Acheter un maison à Marclopt

495000

Demeure bourgeoise d'exception avec piscine, jardin paysager et dépendance locative Vous l'avez sûrement déjà remarquée… Peut-être vous êtes-vous imaginé y vivre. Et si c'était enfin votre tour d'y écrire votre histoire ? Aujourd'hui, cette demeure emblématique de Montrond-les-Bains ouvre ses portes. Présentée en exclusivité par Sandrine PÉTRONIN, conseillère en immobilier chez BSK Immobilier, cette maison bourgeoise de caractère conjugue avec harmonie charme intemporel et confort contemporain. Dès l'arrivée, le perron et les marches confèrent à cette propriété une allure raffinée et pleine de caractère. Les espaces de stationnement sur la propriété permettent d'accueillir facilement plusieurs véhicules, un atout rare et particulièrement apprécié. L'entrée dévoile ensuite tout le charme de l'ancien : vitraux, moulures, hauteurs sous plafond, parquet et escalier d'époque composent une atmosphère unique. Les pièces de vie, ouvertes et conviviales, offrent plusieurs ambiances. Un vaste salon se divise naturellement entre un espace chaleureux autour du poêle à bois et un coin plus intimiste dédié aux moments cinéma, avec écran de projection escamotable. La salle à manger, sublimée par son vitrail et une ancienne cheminée en marbre, est séparée du salon par une élégante porte vitrée cintrée. La cuisine fonctionnelle et une alcôve, idéale pour un bureau ou un espace de lecture, complètent cet ensemble et sont ouvertes sur la terrasse avec sa piscine et le jardin, véritable cocon de verdure. Les espaces nuit, répartis sur deux niveaux, offrent confort et intimité, avec une suite parentale et son balcon privatif ainsi que six chambres spacieuses adaptées à une grande famille, à l'accueil d'amis ou encore à des chambres d'hôte. Le confort est assuré par des menuiseries double vitrage PVC, un poêle à bois et une pompe à chaleur air/eau installée récemment. À l'extérieur, le jardin constitue un véritable havre de paix. Vous profiterez d'une terrasse de 36 m² idéale pour les repas d'été, ainsi que d'une piscine 4 x 8 m chauffée par pompe à chaleur dédiée. Un puits équipé d'une pompe complète les prestations, facilitant l'entretien du jardin et de la piscine. La maison s'élève sur un sous-sol complet avec garage de 49 m², buanderie, chaufferie et de nombreux espaces de rangement. Un véritable atout complète cette propriété : une maisonnette indépendante de 45 m², actuellement louée, offrant un revenu locatif mensuel. Cette dépendance constitue une opportunité idéale pour générer un complément de revenus, accueillir famille et amis ou exercer une activité professionnelle. La location pourra être poursuivie ou arrêtée selon le projet des futurs acquéreurs. Une propriété rare, alliant cachet, volumes, confort énergétique, potentiel locatif et emplacement stratégique à proximité immédiate de la gare, des écoles et des commerces. Un bien de cette qualité mérite d'être découvert en personne. Vous vous projetez déjà ? Je me tiens à votre disposition pour vous présenter cette propriété d'exception, étudier votre projet immobilier en toute confidentialité et concrétiser votre projet de vie. Vous pouvez visualisez davantage de photos en suivant le lien : https://bskimmobilier.com/bien/montrond-les-bains/demeure-de-233-m/322447?from=agent Cette annonce référence 322447 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE PETRONIN (EI) immatriculé au RSAC de GLEIZE (69400) sous le numéro 84380764500026. Prix du bien : 495 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/03/2026 Score DPE : 132 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1980.00 € et 2740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BIEN SOUS COMPROMIS. MONTROND LES BAINS. Au calme, dans lotissement tranquille, maison de plain-pied composée d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur salon / séjour, 3 chambres, une salle d'eau, un wc indépendant, une buanderie, un garage. Chauffage par radiateurs électriques + poêle à granules. Le tout sur terrain clos de 420 m². DPE : D. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021/22/23 abonnement compris entre 1 010 € et 1 430 €. 199 000 €. Honoraires charge acquéreur. ROCHETTE Immobilier M. FRECON O6 10 76 13 85 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le cabinet Tronchet vous présente un terrain à bâtir sur la commune de Craintilleux. D'une superficie de 800M2, le terrain est vendu viabilisé (EAU - ÉLECTRICITÉ - ÉGOUT - FIBRE ) , une construction éxistante d''environ 60M2 , idéal pour annexe type dépôt, garage ou Pool House. Environnement calme et résidentiel, à proximité des commodités. Projet libre de construction Contact : Geoffroy CHAIZE O67O155326 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

285000

Jimmy GOUGAUD BSK Immo vous propose en exclusivité cette belle maison sur sous sol avec piscine dans un quartier résidentiel de FEURS proche du centre ville. Cette construction de 1959 a été rénovée il y a quelques années et offre aujourd'hui de beaux volumes avec 5 chambres le tout sur une belle parcelle rare en centre ville de plus de 1000m2. Cette habitation s'organise de la manière suivante: - Au RDC vous y trouverez un grand hall, une cuisine équipée, un vaste et lumineux séjour/salle à manger, une chambre ainsi qu'une salle d'eau et un WC. - A l'étage, 3 chambres et une WC avec lavabo. - Au sous-sol ; une autre chambre, une cuisine d'été, une pièce de bureau, une salle d'eau avec WC, une cave et une chaufferie. A l'extérieur le 'parc' est entièrement arboré avec des arbres exotiques pour un dépaysement total. Vous pourrez vous installer tranquillement au bord de la piscine et profiter de ce bel écrin de verdure. Ce bien très complet peut être la maison idéale pour une famille désireuse d'autonomie pour les enfants et d'un cadre de vie agréable . BIEN RARE SUR LE SECTEUR CENTRE VILLE !!!!! A VISITER SANS TARDER !!!! Cette annonce référence 315164 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JIMMY GOUGAUD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE (42000) sous le numéro 82069647400015. Prix du bien : 285 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/03/2025 Score DPE : 192 kWhEP/m²/an Score GES : 36 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2600.00 € et 3570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NOUVEAUTE ET EXCLUSIVITE ROCHETTE Immobilier, grande et belle maison traditionnelle de 2001 de 150 m² habitables environ. Elle est composée au rez de chaussée d'une piéce à vivre avec très belle hauteur sous plafond, une cuisine équipée et aménagée fermée, 2 chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et un cellier donnant sur le garage ; à l'étage, de 2 chambres, une salle de bains et un WC séparé. Menuiseries double vitrage bois avec moustiquaires et volets bois battants ; chauffage chaudière gaz par le sol dans la pièce de vie et radiateurs ailleurs. Puits sur la parcelle de 830 m² entièrement clôturée et arborée avec 2 terrasses à l'est et au sud. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021/22/23 abonnement compris entre 1 800? et 2 480 ? par an. DPE : C. 349 000 ?. Honoraires à la charge du vendeur. ROCHETTE Immobilier - Marie PERRET ROCHETTE O6 06 65 66 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CHALAIN LE COMTA. TERRAINS CONSTRUCTIBLES. A vendre 2 terrains plats, viabilisés et libres de tout constructeur d'une surface de 638 m² et 682 m², au prix respectif de 81 000 € et 91 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. ROCHETTE Immobilier. Mme PERRET ROCHETTE O6 06 65 66 68 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

BIEN SOUS COMPROMIS MONTROND LES BAINS. Dans un quartier résidentiel très prisé, idéal pour famille nombreuse, venez visiter cette coquette maison des années 2000 de 152 m² habitables avec surélévation récente. Elle est composée d'une cuisine équipée et aménagée avec coin repas donnant sur terrasse ouest, une buanderie/cellier, une pièce de vie très lumineuse, 3 chambres avec placard, un bureau, une salle de bains et un WC ; à l'étage, 2 chambres avec placard, une salle de bains et un WC. Chauffage gaz de ville par radiateurs. Garage avec porte motorisée ; borne de chargement pour voiture électrique ; piscine 7x3 avec système de filtration autorégulé. Panneaux photovoltaïques de 2022 - Le tout sur une parcelle de terrain clos et arboré de 790 m².Classe énergie C. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021/22/23 abonnement compris entre 1970 € et 2720 € par an. 365 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. ROCHETTE Immobilier- M. FRECON O6 10 76 13 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CHAMBEON. Immeuble constitué de 2 lots de 65 m² et 78 m² avec jardin, dont actuellement un logement loué (533.03€/mois). Bâtiment en bon état général, isolation par l'extérieur, chauffage collectif pompe à chaleur, le tout sur une parcelle de 340m² de terrain. Bonne classification énergétique. DPE C Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021/22/23 abonnement compris entre 910 € et 1 760 € / an. 185 000 € Honoraires charge vendeur. ROCHETTE Immobilier M. Maxime ROCHETTE O6 32 92 37 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

FEURS CENTRE. Prox commodités, DEMEURE bourgeoise des années 1960, avec cachet, belles prestations, et beaux volumes, 239 m² habit, sur terrain de 1828 m² avec piscine et pool house. Au rdc : entrée desservant un salon, un séjour/ salon avec cheminée, une cuisine aménagée, un cellier/buanderie, un WC, un vestiaire, une douche. Extension avec SPA, jacuzzi, douche italienne et WC, le tout ouvrant sur terrasse ensoleillée plein Sud, pool house et piscine 10 X 5. A 'étage : 4 chambres, dont une avec balcon, un bureau, une salle de bains, et WC.Sous-sol comprenant garage, cave. Chauffage gaz. Dépendances, garages. DPE : D. Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021/2023 entre 3860 € et 5290 €, abonnement compris. 570 000€ - NEGOCIABLE, FAIRE OFFRE- Honoraires charge acquéreur. ROCHETTE ImmobilierMme DAVID O6 79 65 37 44 les informations s/les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SAINT ANDRE LE PUY. Terrain plat, viabilisé et libre de tout constructeur de 980 m². Etude G1 réalisée. 105 000 € . Honoraires charge vendeur. ROCHETTE Immobilier. Mme PERRET ROCHETTE O6 06 65 66 68 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

MONTROND LES BAINS, au croisement de la départementale 82 et de la nationale 89, proximité des immeubles Le LOUVOIS et la POULARDE, place de parking dans petite copropriété sans charge, idéal pour stationner votre véhicule, remorque, utilitaire ou camping-car. Prix: 8 900 €

420000

Jimmy GOUGAUD BSK Immo vous propose à la vente cet ancien atelier de menuiserie au cœur du village de Salt en Donzy. Le bâtiment de 200 m2 au sol peut accueillir une activité professionnelle ou peut être réhabilité en logements car il se trouve dans une zone U du PLU local . De plus sur le terrain constructible pour une bonne partie , vous y trouverez un grand préau de 60m2 qui abritait l'ancienne Scie. Le terrain pourrait se diviser avec un permis d'aménager pour créer plusieurs lots à bâtir. Un bien rare avec un fort potentiel. A VISITER SANS TARDER!!!! Cette annonce référence 305262 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JIMMY GOUGAUD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE (42000) sous le numéro 82069647400015. Prix du bien : 420 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CHALAIN LE COMTAL, à vendre 2 terrains plats, viabilisés et libres de tout constructeur d'une surface de 638 m² et 682 m², au prix respectif de 86 000 € et 91 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. ROCHETTE Immobilier. Mme PERRET ROCHETTE O6 06 65 66 68 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

BIEN SOUS OFFRE. EXCLUSIVITE ROCHETTE Immobilier, charmante maison de 85 m² habitables composée à l'étage d'une salle à manger, une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau et un WC. Au rez de chaussée, un garage et 2 pièces supplémentaires - Fenêtres récentes double vitrage PVC et volets roulants manuels. Véranda récente sur le balcon - chauffage chaudière fioul. Travaux à effectuer - le tout sur un terrain plat et clos de 450 m². DPE : G. 150 000 € Honoraires charge vendeur. ROCHETTE Immobilier Mme PERRET ROCHETTE O6 06 65 66 68 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre agence CHALTON DUBANCHET vous propose: 1 bâtiment industriel exploitable immédiatement. Placé en sortie du village de ROZIER EN DONZY, Il se compose d'une zone atelier de plain pied avec accès direct d'environ 480 m². Une ancienne maison rénovée propose 180 m² de bureau (avec locaux sociaux). Plusieurs zones annexes communicantes existent (sous-sol de 150 m² avec accès extérieur + surface mezzanine et pièces aménagées sur plus de 70 m²). Le système de chauffage au gaz tempère le bâtiment, la fibre optique est installée, les menuiseries alu double vitrage sont récentes. L'installation électrique (avec système de canalis) apporte un plus certain. Un quai niveleur avec 2 accès est opérationnel . Un ascenseur charge lourde (1400 kg) alimente les 3 niveaux. Une mezzanine de stockage sur mesure est présente sur le grand bâtiment (environ 200 m² non comptabilisé dans les surfaces affichées). Un droit de passage donne l'accès au bâtiment sur la partie latérale. Une zone de stationnement VL de 4 places complète ce bien. A visiter rapidement. Vos contacts: Christian MONTELLIER 0633140442 Guillaume MARJOLLET 0685268033 Guillaume MARJOLLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

MAGNEUX HAUTE RIVE. En plein cœur du village, terrain constructible de 600 m², hors lotissement avec viabilité en bordure, construction libre. 81 000 €. Honoraires charge vendeur. Mme ROCHETTE O6 06 65 66 68 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

BAISSE DE PRIX. BELLEGARDE EN FOREZ. Grange entièrement réhabilitée avec goût en 2023, d'une surface de 164 m² environ, composée au rez-de-chaussée d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur vaste séjour très lumineux donnant sur terasse Sud, une buanderie, un wc, A l'étage, une suite parentale (avec dressing et salle d'eau), 3 grandes chambres, une salle d'eau. Menuiseries neuves avec volets roulants électriques. Le tout sur 433 m² de terrain arboré avec garage de 70 m² avec mezzanine. Couverture neuve. Chauffage électrique par le sol et convecteurs dans les chambres. DPE : C. 312 000 €. Honoraires charge vendeur. M. FRECON O6 10 76 13 85 Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021/22/23 abonnement compris entre 1 130 € et 1 570 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

SAINT LAURENT LA CONCHE, belle parcelle de terrain constructible à viabiliser et plat, d'une surface de 1330 m² (dont 1000 m² environ constructibles). Construction libre. 98 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. ROCHETTE Immobilier. Mme PERRET ROCHETTE O6 06 65 66 68 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

MONTROND LES BAINS, CENTRE VILLE. MAISON AVEC CACHET. Jolie maisondes années 1930, de 172 m², le tout sur un terrain de 1040 m² avec piscine 8 X 4 + pool house. Venez découvrir cette maison pleine de charme, proche de toutes commodités. Au rez-de-chaussée : une cuisine américaine équipée de 33 m², un salon de 33 m² avec terrasse, une charmante véranda de 29 m², un wc. A l'étage : 4 chambres (allant de 12 à 18 m²), une salle de bain de 7 m² avec douche + baignoire, ainsi qu'un wc. Ce bien est également complété par une terrasse, un sous-sol de plus de 60 m² avec cave, ainsi qu'un garage de 28 m². Vous disposerez de menuiseries en double vitrage PVC, avec volets roulants électriques. Système de chauffage fioul, et poêle à bois dans la véranda. DPE : F . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021/22/23 abonnement compris entre 4 230€ et 5 790 € par an. 540 000 €. Honoraires charge vendeur. ROCHETTE Immobilier. 06 08 56 69 34 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

8 parcelles de terrain plat viabilisées et constructibles, de 788 m² à 1244 m²