Acheter un bien immobilier à Lencloître

279000

Exceptionnel ! Venez découvrir cette magnifique maison de plain pied sur la charmante commune de Blaslay, à proximité des commerces et des écoles. Très belle construction pour cette majestueuse maison tout confort, elle est entièrement réalisée avec des matériaux nobles et de qualité. Elle possède un grand jardin clos de plus de 4500 m² pour passer d'agréables moments au milieu des arbres, dont certains fruitiers. Vie paisible garantie ! Faible consommation énergétique. Idéale pour les grandes familles, avec ses 4 chambres et ses grandes pièces de vie, ou pour les amoureux des grands espaces ! Le superbe séjour cathédral est clair et spacieux avec ses 60 m². Traversant il est baigné de lumière et donne sur le joli jardin et sa terrasse. Tout est prévu pour votre cheminée ou poêle, le conduit est déjà existant ! Besoin d'espace et de clarté ? Vous serez séduits par cette pièce de vie majestueuse avec sa belle hauteur sous plafond. La cuisine est indépendante et donne aussi sur le jardin et la terrasse grâce à sa porte fenêtre. Elle possède une arrière cuisine très pratique avec emplacement machine à laver. Vous trouverez également une cave spacieuse. Adoucisseur d'eau. Sur l'autre aile de la maison, vous trouverez un espace nuit indépendant distribuant : - Une 1ère chambre de 11m², avec 2 placards, - Une très grande salle de bain avec baignoire, douche et double vasque, - Une 2ème grande chambre de 17 m², avec 2 placards, une fenêtre et une porte fenêtre donnant sur le jardin, possibilité de créer une suite parentale - Une 3ème chambre de 11m² avec 2 placards et une porte fenêtre donnant sur le jardin, - Une 4ème chambre de 11 m² avec 2 placards également, et elle aussi son accès au jardin par sa porte fenêtre. La maison dispose de 2 WC indépendants. La maison est équipée d'un grand garage attenant à la maison avec possibilité de garer 2 véhicules par 2 entrées indépendantes. Le système de chauffage de la maison est très performant avec sa pompe à chaleur, son plancher hydraulique récent et son système de refroidissement pour garder la fraîcheur en été. Confort absolu ! Excellent DPE en B et A. Faible consommation énergétique. Huisseries en double vitrage. En déambulant, sur le magnifique terrain de plus de 4500 m², entre la terrasse et le barbecue, vous trouverez une jolie maisonnette récente de 16m² environ, climatisée et chauffée, avec un WC. Possibilité de l'utiliser en chambre d'amis, en bureau paisible, en atelier ou en rendement locatif. Présence d'une cuve enterrée récupérant l'eau de pluie. Portail motorisé 2025. Digicode au portail et télécommande. Système d'alarme et vidéo surveillance dernière génération. Fibre installée. Maison tout confort à proximité des commerces, des écoles et des attractions touristiques de la région ( Futuroscope, Aquascope, DéfiPlanet', Parc de Saint-Cyr... ). Photos supplémentaires sur demande. Pour organiser une visite merci de nous contacter du lundi au samedi de 08H00 à 20H00. Cette annonce référence 341542 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE LAURENE GUIDI (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 50347534500024. Prix du bien : 279 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/07/2023 Score DPE : 90 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1042.00 € et 1410.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Propriété d'exception – 2 maisons indépendantes– piscine– 5 300 m² de terrain À la sortie de Lencloître, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, découvrez cette superbe propriété entièrement meublée, implantée sur un parc paysagé clos de 5 300 m² avec piscine de 6 × 12 m. La maison principale, revisitée par un architecte d'intérieur, séduit par ses volumes rares et sa luminosité exceptionnelle. Elle offre de vastes espaces de réception avec plafond cathédral et cheminée contemporaine, une cuisine avec arrière-cuisine, un second salon, une suite au rez-de-chaussée ainsi qu'un espace parental indépendant avec salon privé, dressing, bureau en mezzanine et salle de bains neuve. Un espace enfants séparé comprend deux chambres avec salle d'eau privative. Une seconde maison indépendante de 130 m², bénéficiant de sa propre entrée, offre un potentiel remarquable pour une activité professionnelle, un gîte, une maison d'amis ou une habitation multigénérationnelle. Ses grandes baies vitrées et sa mezzanine lui confèrent une luminosité exceptionnelle. Deux habitations indépendantes Terrain clos et paysagé de 5 300 m² sans vis-à-vis Piscine automatisée 6 × 12 m Maison principale rénovée et vendue meublée Dépendance de 130 m² avec fort potentiel Chauffage récent et nombreux travaux réalisés Idéal grande famille, profession libérale, gîte ou location saisonnière Proche écoles, commerces et commodités Une propriété rare, prête à vivre, alliant confort, élégance et multiples possibilités. Visites uniquement sur rendez-vous. Annonce publiée par Michaël Larant (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Saint Médard En Jalles, 33160 immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le n°907 635 809 000 11. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

167000

Charmante maison de campagne rénovée sur deux niveaux, située à Saint-genest-d'ambière, proche de Lencloître et à 15 minutes de Châtellerault, dans un endroit calme et agréable. Elle se compose en rez-de-chaussée; d'une entrée donnant accès directement sur une pièce de vie d'environ 60 m² qui se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux équipée d'une cheminée avec insert, d'une chambre de 11 m² avec salle d'eau et WC. A l'étage, vous disposerez de 3 chambres supplémentaires (environ 12 m² chacune), mansardées avec poutres apparentes, ainsi qu'une deuxième salle d'eau avec WC. Attenant un garage et un terrain d'environ 400 m² avec terrasse et pergola. Chauffage bois et électrique, classement énergétique D et B. N'hésitez pas à me contacter pour toute question et laissez-vous tenter par une visite... Cette annonce référence 326987 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY LECLERCQ (EI) immatriculé au RSAC de POITIERS (86000) sous le numéro 82908417700015. Prix du bien : 167 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/08/2025 Score DPE : 193 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690.00 € et 2350.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr