de vivre. La ville dispose d'un tissu scolaire riche avec plusieurs établissements publics et privés reconnus pour la qualité de leur enseignement, ce qui en fait un cadre idéal pour une famille. La maison développe environ 120 m² habitables répartis sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse et chaleureuse, dotée d'un poêle à bois pour les journées d'hiver et d'une cuisine ouverte, ainsi qu'un cellier et un espace prêt à accueillir un WC. À l'étage, deux chambres confortables, chacune avec sa salle d'eau, offrent un bel espace nuit. Les combles aménagés peuvent accueillir une troisième chambre, un bureau ou une salle de jeux, selon vos besoins. L'ensemble est complété par une agréable cour intérieure végétalisée de 27 m², véritable havre de paix en centre-ville. Une opportunité rare pour une jeune famille souhaitant s'installer à Lectoure et profiter de la douceur de vivre gersoise, dans une maison alliant charme, confort et praticité. Cette annonce référence 299020 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CESAR PIMENTA DE CARVALHO (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 89417717900013. Prix du bien : 245 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/07/2025 Score DPE : 166 kWhEP/m²/an Score GES : 27 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540.00 € et 2140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr