Acheter un maison à Angoulême
Immeuble
Immeuble de Rapport ! Idéalement situé sur le Plateau d'Angoulême, cet immeuble offre un fort potentiel d'investissement grâce à son emplacement stratégique et ses multiples possibilités d'aménagement. Caractéristiques du bien : o Rez-de-chaussée : Un vaste local commercial o Étages : Deux appartements à rénover, parfaits pour de la location longue durée ou saisonnière. o Cave : Un espace de stockage supplémentaire. o Combles aménageables : Un potentiel supplémentaire pour créer un logement supplémentaire ou agrandir les appartements existants. Emplacement premium en centre-ville, à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports. Fort potentiel locatif, idéal pour un investisseur cherchant à optimiser son rendement. Travaux à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser et valoriser le bien selon vos projets. Que vous soyez investisseur ou professionnel, cet immeuble représente une opportunité rare sur le marché immobilier d'Angoulême. Ce bien n'est pas concerné par les obligations de débroussaillement. Aucune contrainte spécifique d'entretien du terrain n'est imposé à l'acquéreur - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
LONGERE 145m2 DE PLAIN-PIED
Quartier de La Madeleine, à 10min à pieds de la gare, proche bus, BHNS, commerces, écoles et supermarché. Longére en pierre de 145m2 de plain-pied composée : - d'une entrée - un séjour de 37m2 avec sol en travertin - cuisine indépendante aménagée - salle de bain + douche - 4 belles chambres. - 2 combles dont un de 36m2semi-aménagé (pour etre transformé en 2 chambres et salle d 'eau supplémentaire). - 2 caves - abri voitures. Le tout sur un terrain clos, sans vis à vis de 476m2 avec jardin plein sud. Quelques travaux d'actualisation à prévoir, le crépis de la cuisine (extension en parpaing) sera réalisé à la charge des vendeurs. Toiture/charpente/fenetres de toit et la chaudière gaz à condensation sont récents. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
maison plain pied bien située
Découvrez cette charmante maison de plain-pied située dans un quartier calme et résidentiel d'Angoulême. Avec une surface habitable de 94 m2 environ, elle offre un espace de vie confortable et fonctionnel. La maison comprend quatre pièces, dont trois chambres , idéales pour accueillir une famille. Son emplacement est un atout majeur : bien que nichée dans un environnement paisible, elle reste à proximité immédiate des commerces, facilitant ainsi votre quotidien. Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité sans sacrifier la commodité. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien exceptionnel, proposé à la vente au prix attractif de 151 900 euros. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
MAISON 112m2 3/4 ch jardin garage
Centre ville, Coté BUSSATTE, maison de ville de 112m2 de surface habitable, composée : - en RDC climatisé : salle à manger (pouvant aussi faire office de chambre + salle d'eau), petite cuisine, salon double ouvrant sur le jardin, WC. - au 1er : 3 chambres avec placards (dont 1 climatisée), salle d'eau, salle de bain, dressing, WC. + cave aménagée en buanderie et rangement. + garage et jardin. Tous commerces, écoles, bus, cinéma, restos... à pieds. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Exclusivité - RARE Ensemble immobilier - Angoulême - Quartie
Exclusivité ANOV'IMMO - RARE Ensemble immobilier quartier Sillac - ANGOULEME Découvrez cet ensemble d'environ 311 m2 à proximité de l'IUT. Il se compose de : * un bâtiment de 10 studios meublés actuellement loués * une maison divisible en 3 ou 4 logements avec jardin et grand garage * un terrain constructible jusqu'à 600 m2 * un parking privé de 6 places Le tout situé à deux pas de toutes les commodités (transports, commerces, écoles supérieures...) garantissant une forte demande locative. Ce bien constitue une opportunité rare pour des investisseurs avec des revenus immédiats (45 720 EUR /an) et des revenus à venir (création de 3 ou 4 appartements), sans compter la possibilité de construire de nouveaux logements sur la parcelle. Caractéristiques : * chauffage : gaz de ville et électrique * fenêtres PVC double vitrage (à l'exception de 2 studios) * raccordement tout-à-l'égout Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Maison au calme à rénover
Voila une bonne opportunité à saisir.Cette maison est trés bien située, au calme dans une impasse. Elle est proche des transports, écoles, lycées, commerces et services divers. Elle dispose d'un terrain d'environ 1 000 m2, une terrasse sans vis à vis. En rez de chaussée vous pourrez profiter du salon, d'une grande cuisine et d'une pièce à aménager (chambre par exemple ou salle de jeux) Au premier : trois chambres, une mezzanine. Il faudra prévoir un budget rénovation conséquent pour ce bien afin de le remettre aux normes et au gout du jour.Dominique JoretANOV IMMOBILIERRESPONSABLE CHARENTE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
maison Victor Hugo
Une maison sur Victor Hugo avec jardin et deux grandes chambres, disponible rapidement ? Oui c'est possible et exlusivité en plus. Elle se situe dans une impasse, au calme. C'est une maison de 1926 , avec une grande cave , un jardin sans vis à vis , une petite dépendance au fond . Il faudra la rafraichir (peintures, tapisseries, huisseries entre autres. Chauffage au gaz, bien exposée, TAE, électricité de 2015, isolation de 2022. Cela conviendra pour un premier achat, une future location, de jeunes retraités. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Maison avec jardin au calme
C'est une ravissante maison avec une grande surface habitable qui vous est proposé ( prés de 190 m2 ). Elle vous offre un joli jardin clos arboré et à l'abri des regards indiscrets. la pièce de vie est très lumineuse et fait environ 50 m2. Vous disposerez de 4 chambres, un bureau, une mezzanine, une grande pièce ( salle de jeux ou autre) . Le terrain est piscinable, une grande salle de bains avec rangement et une salle d'eau à l'étage. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur réversible. l'électricité a été refaite. Volets roulants électriques, baies alu, carport, 2 cumulus de 150 et 300 l, 3 WC, pas de grands axes passants à proximité immédiate, transports en communs non loin, bonne structure, commerces proches et déviation non loin. Dominique Joret ANOV'IMMO 06 46 00 26 89 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
- EXCLUSIVITE Maison ANGOULEME quartier PETIT FRESQUET - 4 c
Cette maison idéalement située à ANGOULEME sur le quartier du PETIT FRESQUET avec une vue dégagée se compose : Au RDC entièrement rénové : * une pièce de vie / salle à manger (environ 23 m2) * une cuisine * une salle d'eau * un WC * 2 chambres (13,5 m2 et 14 m2) A l'étage (à rafraichir) : * Une cuisine (8m2) ouverte sur le salon * Salon / salle à manger environ 25 m2 * une salle d'eau * deux chambres (11 m2 et 16,5 m2) * une véranda Une grande terrasse, un garage complètent ce bien. Caractéristiques : * Surface : 132 m2 * Terrain : 905 m2 * chauffage : gaz et panneaux solaires * fenêtres PVC double vitrage * Raccordement au tout à l'égout Deux projets sont envisageables : * une seule grande maison qui réunit les deux étages * deux logements séparés avec chacun leur extérieur (grand jardin pour l'un et grande terrasse pour l'autre) Vous recherchez votre résidence principale, un bien pour de l'investissement locatif, n'hésitez pas à me contacter pour programmer une visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Maison de ville avec jardin intimiste
Découvrez cette maison de ville sur trois niveaux. Idéalement située à proximité de toutes les commodités, elle dispose d'un bel espace de vie avec accès direct sur la cour intérieure. Avec ses 4 chambres, ses deux salles d'eaux et ses 3 WC indépendants , ce bien est idéal pour un projet de colocation ou pour une grande famille. Pas de parking privé mais stationnement facile et gratuit à proximité. Besoin d'informations supplémentaires? Contactez moi. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Le marché immobilier de Angoulême se caractérise par son dynamisme et sa diversité. Des quartiers résidentiels aux zones plus urbaines, découvrez toutes les opportunités qui s'offrent à vous pour concrétiser votre projet immobilier.
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