Acheter un appartement à Lilas

Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. o Loyer annuel HT : 3108EUR HT/an o Rentabilité : 6.%. o Gestionnaire : VSP Bobigny Appart'Hôtel Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Appartement T1 situé au 2ème étage, comprenant : une pièce principale avec coin cuisine, une salle d'eau avec wc. Au deuxième sous-sol, un parking. - La résidence VSP Bobigny Appart'Hôtel est située à 300 mètres du tramway permettant d'accéder directement à Paris, elle propose des studios entièrement équipés. Elle se trouve à 18 km de l'aéroport Paris-Charles-de-Gaulle et à 9 km de la gare du Nord. Le centre de Paris est accessible en 25 minutes depuis la station de métro Bobigny RIF IMMOBILIER REF 2025/02 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 192 EUR. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur Surface.

En Exclusivité à Bondy- Les Jardins de la Noue- En rez-de-chaussée surélevé d' une copropriété avec espaces verts et sécurisée: Appartement Familial de 4 pièces et 2 chambres, d'une superficie de 70,2m2 et avec balcon de 7m2 donnant sur les jardins de la résidence. Cet appartement comprend une entrée, un salon/salle à manger de 28m2, une cuisine indépendante, deux chambres avec rangement, une salle de bains, cellier, WC séparés, une pièce de rangement type dressing. (3ème chambre d'origine possible, juste une cloison à monter) Une place de stationnement et une cave en sous-sol complètent le bien. Charges comprenant EC, EF, chauffage, entretien des parties communes et espaces verts de la copropriété. Pas de travaux à venir. Me contacter pour plus de renseignements. Bien soumis au statut de la copropriété, 292 logements, procédure en cours : aucune, 582 lots, Charges budget prévisionnel annuel 3 600 €. Annonce publiée par Caroline Bouffet (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Villemomble, 93250 immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le n°898 348 354 000 17. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Zefir vous propose à la vente cet appartement de 3 pièces de 51 m2, situé à Bobigny. Cet appartement se compose de : - Un séjour, - Une cuisine, - Deux chambres, - Une salle de bain, - Un WC. Atouts : - Une cave en sous-sol, - Une place de parking en extérieur, - Résidence sécurisée et fermée avec portail. Localisation : - Arrêt de bus Coopération à 9 minutes à pied, - Collège à 10 minutes à pied. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1754€ - Appels de charges : 184€/mois - DPE : E - Chauffage : Gaz - Distribution eau chaude : Gaz

Zefir vous propose cet appartement en duplex situé à Bobigny, Rue Bernard Birsinger, au 3ème et 4ème étage. Caractéristiques Principales : - Surface : 83 m2 - Nombre de pièces : 4 - Au premier niveau : entrée avec placard, séjour spacieux avec cuisine, une chambre, une salle d'eau, un wc, un balcon - Au second niveau : un dégagement avec placard, 2 chambres avec placard, une salle de bain avec wc et une terrasse Atouts : - Terrasse de 7m² et balcon de 5m² - Place de parking au sous-sol - Appartement en duplex Informations Complémentaires : - Taxe foncière : 2787€ - Charges mensuelles : 226€ - DPE : D - Type de chauffage : gaz collectif - inclus dans les charges - Métro Ligne 5 - Arrêt Bobigny Pablo Picasso à 900m Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Zefir vous propose à la vente cet appartement de 3 pièces de 67 m² situé au deuxième étage d'une résidence sécurisée. Ce bien est aménagé de la manière suivante: - Un beau séjour permettant d'accéder au balcon, - Cuisine séparée et équipée, - Deux belles chambres, - Un grand dressing, - Une salle d'eau, - WC séparé Atouts: - Balcon pour profiter des beaux jours - Un box permettant de stationner votre véhicule - Des rangements intégrés dans l'appartement - Calme et sans vis-à-vis Parce que la localisation ça compte aussi: - Arrêt de métro Serge Gainsbourg (M11) à 400 m - Nombreux arrêts de bus proche de l'appartement - Ecoles à proximité immédiate de l'appartement Caractéristiques techniques : - Taxe foncière: 1838€ - Charges de copropriété : 170€ - DPE : D - Mode de chauffage: Individuel au gaz - Distribution eau : Gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : () Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Exclusivité à Bondy-Jardins de La Noue- Bus au pied de la résidence, A proximité des Ecoles et Commerces. Situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur d'une résidence sécurisée et verdoyante avec aire de jeux pour enfants: Cet appartement de 68m2 et Terrasse exposée Sud de 7,5m2, se compose d'une entrée ouverte sur un Salon/Salle à Manger, une Cuisine aménagée indépendante , Deux chambres (possibilité 3) avec rangements intégrés, une salle d'eau, WC séparés, Dégagement avec placards. Appartement lumineux qui bénéficie également d'une cave en sous-sol et d'une place de stationnement privative. Pas de travaux à venir au sein de la copropriété. La vue dégagée que vous offre la terrasse est un vrai plus! Bien soumis au statut de la copropriété, 292 logements, procédure en cours : aucune, 582 lots, Charges budget prévisionnel annuel 3 384 €. Annonce publiée par Caroline Bouffet (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Villemomble, 93250 immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le n°898 348 354 000 17. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Villemomble- Secteur Gallieni/Allée de la tour- Ecole et Transports à Proximité (12mn RER E- 5mn T4) Secteur pavillonnaire très calme, en rez-de-Jardin avec entrée privative, d'une petite copropriété sécurisée des années 30 (6 logements) Venez découvrir cet Appartement en exposition traversante de 3P et 41m2 (40,1 m2 loi carrez). Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine équipée ouverte et espace dinatoire, de Deux chambres dont une avec espace de rangement, d'une Salle d'eau avec WC. Une cave saine et un espace vert privatif complètent le bien. Faibles charges mensuelles (64€) Bien soumis au statut de la copropriété, 6 logements, procédure en cours : aucune, 11 lots, Charges budget prévisionnel annuel 774 €. Annonce publiée par Caroline Bouffet (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Villemomble, 93250 immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le n°898 348 354 000 17. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

DANS UNE PETITE COPROPRIÉTÉ À 2 PAS DU SQUARE GEORGES GAY ET DU CENTRE CULTURE JEAN COCTEAU. APPARTEMENT 2 PIÈCES DE 36 M2 SITUÉ EN REZ DE CHAUSSÉE : ENTRÉE, SALLE D'EAU-WC, COIN CUISINE AMÉNAGÉE, SALLE DE SÉJOUR, CHAMBRE AVEC PLACARD. PAS DE TRAVAUX À PRÉVOIR. PARKING EXTÉRIEUR. Cette annonce référence 296389 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE DOMAINE (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 81506916600016. Prix du bien : 330 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/07/2025 Score DPE : 414 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Studio de 31m2 au 5e etage d'un bel immeuble dans le centre ville de Rosny à deux pas du métro. Il comprend : un séjour avec cuisine, la salle de bains avec WC, une cave très saine de 5m2 et une place de parking. Bien soumis au statut de la copropriété, 40 logements, procédure en cours : aucune, 112 lots, Charges budget prévisionnel annuel 966 €. Annonce publiée par Laurent Roulet (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Bry Sur Marne, 94360 immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le n°452 456 510 000 34. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Zefir vous propose à la vente cet appartement de 2 pièces de 40 m² situé à Pantin. Ce bien est aménagé de la manière suivante: - Séjour donnant sur une terrasse - Cuisine ouverte - Une chambre avec placard - 1 salle de bain Atouts: - Belle terrasse de 20m2 pour profiter des beaux jours - Chauffage individuel au gaz - Parking disponible en sus Transports en commun Métro : Église de Pantin (ligne 5) : située à 1 minute à pied. Hoche (ligne 5) : à 3 minutes de marche. Tramway : Delphine Seyrig (T3b) : à environ 5 minutes à pied. RER : Gare de Pantin (RER E) : à environ 10 minutes de marche. Espaces verts Parc Stalingrad : à environ 5 minutes à pied Un espace vert agréable pour se détendre ou pratiquer des activités de plein air. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Zefir vous propose à la vente ce charmant appartement 3 pièces de 73m² situé à Bagnolet aux portes de Paris. Ce bien est aménagé de la manière suivante : - Une entrée avec placard, - Un espacie de vie salon/salle à manger permettant d'accéder à la terrasse, - Une cuisine ouverte et équipée, - Deux belles chambres, - Une salle de bain avec WC. - Un WC séparé aux normes PMR. À noter que ce bien bénéficie d'un taux de rentabilité locatif en location courte durée de plus de 10%. Atouts: - Terrasse de 17m² avec une vue dégagée sur la place de la Mairie, - Des placards intégrés pour vos rangements, - Localisation idéale, commerces au pied de l'immeuble, - Stationnement en sous-sol privé, - État de la propriété est irréprochable. Parce que la localisation ça compte aussi : - Station de métro Gallieni (M3) à environ 10 min à pied, - Nombreux bus à proximité de la résidence, - Boulevard périphérique accessible en deux minutes en voiture, - Centre commercial Bel Est à environ 7 min à pied, Caractéristiques techniques : - Surface carrez : 73m² - Surface pondérée : 79m² (avec terrasse) - DPE : C - Taxe foncière : 2251 € - Charges de copropriété : 279 € - Mode de chauffage : Collectif au gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Zefir vous propose à la vente ce charmant appartement 2 pièces de 40 m², situé dans une résidence sécurisée, au calme, à proximité des transports et des commodités. Aménagement : - Entrée desservant une cuisine indépendante aménagée, - Cellier (ou dressing selon vos envies), - Salon / salle à manger avec rangements, - Chambre de belle taille, - Salle de bains avec WC. Atouts : - Bien agencé, sans perte d'espace, - En bon état général (repeint il y a 1 an), - Cave de 7 m², - Box fermé de 13 m², - Local vélo sécurisé, - Résidence sécurisée avec espaces verts. Localisation & Transports : - À 8 minutes à pied du RER E (Bondy), - À 10 minutes à pied du Tram T4 (La Remise à Jorelle), - Bus à moins de 5 minutes (Blanqui - Furci, Carnot…), - Écoles et parcs accessibles à pied. Caractéristiques techniques : - Surface : 40 m² (39,53 m² Carrez) - DPE : E - Chauffage et eau chaude : chaudière collective Consultez les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Intéressé(e) ? Contactez Zefir pour organiser une visite !

Zefir vous propose à la vente cet appartement de 36m² situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée. Ce bien est aménagé de la manière suivante : - Un séjour exposé avec cuisine ouverte, - Une chambre indépendant, - Une salle de douche avec WC et emplacement pour machine à laver. Atouts : - Une terrasse agréable pour profiter des beaux jours, - Des volets roulants électriques dans toutes les pièces, - Très faible charges de copropriété (env. 50€/mois) Parce que la localisation ça compte aussi : - Arrêt de bus Les Noyers à moins de 200m, - Station de métro Serge Gainsbourg (M11) à moins de 700m, Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 776€ - Charges : 50€/mois (Eau froide incluse) - Mode de chauffage : Électrique individuelle Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Zefir vous propose à la vente cet appartement lumineux de 3 pièces de 66 m² situé à Noisy-le-Sec. Cet appartement, situé au 3ème étage d'un immeuble de 5 étages, est aménagé de la manière suivante: - Un séjour, - Une cuisine - Deux chambres, - Une salle de bain, - WC séparés. Atouts: - Balcon pour profiter des beaux jours, - Place de parking, - Luminosité exceptionnelle, grâce à son exposition Est-Ouest, - Prestations de qualité, avec un parquet au sol et une peinture blanche comme neuve. Parce que la localisation ça compte aussi: - Arrêt de tram de Petit Noisy à 1 minutes à pied, - Gare de Noisy-le-Sec à 10 minutes à pied. Caractéristiques techniques : - DPE B - Taxe foncière: 2078€ - Charges de copropriété: 155€/mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Zefir vous propose à la vente cet appartement de 3 pièces de 63 m2 situé à Montreuil. Ce bien est aménagé de la manière suivante: - Un double séjour - Deux chambres - Une cuisine - Une salle d'eau - WC séparé Atouts: - Appartement spacieux avec double séjour - Ascenseur pour un accès facile à l'appartement - Une cave disponible Parce que la localisation ça compte aussi: - Arrêt de bus général de Gaules à 4 minutes à pied, - Square du 8 mai 1945 à 13 minutes à pied. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1463€ - Appels de charges : 239€ - DPE : D - Chauffage : Gaz - Distribution eau chaude : Gaz Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

Appartement de 75 m² - 3 pièces - parking Situé dans un immeuble moderne (2024) de 8 étages, cet appartement lumineux de 75 m² saura vous séduire par ses prestations de qualité et son emplacement idéal. Il est composé de 3 chambres spacieuses, d'une salle de bains avec baignoire, ainsi qu'un beau séjour convivial donnant accès à un balcon de 10 m². Caractéristiques du bien : - Ascenseur : Oui - Parking : 1 place de stationnement - Étage : 1er étage - Balcon : 10 m² - Note énergétique : C Idéalement situé à proximité des transports en commun, commerces et écoles, il allie confort et praticité. Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Zefir vous propose à la vente cet appartement de 5 pièces de 96 m² situé Rue Jean Jaurès. Ce bien est aménagé de la manière suivante: - Un salon/séjour très lumineux - Trois chambres spacieuses - Une cuisine équipée - Une salle de bain - Une salle d'eau Atouts: - Résidence avec ascenseur - Cave pour plus d'espace de rangement - Un box en sous sol pour votre véhicule - Un local vélo Localisation : - Arrêt de bus Eglise à 3 minutes à pied, - Ecole primaire à 2 minutes à pied, - Collège à 9 minutes à pied, - Lycée à 6 minutes à pied, - Parc de la Mairie à 5 minutes à pied. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière: 1 972€ - Charges de copropriété: 420€/mois - DPE : E - Mode de chauffage: Gaz - Distribution eau: Gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Romainville à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. TVA réduite & FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ) - Eligible à la TVA réduite, ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en France. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier Nos visuels sont non contractuels.

4P 76m² / PARKING / CAVE / Proche RER E Noisy-le-Sec AVENUE DE ROSNY - venez découvrir ce bel appartement familial, lumineux et traversant, et sans travaux, situé au rez-de-chaussée surélevé d'une résidence arborée, fermée et sécurisée. La résidence est au calme et bien entretenue avec des espaces verts. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec un petit balcon, une cuisine séparée aménagée et équipée de 8 m², 3 chambres dont une suite parentale, d'une salle d'eau et WC séparés. Un emplacement de stationnement extérieur et une grande cave saine complètent ce bien. Proche des transports et commodités. Idéal pour une famille à la recherche d'un logement fonctionnel, ou un investisseur ! LES PLUS : double vitrage - volets roulants neufs - absence de travaux TRANSPORTS : - Tramway T1 – Station « Pont de Bondy » - RER E NOISY LE SEC ou RER E Bondy - Bus Lignes 143, 146, 147, 303, N41, N45 Disponible 7 jours sur 7. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Cette annonce référence 292925 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HASSAN ALEX EL BAZ (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 92917574300012. Prix du bien : 210 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 4 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/08/2022 Score DPE : 263 kWhEP/m²/an Score GES : 57 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre agence Century 21 Dalayrac vous propose en exclusivité un très bel appartement situé à Vincennes, dans le quartier République. Ce bien se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour exposé plein sud, donnant accès à un joli balcon, d'une grande salle d'eau avec WC, ainsi que d'une chambre confortable équipée d'une spacieuse penderie. Idéalement situé, à seulement 300 mètres du RER et 700 mètres du métro Bérault. RARE sur le secteur À voir très rapidement ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 740.0 € et 1040.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).