Acheter un maison à Magnac-sur-Touvre

Magnac-sur-Touvre5km
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Image du carrousel 1
F
201000

Maison à vendre

5 pièces144 m²377 m² terrain

Soyaux, quartier calme, belle maison ancienne de 1892 entièrement rénovée, cette maison comprenant une entrée, bureau ou chambre, cuisine-salon-séjour, salle d'eau avec WC. Au premier étage: palier desservant 3 chambres, salle de bains. Au second: 2 pièces mansardées. Cave, jardin sur l'arrière avec dépendance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Soyaux
Image du carrousel 1
98000

Fonds de commerce à vendre

120 m²

** EXCLUSIVITE - 16800 - SOYAUX - FONDS DE COMMERCE - BOUCHERIE HALAL/CHARCUTERIE/TRAITEUR AVEC FORT POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT ** effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce fonds de commerce idéalement situé. L'activité est établie depuis plusieurs années. * Activité mixte : - 70% Boucherie - 20% Epicerie - 10 % Traiteur * Clientèle fidèle et régulière. * Le commerce est idéalement placé à côté d'autres commerces de proximité, à savoir Pharmacie, Supermarché, Salon de coiffure, Services administratifs... * Locaux récents (2021) : Vitrine linéaire de 8m, 2 chambres froides, matériel en bon état et toujours entretenu. * Equipé professionnelle déjà en place : 2 salariés expérimentés et autonomes (10 ans et 4 ans). * Loyer mensuel : 1194€ HT Possibilité d'accompagnement après reprise, possibilité de travailler dès le premier jour de reprise. Située au cœur d'un quartier dynamique d'environ 4000 habitants, il s'agit d'une excellente opportunité avec un fort potentiel de développement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant Soyan CHERIF au 06.21.08.70.81 ou par mail à scherif@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Soyan Cherif - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°948446505. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Soyaux

Marché immobilier à Magnac-sur-Touvre

Prix réels des ventes notariées (données DVF*).

150 000 €
Prix médian maison
1 342 €/m²
-
Prix médian appartement
109 m²
Surface médiane (maison)
44
Ventes enregistrées
98 % maisons · 2 % appart.
Prix au m²
Répartition des ventes
Le marché immobilier à Magnac-sur-Touvre affiche un prix médian au m² de 1 342 €/m² pour une maison. Les maisons y dominent (98 % des ventes). En 2025, 44 transactions ont été enregistrées (source DVF). Sur Omizi, chaque bien à Magnac-sur-Touvre est affiché avec l'estimation chiffrée des travaux à prévoir : le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour connaître votre vrai budget avant de signer.

* Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP) · ventes immobilières 2025.