Acheter un bien immobilier à Mansle

Maison neuve à construire CACTUS_3CH_99_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O5 24 72 79 5O pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Cette maison de 3 chambres offre une superficie initiale de 99 m2 habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 47 m2 évolutive selon vos besoins et vos souhaits. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 05 24 72 79 50.

171500

Située sur la commune de Mansle, à seulement quelques minutes de la N10, proche des commerces, écoles et commodités, découvrez cette agréable maison familiale alliant confort, fonctionnalité et luminosité. Dès l'entrée, vous serez séduits par une cuisine moderne, aménagée et équipée, ouverte sur un espace de vie chaleureux et convivial. Quelques marches mènent à une belle salle à manger avec poêle à granulés ainsi qu'à un salon lumineux donnant accès à une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. La maison dispose également : de 3 chambres confortables, dont une avec dressing, d'une salle d'eau moderne avec grande douche et WC, d'un WC indépendant, d'une grande cave offrant un bel espace de stockage. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos d'environ 700 m² avec jardin, deux terrasses et garage avec mezzanine. Une allée permet également le stationnement d'un véhicule. Les + de la maison : Maison lumineuse et bien agencée Poêle à granulés Garage avec mezzanine Grande cave Jardin agréable et terrasses Pas de travaux à prévoir Proximité immédiate des écoles et commerces Accès rapide à la N10 et à Angoulême Une maison idéale pour une famille ou un premier achat. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! Cette annonce référence 333658 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUCYLLE MULTEAU (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 84376239400024. Prix du bien : 171 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/11/2024 Score DPE : 200 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1910.00 € et 2630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

98000

Venez découvrir cette charmante maison des années 70, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de possibilités d'aménagement sur un terrain d'environ 2500M² Partie habitation : Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse d'environ 30 m². La cuisine indépendante de 12 m² offre la possibilité d'être ouverte pour créer un espace encore plus convivial. Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables de 11 m² et 12,20 m². Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne récente ainsi qu'un WC complètent ce niveau. Sous-sol aménagé : Un véritable atout avec deux chambres supplémentaires, un bureau, ainsi qu'une buanderie / chaufferie, parfait pour une grande famille ou un projet professionnel à domicile. Équipements : Double vitrage PVC Chaudière à condensation récente Extérieurs et dépendances : Ce bien offre un fort potentiel grâce à ses nombreuses annexes : Une seconde maison d'environ 70 m² à rénover Un garage et une grange Une superbe cave voûtée pleine de charme Un grand atelier de 125 m² avec fosse et forge (à rénover), idéal pour artisan ou passionné À l'arrière, vous bénéficierez de plusieurs places de stationnement ainsi que d'un agréable jardin avec potager. Bonus : un puits en pleine propriété. Un bien rare avec de nombreuses possibilités d'aménagement ou de projet ! Ne tardez pas, venez le visiter sans attendre ! Cette annonce référence 330918 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUCYLLE MULTEAU (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 84376239400024. Prix du bien : 98 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/12/2023 Score DPE : 285 kWhEP/m²/an Score GES : 90 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2590.00 € et 3550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À l'abri des regards – Pavillon de plain-pied avec grand terrain.Situé dans un environnement privilégié, ce pavillon de plain-pied des années 1980 vous séduira par son calme et son vaste terrain de plus d'un hectare (11 085 m²), idéal pour accueillir un cheval ou envisager la construction d'une seconde habitation (sous réserve des autorisations d'urbanisme). Entourée d'une végétation abondante (arbres et arbustes), la propriété offre un véritable havre de paix, tout en conservant un cadre naturel agréable, bien que légèrement ombragé. Rez-de-chaussée : Cuisine équipée de 16,65 m² avec carrelage et porte-fenêtreBuanderie / bureau de 18 m² avec carrelage, double vasque et cumulusSéjou…

Fiche Id-UBW181380 : Mansle, Maison d'environ 104 m2 comprenant 5 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrain de 11085 m2 - Construction envi - Equipements annexes : - chauffage : mixte - Classe Energie E : 286 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 191450 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : DPE_v07-2021 - Classe Energie E : 286 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Nichée dans un village paisible à seulement 8 minutes de Mansle, cette charmante maison offre un parfait équilibre entre confort et vie à la campagne. Poussez la porte et découvrez un vaste salon avec poêle à bois, idéal pour des soirées chaleureuses au coin du feu. La maison comprend trois chambres, dont deux salles de bains à l'étage et une troisième au rez-de-chaussée pour plus de commodité. Une grande mezzanine offre un espace polyvalent — parfait pour un bureau à domicile, un coin loisirs ou un agréable coin lecture. Assainissement conforme. À l'extérieur, profitez des douces journées d'été du Poitou-Charentes en vous rafraîchissant dans la piscine de 8 x 4 mètres, un lieu idéal …

Fiche Id-UBW178935 : Mansle, Maison d'environ 141 m2 comprenant 5 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrain de 822 m2 - - Equipements annexes : piscine - - chauffage : mixte - Classe Energie F : 409 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 234000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : DPE_v07-2021 - Classe Energie F : 409 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Logement à consommation énergétique excessive - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

L'agence immo sud-est Drôme Ardèche vous propose en exclusivité cet appartement rénové T5 de 125 m² quartier grand charran, idéal pour une vie de famille grâce à son agencement structuré et à ses volumes. Le séjour d'environ 60 m², avec cuisine ouverte équipée, offre un espace convivial, lumineux et agréable au quotidien. L'appartement comprend 4 chambres, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Une cave complète l'ensemble pour optimiser le rangement. Le confort est renforcé par une pompe à chaleur gainable, pour s'adapter aux saisons. L'eau chaude est assurée par un cumulus électrique, et la connexion internet est possible via la fibre optique. Côté quotidien, vous profitez de commodités à proximité immédiate : bus, gare, commerces, centre-ville, ainsi que collège et école primaire. Le bien dispose en outre de 2 places de parking fermées, un atout concret au quotidien. Nombre de lots à usage d'habitation dans la copropriété: 8 Montant des charges annuelles: 1559€ Pour visiter et vous projeter, contactez-nous dès maintenant dans le cadre du mandat exclusif 604, contactez David ROBIN EI (rcs 443955364) au 0611931643 ou Audrey CANTIN EI (rcs 851896506) au 0750841761 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Partenaire de votre vie immobilière depuis 2016, HOMELOOP (Achat direct sans intermédiaire – Vente immobilier) vous propose cette maison de 2010. Vous souhaitez visiter ? Contactez moi : Gwen LE BECHENNEC, voir la dernière photo. RECHERCHE BIENS A VENDRE SUR LIGNE ET SES ENVIRONS. Rapidité, simplicité, sécurité et sérénité : Choisissez HOMELOOP pour vendre votre bien. POSEZ VOS VALISES, HABITABLE DE SUITE. AUCUN FRAIS A PREVOIR. A Ligné, dans le bourg, Maison de 117m² de 2010 sur une parcelle de 500 m2. Elle se compose de : Au RDC : Salon Séjour lumineux, Cuisine aménagée et équipée, d'un peu plus de 40m², Arrière-cuisine. Une chambre parentale, une salle d'eau, WC indépendant. A l'étage : 3 chambres, une salle de bain + un WC indépendant. Décoration et style de bon goût. Aucun frais n'est à prévoir dans cette maison ni sur les extérieurs ni sur l'intérieur. Chauffage électrique fonctionnel mais non utilisé, poêle à bois servant de chauffage pour toute la maison. Le tout sur un agréable jardin de 500m² sans vis-à-vis composé d'une grande terrasse arrière et d'un grand abri de jardin et d'un petit. Le DPE est en C5 et en A5. Maison très économique. Accès facile aux bourgs de Ligné à pieds.

Maison neuve à construire DAHLIA_3CH_74_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O5 24 72 79 5O pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Cette maison de 3 chambres aux surfaces optimisées offre une distribution idéale à une vie de famille. Elle propose de nombreux rangements, des espaces dressings dans chaque chambre, une buanderie, un grand linéaire de cuisine et un garage intégré, une pièce supplémentaire à un coût minimisé. Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier FONCIER GRAND OUEST selon disponibilités. Contact : au 05 24 72 79 50.

480000

Appartement en rez de chaussée avec travaux personnalisables , surface habitable de 136 m2 comprenant : Entrée - salon - patio - cuisine - cellier - 3 chambres - Salle de bains avec douche et baignoire Terrasse - Cave - Bureau de 25 m2 ( ou garage ou autre ) . Chiffrage avec belles prestations : Très bonne isolation. Carrelage haut de gamme 80 x 80. Menuiseries PVC/alu anti effraction. Cuisine aménagée équipée - PAC air-air permettant chauffage et climatisation. VMC Proche centre ville , gare TGV - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison neuve à construire ARUM_PATRIMOINE_3CH_72_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 55 59 6O 81 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Cette maison de 3 chambres allie astucieusement besoins des clients, réglementation d'accessibilité PMR et coût de construction avantageux. Ses atouts ? Une grande pièce de vie, un espace bureau, un dressing, un garage à vélos... des espaces utiles au service des habitants. Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 55 59 60 81.

Maison neuve à construire PEUPLIER_3CH_83_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 55 59 6O 81 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Cette maison de 3 chambres offre une superficie initiale de 83 m2 habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 39 m2 évolutive selon vos besoins et vos souhaits. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 55 59 60 81.

393000

À 2 km seulement des commodités et du centre de Ligné, découvrez cette perle rare, alliant l'âme d'une maison de 1850 à la modernité d'une rénovation soignée. Ici, chaque pierre, chaque poutre, chaque détail a été préservé avec amour, pour offrir un cadre authentique et chaleureux, prêt à accueillir vos plus beaux moments. Un intérieur où le temps s'arrête • Cuisine ouverte : Espace convivial idéal pour les repas en famille ou entre amis. • Salon et séjour : Lieu de vie lumineux et apaisant, où les soirées d'hiver au coin du feu (chauffage au bois) deviennent des souvenirs inoubliables. • À l'étage : 3 chambres douillettes et une salle d'eau, pour des nuits paisibles sous les poutres apparentes. Un extérieur à couper le souffle • Terrasse couverte de 70 m² avec Cuisine d'été : Parfaite pour les dîners d'été, les apéros entre amis ou les siestes à l'ombre . • Terrasse extérieure : Vue imprenable sur les champs. • Atelier et dépendances : Potentiel d'extension pour agrandir la surface habitable ou créer un espace créatif (bureau, atelier d'artiste…). • Préau (35 m²) et carport (60 m²) : Pour abriter vos véhicules ou organiser des événements en plein air. • Four à pain opérationnel : Pour des pizzas maison ou des pains croustillants, comme au bon vieux temps ! • Soue à cochons avec local jardinage, local technique (pompe à chaleur) : Tout pour garder l'authenticité de cette bâtisse pleine d'histoire. Un écrin de verdure • Terrain de 8 364 m² : Arboré de chênes majestueux, de fruitiers, et autres essences, offrant une atmosphère bucolique. Prête à vous accueillir • Aucun travaux à prévoir : Fosse septique neuve, électricité aux normes, DPE Classe C (économe et performante). • Pompe à chaleur et toiture isolée : Confort moderne sans sacrifier le charme d'antan. • Diagnostics rassurants : Aucun risque (plomb, amiante, termites) – Vous posez vos valises, c'est tout ! Pourquoi cette maison est faite pour vous ? Rare sur le marché : Une maison de cœur, où l'authenticité rencontre la modernité. Parfaite pour les familles : Espaces généreux, terrasses pour les grands rassemblements. Pour les amoureux de la nature : Grand terrain, arbres centenaires, vue dégagée… Pour les passionnés de patrimoine : Matériaux authentiques, four à pain, soue à cochons… Une maison qui raconte une histoire. Cette annonce référence 338857 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VERONIQUE PERROUIN (EIRL) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 49030497900019. Prix du bien : 393 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/07/2024 Score DPE : 135 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220.00 € et 1710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VALENCE – Maison familiale avec piscine, véranda isolée et 4 chambres À découvrir sur Valence, cette agréable maison familiale de 1979, parfaitement entretenue, offrant 102 m² habitables + une véranda isolée, chauffée de 18 m², idéale comme véritable pièce de vie supplémentaire été comme hiver. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée sur une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, ouverte sur la véranda, une cuisine équipée, un WC indépendant, ainsi qu'un ancien garage intelligemment réaménagé en cellier / buanderie / espace de rangement. À l'étage, un palier dessert 4 chambres, dont une chambre parentale, un placard de rangement, un WC indépendant et une salle d'eau récemment rénovée. Côté confort, cette maison bénéficie de belles prestations : Véranda isolée et chauffée Fenêtres en triple vitrage (véranda et étage) Volets roulants Moustiquaires Climatisation Chauffage au gaz À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain plat, clos de 484 m², sans vis-à-vis, parfait pour la vie de famille, avec une piscine sécurisée pour les beaux jours. Une place de stationnement couverte complète ce bien. Dans l'environnement immédiat, plusieurs espaces verts participent à la qualité de vie. Le Parc Benjamin Delessert se trouve à environ 500 m, tout comme le parc Rigaud et les Sources du Charran situés à un peu plus de 600 m. D'autres squares agrémentent le quartier, comme la place Cocteau autour de 800 m, le square Ninon Vallin, le square Marx Dormoy, le square Bonzon ou encore le square Saint Saens, tous à environ 800 m. Pour les familles, l'école primaire Pierre Rigaud se situe à environ 700 m, offrant un accès pratique à la scolarité des plus jeunes. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2 021 € - DPE : C - Mode de chauffage : gaz naturel, électrique et bois - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique, Eau de la Bourne Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour prendre connaissance des données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour volonté d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur à chaque étape de son projet. Si vous souhaitez obtenir des précisions sur ce bien ou sur les démarches à envisager, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

597400

Emplacement exceptionnel avec vue imprenable Maison 175 m2 habitables sur parcelle de 950 m2 avec terrasse de 52 m2 vue panoramique : Valence , Crussol , montagnes Ardèchoise ( couchers de soleil magnifiques) La surface habitable se compose de : Au rez de chaussée : Entrée spacieuse , pièce de vie donnant sur terrasse et jardin avec cuisine ouverte aménagée équipée , cellier , chambre parentale avec dressing et accès à la salle d'eau ( accès traversant ressortant sur l'entrée ) , toilettes , buanderie A l'étage : 3 chambres dont 2 avec accès terrasse , salle d'eau , toilettes Le bien comporte également un garage de 40 m2 et une cave La maison a fait l'objet d'une extension et d'une rénovation avec de très belles prestations en 2016 avec quelques travaux de finition à prévoir : enduit extérieur , rampe terrasse à l'étage ( devis établis , pour l'enduit extérieur les photos sont retouchées pour vous permettre de vous projeter ) Chauffage au sol avec Pac air eau assurant le confort d'été ( raffraichissement ) , baies galandage dans pièce de vie , volets électriques avec commande centralisée Forage avec captage d'eau alimentant la maison . Très bien situé dans quartier calme avec accès rapide au centre ville Gare TGV et A7 à 5 minutes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Fiche Id-UBW181818 : Aunac, Maison d'environ 156 m2 comprenant 5 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrain de 2830 m2 - - Equipements annexes : - chauffage : mixte - Classe Energie D : 151 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 129000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : DPE_v07-2021 - Classe Energie D : 151 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Ancienne grange en partie rénovée à deux pas du cenntre du village d'Aunac-sur-Charente. Seul le salon est à terminer mais le bien reste habitable de suite. Entièrement de plain-pied, tout a été rénové pour permettre aux personnes à mobilité réduite de se mouvoir librement dans la maison. Déjà équipée de panneaux solaires permettant une totale autonomie en électricité, la maison est chauffée par des radiateurs à inertie (garantie à vie), est parfaitement isolée et est connectée au tout à l'égoût. La toiture est en tôle et n'aura jamais besoin d'être remplacée. De nombreuses dépendances attenantes à la maison peuvent permettre d'envisager bon nombre de scenari d'extensions ou autre. Un be…

Dans un environnement résidentiel recherché, cette agréable maison de plain-pied construite en 2004 offre un cadre de vie idéal mêlant confort, fonctionnalité et prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse et conviviale ouverte sur la cuisine, créant un véritable espace de partage au quotidien. La maison propose également trois chambres, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. Attenante à la cuisine, un cellier permet de profiter d'un espace supplémentaire particulièrement appréciable. Côté annexes, un vaste garage d'environ 40 m² avec porte sectionnelle électrique offre de nombreux rangements grâce à sa mezzanine. Un espace buanderie ainsi qu'un second WC viennent compléter cet ensemble. A l'extérieur, le terrain clos soigneusement entretenu et arboré d'environ 807 m² a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours. Vous découvrirez une superbe piscine en béton armé au chlore de 9,5 x 4 m avec plage et espace balnéo, couverte afin de conserver une température agréable une grande partie de l'année. Une belle terrasse entièrement carrelée prolonge les espaces de vie et bénéficie d'un grand store banne permettant de profiter pleinement des repas à l'extérieur tout en restant à l'ombre durant les journées ensoleillées. Arrosage intégré et eau de la Bourne viennent parfaire les prestations extérieures. Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage au sol chauffant/rafraîchissant par pompe à chaleur remplacée il y a seulement deux ans, complété par un poêle à bois installé il y a trois ans, apportant chaleur et convivialité à l'espace de vie. Une maison entretenue avec soin, offrant de très belles prestations et un confort de vie rare, idéale pour une famille à la recherche d'un bien où il ne reste plus qu'à poser ses valises. Jessica HURTADO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 888772746 - Aubenas. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

220000

Sur une parcelle d'environ 3500 M2 avec possibilité d'avoir plus ou moins, venez visiter cette maison aux très bonnes qualités énergétiques. Le portail automatique vous mène à une maison et à sa dépendance pouvant accueillir plusieurs véhicules. La maison vous ouvre ses portes sur une large entrée donnant sur une cuisine puis sur une pièce de vie avec cheminée insert (récupérateurs de chaleur). Elle dispose de 4 chambres aux beaux volumes dont deux avec cabinet de toilette et une avec salle d'eau attenante. Une salle de bains. Garage transformé en grand cellier, cuisine d'été. A l'extérieur, bel extérieur. Puits. Le chauffage est assuré par l'insert et une clim réversible, et la chaudière fuel Wiesman (4 ans). Double vitrage, murs isolés. A visiter sans tarder ! Cette annonce référence 331418 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE BONGIBAULT JULIEN (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 81954923900021. Prix du bien : 220 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/11/2025 Score DPE : 169 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1950.00 € et 2710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

76000

Vous cherchez un bien avec du potentiel, idéal pour un projet familial, locatif ou de rénovation ? Cet ensemble immobilier situé au cœur d'Aunac-sur-Charente vous offre de nombreuses possibilités ! 1) Maison principale – environ 85 m² (à finir de rénover) Maison de village composée de : Au rez-de-chaussée : Une pièce cuisine à aménager ouverte sur une belle pièce de vie salon/séjour de 36 m² avec cheminée insert Un cellier Un WC indépendant À l'étage : Un palier desservant 3 chambres d'environ 10 m², 14 m² et 15 m² De beaux parquets dans les chambres Une salle d'eau Électricité et VMC OK Assainissement non conforme 2) Dépendances : grange + ancienne maison En face de la maison : Une belle grange/garage d'environ 80 m², idéale stockage, atelier ou futur aménagement À l'arrière de la grange : Une ancienne maison d'habitation à rénover entièrement Avec cour, appentis et cave Situation géographique idéale Aunac-sur-Charente : commune dynamique avec toutes les commodités à proximité : écoles, pharmacie, boulangerie, commerces, à seulement 3 minutes en voiture Environ 10 minutes Ruffec 16700 : collèges, lycées, supermarchés, hôpital, etc. Cette annonce référence 321479 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUCYLLE MULTEAU (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 84376239400024. Prix du bien : 76 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/07/2023 Score DPE : 369 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620.00 € et 2230.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un environnement paisible, à proximité immédiate du bourg de Ligné, découvrez cette charmante maison d'environ 99 m² habitables (127 m² au sol), parfaitement entretenue. Elle offre une entrée accueillante ouvrant sur un vaste séjour lumineux avec poêle, donnant sur un jardin sans vis-à-vis. La cuisine, aménagée et équipée, allie fonctionnalité et confort. L'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle d'eau, complétés à l'étage par un bureau et une quatrième chambre. À l'extérieur, profitez d'une belle piscine chauffée, idéale pour la détente. En annexe : garage et buanderie. Un cadre de vie agréable, alliant calme et proximité des commodités — une opportunité rare à saisir. Prix honoraires inclus à charge de l'acquéreur,4.8% selon le barème de l'agence. Exclusivité L'Art de Loger Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce diffusée par DIGIMO, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 4401 2018 000 024 372 délivrée par la CCI de Nantes Saint-Nazaire, au titre d'une délégation consentie par l'agence immobilière PDI GESTION (L'Art de Loger), détentrice de la carte professionnelle n° CPI 4401 2018 000 028 724. Cette diffusion est réalisée exclusivement pour le compte de l'agence mandante, qui demeure l'unique interlocuteur pour l'organisation des visites, et l'ensemble du suivi du dossier transaction.

Maison de bourg 114 m² – 4 chambres – Cour – Idéal investisseur – Cellettes (41120) Située au cœur de Cellettes, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette maison de bourg pleine de charme offre 114 m² habitables répartis sur trois niveaux. Déjà exploitée en location saisonnière type Airbnb, elle constitue une opportunité idéale pour un investisseur ou un projet de résidence principale. --- Au rez-de-chaussée : - Une entrée avec WC séparé - Une salle à manger de 26 m² avec deux placards - Une cuisine indépendante de 7 m² Au premier étage : - Un salon lumineux de 19 m² - Une salle de bain avec WC de 8 m² - Deux chambres de 11 m² et 18 m², dont une avec placard intégré Au deuxième étage : - Un palier de 8 m² - Deux chambres supplémentaires - Deux débarras - Un grenier/chaufferie de 14 m² --- Extérieur : - Une agréable courette de 38 m², parfaite pour profiter des beaux jours --- Cette maison, déjà louée en Airbnb, offre un bon rendement locatif et ne nécessite que peu d'aménagements pour poursuivre l'activité. Son emplacement privilégié, au calme tout en étant proche de toutes les commodités, en fait un investissement sûr et rentable. --- Atouts : - Emplacement recherché (Cellettes – 10 min de Blois) - 4 chambres - Cour privative - Idéal investisseur ou résidence familiale --- - Prix attractif et fort potentiel : à visiter sans tarder ! --- Besoin de photos/informations supplémentaires ou d'organiser une visite ? Je suis disponible tous les jours de 8h à 20h au 06.76.26.20.38 Également disponible pour étudier la vente de votre bien gratuitement. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr EMERIC GUILLOT, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de BLOIS sous le numéro RSAC 942216581) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 1890 € et 2620 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Prix : 195 000 € FAI (dont 10 000 euros TTC d'honoraires inclus à charge vendeur) Référence agence : 14014

245000

A 10 mn de Valence , cette maison en pierres saura vous séduire avec son cachet et son authenticité. Elle est d un seul tenant et n a pas de mitoyenneté. Sur une parcelle clôturée et sans vis à vis, vous disposez au rez de chaussée d'une salle à manger, un salon et une cuisine qui revêt tout le charme de la pierre avec ses poutres et ses cheminées. Buanderie, wc. A l'étage, 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Parquet. Le chauffage est assuré par une chaudière à granules. A l'extérieur, une jolie terrasse avec sa cuisine d'été vous attend pour vos soirées entre amis. Double garage. Prenez vite rendez vous pour une visite ! Cette annonce référence 308605 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE BONGIBAULT JULIEN (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 81954923900021. Prix du bien : 245 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/11/2025 Score DPE : 205 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3040.00 € et 4170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

104000

Cette Maison en pierre de 167m2 est idéalement située au sein d'un hameau calme à Saint-Amant de Bonnieure (ou Val-de-Bonnieure), à seulement 30 km d'Angoulême. Elle dispose de volumes intéressants et d'éléments de caractère (poutres, pierre, cheminée) qui constituent un véritable atout charme. Partiellement rénovée, des travaux restent à prévoir, mais son potentiel est là, notamment grâce à ses nombreuses annexes. Dès l'entrée vous serez séduits par la lumineuse pièce de vie de 58m2 et son plafond cathédrale qui mène à une grande cuisine dinatoire ouverte sur la cour intérieure. Un WC séparé et une salle d'eau complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, un palier dessert trois chambres spacieuses (13, 15 et 20 m²), dont une avec dressing, ainsi qu'une vaste salle de bain neuve à terminer et un WC suspendu. Côté confort, la maison est équipée d'un poêle à granulés, d'un poêle à bois et de radiateurs électriques à l'étage. Un beau terrain de plus de 4 000 m² donne sur l'arrière de la maison avec vue dégagée sur la campagne. La propriété dispose également de 439 m² de dépendances : un hangar de plus de 250 m², un bâtiment indépendant à aménager (atelier, bureau, gîte…), ainsi que plusieurs annexes utiles. Partiellement rénovée, cette maison conserve un fort potentiel pour qui saura la révéler. Elle séduira artisans, bricoleurs et amoureux de la pierre en quête d'espace et d'authenticité. Une visite ? Cette annonce référence 303710 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DEBORAH BENOIT (EI) immatriculé au RSAC de ANGOULEME (16000) sous le numéro 89006345600010. Prix du bien : 104 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/04/2024 Score DPE : 262 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2390.00 € et 3290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

148000

Très belle charentaise de 1874. Cette maison comporte un séjour d'environ 30m². Une cuisine aménagée avec un accès à la cave. WC au RDC. Au 1er une grande salle de bain lumineuse, 3 chambres plus un bureau. Un WC est aussi présent à l'étage. Au 2ième des combles aménageable sur trois parties. En extérieur vous y trouverez un jardin clos de murs en pierres sans aucun vis à vis, avec une grange de PLUS DE 100m². Une annexe avec cuisine, séjour. Dépendances à rénover ou vendre car dissociable de la propriété puisqu'elle à un accès privé donc c'est selon vos projets. Pour finir un potager non attenant d'environ 400m² fait partie de la vente. Assainissement collectif. Chauffage fioul + poêle à bois. Vous êtes à la recherche d'un coin paisible ? alors n'hésitez plus pour venir la découvrir! Cette annonce référence 297434 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DEBORAH BENOIT (EI) immatriculé au RSAC de ANGOULEME (16000) sous le numéro 89006345600010. Prix du bien : 148 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/06/2025 Score DPE : 228 kWhEP/m²/an Score GES : 43 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2710.00 € et 3730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr