Acheter un appartement à Maillane

À Châteaurenard, dans le quartier Gare, découvrez cette maison T4 d'environ 84 m² située au rez-de-chaussée d'une résidence paisible. Profitez de son exposition Sud-Ouest qui assure une belle luminosité. La maison offre un espace de vie optimisé comprenant un séjour accueillant et une cuisine ouverte. Deux places de parking extérieures sont incluses, offrant un confort supplémentaire pour vos véhicules. Cette résidence se situe dans un quartier en plein essor, à proximité immédiate du centre-ville et des commodités. Vous bénéficierez d'un accès rapide à Avignon, tout en profitant d'un environnement calme et verdoyant. Idéale pour une résidence principale ou un investissement patrimonial, cette maison allie confort et praticité au quotidien. Frais de notaire réduits, pas de travaux à prévoir et logement garanti 10 ans. Devenez propriétaire grâce au PSLA ! Profitez d'un dispositif avantageux avec une TVA réduite à 5,5 %, une exonération de taxe foncière jusqu'à 15 ans et une accession progressive à la propriété. Sous conditions d'éligibilité et de ressources. Comparez des milliers de biens directement sur notre site Plusimmo.

Devenez propriétaire grâce au PSLA ! Profitez d'un dispositif avantageux avec une TVA réduite à 5,5 %, une exonération de taxe foncière jusqu'à 15 ans et une accession progressive à la propriété. Sous conditions d'éligibilité et de ressources. À Châteaurenard, dans le quartier Gare, découvrez cette maison T4 d'environ 81 m². Située au rez-de-chaussée, elle bénéficie de deux places de parking extérieures, un atout pratique au quotidien. La maison s'ouvre sur un espace de vie lumineux qui se prolonge par une cuisine ouverte, facilitant la convivialité. Elle dispose de plusieurs chambres bien agencées et d'espaces de rangement optimisés pour un confort optimal. Cette résidence se situe dans un cadre verdoyant, à proximité d'Avignon, et offre un environnement résidentiel calme. Elle est conforme à la RE2020, assurant confort thermique et économies d'énergie, et dispose d'espaces paysagers soignés. Profitez d'un cadre de vie idéal avec un accès rapide à Avignon et un quartier en pleine évolution, alliant calme, nature et proximité des commodités. Idéale pour une résidence principale, cette maison conviendra également pour un investissement patrimonial dans une commune dynamique. Frais de notaire réduits, pas de travaux à prévoir et logement garanti 10 ans. Prix indiqué avec TVA réduite à 5,5 %, sous réserve du respect des conditions d'éligibilité en vigueur. Comparez des milliers de biens directement sur notre site Plusimmo.

À Saint-Rémy-de-Provence, ce bastidon de 32 m2, récent et climatisé, offre un véritable cocon de 2 pièces, pensé pour profiter pleinement du soleil du Sud et de l'art de vivre provençal. Organisé autour d'un patio privatif, il bénéficie d'un agencement original avec deux espaces de vie indépendants qui se rejoignent à l'extérieur, créant une atmosphère intime et conviviale. Vous profitez également d'une grande terrasse et d'un accès à la piscine de la résidence, dans un cadre soigné et confortable. Dès l'entrée, un premier espace de vie accueille un séjour agréable, prolongé par une cuisine ouverte, aménagée et équipée. La pièce, climatisée grâce à un système réversible récent, est pensée pour être à la fois pratique et reposante. Les rangements intégrés et les placards avec portes coulissantes apportent une vraie facilité au quotidien. Un WC indépendant complète cet ensemble. De l'autre côté du patio, un second volume indépendant accueille la chambre. Cette partie nuit propose une chambre avec lit double, rangements sur mesure et salle d'eau avec WC, offrant intimité et confort à ses occupants. Le cœur de ce bastidon, c'est son patio privatif entièrement clos, sans aucun vis-à-vis. Aménagé avec une terrasse en bois, il accueille un espace repas, un salon de jardin, une pergola, un grand parasol et un barbecue, invitant à profiter du plein air en toute tranquillité. On circule facilement entre les deux volumes d'habitation, ce qui permet d'imaginer différentes configurations d'usage : séjourner à deux en profitant d'un espace invité autonome, accueillir famille ou amis, ou encore optimiser la répartition des couchages jusqu'à quatre personnes. La résidence, récente et bien entretenue, propose plusieurs prestations appréciables : une piscine pour se rafraîchir aux beaux jours, des terrains de pétanque pour des moments conviviaux, une laverie ainsi qu'un gardien. Une place de stationnement extérieure privative est attribuée au bastidon, et le chauffage individuel par climatisation réversible ainsi que le double vitrage participent au confort du lieu été comme hiver. Le bien est vendu entièrement meublé et équipé, avec le linge de maison, ce qui le rend immédiatement prêt à être utilisé, que ce soit pour une résidence secondaire ou pour un projet de location saisonnière dans une commune recherchée. À environ 400 m, la structure Zitta Justine, dédiée à la petite enfance, renforce le caractère pratique de l'environnement immédiat pour ceux qui souhaitent accueillir de jeunes enfants. La piste cyclable reliant le centre de Saint-Rémy-de-Provence, depuis la résidence, facilite quant à elle les déplacements quotidiens à vélo et participe à une agréable qualité de vie dans ce secteur. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 605 € - Charges de copropriété : 240 € - DPE : C (189 kWh/m2/an) – GES : B (7 kg CO2/m2/an) - Mode de chauffage : climatisation réversible individuelle - Distribution de l'eau chaude : ballon d'eau chaude électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments transmis au moment de la publication, avec le souci d'offrir une vision fidèle et claire à l'acquéreur. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituelles qui accompagnent une transaction immobilière, comme l'étude des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour toute donnée officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les projets immobiliers avec transparence et rigueur, en restant disponible pour éclairer chaque étape du parcours d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À quelques minutes à pied du centre de Saint-Rémy-de-Provence, cet appartement de 2 chambres se situe au sein d'une petite résidence calme et entretenue. La pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte se prolonge sur une terrasse avec vue sur les Alpilles et le clocher de Saint-Rémy-de-Provence. L'espace nuit comprend deux chambres au calme, une salle d'eau et des toilettes. L'appartement bénéficie de deux places de stationnement privatives. La résidence dispose également d'une piscine commune, permettant de profiter des beaux jours sans les contraintes d'entretien d'une piscine individuelle. Un appartement adapté aussi bien à une résidence principale qu'à un pied-à-terre en Provence, avec le centre de Saint-Rémy accessible à pied. - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Oui - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Numéro de lot : 102 - Nombre de lots : 40 - La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (en euro) : - Soumis au statut de copropriété : Oui - Copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : Non - Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non - Prix de vente (TTC): 369000 euros* - *Honoraires Charge Vendeur - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elsa Rouveirol |SASU| immatriculé au RSAC / SIRET : 91939667800025

En plein cœur de Saint-Rémy-de-Provence, cet appartement d'environ 45 m² permet de profiter du centre à pied tout en conservant un environnement calme. Sa pièce de vie lumineuse avec double exposition accueille une cuisine ouverte, tandis qu'une chambre et une salle d'eau composent l'espace nuit. Un appartement facile à vivre, aussi adapté à une résidence principale ou secondaire qu'à un investissement locatif, avec toute la vie de Saint-Rémy à quelques pas. - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Oui - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Numéro de lot : 3 - Nombre de lots : 3 - La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (en euro) : - Soumis au statut de copropriété : Oui - Copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : Non - Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non - Prix de vente (TTC): 210000 euros* - *Honoraires Charge Vendeur - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elsa Rouveirol |SASU| immatriculé au RSAC / SIRET : 91939667800025

13160 CHATEAURENARD - Appartement T2 meublé en résidence seniors – Investissement LMNP sécurisé à Châteaurenard Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente en exclusivité : Au cœur de la résidence seniors L'AUBIER DE TILIA, découvrez ce bel appartement 2 pièces meublé de 45.23 m² situé au 2ᵉ étage avec terrasse de 4,26 m² et place de parking privative. Un investissement patrimonial simple, sécurisé et entièrement géré, idéal pour les investisseurs recherchant des revenus locatifs stables sans contraintes de gestion. Les points forts de cet investissement •Gestion 100 % déléguée •Loyers sécurisés par bail commercial •Revenus perçus toute l'année, même en cas de vacance locative •Aucune gestion locative ni démarche administrative à prévoir •Exploitant spécialisé en résidence services seniors •Fiscalité avantageuse grâce au statut LMNP •Loyers potentiellement peu ou non fiscalisés grâce à l'amortissement comptable •Résidence récente et recherchée sur le secteur de Châteaurenard Bien destiné exclusivement à l'investissement locatif sous bail commercial. Ce logement n'est pas destiné à une occupation personnelle, ni pour vous-même ni pour un proche. Description du bien •Appartement T2 meublé •Surface : 45.23 m² •Étage : 2ᵉ étage •Terrasse : 4,26 m² •Parking privatif réservé •Résidence services seniors avec prestations de qualité Informations financières •Prix de vente : 197 000 € FAI •Loyer annuel perçu :6884.80 € •Charges annuelles : 88 € Fond travaux AG •Taxe foncière : 310 € •Bail commercial ferme de 11 ans en cours depuis : 05/07/2023 Une résidence senior de qualité La résidence bénéficie d'un excellent emplacement, proche du centre-ville de Châteaurenard, accessible à pied, et propose de nombreux services et espaces de vie. Services et commerces •Restaurant •Salon de coiffure •Boutiques et services de proximité Loisirs et bien-être •Piscine •Salle de sport •Espaces de détente et animations Informations complémentaires •Pas de procédure en cours •Résidence exploitée par un professionnel spécialisé •Investissement idéal pour préparer un complément de revenu sécurisé et défiscalisé Valérie Monteil– Consultante Immobilier Efficity Téléphone : 07 63 63 49 61 Mail : vmonteil@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Valerie Monteil - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tarascon sous le n°888397338. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

13210 SAINT-REMY-DE-PROVENCE – EN EXCLUSIVITE - APPARTEMENT F2 RDC DE 47,30M² - JARDINET – CAVE – GRAND GARAGE Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce joli appartement en RDC de 47,30m² (carrez) 75,61m² total. Situé dans une résidence calme, sécurisée et arborée, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, cet appartement de plain-pied séduit par son environnement et son agencement fonctionnel. Il offre une belle pièce de vie lumineuse de plus de 29m² avec une cuisine entièrement aménagée et équipée, ouverte sur le jardinet privatif, idéal pour profiter des beaux jours. Côté nuit, une chambre spacieuse d'environ 11m² dispose de sa salle d'eau attenante. Un WC indépendant complète le tout. Les plus : une cave indépendante de 4,2m² et un grand garage individuel en sous-sol, sécurisé par une porte électrique et une porte privative. Un bien aux nombreux atouts, rare sur le secteur, vous attend ! À découvrir sans tarder ! Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, contactez Valérie Monteil au 07 63 63 49 61 ou par mail à vmonteil@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Valerie Monteil - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tarascon sous le n°888397338. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.