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61 250 ÉCOUVES – Terrain constructible viabilisé – 863 m² EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, par l'intermédiaire de Samuel BUDET, ce terrain idéal pour imaginer votre future maison dans un environnement calme et ouvert sur la campagne, à seulement quelques minutes d'Alençon. Un cadre agréable pour construire une maison moderne, confortable et adaptée à votre mode de vie, où votre famille pourra pleinement s'épanouir. Vous souhaitez construire votre maison dans un environnement calme, tout en restant proche d'Alençon ? Situé à Écouves, ce terrain constructible viabilisé de 796 m² offre un cadre agréable pour concrétiser un projet de maison principale, dans un secteur recherché aux portes d'Alençon. Vous profitez ici d'un environnement verdoyant, lumineux et paisible, tout en conservant un accès rapide aux commerces, écoles, services et axes de circulation. Les points forts Terrain constructible viabilisé Superficie : 796 m² Environnement calme et naturel Belle luminosité Proximité d'Alençon Secteur recherché, proche de la forêt d'Écouves Ce terrain conviendra à une famille, un couple ou un porteur de projet souhaitant construire une maison confortable dans un cadre plus serein, sans renoncer à la proximité de la ville. Un emplacement équilibré entre nature, tranquillité et vie pratique. Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Samuel BUDET Conseiller immobilier effiCity Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Samuel BUDET - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Alençon sous le n°448241372. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

61 250 ÉCOUVES – Terrain constructible viabilisé – 729 m² Construire au calme, sans s'éloigner d'Alençon : c'est exactement ce que permet ce terrain. effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose par l'intermédiaire de Samuel BUDET ce terrain constructible viabilisé de 729 m², situé à Écouves, dans un environnement verdoyant et lumineux. Vous imaginez une maison confortable, moderne et ouverte sur la campagne ? Ce terrain offre un cadre idéal pour concrétiser un projet de résidence principale, dans un secteur apprécié pour son calme et sa proximité avec Alençon. Vous profitez ici d'un équilibre recherché : la tranquillité d'un cadre naturel, tout en conservant un accès rapide aux commerces, écoles, services et axes de circulation. Les points forts Terrain constructible viabilisé Superficie : 729 m² Environnement calme et verdoyant Belle luminosité Proximité immédiate d'Alençon Secteur recherché, aux portes de la forêt d'Écouves Ce terrain conviendra parfaitement à une famille, un couple ou un porteur de projet souhaitant construire une maison agréable à vivre, dans un cadre plus serein, sans renoncer aux commodités du quotidien. Un emplacement idéal pour construire votre future maison entre nature, calme et proximité d'Alençon. Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Samuel BUDET Conseiller immobilier effiCity Écouves – Alençon – Sées Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Samuel BUDET - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Alençon sous le n°448241372. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

61 250 ECOUVES - TERRAIN CONSTRUCTIBLE - VIABILISE - 863M² Efficity, l'agence leader de l'estimation en ligne , vous propose par l'intermédiaire de Samuel BUDET vous propose d'imaginez votre future maison ouverte sur la campagne, dans un environnement calme et lumineux, à seulement quelques minutes d'Alençon. Un cadre idéal pour construire une maison moderne et confortable où votre famille pourra pleinement s'épanouir. Situé sur la commune d'Écouves, ce terrain viabilisé de 885 m² offre un cadre naturel privilégié aux portes de la forêt d'Écouves, tout en restant proche des services et commerces d'Alençon. Le terrain Cette parcelle vous offre des conditions idéales pour votre futur projet de maison : Superficie : 885 m² Terrain viabilisé Belle exposition Environnement calme et verdoyant À seulement 7 minutes d'Alençon Un emplacement recherché pour profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant proche de la ville. Exemple de maison réalisable Sur ce terrain, il est possible d'imaginer une maison contemporaine d'environ 107 m², pensée pour le confort du quotidien : Grande pièce de vie lumineuse de plus de 45 m² 3 chambres confortables Garage avec accès direct au cellier Maison respectant la réglementation RE2020 Construction sur vide sanitaire Prestations de qualité : • Chauffage au sol par pompe à chaleur • Menuiseries motorisées • Carrelage 60 × 60 • WC suspendus • Couverture en ardoises synthétiques avec écran sous-toiture • Porte de garage sectionnelle motorisée Ce projet reste adaptable selon vos besoins et votre mode de vie : surface, agencement intérieur, nombre de chambres ou organisation des espaces. Une belle opportunité de concevoir une maison qui vous ressemble, dans un environnement calme à quelques minutes d'Alençon. Un projet accompagné par un professionnel local la conception de votre maison la coordination des artisans le suivi du chantier Vous bénéficiez ainsi d'un interlocuteur unique pour sécuriser et concrétiser votre projet. Budget estimatif du projet Terrain : 31 479€ HAI Maison (raccordements compris) : 189 000 € Ensemble terrain + maison : environ 220 479 € Une qualité de vie recherchée Vivre à Écouves, c'est profiter : d'un environnement naturel aux portes de la forêt d'écoles à proximité d'un accès rapide à Alençon et à ses services N'hésitez pas à me contacter au 06 69 63 67 77 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Samuel BUDET - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Alençon sous le n°448241372. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

61 250 ECOUVES - TERRAIN CONSTRUCTIBLE - VIABILISE - 677M² Efficity, l'agence leader de l'estimation en ligne , vous propose par l'intermédiaire de Samuel BUDET vous propose d'imaginez votre future maison ouverte sur la campagne, dans un environnement calme et lumineux, à seulement quelques minutes d'Alençon. Un cadre idéal pour construire une maison moderne et confortable où votre famille pourra pleinement s'épanouir. Situé sur la commune d'Écouves, ce terrain viabilisé de 677 m² offre un cadre naturel privilégié aux portes de la forêt d'Écouves, tout en restant proche des services et commerces d'Alençon. Le terrain Cette parcelle vous offre des conditions idéales pour votre futur projet de maison : Superficie : 677 m² Terrain viabilisé Belle exposition Environnement calme et verdoyant À seulement 7 minutes d'Alençon Un emplacement recherché pour profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant proche de la ville. Exemple de maison réalisable Sur ce terrain, il est possible d'imaginer une maison contemporaine d'environ 107 m², pensée pour le confort du quotidien : Grande pièce de vie lumineuse de plus de 45 m² 3 chambres confortables Garage avec accès direct au cellier Maison respectant la réglementation RE2020 Construction sur vide sanitaire Prestations de qualité : Chauffage au sol par pompe à chaleur Menuiseries motorisées Carrelage 60 × 60 WC suspendus Couverture en ardoises synthétiques avec écran sous-toiture Porte de garage sectionnelle motorisée Ce projet reste adaptable selon vos besoins et votre mode de vie : surface, agencement intérieur, nombre de chambres ou organisation des espaces. Une belle opportunité de concevoir une maison qui vous ressemble, dans un environnement calme à quelques minutes d'Alençon. Un projet accompagné par un professionnel local la conception de votre maison la coordination des artisans le suivi du chantier Vous bénéficiez ainsi d'un interlocuteur unique pour sécuriser et concrétiser votre projet. Budget estimatif du projet Terrain : 26 695€ HAI Maison (raccordements compris) : 189 000 € Ensemble terrain + maison : environ 215 695 € Une qualité de vie recherchée Vivre à Écouves, c'est profiter : d'un environnement naturel aux portes de la forêt d'écoles à proximité d'un accès rapide à Alençon et à ses services N'hésitez pas à me contacter au 06 69 63 67 77 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Samuel BUDET - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Alençon sous le n°448241372. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

61250 ÉCOUVES – Terrain constructible viabilisé – 738 m² Efficity, l'agence leader de l'estimation en ligne , vous propose par l'intermédiaire de Samuel BUDET d'imaginez votre future maison ouverte sur la campagne, dans un environnement calme, à seulement quelques minutes d'Alençon. Un cadre idéal pour construire une maison moderne et confortable où votre famille pourra pleinement s'épanouir. Et si votre future maison prenait place dans un cadre calme, verdoyant et proche d'Alençon ? À Écouves, ce terrain constructible viabilisé de 738 m² offre une belle opportunité pour concrétiser un projet de construction dans un environnement agréable, à la fois paisible et pratique au quotidien. Vous recherchez un terrain pour construire une maison confortable, lumineuse et adaptée à votre mode de vie ? Cette parcelle permet d'imaginer un projet équilibré, avec un espace extérieur agréable, sans contrainte excessive d'entretien. Son emplacement permet de profiter du calme d'un cadre naturel, tout en restant à proximité d'Alençon, de ses commerces, écoles, services et axes de circulation. Ce que vous apprécierez Terrain constructible viabilisé Surface de 738 m² Environnement calme et verdoyant Commune recherchée d'Écouves Proximité rapide d'Alençon Cadre idéal pour une résidence principale Ce terrain s'adresse à celles et ceux qui souhaitent construire dans un secteur serein, sans s'isoler, avec un bon équilibre entre nature, confort et vie pratique. Un emplacement cohérent pour bâtir votre future maison dans un cadre de vie privilégié aux portes d'Alençon. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Samuel BUDET Conseiller immobilier effiCity Écouves – Alençon – Sées 06 69 63 67 77 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Samuel BUDET - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Alençon sous le n°448241372. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

61250 ÉCOUVES – TERRAIN CONSTRUCTIBLE VIABILISÉ DE 863 M² – PROCHE ALENÇON EffiCity, l'agence leader de l'estimation en ligne, vous propose par l'intermédiaire de Samuel BUDET d'imaginer votre future maison ouverte sur la campagne, dans un environnement calme et lumineux, à seulement quelques minutes d'Alençon. Vous recherchez un terrain constructible à Écouves pour bâtir une maison confortable, dans un cadre paisible, sans vous éloigner des services du quotidien ? Ce terrain viabilisé de 863 m² offre une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans l'Orne, aux portes d'Alençon. Un cadre idéal pour votre future maison Située dans un environnement verdoyant, cette parcelle permet d'imaginer une maison familiale agréable à vivre, avec de beaux espaces extérieurs et une vraie sensation d'ouverture sur la nature. Vous profitez du calme de la campagne, de la proximité de la forêt d'Écouves, tout en restant rapidement connecté à Alençon, ses commerces, ses écoles et ses services. Un quotidien pratique et rassurant L'emplacement est un vrai point fort pour une famille ou un couple souhaitant construire dans un secteur à la fois calme et fonctionnel. L'école primaire est accessible à pied. Les commerces de proximité sont à environ 5 minutes en voiture : boulangerie, pharmacie, coiffeur, boucherie, épicerie… Vous bénéficiez ainsi d'un cadre de vie agréable, sans contrainte d'isolement. Les atouts du terrain * Terrain constructible ; * terrain viabilisé ; * superficie de 863 m² ; * environnement calme ; * cadre verdoyant ; * école primaire accessible à pied ; * commerces de proximité à 5 minutes en voiture ; * accès rapide à Alençon ; * proximité de la forêt d'Écouves. Une belle opportunité à Écouves Ce terrain conviendra parfaitement à celles et ceux qui souhaitent construire une résidence principale proche d'Alençon, dans un secteur recherché pour sa qualité de vie. À Écouves, vous profitez d'un environnement naturel, familial et pratique, idéal pour donner vie à un projet de maison durable et confortable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Samuel BUDET au 06 69 63 67 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Samuel BUDET - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Alençon sous le n°448241372. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

61250 ÉCOUVES – Terrain constructible viabilisé – 666 m² Vous souhaitez construire votre maison au calme, dans un environnement verdoyant, tout en restant proche d'Alençon ? Efficity, l'agence leader de l'estimation en ligne , vous propose par l'intermédiaire de Samuel BUDET ce terrain constructible viabilisé de 666 m², situé à Écouves, dans un secteur paisible et recherché. Ce terrain offre un cadre agréable pour imaginer une maison confortable, lumineuse et adaptée à votre mode de vie. Sa superficie permet de concevoir un projet cohérent, avec un bel équilibre entre espace extérieur, confort quotidien et facilité d'entretien. Vous profitez ici d'un environnement naturel, proche de la forêt d'Écouves, tout en conservant un accès rapide aux commerces, écoles, services et axes de circulation d'Alençon. Les points forts Terrain constructible viabilisé Superficie : 666 m² Environnement calme et verdoyant Secteur recherché à Écouves Proximité d'Alençon Cadre idéal pour une résidence principale Un terrain adapté pour construire votre future maison dans un cadre serein, sans vous éloigner de la ville. Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Samuel BUDET Conseiller immobilier effiCity Écouves – Alençon – Sées Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Samuel BUDET - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Alençon sous le n°448241372. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

61 250 ECOUVES - TERRAIN CONSTRUCTIBLE - VIABILISE - 718M² Efficity, l'agence leader de l'estimation en ligne , vous propose par l'intermédiaire de Samuel BUDET vous propose d'imaginez votre future maison ouverte sur la campagne, dans un environnement calme et lumineux, à seulement quelques minutes d'Alençon. Un cadre idéal pour construire une maison moderne et confortable où votre famille pourra pleinement s'épanouir. Situé sur la commune d'Écouves, ce terrain viabilisé de 718 m² offre un cadre naturel privilégié aux portes de la forêt d'Écouves, tout en restant proche des services et commerces d'Alençon. Le terrain Cette parcelle vous offre des conditions idéales pour votre futur projet de maison : Superficie : 718 m² Terrain viabilisé Belle exposition Environnement calme et verdoyant À seulement 7 minutes d'Alençon Un emplacement recherché pour profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant proche de la ville. Exemple de maison réalisable Sur ce terrain, il est possible d'imaginer une maison contemporaine d'environ 107 m², pensée pour le confort du quotidien : Grande pièce de vie lumineuse de plus de 45 m² 3 chambres confortables Garage avec accès direct au cellier Maison respectant la réglementation RE2020 Construction sur vide sanitaire Prestations de qualité : Chauffage au sol par pompe à chaleur Menuiseries motorisées Carrelage 60 × 60 WC suspendus Couverture en ardoises synthétiques avec écran sous-toiture Porte de garage sectionnelle motorisée Ce projet reste adaptable selon vos besoins et votre mode de vie : surface, agencement intérieur, nombre de chambres ou organisation des espaces. Une belle opportunité de concevoir une maison qui vous ressemble, dans un environnement calme à quelques minutes d'Alençon. Un projet accompagné par un professionnel local la conception de votre maison la coordination des artisans le suivi du chantier Vous bénéficiez ainsi d'un interlocuteur unique pour sécuriser et concrétiser votre projet. Budget estimatif du projet Terrain : 25476 € HAI Maison (raccordements compris) : 189 000 € Ensemble terrain + maison : environ 215 695 € Une qualité de vie recherchée Vivre à Écouves, c'est profiter : d'un environnement naturel aux portes de la forêt d'écoles à proximité d'un accès rapide à Alençon et à ses services N'hésitez pas à me contacter au 06 69 63 67 77 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Samuel BUDET - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Alençon sous le n°448241372. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Maison neuve à construire TULIPE_2CH_62_V2 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 21 81 O2 13 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Compacte et bien pensée, cette maison à étage de 2 chambres révèle une belle pièce de vie traversante en L avec entrée indépendante. À l'étage, la suite parentale avec dressing offre les atouts d'une suite luxueuse. Idéale pour une personne seule, un couple ou une jeune famille en quête de confort et de style, ce plan a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 21 81 02 13.

Maison neuve à construire MAGNOLIA_3CH_87_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 21 81 O2 13 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Cette maison de 3 chambres dont une suite parentale offre une distribution optimisée des pièces. Ce plan compact et fonctionnel a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 21 81 02 13.

167500

A seulement 5 minutes de Carrouges, venez découvrir cet ensemble immobilier offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités, dans un environnement calme et agréable. La maison principale de 113 m2, se compose d'une entrée, d'un séjour/salon avec cheminée et cuisine ouverte. L'espace nuit comprend trois chambres ainsi qu'une quatrième en enfilade, un bureau, une salle d'eau avec wc. En sous-sol, vous bénéficierez également d'une cave et un débarras. La propriété dispose d'une grange ainsi qu'une ancienne maison d'environ 65 m2 entièrement à rénover. Cette dernière offre un beau potentiel pour différents projets : gîte, logement indépendant, espace familial ou autre projet. Deux caves viennent compléter l'ensemble. La maison est équipée d'une pompe à chaleur et d'un ballon thermodynamique. Les fenêtres et portes ont été changées l'année dernière Le tout est implanté sur un terrain de 2030 m2 offrant un cadre agréable à quelques minutes de Carrouges. Contactez moi ! Cette annonce référence 348561 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE DELION (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 79806671800023. Prix du bien : 167 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/06/2023 Score DPE : 176 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480.00 € et 2040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EN PIERRES AVEC BÂTIMENTS ANNEXES, GARAGE ET JOLI TERRAIN ARBORÉ Efficity - l'agence qui estime votre bien en ligne - vous propose cette maison proche de Saint-Denis sur Sarthon et Saint Pierres des Nids. Elle se compose comme suit : - au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, un séjour salon avec poêle à bois, une chambre et un WC séparé. - à l'étage : une chambre et un bureau en parquet massif, une salle de bains et un WC séparé. Grenier aménageable de 34m². Grand garage de 35m² en côté de maison Dépendances en pierres avec électricité et arrivée d'eau. Fibre installée. Joli terrain arboré sans vis-à-vis entièrement clos. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Stéphane Baloche - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Alençon sous le n°490662392. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

EN PIERRES AVEC SES DEPENDANCES, à 5 min de Saint-Denis-sur-Sarthon. Efficity - l'agence qui estime votre bien en ligne - vous propose une maison de campagne avec ses dépendances en pierres. Elle se compose comme suit : - Une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour salon, une arrière cuisine et un cellier. De plain pied, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. - A l'étage, 2 chambres, un espace dressing, une salle de bains et un WC. Joli terrain de plus de 3000m² avec quelques arbres fruitiers. Grange de 38 m² avec cave de 36m². Petite dépendance avec cheminée de 30m². Carport en arrière de maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Stéphane Baloche - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Alençon sous le n°490662392. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Fiche Id-UBW182503 : Lignieres orgeres, Maison ref.7274 d'environ 77 m2 comprenant 5 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrain de 422 m2 - Construction 1956 - Equipements annexes : jardin - garage - cheminee - combles - - chauffage : Fioul - prévoir qq. travaux - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 28000 Euros (Dont 12% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 25000 Euros) - DPE réalisé le : 24/06/2026 - Affaire suivie par Mme V?ronique Girault-Gosselin (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Andouille - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

35000

BSK IMMOBILIER est heureux de vous présenter à la vente cette maison de ville avec son joli petit terrain d'agrément dans le centre-ville de Carrouges avec beaucoup de potentiel. La maison se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, d'un WC indépendant, d'un salon, d'un séjour et d'une cuisine avec un coin douche. Vous pourrez monter à l'étage par un bel escalier en colimaçon afin de découvrir deux grandes chambres ainsi que deux espaces de rangement. Au deuxième et dernier étage, vous pourrez découvrir les combles aménageables ce qui vous permettra d'agrandir les espaces à vivre si tel est votre souhait. Pour plus de renseignements et visiter, appelez-moi !!! Cette annonce référence 343218 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TONY LETOURNEAU (EI) immatriculé au RSAC de ALENCON (61000) sous le numéro 49033283000044. Prix du bien : 35 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/05/2025 Score DPE : 330 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2330.00 € et 3190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

34000

A découvrir, beau terrain constructible de 2 223 m2, entièrement viabilisé, situé dans un environnement calme tout en bénéficiant de la proximité des commerces, écoles et des services. ° Réseaux en bordure ° Assainissement individuel à prévoir ° Environnement calme et résidentiel Une belle opportunité à saisir pour donner vie à votre futur maison ! Contactez moi pour plus d'informations pour pour organiser une visite. Cette annonce référence 337884 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE DELION (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 79806671800023. Prix du bien : 34 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

54990

Située dans le bourg de Lignières-Orgères, cette maison offre un beau potentiel d'aménagement ainsi que de grandes dépendances, parfaites pour un artisan ou toute personne ayant besoin d'importants espace de stockage. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un séjour, d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'un WC ainsi que d'une chaufferie. A l'étage, vous découvrirez deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Côté dépendances, ce bien se distingue par ses volumes : un garage avec porte automatisée, au-dessus combles aménageables, une grande dépendance à usage de stockage et un second garage, deux atelier. Vous profiterez à l'extérieur, d'une cour, d'une véranda et un jardin non attenant pour cultiver vos légumes. Le bien est raccordé au tout à l'égout. Des travaux de rénovation intérieur sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies et vos projets. Une opportunité pour les amateurs de rénovation ou les professionnels à la recherche d'un bien alliant habitation et espace de travail. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi ! Cette annonce référence 334684 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE DELION (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 79806671800023. Prix du bien : 54 990,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/08/2025 Score DPE : 329 kWhEP/m²/an Score GES : 78 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3460.00 € et 4730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

199000

Dans un environnement verdoyant, venez découvrir cette charmante maison en pierre de 117 m2 alliant authenticité et confort. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une véranda, idéale pour profiter de la vue sur le jardin, une cuisine aménagée, ainsi qu'un séjour/salon équipé d'un insert. Une chambre et une salle de bain avec WC. A l'étage, une mezzanine pouvant faire office de bureau ou d'espace détente dessert deux chambres, dont une avec cabine de douche et lavabo. A l'extérieur, la propriété dispose d'un double garage avec portail électrique, de plusieurs dépendances, d'une mare et d'un agréable jardin. Il est également possible d'y stationner un camping-car. L'assainissement individuel (fosse septique) n'est plus aux normes et nécessitera des travaux. Contactez moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Cette annonce référence 323634 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE DELION (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 79806671800023. Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/02/2026 Score DPE : 287 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2640.00 € et 3620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

146500

Cette charmante maison en pierre offre un cadre chaleureux et aucun travaux à prévoir Dès l'entrée, vous découvrez une cuisine semi-ouverte, une salle d'eau, WC, un séjour/salon équipé d'un insert. A l'étage, trois chambres lumineuses permettant de créer des espaces adaptés à vos besoins. A l'extérieur, vous profitez d'une terrasse équipée d'un store banne, Le jardin d'environ 550 m2, entièrement clôturé offre un bel espace pour se détendre. La maison dispose également d'une remise attenante à la maison et d'un garage. La toiture a été refaite, seule la fosse septique n'est plus aux normes. Située dans un endroit calme, cette maison est idéale pour une installation immédiate et conviendra parfaitement à un premier achat, une résidence secondaire ou un projet familial. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 316249 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE DELION (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 79806671800023. Prix du bien : 146 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/08/2023 Score DPE : 209 kWhEP/m²/an Score GES : 27 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640.00 € et 2280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

172000

Découvrez cette agréable maison en pierre de 108 m2 rénovée, alliant authenticité et confort, idéale pour une vie de famille à la campagne. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour/salon lumineux agrémenté d'un insert, ainsi qu'une buanderie avec WC. A l'étage, un couloir dessert trois chambres et une salle d'eau avec WC. A l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage, de dépendances, d'un hangar ouvert, d'une cour,, d'un jardin avec coin potager et d'un puits. Maison offrant un environnement paisible et de belles possibilités d'aménagement. Contactez-moi !!! Cette annonce référence 307989 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE DELION (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 79806671800023. Prix du bien : 172 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/10/2025 Score DPE : 223 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1960.00 € et 2720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

187000

Jolie maison en pierre au cœur de Carrouges, réputée pour son magnifique château. Vous entrez directement dans une grande pièce de vie d'environ 40 m², comprenant une cuisine fonctionnelle ouverte sur une salle à manger spacieuse. Vous découvrirez ensuite un salon cosy de 25 m², agrémenté d'une cheminée ouverte, idéale pour vos soirées d'hiver. En rez-de-chaussée, vous disposez également d'une buanderie, de WC, d'un bureau, d'une chambre, ainsi que d'une salle de bains avec WC. À l'étage, un couloir équipé d'un grand placard de rangement dessert deux chambres, des WC séparés, et une salle de bains avec douche balnéo. Vous accédez ensuite à une belle suite parentale pleine de charme, avec un mur en pierre apparente et un superbe dressing offrant tout l'espace nécessaire pour vos vêtements. Côté bricolage, un grand garage permet de stationner deux véhicules et offre également la possibilité d'aménager un atelier. Un joli terrain vous attend, accessible directement depuis la salle à manger ou par une entrée indépendante côté rue, pour plus de praticité. Toutes les commodités sont à proximité et facilement accessibles à pied ou à vélo. N'attendez plus pour planifier une visite ! Cette annonce référence 299087 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE PASSAYS (EI) immatriculé au RSAC de ALENCON (61000) sous le numéro 98167922800016. Prix du bien : 187 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/02/2023 Score DPE : 220 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2500.00 € et 3440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW170564 : Lignieres orgeres, Maison ref.7213 d'environ 62 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Terrain de 351 m2 - - Equipements annexes : jardin - cheminee - combles - - chauffage : Fioul Radiateurs abri ext?rieur avec la cuve ? fioul - prévoir qq. travaux - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 33000 Euros (Dont 10% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 30000 Euros) - DPE réalisé le : 17/02/2022 - Affaire suivie par Mme V?ronique Girault-Gosselin (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Andouille - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

890000

Découvrez une propriété d'exception dans le nord-ouest d'Alençon, idéale pour les passionnés d'équitation et les amoureux d'un cadre naturel préservé. S'étendant sur 37 hectares de bocage, cette propriété rare vous offre un environnement paisible sans vis-à-vis ni nuisances, avec de magnifiques herbages et des installations pensées pour l'élevage de chevaux de course ou de sport. La maison, répartie sur deux niveaux, bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'une isolation soignée grâce à une pompe à chaleur et un plancher chauffant dans les espaces de vie. La vaste pièce de vie traversante, agrémentée d'une cheminée, offre une vue imprenable sur la forêt et la campagne, tout en affichant une excellente performance énergétique (DPE Classe . L'exploitation équestre est complète : • Une écurie équipée de 6 stabulations, • Une salle de soins dédiée aux chevaux, • Une graineterie-sellerie-atelier, • Un hangar de stockage et plusieurs dépendances à aménager, • Des pâtures et paddocks clôturés en lices et alimentés en eau. De plus, la proximité avec la forêt d'Écouves permet d'organiser des randonnées équestres, ajoutant une dimension de loisir et d'aventure à ce domaine déjà riche en atouts. Une opportunité unique pour allier confort moderne et passion équestre dans un cadre naturel d'exception. Cette annonce référence 275824 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALENTIN LEBRUN (EI) immatriculé au RSAC de ANCTEVILLE (50200) sous le numéro 98462320700011. Prix du bien : 890 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/04/2024 Score DPE : 73 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960.00 € et 1360.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Jolie vue dégagée sur la campagne et le château pour cette agréable longère en pierres T4 avec grange à la suite, entièrement restaurée chauffage au sol rdc et radiateurs à l'étage par pompe à chaleur, toiture couverture, isolation, huisserie double vitrage, volets roulants... A 2 minutes du centre bourg de Carrouges avec ses commerces ses écoles: maternelle, primaire collège lycée. Sa tranquillité sans vis à vis, et depuis les chambres vue sur le château de Carrouges. Elle sera vous séduire par ses volumes, sa façade plein sud, son jardin tout autour de la maison de 1183m2, son puits et son emplacement. Elle vous accueille par son grand salon cheminée escalier pierres, sa cuisine salle à manger, ses 3 chambres et sa salle de bains wc, sans oublier de 70m2 contiguë à utiliser au gré de vos envies ou de vos besoins. Assainissement par fosse toutes eaux, Dpe réalisés 18/07/2022.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Mme CHIRAT Chantal 0787805446- c.chirat@power-immo.com POWERIMMO Normandie- AE - RSAC 448 062 810