Acheter un maison à Montrond-les-Bains

MONTROND LES BAINS. EXCLUSIVITE et NOUVEAUTE ROCHETTE Immobilier, cette charmante maison contemporaine de 2018 de plain pied de 140 m² habitables environ saura vous séduire par sa qualité et son calme dans un secteur résidentiel. Elle est composée d'un hall d'entrée, une cuisine en céramique équipée et aménagée ouverte sur un séjour, un salon très cosy, quatre chambres + dressing (ou 5 chambres dont une en enfilade), une salle d'eau et un wc indépendant. Chauffage par le sol pompe à chaleur et climatisation réversible dans chambre parentale. Menuiseries double vitrage très récentes et volets roulants électriques. Panneaux photovoltaiques en autoconsommation. Garage en acier et carport. Piscine 4,5 X 2,5 m de 1,10 m de profondeur avec terrasse couverte en bois très cocooning et coin barbecue. Le tout sur une parcelle de terrain de 500 m² environ entiérement clôturée (portail automatisé) et arborée. DPE : A. A VOIR ABSOLUMENT. 375 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. ROCHETTE Immobilier - Marie PERRET ROCHETTE O6 06 65 66 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

MONTROND LES BAINS, en bordure de la route départementale 1082, situé en zone artisanale. Grand local composé sur 735m², de 170m² d'espace bureautique climatisé et chauffé (avec un espace accueil open office, deux bureaux, atelier, reffectoire), 565m² de stockage sur 2 niveaux. Le tout sur une parcelle de 2000m² grillagée et fermée par un portail, 31 places de stationnement et un espace de stockage extérieur sécurisé. DPE : C. 690 000€ TTC FAI, TVA récuparable soit 575 000€ HT Honoraires charge vendeur. ROCHETTE Immobilier 06 32 92 37 74.

NOUVEAUTE ET EXCLUSIVITE ROCHETTE Immobilier, charmante maison de 85 m² habitables. Elle est composée à l'étage, d'une salle à manger, une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau et un WC. Au rez de chaussée, un garage et 2 pièces supplémentaires - Fenêtres récentes double vitrage PVC et volets roulants manuels. Véranda récente sur le balcon - Chauffage chaudière fioul. Travaux à effectuer - Le tout sur un terrain plat et clos de 450 m². DPE : G. 170 000 € Honoraires charge vendeur. Marie PERRET ROCHETTE O6 06 65 66 68 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

NOUVEAUTE ET EXCLUSIVITE, BIEN RARE à MONTROND LES BAINS, VILLA de 194 m² de 2003 avec extension de 2012. Elle est composée d'une grande pièce à vivre avec cuisine équipée et aménagée de 49 m² très lumineuse, un patio pour accéder au salon de 39 m² (construit en 2012), un bureau, une grande suite parentale avec dressing, salle d'eau, un wc et une buanderie ; A l'étage, trois chambres avec parquet flottant, une salle de bains et un wc. Chauffage radiateurs gaz de ville et par le sol dans le salon. Le garage de 29 m² pour un véhicule est attenant. Le tout sur un terrain clos et arboré de 1115 m² avec piscine chauffée, volet roulant et pool house. A VOIR ! Classe énergie C. 447 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. ROCHETTE Immobilier- M. FRECON O6 10 76 13 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le

MONTROND LES BAINS. Grande maison de 260 m² environ sur une parcelle de terrain de 760 m². Construite sur 3 niveaux, elle peut convenir à une grande famille ou être divisée en 3 logements indépendants avec chacun son entrée et sa petite cour extérieure. Au rez de chaussée, on trouve le 1er lot, unT1 avec pièce de vie et chambre fermée, salle d'eau et WC ; le 2nd lot est composé d'un garage avec un WC et d'un appartement de 105 m² environ au 1er étage, composé d'une entrée, une cuisine, un séjour, 2 chambres avec parquet et placards, une salle de bains et un WC ; enfin le 3éme lot au 2nd étage est composé d'une très belle pièce de vie spacieuse et lumineuse, de 3 chambres avec velux, une salle de bains et un WC (+ un garage en rez de chaussée avec coin buanderie). Travaux de toiture effectués en 2019, cheneaux en 2021. Fenêtres doouble vitrage de 2014. Chauffage chaudière fioul de 2020 et radiateurs électriques.DPE : F. 299 000 €. Honoraires charge vendeur. ROCHETTE Immobilier. Mme ROCHETTE O6 06 65 66 68 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

MONTROND LES BAINS, NOUVEAUTE ET EXCLUSIVITE, jolie et grande maison bois type chalet de 125.82 m² habitables (96 m² loi carrez), dans une résidence fermée et sécurisée avec piscine chauffée. Au rez de chaussée, on trouve une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un vaste coin repas et 1 salon, une veranda orientée à l'ouest, une salle d'eau, un WC indépendant avec lave main et un cellier avec le cumulus ; à l'étage : une petite mezzanine, 3 chambres (aujourd'hui 2 chambres car une de 28 m² au sol et 20,50 m² loi carrez avec 2 fenêtres). Volets roulants électriques, chauffage climatisation réversible. Le tout sur 400 m² de terrain. Classe énergie B. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021/22/23 abonnement compris entre 740 et 1070 € par an. Charges collectives de 150 € par mois . 219 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. ROCHETTE Immobilier. Marie PERRET ROCHETTE O6 06 65 66 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NOUVEAUTE ET EXCLUSIVITE. MONTROND LES BAINS. Dans parc résidentiel l'Orée des Sources, joli chalet de 58 m² au sol composé au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau avec wc, poêle à granules. Une chambre en mezzanine. Le tout sur terrain de 199 m² avec cabanon et terrasse Ouest. Piscine dans le parc ouverte de mai à septembre. Charges mensuelles de 75 €. DPE D. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021/22/23 abonnement compris entre 740 et 1020 € par an. 150 000 €. Honoraires charge vendeur. ROCHETTE Immobilier. M. FRECON O6 10 76 13 85 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SOUS OFFRE. EXCLUSIVITE ROCHETTE Immobilier. Entre MAGNEUX LE GABION et SAINT LAURENT LA CONCHE, Produit rare, Superbe corps de ferme Forézienne rénové de 220 m² habitables + dépendances encore plus importantes. La partie habitable est composée d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur vaste séjour, 2 chambres avec salle d'eau 2 WC. A l'étage : 2 chambres, 2 bureaux et un dortoir avec WC, salle d'eau à terminer et entrée indépendante possible (pour chambre d'hôtes par exemple). Volets roulants électriques et menuiseries double vitrage partout. Chauffage poêle à bois. Piscine Desjoyaux. Panneaux photovoltaïques avec revente d'électricité et chauffe-eau solaire. Le tout sur 2 841 m² de terrain clos et joliment arboré. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021/22/23 abonnement compris entre 2 842 et 3 846 € par an. Marie PERRET ROCHETTE O6 06 65 66 68 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

NOUVEAUTE. BELLEGARDE EN FOREZ. Grange entièrement réhabilitée avec goût en 2023, d'une surface de 164 m² environ, composée au rez-de-chaussée d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur vaste séjour très lumineux donnant sur terasse Sud, une buanderie, un wc, A l'étage, une suite parentale (avec dressing et salle d'eau), 3 grandes chambres, une salle d'eau. Menuiseries neuves avec volets roulants électriques. Le tout sur 433 m² de terrain arboré avec garage de 70 m² avec mezzanine. Couverture neuve. Chauffage électrique par le sol et convecteurs dans les chambres. DPE : C. 335 000 €. Honoraires charge vendeur. M. FRECON O6 10 76 13 85 Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021/22/23 abonnement compris entre 1 130 € et 1 570 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

NOUVEAUTE. PROX MONTROND LES BAINS, MARCLOPT. Gros potentiel pour cet ensemble immobilier à réhabiliter entièrement, composé d'un corps de ferme avec de 300 m² habitables environ, et d'une maison d'habitation élevée sur 2 niveaux de 50 m² chacun. Le tout sur 600 m² de terrain environ avec dépendances. DPE vierge. 210 000 €. Honoraires vendeur. ROCHETTE Immobilier M. FRECON O6 10 76 13 85 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr'

MONTROND LES BAINS, idéalement placée, villa de 2009, pl-pied élevé sur vide-sanitaire, composée d'une vaste pièce de vie de 60 m² comprenant cuisine ouvrant / salon séjour avec accès sur terrasse exposée Sud, 3 chambres, un bureau, une buanderie, une salle d'eau, un wc indépendant. Garage attenant avec porte motorisée. Combles aménageables. Chauffage par géothermie. DPE : C. Aspiration centralisée. Petit cabanon en bois. Le tout sur terrain clos et arboré de 1 082 m². 352 000 €. Honoraires charge vendeur. ROCHETTE Immobilier O6 10 76 13 85 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EN PLEIN CENTRE de MONTROND LES BAINS. Jolie maison pleine de cachet des années 1930, de 172 m², le tout sur un terrain de 1040 m² avec piscine 8 X 4 + pool house. Venez découvrir cette maison pleine de charme, proche de toutes commodités. Au rez-de-chaussée : une cuisine américaine équipée de 33 m², un salon de 33 m² avec terrasse, une charmante véranda de 29 m², un wc. A l'étage : 4 chambres (allant de 12 à 18 m²), une salle de bain de 7 m² avec douche + baignoire, ainsi qu'un wc. Ce bien est également complété par une terrasse, un sous-sol de plus de 60 m² avec cave, ainsi qu'un garage de 28 m². Vous disposerez de menuiseries en double vitrage PVC, avec volets roulants électriques. Système de chauffage fioul, et poêle à bois dans la véranda. DPE : F . 540 000 €. Honoraires charge vendeur. ROCHETTE Immobilier. 06 08 56 69 34 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

NOUVEAUTE sur la commune de Marclopt, belle parcelle de terrain constructible viabilisé et plat, hors lotissement d'une surface de 1060 m². Construction libre. 126 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. ROCHETTE Immobilier. Mme PERRET ROCHETTE O6 06 65 66 68 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

MONTROND LES BAINS, Orée des sources, dans résidence sécurisée, coquette villa mitoyenne de type 4 composée sur environ 85 m² habitables, au rez de chaussée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon / séjour, cellier / buanderie, WC ; à l'étage, de 3 chambres, salle d'eau avec 2nd WC - Chauffage radiateurs électriques. A l'extérieur, terrain de 200 m² environ avec abris de jardin. Maison actuellement louée 850 € - DPE D. 229 000 €. Honoraires charge vendeur. ROCHETTE Immobilier. O6 06 65 66 68 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Secteur plaine du forez, FONDS DE COMMERCE de fleuriste (ou vente en pas de porte) très bonne notoriété et rentabilité et MURS COMMERCIAUX à vendre - Surface du magasin de 210 m² environ, avec bureau, chambre froide et serre de 270 m²- 399 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Mme PERRET ROCHETTE O6 06 65 66 68

BAISSE DE PRIX. MONTROND LES BAINS. Terrain plat constructible de 1 060 m² avec grange de 90 m² au sol et garage de 25 m². Viabilité en bordure. Construction libre. Possibilité de diviser. 179 000 €. Honoraires charge acquéreur. ROCHETTE Immobilier. Contacter Marie PERRET ROCHETTE O6 06 65 66 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr